Ba “ông lớn” tái xuất – BĐS nóng lại hay chỉ hiệu ứng tâm lý?
Lộc Thủy
Sau thời gian 'ở ẩn' vì vòng lao lý, loạt đại gia địa ốc như Nguyễn Khánh Hưng (LDG), Đỗ Anh Dũng (Tân Hoàng Minh) và Lê Thanh Thản (Mường Thanh) đồng loạt tái xuất. Đúng lúc thị trường bất động sản đang loay hoay tìm đường hồi phục, sự trở lại này càng khiến giới đầu tư xôn xao.
Sau khi chấp hành án, ông Nguyễn Khánh Hưng bất ngờ xuất hiện tại đại hội cổ đông LDG cuối tháng 6. Cùng lúc, cổ phiếu LDG "phi như ngựa" với 13 phiên tím liên tiếp, gấp đôi thị giá chỉ trong 1 tháng. Ông Hưng tuyên bố sẽ đồng hành tái cấu trúc toàn diện, đặt mục tiêu doanh thu 2025 đạt 1.800 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 92 tỷ. LDG cũng rục rịch thoái vốn các dự án lớn như LDG Grand Đà Nẵng, LDG Sky, West Intela…
Ở một diễn biến khác, ông Đỗ Anh Dũng của Tân Hoàng Minh – sau đặc xá tháng 4 – đã nhanh chóng có mặt tại Lâm Đồng, đề xuất làm siêu đô thị 4.300 ha tại Đà Lạt, kết hợp du lịch sinh thái, phim trường quốc tế và smart city. Chính quyền ủng hộ ý tưởng nhưng cũng nhấn mạnh “đi đúng luật, đúng quy hoạch”.
Còn tại Hà Nội, “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản tái xuất ngày 21/8, bàn với lãnh đạo địa phương về dự án Mỹ Hưng 182 ha. Dự án này khởi động từ 2008 nhưng gần như “ngủ đông” cả thập kỷ. Ông Thản hứa sẽ dốc lực để hồi sinh, xây dựng khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Sự trở lại của loạt “ông lớn” này có thực sự tạo động lực cho bất động sản hồi phục, hay chỉ là cú hích tâm lý ngắn hạn?
👉 Với LDG, tham vọng tái cấu trúc phụ thuộc nhiều vào việc thoái vốn thành công và khả năng xoay dòng tiền.
👉 Với Tân Hoàng Minh, “siêu dự án” ở Lâm Đồng hoành tráng thật nhưng còn xa mới thành hình, trong khi uy tín trên thị trường vốn chưa dễ gỡ lại.
👉 Với Mường Thanh, dự án Mỹ Hưng sẽ chỉ bật dậy nếu xử lý triệt để các vướng mắc pháp lý tồn đọng.
Vậy theo anh em, lần tái xuất này là cơ hội cho thị trường hay chỉ “làm nóng” diễn đàn tài chính?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Sau loạt tín hiệu tái cấu trúc, FLC bất ngờ tuyển 800 nhân sự kinh doanh bất động sản trên toàn quốc. Bước đi nhân sự báo hiệu thị trường sắp “có hàng”? Xem thêm
Dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000ha, vốn 6,2 tỷ USD – vừa được duyệt quy hoạch 1/2.000. Xem thêm
Tổ hợp tháp đôi cao 235m tại khu “tứ giác Bến Thành” – một trong những quỹ đất đắt giá nhất TP.HCM – đã chính thức khởi công trở lại. Đứng sau dự án là Masterise, cùng hệ sinh thái nhà thầu lớn, đánh dấu màn “tái sinh” sau nhiều năm trầm lắng và đổi chủ. Xem thêm
Thị trường chung cư Hà Nội năm 2026 dự kiến đón hơn 19.000 căn hộ mới từ hàng loạt dự án lớn. Đáng chú ý, Masterise Homes và Sunshine Group đang chiếm hơn 50% nguồn cung, tạo cuộc cạnh tranh đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang. Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, Tân Hoàng Minh bắt đầu tái khởi động dự án bất động sản. Điều này dẫn đến phỏng đoán Coteccons – nhà thầu từng hợp tác với tập đoàn này có kỳ vọng sớm thu hồi khoản nợ xấu hơn 500 tỷ đồng Xem thêm
Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh, đặc biệt sau giai đoạn huy động vốn tăng mạnh. Một số gói ưu đãi vẫn quanh 6–9%, nhưng mức thả nổi sau đó có thể lên tới 15%/năm. Xem thêm
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được cấp “tích xanh” ngay trên VNeID để rút ngắn quy trình xét duyệt. Liệu đây có phải cách giải bài toán hồ sơ chồng chất và minh bạch hóa việc mua nhà giá rẻ? Xem thêm
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong