Bắc Ninh sắp đón "siêu đô thị" hơn 41.000 tỷ của Vingroup bên bờ sông Cầu?
Loan Minh
📍 Một dự án đô thị quy mô gần 269ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vừa được Vingroup công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nếu triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất Bắc Ninh trong những năm tới.
Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh cũ (Khu 1) nằm tại phường Kinh Bắc, có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 41.270 tỷ đồng. Trong đó, hơn 40.000 tỷ đồng dành cho phát triển dự án và khoảng 1.146 tỷ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng.
🏙️ Dự án được quy hoạch trên diện tích gần 269ha, sở hữu vị trí đáng chú ý khi phía Bắc và phía Tây giáp sông Cầu. Chủ đầu tư dự án là liên danh gồm Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty cổ phần Phú Thọ Land.
📍 Về quy hoạch, dự án được chia thành 3 phân khu A1, A2 và A3 với cơ cấu sản phẩm khá đa dạng.
🏘️ Phân khu A1 được phát triển theo mô hình khu ở mật độ cao với 1.556 căn nhà liền kề, quy mô dân số khoảng 5.584 người. Bên cạnh đó là các tòa chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho thêm 7.324 cư dân.
🏡 Phân khu A2 là khu vực có quy mô lớn nhất toàn dự án. Tại đây sẽ xây dựng 2.217 căn nhà liền kề, phục vụ khoảng 9.521 người, cùng 352 căn biệt thự dành cho khoảng 1.491 cư dân. Ngoài ra, phân khu này cũng được bố trí các khối chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng, cung cấp thêm chỗ ở cho khoảng 7.324 người.
🏙️ Phân khu A3 có quy mô nhỏ hơn, dự kiến phát triển 97 căn nhà liền kề với dân số khoảng 200 người. Điểm đáng chú ý là khu vực này tập trung nhiều quỹ đất dịch vụ, thương mại, cho phép xây dựng công trình cao tối đa 30 tầng.
👉 Nếu hoàn thành theo quy hoạch, dự án sẽ hình thành một đại đô thị ven sông Cầu với hàng nghìn căn nhà liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng cùng hệ thống thương mại - dịch vụ quy mô lớn tại Bắc Ninh.
🚧 Hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa triển khai xây dựng. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ được thực hiện trong vòng 7 năm kể từ thời điểm lựa chọn nhà đầu tư.
💬 Theo anh em, khu vực ven sông Cầu sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản miền Bắc?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Sau thời gian dài vướng pháp lý, dự án Golden Hills City của Trung Nam vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên hơn 15.400 tỷ đồng. Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu đáng chú ý cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Xem thêm
Cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM dành cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài vừa được mở rộng thêm với 3 dự án mới đủ điều kiện pháp lý. Bạn đã biết đó là những cái tên nào chưa? Xem thêm
MIK Group vừa giới thiệu thương hiệu khu đô thị Forestia với điểm đến đầu tiên tại Mê Linh (Hà Nội), Phố Nối (Hưng Yên)... Với nhà đầu tư, điều đáng quan tâm không chỉ là concept mà còn là chiến lược chọn quỹ đất và dư địa tăng giá dài hạn Xem thêm
Không chỉ góp vốn đầu tư, Vinhomes tiếp tục mở rộng hiện diện trong lĩnh vực hạ tầng khi tham gia liên danh thi công 2 tuyến đường sắt do VinSpeed làm chủ đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến hơn 117.139 tỷ đồng. 🚄 Xem thêm
Hàng loạt dự án quy mô lớn tại Nghệ An vừa được cập nhật tiến độ. Có dự án đã hoàn thiện 90% hạ tầng... Các bác quan tâm dự án ở Nghệ An cập nhật ngay!!!🏘️ Xem thêm
Gần 30.000m² đất tại xã Đông Anh vừa được Hà Nội giao cho doanh nghiệp để phát triển khu nhà ở thấp tầng. Phần lớn diện tích trước đó là đất nông nghiệp.🏡🏘️ Xem thêm
📍Một dự án công nghệ quy mô lớn vừa chính thức khởi động tại Thái Nguyên. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng và diện tích gần 198 ha, Khu công nghệ số tập trung Yên Bình được kỳ vọng trở thành hạ tầng mới cho hệ sinh thái công nghệ số trong khu vực. Xem thêm
🚧 Sun Group vừa khởi công dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 29.300 tỷ đồng, kỳ vọng nâng cấp hạ tầng giao thông, tái thiết không gian ven sông Sài Gòn. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
Trần Đức Trí