📢 Ai chưa làm sổ đỏ thì nên “chạy deadline” trước 31/12/2025 nha! 💨 tiết kiệm khối tiền cho người có đất đấy!
Tuấn BĐS
Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎. Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ:
Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm theo giá thị trường, chứ không phải “5 năm làm một lần” như xưa nữa. Luật Đất đai 2024 quy định rõ: mỗi tỉnh, thành sẽ phải điều chỉnh giá đất mỗi năm, cho sát thực tế. Nghe thì hợp lý, nhưng với dân mình thì… hơi đau ví 💸
Vì sao ư?
👉 Tất cả các khoản khi làm sổ đỏ – tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ – đều tính theo bảng giá đất. Mà giá đất thị trường mấy năm nay thì anh em biết rồi: chỗ nào cũng tăng, có nơi tăng kiểu “không kịp trở tay”. Khi bảng giá Nhà nước “bám sát” thị trường, thì phí làm sổ cũng phi cùng nhịp – có thể đội lên hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng.
Nên nếu đang định làm sổ đỏ, đăng ký cấp sổ lần đầu hay chuyển mục đích sử dụng đất, thì chạy ngay trước 31/12/2025 là nước đi thông minh nhất. Chốt giá sớm – tiết kiệm to, vừa “giữ giá” đất, vừa tránh cú sốc phí sau này 💪
Từ 2026 trở đi, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng gần như mọi khoản liên quan tới đất: tiền sử dụng, tiền thuê, thuế, lệ phí, tiền phạt… nói chung đụng tới đất là đụng tới bảng giá.
Vậy nên, đừng để sang năm mới rồi than “giá hồi đó còn rẻ mà chưa làm” nhé 😅 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hà Nội vừa cho phép chuyển đổi gần 40ha đất tại xã Vĩnh Thanh để triển khai Khu đô thị mới Hateco Đông Anh với đầy đủ nhà ở, thương mại dịch vụ và hạ tầng đô thị đồng bộ.📌 Xem thêm
Hà Nội vừa giao thêm gần 6ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam để triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô 7.000 tỷ đồng. Xem thêm
Đất Xanh Group (DXG) vừa công bố đổi tên thành BLUEMARQ Group, đồng thời tái cấu trúc mô hình hoạt động từ doanh nghiệp phát triển bất động sản sang tập đoàn đầu tư và quản lý tài sản📋 Xem thêm
Sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, dự án Victoria Village của Novaland tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để bàn giao cho khách hàng từ cuối tháng 5/2026.💥 Xem thêm
Những đường phố thẳng tắp, những vòng tròn đồng tâm, những khối ô bàn cờ hoàn hảo? Thế giới có không ít nơi khiến bạn phải thốt lên: "Thành phố này được thiết kế quá đỉnh!" Xem thêm
“Bom tấn” bất động sản vừa lộ diện tại Đồng Nai, hai dự án hiện đều do các liên danh liên quan hệ sinh thái Sunshine đề xuất đầu tư. Xem thêm
Lào Cai đang bước vào cuộc đua hút vốn tư nhân quy mô lớn với kế hoạch huy động tổng vốn đầu tư toàn xã hội lên tới 500.000 tỷ đồng trong 5 năm tới. Xem thêm
Dự án mở rộng Hải Giang Merry Land tại Khu kinh tế Nhơn Hội chính thức bị chấm dứt hoạt động sau khi nhà đầu tư chủ động xin dừng, dù từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch biển quy mô lớn miền Trung. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm với mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, lấy sông Hồng làm trục phát triển chiến lược. Xem thêm
Mức giá rumor lan truyền trước đó quanh ngưỡng 220 – 250 triệu/m² của chung cư Masteri Cao Xà Lá nay đã chính thức được chủ đầu tư "hạ nhiệt" trong buổi kickoff mới đây, đưa giá bán thực tế quay đầu về mốc 120 – 180 triệu đồng/m². Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao chót vót nếu so sánh với các dự án lân cận. Xem thêm
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay. Xem thêm
Tập đoàn Vingroup động thổ khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ. Xem thêm
Hà Nội vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng với nhiều thay đổi lớn: giảm hơn 100.000 tỷ đồng vốn đầu tư, thu hẹp phạm vi còn 16 xã phường và đưa 3 phường Vĩnh Tuy, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng ra khỏi dự án. Xem thêm
Vinaconex vừa đăng ký mua hơn 2,2 triệu cổ phiếu GTD để nâng sở hữu lên hơn 24% tại Giầy Thượng Đình – doanh nghiệp đang nắm khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi với dự án tổ hợp gần 10.000 tỷ đồng tại Hà Nội. 🏙️ Xem thêm
Mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn ở mức cao khiến nhiều người mua nhà phải tính toán lại dòng tiền. Tuy nhiên, một số ngân hàng đang tung mức ưu đãi dưới 4%/năm để hút khách vay. 📉 Xem thêm
Hà Nội đang bước vào một bài toán rất lớn, tái thiết toàn bộ không gian hai bên sông Hồng, bao gồm cả việc từng bước di dời, sắp xếp lại khu dân cư ngoài đê để phục vụ quy hoạch dài hạn. 📍 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp