📢 Ai chưa làm sổ đỏ thì nên “chạy deadline” trước 31/12/2025 nha! 💨 tiết kiệm khối tiền cho người có đất đấy!
Tuấn BĐS
Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎. Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ:
Từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm theo giá thị trường, chứ không phải “5 năm làm một lần” như xưa nữa. Luật Đất đai 2024 quy định rõ: mỗi tỉnh, thành sẽ phải điều chỉnh giá đất mỗi năm, cho sát thực tế. Nghe thì hợp lý, nhưng với dân mình thì… hơi đau ví 💸
Vì sao ư?
👉 Tất cả các khoản khi làm sổ đỏ – tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ – đều tính theo bảng giá đất. Mà giá đất thị trường mấy năm nay thì anh em biết rồi: chỗ nào cũng tăng, có nơi tăng kiểu “không kịp trở tay”. Khi bảng giá Nhà nước “bám sát” thị trường, thì phí làm sổ cũng phi cùng nhịp – có thể đội lên hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng.
Nên nếu đang định làm sổ đỏ, đăng ký cấp sổ lần đầu hay chuyển mục đích sử dụng đất, thì chạy ngay trước 31/12/2025 là nước đi thông minh nhất. Chốt giá sớm – tiết kiệm to, vừa “giữ giá” đất, vừa tránh cú sốc phí sau này 💪
Từ 2026 trở đi, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng gần như mọi khoản liên quan tới đất: tiền sử dụng, tiền thuê, thuế, lệ phí, tiền phạt… nói chung đụng tới đất là đụng tới bảng giá.
Vậy nên, đừng để sang năm mới rồi than “giá hồi đó còn rẻ mà chưa làm” nhé 😅 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm
Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm
TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm
Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm
Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm
Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm
Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc dùng chính dự án “đất vàng” Láng Hạ – tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm khoản vay 1.300 tỷ đồng, hé lộ bài toán dòng tiền phía sau thương vụ thâu tóm. Xem thêm
Một pháp nhân trong hệ sinh thái Trần Thái vừa được giao gần 23.000m2 đất tại TP.HCM để làm dự án cao ốc. TP.HCM sắp có thêm quỹ căn hộ lớn. Xem thêm
Một bên chuẩn bị bung hàng căn hộ tại TP.HCM, một bên khởi công dự án hơn 1.100 tỷ ở Huế – VPI đang đi nước cờ trải đều thị trường trong bối cảnh BĐS bắt đầu ấm trở lại. Xem thêm
Sunshine Group gây chú ý khi đặt kế hoạch lợi nhuận kỷ lục 15.000 tỷ năm 2026, đồng thời chuyển niêm yết KSF sang HOSE. Xem thêm
KĐT Sala Thủ Thiêm thuộc doanh nghiệp của đại gia Trần Đăng Khoa vừa nhận hướng dẫn quan trọng liên quan đến thi tuyển kiến trúc. Nghe đơn giản, nhưng lại là chi tiết pháp lý có thể ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án. Xem thêm
Dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi vừa công bố giá hơn 32 triệu/m2. Khi “nhà ở xã hội” đứng trên đất vàng, câu chuyện giá đã khác? 💸 Xem thêm
Không còn là câu chuyện cá biệt, hàng loạt chung cư Hà Nội đầu 2026 đồng loạt thiết lập mặt bằng giá cao. Từ 70 triệu đến 200 triệu/m², mỗi dự án một mức – nhưng xu hướng chung là đi lên... Xem thêm
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Sau loạt tín hiệu tái cấu trúc, FLC bất ngờ tuyển 800 nhân sự kinh doanh bất động sản trên toàn quốc. Bước đi nhân sự báo hiệu thị trường sắp “có hàng”? Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Tập đoàn Gelex có tân Tổng Giám đốc thế hệ 9X
HOSE cập nhật danh sách cắt margin
Có thể bạn biết
Xem tất cả
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233