Hà Nội sắp đón "cơn mưa" 170.000 căn nhà mới: Loạt siêu đô thị gần 400.000 tỷ đồng chuẩn bị lộ diện!
Tuấn BĐS
Bạn đang tìm mua nhà ở Thủ đô nhưng mỏi mắt vì khan hiếm nguồn cung? Tin vui là Hà Nội vừa "kích hoạt" loạt dự án khủng với tổng vốn đầu tư gần 400.000 tỷ đồng rồi đây!
😲🔥Nếu bạn đang theo dõi sát sao thị trường bất động sản Hà Nội, chắc hẳn đều biết khu vực này đang khát nguồn cung căn hộ đến mức nào. Nhưng tin vui là UBND TP Hà Nội vừa chính thức phê duyệt cập nhật danh mục 40 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị mới (đợt 1) trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030. Đây được xem là bước đi mang tính bước ngoặt nhằm "giải nhiệt" cho cơn sốt nhà ở tại Thủ đô.
Theo kế hoạch vừa được công bố, 40 dự án này sẽ trải rộng trên tổng diện tích đất lên tới hơn 2.296 ha. Con số ấn tượng nhất chính là tổng mức đầu tư dự kiến, chạm mốc khoảng 393.184 tỷ đồng. Khi hoàn thành, đại kế hoạch này hứa hẹn sẽ tung ra thị trường khoảng 170.327 sản phẩm nhà ở các loại.
📍Nhìn vào rổ hàng tương lai, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục chiếm thế thượng phong. Cụ thể:
- Căn hộ chung cư: Chiếm tỷ trọng lớn nhất với 126.580 căn.
- Nhà ở thấp tầng thương mại: Khoảng 22.000 căn.
- Nhà ở xã hội: Hơn 19.500 căn - một con số rất đáng chờ đợi cho những ai có thu nhập trung bình.
Về lộ trình bàn giao, phần lớn nguồn cung này sẽ được tập trung hoàn thiện trước năm 2030. Dự kiến có khoảng 162.131 căn (chiếm gần 95% tổng số sản phẩm) sẽ kịp đưa vào sử dụng trong giai đoạn này, bao gồm hơn 142.780 căn nhà thương mại và trên 19.350 căn nhà ở xã hội. Số còn lại gồm 2.469 căn thương mại cùng 882 căn nhà ở xã hội sẽ hoàn thành sau mốc năm 2030.
🔎Dưới đây là một số cái tên "nặng ký" nhất:
- Khu đô thị đa chức năng tại Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng: Đây là dự án có số vốn đầu tư lớn nhất danh mục, lên tới khoảng 85.000 tỷ đồng. Với quy mô gần 300 ha, nơi đây dự kiến cung cấp hơn 38.170 căn hộ (chủ yếu là chung cư thương mại kết hợp nhà ở xã hội, nhà thấp tầng chỉ chiếm hơn 500 căn).
- Khu đô thị mới tại Thạch Thất và Tây Phương: Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 48.000 tỷ đồng, hướng tới mở rộng không gian sống về phía Tây Thủ đô.
- Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng hồ Đồng Quan (Sóc Sơn và Nội Bài): Đây là dự án có diện tích lớn nhất danh mục khi ôm trọn hơn 750 ha đất, tổng vốn khoảng 40.000 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch gồm 4.720 căn cao tầng và 2.625 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thiện vào năm 2031.
- Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn: Vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.
- Khu đô thị mới tại Gia Lâm: Vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng.
Việc liên tục bổ sung và kích hoạt các đại dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra một lực đẩy cực lớn cho thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới. Bạn đã nhắm được khu vực nào phù hợp với kế hoạch an cư hay đầu tư của mình chưa?
Cùng cộng đồng
Khu đô thị Vinhomes Global Gates Hạ Long tiếp tục có diễn biến đáng chú ý khi hai doanh nghiệp huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Đây là siêu đô thị quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD tại Quảng Ninh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng đây! Khu nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được khởi công tại đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Xem thêm
Thêm một siêu dự án ven sông tại Hà Nội chuẩn bị 'trình làng' rồi cả nhà ơi! Sunshine Group vừa chính thức nhận được giấy phép xây dựng cho đại đô thị sinh thái Noble Rivera trị giá tới 2 tỷ USD. Xem thêm
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Sau thời gian dài vướng pháp lý, dự án Golden Hills City của Trung Nam vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên hơn 15.400 tỷ đồng. Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu đáng chú ý cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Xem thêm
Cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM dành cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài vừa được mở rộng thêm với 3 dự án mới đủ điều kiện pháp lý. Bạn đã biết đó là những cái tên nào chưa? Xem thêm
MIK Group vừa giới thiệu thương hiệu khu đô thị Forestia với điểm đến đầu tiên tại Mê Linh (Hà Nội), Phố Nối (Hưng Yên)... Với nhà đầu tư, điều đáng quan tâm không chỉ là concept mà còn là chiến lược chọn quỹ đất và dư địa tăng giá dài hạn Xem thêm
Không chỉ góp vốn đầu tư, Vinhomes tiếp tục mở rộng hiện diện trong lĩnh vực hạ tầng khi tham gia liên danh thi công 2 tuyến đường sắt do VinSpeed làm chủ đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến hơn 117.139 tỷ đồng. 🚄 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper