📢 Ai chưa làm sổ đỏ thì nên “chạy deadline” trước 31/12/2025 nha! 💨 tiết kiệm khối tiền cho người có đất đấy!
Tuấn BĐS
Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎. Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ:
Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm theo giá thị trường, chứ không phải “5 năm làm một lần” như xưa nữa. Luật Đất đai 2024 quy định rõ: mỗi tỉnh, thành sẽ phải điều chỉnh giá đất mỗi năm, cho sát thực tế. Nghe thì hợp lý, nhưng với dân mình thì… hơi đau ví 💸
Vì sao ư?
👉 Tất cả các khoản khi làm sổ đỏ – tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ – đều tính theo bảng giá đất. Mà giá đất thị trường mấy năm nay thì anh em biết rồi: chỗ nào cũng tăng, có nơi tăng kiểu “không kịp trở tay”. Khi bảng giá Nhà nước “bám sát” thị trường, thì phí làm sổ cũng phi cùng nhịp – có thể đội lên hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng.
Nên nếu đang định làm sổ đỏ, đăng ký cấp sổ lần đầu hay chuyển mục đích sử dụng đất, thì chạy ngay trước 31/12/2025 là nước đi thông minh nhất. Chốt giá sớm – tiết kiệm to, vừa “giữ giá” đất, vừa tránh cú sốc phí sau này 💪
Từ 2026 trở đi, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng gần như mọi khoản liên quan tới đất: tiền sử dụng, tiền thuê, thuế, lệ phí, tiền phạt… nói chung đụng tới đất là đụng tới bảng giá.
Vậy nên, đừng để sang năm mới rồi than “giá hồi đó còn rẻ mà chưa làm” nhé 😅 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Người dân đang nhìn TP.HCM theo Google Maps.
Còn dân đầu tư chắc bắt đầu phải nhìn thêm… bản đồ quy hoạch. 😄 Xem thêm
Thêm một tin cực vui cho người dân Thủ đô! Dự án Bệnh viện Mắt Hà Nội quy mô 250 giường bệnh vừa chính thức được khởi công tại Phú Lương với mức đầu tư khủng. Xem thêm
Ước mơ sở hữu một căn hộ tại Hạ Long với mức giá "dễ thở" đang dần thành hiện thực khi Tập đoàn FLC vừa chính thức công bố những hồ sơ đầu tiên đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án Hà Khánh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua nhà tại thủ đô đây! Hà Nội vừa lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội mới trong giai đoạn 2026-2030. Xem thêm
Bạn đang tìm mua nhà ở Thủ đô nhưng mỏi mắt vì khan hiếm nguồn cung? Tin vui là Hà Nội vừa "kích hoạt" loạt dự án khủng với tổng vốn đầu tư gần 400.000 tỷ đồng rồi đây! Xem thêm
Khu đô thị Vinhomes Global Gates Hạ Long tiếp tục có diễn biến đáng chú ý khi hai doanh nghiệp huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Đây là siêu đô thị quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD tại Quảng Ninh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng đây! Khu nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được khởi công tại đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Xem thêm
Thêm một siêu dự án ven sông tại Hà Nội chuẩn bị 'trình làng' rồi cả nhà ơi! Sunshine Group vừa chính thức nhận được giấy phép xây dựng cho đại đô thị sinh thái Noble Rivera trị giá tới 2 tỷ USD. Xem thêm
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
FxPro: Liệu dầu Brent có trở lại mức 100 USD/thùng?
Chào anh em
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Ví Trả Sau trên MoMo
Trinh Vũ
Nhà Đất Long Biên