Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Bảng giá đất mới ở Nghệ An: Tiền thuế suýt bằng tiền bán đất!

Tuấn BĐS Tây Hà Nội

Tuấn BĐS Tây Hà Nội

2 ngày trước Công khai

Tại Nghệ An, bảng giá đất mới vừa "lên sàn" mà dân thì hú hồn vía bay!

📈 Có nơi tăng giá gấp 15 lần, như tuyến đường ở xã Nghi Xuân nhảy từ 1,2 triệu lên 18 triệu đồng/m². Ở TP.Vinh, đường Quang Trung từ 52 triệu lên... 150 triệu đồng/m². Lô góc tăng sốc hơn: 165 triệu đồng/m². Ai ở khu này chắc đang tính lại tài sản gia đình! 🧮



Bảng giá đất tăng vọt ở P.Hưng Lộc, TP.Vinh. Nguồn: Báo Thanh Niên

Bảng giá đất tăng vọt ở P.Hưng Lộc, TP.Vinh. Nguồn: Báo Thanh Niên

😥 Nhưng vấn đề không phải là "giá tăng thì vui", mà là tiền thuế để chuyển mục đích sử dụng đất giờ gần bằng... giá trị miếng đất.

Có người từng định chuyển 150 m² đất vườn thành đất ở, lúc bảng giá cũ thì chỉ mất 270 triệu đồng. Nhưng chần chừ vài tháng, giờ bảng giá mới áp vào thì phải nộp tới 1,5 tỷ! 😮‍💨 Một nước đi chậm – mất vài trăm triệu như chơi!

💬 Ở một khu khác, người dân rầu rĩ: “Tách 100 m² để bán, nộp 870 triệu tiền thuế, bán được có 1,2 tỷ, lãi bèo như... bán rau”. Đau đầu thật sự!

👨‍⚖️ Luật sư Thái Sỹ Oai thì nhận xét bảng giá này "tăng sốc", làm dân khó tiếp cận đất, doanh nghiệp khó kinh doanh, thuê mặt bằng cũng đội giá theo.

👉 Dù Bộ Tài chính đang xem xét giảm thuế chuyển mục đích từ 100% xuống 50%, nhưng nếu giá đất cứ tăng phi mã thế này thì giảm thuế mấy cũng "hơi thở không kịp với mặt bằng"!

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Khi khu công nghiệp gặp “điểm gợn” vì thuế mới, Viglacera… xoay chiều cực khéo! Xem thêm

Thuê đất giảm, nhà tăng tốc: Viglacera đặt mục tiêu 1.700 tỷ lãi ròng năm 2025!
0 Bình luận
Chia sẻ

Vợ chồng tôi sau 4 tháng ròng rã săn nhà Hà Nội đã quyết định: Dừng lại. Không phải vì thiếu tiền, mà vì thiếu niềm tin vào cách thị trường đang vận hành. Xem thêm

Cầm 4 tỷ đi mua nhà,  tưởng làm chủ cuộc chơi – ai dè bị môi giới hối  như đang bán Flash Sale
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhớ ngày xưa (mà cũng không xưa lắm đâu – tầm 2020), với 2 tỷ đồng trong tay, dân công sở Hà Nội còn tự tin chốt nhẹ căn nhà 3-4 tầng, sổ đỏ cầm tay, đất đai vuông vức 40m2 ở các ngõ rộng vừa phải. Giờ thì sao? Cũng 2 tỷ ấy, nhiều người lắc đầu ngao ngán: 30m2 đất nền còn không với tới nổi! Xem thêm

? Cầm 2 tỷ đi mua đất Hà Nội 2025: Xin lỗi anh, tiền này giờ mua được… giấc mơ thôi!
0 Bình luận
Chia sẻ

Chuyện thật như đùa, nhưng mà là quyết định chính thức từ Phó Thủ tướng: Đà Nẵng sẽ có Khu thương mại tự do rộng tới 1.881 ha, chia làm 7 vị trí, rải đều từ quận Liên Chiểu đến huyện Hòa Vang 🗺️. Xem thêm

🏙 Đà Nẵng “chốt đơn” Khu thương mại tự do gần 1.900 ha – Siêu to khổng lồ, tham vọng vươn tầm khu vực!
0 Bình luận
Chia sẻ

Ai bảo Thủ Thiêm chỉ dành cho nhà cao tầng và căn hộ triệu đô? Thaco vừa đề xuất đầu tư loạt "dự án xanh mướt" giữa lòng đô thị – nghe là muốn dọn vào ở luôn rồi đó! Xem thêm

🌳 Thaco tính làm “siêu quảng trường” và khu sinh thái 150 ha ở Thủ Thiêm – Không chỉ xây nhà mà còn xây cả... tâm hồn 💚
0 Bình luận
Chia sẻ

Không phải sân golf nào cũng “golf xịn”, và không phải dự án nào cũng được gắn mác Trump. Nhưng KBC thì “chơi lớn” thật. Xem thêm

Khi KBC “chốt đơn” thương hiệu Trump: Một cú swing 5 triệu đô 💸
0 Bình luận
Chia sẻ

Vân Đồn cuối cùng cũng tìm được “nửa kia” cho siêu dự án nghỉ dưỡng trị giá gần 25.000 tỷ đồng (xấp xỉ 1 tỷ USD): Công ty Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings chính thức được duyệt làm chủ đầu tư. Xem thêm

Danh tính nhà đầu tư dự án gần 1 tỷ USD ở Vân Đồn
0 Bình luận
Chia sẻ

Quê tôi sau khi đổi mới: Ăn sáng bánh đa cua + tráng miệng bánh đậu xanh 😅 Quê bạn có gì? Xem thêm

Bản đồ 34 tỉnh, thành mới của Việt Nam vừa được Quốc hội thông qua
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngày chuyển khoản toàn bộ lương cho chồng, mình không nghĩ 8 năm sau lại có thể mua nhà 4 tỷ ở Hà Nội mà không vay ngân hàng một đồng nào. Xem thêm

Tôi nộp hết lương cho chồng, mỗi ngày xin 50.000 đồng ăn vặt – 8 năm sau, mua được nhà 4 tỷ không vay ngân hàng nhờ đầu tư có kỷ luật
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Dân tình Hà Nội sắp được chứng kiến màn “lột xác” ngoạn mục tại khu đất vàng Cao Xà Lá – nơi từng là biểu tượng công nghiệp đình đám một thời với ba nhà máy: Cao su – Xà phòng – Thuốc lá. Nay, nơi đây chuẩn bị nhường chỗ cho siêu đô thị hiện đại Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi! 🌠 Xem thêm

Vinhome Galaxy Nguyễn Trãi sắp lộ diện?
0 Bình luận
Chia sẻ

Trùm nhà ở xã hội – Địa ốc Hoàng Quân (HQC) – vừa chính thức đổi “đầu tàu” 🚂 Từ ngày 9/6, ông Nguyễn Long Triều (1984, quê Kiên Giang) sẽ giữ chức Tổng giám đốc, thay ông Nguyễn Thanh Phong, người đã lèo lái công ty từ năm 2020. Xem thêm

🏠 Hoàng Quân đổi CEO: “Thuyền trưởng” mới liệu có đưa HQC sang trang?
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ trong 5 năm, số dự án bất động sản ở thành phố Cảng đã tăng gần gấp đôi, khiến dân đầu tư từ Hà Nội, Hưng Yên, thậm chí từ miền Nam cũng đổ về tìm “đất vàng”. Các khu vực Thuỷ Nguyên, An Dương, Dương Kinh đang “hot rẫy tay” 🔥 Xem thêm

Miền đất hứa: bất động sản Hải Phòng chơi lớn như được “buff sức mạnh”! 💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Phố Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Trãi, thậm chí tận khu phố cổ sát Hồ Gươm – những “điểm vàng” kinh doanh một thời – nay rợp trời biển “cho thuê nhà chính chủ”. Hàng quán đồng loạt đóng cửa, trả mặt bằng, xả kho nghỉ bán, nhìn mà nhớ vibe giãn cách mùa Covid ghê gớm 😶 Xem thêm

Sáng nay đọc báo mà sốc 😮 Loạt cửa hàng ở Hà Nội đóng cửa, trả mặt bằng.... Cái gì đang xảy ra ở Hà Nội vậy mọi người?!
0 Bình luận
Chia sẻ

📍 Dự án Golden Hills – một thời đình đám ở Tây Bắc Đà Nẵng – nay chính thức có động thái xác định lại giá đất, sau chục năm “ngủ đông” vì vướng pháp lý! Xem thêm

🔥 Golden Hills bất ngờ ❝thức giấc❞ sau hơn 10 năm “say ngủ”?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội