Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

📢 Ai chưa làm sổ đỏ thì nên “chạy deadline” trước 31/12/2025 nha! 💨 tiết kiệm khối tiền cho người có đất đấy!

Tuấn BĐS

Tuấn BĐS

23 Thg 10 Công khai

Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎. Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ:

Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm theo giá thị trường, chứ không phải “5 năm làm một lần” như xưa nữa. Luật Đất đai 2024 quy định rõ: mỗi tỉnh, thành sẽ phải điều chỉnh giá đất mỗi năm, cho sát thực tế. Nghe thì hợp lý, nhưng với dân mình thì… hơi đau ví 💸

Vì sao ư?
👉 Tất cả các khoản khi làm sổ đỏ – tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ – đều tính theo bảng giá đất. Mà giá đất thị trường mấy năm nay thì anh em biết rồi: chỗ nào cũng tăng, có nơi tăng kiểu “không kịp trở tay”. Khi bảng giá Nhà nước “bám sát” thị trường, thì phí làm sổ cũng phi cùng nhịp – có thể đội lên hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng.

Nên nếu đang định làm sổ đỏ, đăng ký cấp sổ lần đầu hay chuyển mục đích sử dụng đất, thì chạy ngay trước 31/12/2025 là nước đi thông minh nhất. Chốt giá sớm – tiết kiệm to, vừa “giữ giá” đất, vừa tránh cú sốc phí sau này 💪

Từ 2026 trở đi, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng gần như mọi khoản liên quan tới đất: tiền sử dụng, tiền thuê, thuế, lệ phí, tiền phạt… nói chung đụng tới đất là đụng tới bảng giá.

Vậy nên, đừng để sang năm mới rồi than “giá hồi đó còn rẻ mà chưa làm” nhé 😅 💬 

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Nhắc đến không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương, dân địa ốc – du lịch chắc không lạ. Từng được kỳ vọng là “bộ mặt mới” của Sầm Sơn, nhưng vài năm gần đây, câu chuyện lại rẽ sang hướng… khá buồn. Xem thêm

🌊 Dự án ven biển Sầm Sơn – “đứa con” của FLC sắp sang trang mới?
0 Bình luận
Chia sẻ

Mấy tuần nay lướt group BĐS thấy một điểm chung khá rõ: nhà đầu tư lướt sóng chung cư đang rục rịch thoát hàng.🤷‍♂️ Xem thêm

Chung cư hết sóng, nhà đầu tư bắt đầu… xuống thuyền 🚤
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội chính thức chọn Sun Group làm chủ đầu tư dự án công viên tuyến 2 bên sông Tô Lịch theo hình thức PPP – hợp đồng BT. Xem thêm

🔥Hà Nội chọn Sun Group vào cuộc “thay áo mới” cho Sông Tô Lịch
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu vài năm trước, nói Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức có giá căn hộ ngang – thậm chí vượt Ba Đình, Hai Bà Trưng chắc nhiều người còn cười. Nhưng dữ liệu mới nhất cho thấy chung cư vùng ven Hà Nội đang tăng giá nhanh hơn lõi đô thị và không phải chuyện nhất thời. Xem thêm

🔥 Chung cư ven đô vượt giá nội thành: Cuộc đổi ngôi đang diễn ra thật rồi!
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu theo dõi FLC vài năm qua, chắc nhiều người đã quen với cụm từ: đình trệ – rà soát – chờ xử lý. Nhưng những ngày cuối năm 2025, bức tranh bắt đầu có gam màu khác. Xem thêm

🔥 FLC lại có “sóng”: dự án được gia hạn, sân golf tái khởi động, bánh xe bắt đầu quay lại?
0 Bình luận
Chia sẻ

Bản đồ dưới đây so sánh giai đoạn trước năm 2015 và hiện tại về nguồn cung căn hộ sau một thập kỷ. Có thể thấy👇👇👇 Xem thêm

Các đường vành đai đã ảnh hưởng dến sự mở rộng các dự án chung cư như thế nào ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Ai từng đưa người nhà vào Nhi Trung ương hay Phụ sản Hà Nội giờ cao điểm chắc hiểu cảm giác tắc đường… cổng ngay trước mắt mà xa tận chân trời 🚑. Nhưng câu chuyện này đang chuẩn bị sang trang mới. Xem thêm

🚧 Hà Nội mở đường – hai bệnh viện lớn “ra mặt tiền”
0 Bình luận
Chia sẻ

Tập đoàn Sơn Hải vừa ký kết Hợp đồng BOT, Dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) theo phương thức đối tác công tư (PPP). Dự án dự kiến khởi công ngày 19/12 tới. Xem thêm

Tập đoàn Sơn Hải sắp khởi công cao tốc 18.000 tỷ, cú đánh lớn hạ tầng tây nguyên?
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Đà Nẵng lại vừa “nhảy số” thêm một dự án lớn. Điểm đáng chú ý là dự án chỉ bán cho người Việt, không bán cho tổ chức/cá nhân nước ngoài. Mục tiêu tạo ra một khu nhà ở – thương mại văn minh, hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần tăng nguồn cung căn hộ giữa thời điểm nhu cầu tại An Hải đang nóng lên từng ngày. Xem thêm

🏙️ Ai đứng sau dự án Harmonia Bay 1.700 tỷ giữa trung tâm Đà Nẵng?
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin vui cho anh em săn nhà Hà Nộ đây, hàng trăm căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ hạn giờ được chuyển sang mở bán, giá mềm bất ngờ: 10 – 15 triệu/m2, xem ngay để nộp hồ sơ nào!!😎🏡 Xem thêm

🔥 Hà Nội mở bán loạt căn hộ giá chỉ từ 10 triệu/m2, mơ nhà Hà Nội đã gần hơn một nhịp chưa? 🏠✨
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu bạn đang có bất động sản cho thuê thì cần đọc ngay👇👇👇 sắp tớ doanh thu cho thu BĐS vượt 500 triệu/năm sẽ phải nộp thuế! Xem thêm

Chủ nhà chú ý: Quốc hội đã chốt ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với hoạt động cho thuê BĐS 💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ “có mảnh đất là dựng được nhà”, thì xin chúc mừng, Quốc hội vừa thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) và điểm khiến cả cộng đồng BĐS sôi sùng sục chính là: ➡️ Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng sàn dưới 500 m², sẽ được MIỄN giấy phép xây dựng. Xem thêm

Từ 1/7/2026, xây nhà dưới 7 tầng KHÔNG CẦN XIN PHÉP!
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngày 19/12, cả nước khởi công – khánh thành 245 công trình, nhưng spotlight chắc chắn đổ dồn vào “cú nổ lớn” của Sun Group: Siêu tổ hợp du lịch – giải trí – casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Xem thêm

💥 Siêu casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn của Sun Group chuẩn bị khởi công
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngày 19/12, cả nước sẽ đồng loạt khởi công – khánh thành hơn 200 công trình chào mừng Đại hội XIV, Hà Tĩnh cũng “lên mood” với 6 dự án được kích hoạt. Và tâm điểm? Vingroup chiếm sóng với 4 dự án, toàn hàng “khủng long” đúng nghĩa 💸⚡ Xem thêm

Hà Tĩnh sắp bùng nổ 100.000 tỷ: Vingroup “chốt đơn” tới 4 dự án trong cùng một ngày! 🔥
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội