Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

4 lý do khiến nhà mặt phố cho thuê sẽ còn ế dài trong... 20 năm tới?

Tuấn BĐS Tây Hà Nội

Tuấn BĐS Tây Hà Nội

31/12/2024 Công khai

=)) Năm nay, thực trạng khách thuê liên tục trả mặt bằng phố quận trung tâm liên tục diễn ra. Dù treo biển cho thuê cả năm nhưng càng ngày càng vắng bóng khách hỏi.

4 lý do khiến nhà mặt phố cho thuê sẽ còn ế dài trong... 20 năm tới? - ảnh 1

Dưới đây là 4 lý do người kinh doanh sẽ không còn chuộng thuê nhà mặt phố đắt đỏ 💯 

👉 Thứ nhất, bán hàng online, thương mại điện tử lên ngôi nên trừ mặt bằng lớn để ăn/uống/ẩm thực có chỗ đậu xe hơi rộng rãi thì sẽ còn có giá thuê tạm tốt còn lại các nhà ống mặt phố sẽ vắng bóng khách thuê

👉 Thứ Hai, lạm phát giá nhà, giá thuê quá cao nên việc thuê nhà mặt phố trong khi doanh thu không có sẽ khiến sự bất cân xứng tiếp diễn (không làm gì được để có lời với giá thuê nhà ống mặt phố mà có lời: từ khách sạn, dịch vụ, lớp học, ăn uống mà không có chỗ đậu xe hơi).

👉 Thứ ba, xu hướng cuối tuần gia đình thích đưa con đi ăn/xem phim/đọc sách/giải trí ở một nơi duy nhất có chỗ đậu xe rộng rãi, thậm chí nhiều chỗ đậu xe hơi là Trung Tâm Thương mại lớn như AEONE, Lotte, Vin,.. Những nơi này đều đã có đầy đủ các các cửa hàng quần áo, ăn uống…

👉 Cuối cùng, thói quen tầng lớp trung lưu thay đổi. Xe hơi 4 bánh xuất hiện phổ biến, từ cũ đến mới rẻ hơn, nên khách hàng sẽ ưu tiên chỗ nào không có con lươn giữa đường, phải có chỗ đậu xe thoáng,...mà điều này đa phần nhà mặt phố tại các thành phố lớn Việt Nam không có. Thành ra, ế sẽ hoài thành siêu ế.

Với 4 yếu tố này, đặc biệt sự biến mất của văn hóa ''xẹt qua, xẹt lại của xe máy'' (xe máy...rất tiếc sẽ thành phương tiện di chuyển của người thu nhập thấp và có sức mua kém, không còn đóng vai trò lớn về thương mại), cộng hướng với công nghệ, sự thay đổi thói quen của người dùng và đặc biệt là ''bong bóng giá nhà, bong bóng giá thuê bất động sản'' sẽ khiến loại hình nhà phố thương mại các tuyến phố lớn ngày càng ế và ế.

Quan đểm của bạn về tương lai nhà phố là gì?

- Bạn có đang sở hữu một căn nhà mặt phố? Bạn nghĩ rằng mô hình này sẽ ra sao trong 10-20 năm tới? Hãy chia sẻ suy nghĩ của bạn bên dưới!

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

0 Bình luận
Chia sẻ

Chuyện rất lạ: Dù trong tay đang giữ hơn 2.500 tỷ đồng tiền trả trước từ khách hàng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Phát Đạt vẫn vừa bị Chi cục Thuế khu vực IV "tuýt còi" cưỡng chế vào ngày 12/5/2025 vì… nợ thuế. Số tiền bị cưỡng chế là 3,18 tỷ đồng, theo hình thức phong tỏa tài khoản. Xem thêm

Phát Đạt bị cưỡng chế thuế dù đang sở hữu ❝núi tiền❞ hơn 2.500 tỷ trả trước của khách hàng
0 Bình luận
Chia sẻ

Nóng nóng, tín hiệu vui cho giới đầu tư & người mua ở thật Xem thêm

6 tháng gỡ vướng thần tốc, hơn 71.000 nhà đất ở TP HCM được cấp sổ hồng 
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố lấy ý kiến về Dự thảo sửa đổi Thông tư 15/2022, một văn bản quan trọng liên quan đến hoạt động tái cấp vốn dựa trên trái phiếu đặc biệt của Công ty Quản lý tài sản các TCTD Việt Nam (VAMC). Xem thêm

Ngân hàng Nhà nước muốn sửa luật chơi tái cấp vốn – ngân hàng dễ thở hơn?
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhà nước sắp mở "chợ BĐS": Mua bán có số má, sang tên chỉ 2 ngày! Xem thêm

Sắp thí điểm trung tâm giao dịch bất động sản
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau bao lần hứa hẹn “tuần sau”, cuối cùng chính phủ Mỹ cũng hé lộ thời điểm ra mắt website bán thẻ vàng nhập cư trị giá 5 triệu USD, còn gọi là “thẻ Trump”. Xem thêm

Thẻ vàng nhập cư Mỹ giá 5 triệu USD: Website sắp mở, dân giàu rục rịch xếp hàng?
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ ngày 16/5, ông Trần Tấn Lộc, nguyên Phó Chủ tịch HĐQT, chính thức đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Giám đốc ngân hàng với nhiệm kỳ 3 năm. Xem thêm

Ông Trần Tấn Lộc trở lại điều hành Eximbank với vai trò mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù thị trường còn nhiều thách thức, Tập đoàn Yeah1 (HoSE: YEG) vẫn đang... sống tốt nhờ sự bùng nổ của quảng cáo và chuỗi live concert đình đám. Xem thêm

Yeah1 sống khỏe nhờ concert, Chủ tịch bật mí sắp có “món mới” cho fan mê nhạc!
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau chuỗi ngày tăng phơi phới, Phố Wall bất ngờ "quay xe" trong phiên giao dịch ngày 21/5, khi cả ba chỉ số lớn đều đồng loạt... đỏ rực. Xem thêm

Chứng khoán Mỹ ❝đỏ lửa❞
0 Bình luận
Chia sẻ

Agribank vừa bất ngờ bước vào sân chơi sôi động của concert, trở thành ngân hàng Big 4 đầu tiên tài trợ đại nhạc hội. Xem thêm

Agribank - Ngân hàng Big 4 đầu tiên tài trợ đại nhạc hội
0 Bình luận
Chia sẻ

Một khu đất “vàng” rộng 1,6 ha tại phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân, Hải Phòng) vừa chính thức được UBND TP Hải Phòng bàn giao cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Dương Kinh, sau gần nửa năm trúng đấu giá với mức giá 942,1 tỷ đồng – cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,1 tỷ đồng. Xem thêm

Hải Phòng: Bàn giao “đất vàng” 900 tỷ, khởi động dự án căn hộ 2.900 tỷ đồng giữa loạt dự án của các ông lớn
0 Bình luận
Chia sẻ

Tập đoàn Avery Dennison – cái tên quen thuộc trong giới “gắn nhãn” toàn cầu – vừa chính thức khánh thành nhà máy mới tại huyện Củ Chi, TP.HCM, đánh dấu cơ sở thứ 3 của hãng tại Việt Nam sau Long Hậu (Long An) và Bắc Ninh. Xem thêm

Đối tác của Nike, adidas mở nhà máy thứ 3 tại Việt Nam: Gọi tên Củ Chi!
0 Bình luận
Chia sẻ

Thị trường chứng khoán tiếp tục khởi sắc với VN-Index đóng cửa tại 1.323 điểm, cao nhất trong vòng hai tháng. Xem thêm

VHM – NVL tăng trần, VN-Index lên đỉnh 2 tháng, khối ngoại quay lại gom mạnh
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau gần nửa năm để trống ghế CEO, VNG vừa bổ nhiệm ông Kelly Yin Hong Wong giữ chức Tổng giám đốc từ ngày 20/5, nhiệm kỳ 5 năm đến năm 2030. Thông tin được công bố sáng nay (21/5). Xem thêm

VNG chính thức có CEO mới sau nửa năm bỏ trống vị trí
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời! Xem thêm

Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền
0 Bình luận
Chia sẻ

😮 Đứng từ tầng 65 nhìn toàn cảnh Hà Nội qua lớp kính trong suốt, bạn sẽ hiểu vì sao tòa nhà này được mệnh danh là nơi “chạm mây” đắt giá nhất Thủ đô! Xem thêm

📌 Bên trong tòa tháp 400 triệu USD ở Hà Nội: Cao hơn 270m, mất hơn 6 triệu giờ để xây dựng
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội