Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Bất ngờ với giá đất 5 huyện sẽ lên quận của Hà Nội sau điều chỉnh

Hồ Thị Huyền Trang

Hồ Thị Huyền Trang

23/12/2024 Công khai

UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Sau điều chỉnh, 5 huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Đan Phượng được định hướng trở thành quận của Hà Nội có mức giá cao nhất gần 117 triệu đồng/m2.

👉 Mức giá điều chỉnh tăng 2-3 lần so với bảng giá cũ.

Bất ngờ với giá đất 5 huyện sẽ lên quận của Hà Nội sau điều chỉnh - ảnh 1

Tại huyện Thanh Trì giá đất ở vị trí đẹp nhất thuộc ba tuyến đường, gồm Nguyễn Xiển (đoạn qua xã Tân Triều), Nghiêm Xuân Yêm (đoạn qua xã Tân Triều và đoạn từ Cầu Dậu đến hết xã Thanh Liệt và đoạn qua xã Tân Triều) và Phạm Tu (từ giáp phường Đại Kim đến ngã tư giao cắt đường Cầu Bươu tại nút giao Phúc La - Cầu Bươu) có giá 116,9 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đường Ngọc Hồi (phía đối diện đường tàu) có giá 73,3 triệu đồng/m2 (gấp gần 2,9 lần so với bảng giá đất cũ).

Tại huyện Gia Lâm, giá đất cao nhất thuộc về đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) với hơn 68 triệu đồng/m2 tại (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ). Tiếp theo là đường Nguyễn Đức Thuận (thị trấn Trâu Quỳ) với mức giá hơn 65 triệu đồng/m2 (gấp gần 3 lần so với bảng giá cũ). Ngoài ra, đường Ngô Xuân Quảng (thị trấn Trâu Quỳ), đường Nguyễn Bình (đoạn qua thị trấn Trâu Quỳ) có giá hơn 61 triệu đồng/m2 (gấp gần 3 lần so với bảng giá cũ).

Tại huyện Đông Anh, đường Cao Lỗ (đoạn qua thị trấn Đông Anh) và quốc lộ 3 (đoạn qua thị trấn Đông Anh) là hai tuyến đường có giá đất cao nhất với 46 triệu/m2 (gấp hơn 3 lần so với bảng giá cũ).

Tiếp theo là 4 tuyến đường gồm: Đường từ ngã tư nhà máy ô tô 1/5 đi nhà máy ô tô Cổ Loa; đường từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành; đường từ Quốc lộ 3 qua ga Đông Anh đến Ấp Tó và đường Lâm Tiên, đồng loạt có giá đất ở VT1 gần 40,7 triệu/m2 (gấp 2,9 - 3,2 lần so với bảng giá cũ).

Tại huyện Hoài Đức, theo bảng giá đất mới, đường Vạn Xuân (đoạn qua Thị trấn trạm Trôi), đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung), Đại lộ Thăng Long (đoạn qua xã An Khánh) có giá cao nhất từ hơn 51 triệu đồng đến hơn 53,3 triệu đồng/m2, cao gấp 3 lần so với tuyến đường có giá đắt đỏ nhất tại huyện này là Quốc lộ 32 trong bảng giá đất cũ.

Tại huyện Đan Phượng, giá đất ở cao nhất thuộc đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba (tượng đài) với hơn 46 triệu đồng/m2 (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ). Tiếp đến là đoạn đường từ Tượng đài đến hết thị trấn Phùng (Quốc lộ 32 cũ), đường Phùng (Đường Quốc lộ 32 cũ) với hơn 44 triệu đồng/m2 (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ). Đoạn Quốc lộ 32 mới từ Tượng Đài đến hết thị trấn Phùng có giá hơn 40 triệu đồng/m2 (gấp 2,9 lần so với bảng giá cũ.

Bảng giá đất tăng cao vậy, không biết sau điều chỉnh giá đất thì các lọa thuế phí sẽ tăng như thế nào?; thủ tục chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở tiền nộp sẽ tăng ra sao??? Mong các bác môi giới, các nhà đầu tư chia sẻ câu chuyện của mình để nhiều người khỏi bị SỐC khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai ạ! 👍 👍

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Nếu nói Thủ Thiêm là “mảnh đất vàng”, thì cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở đây lại giống “kho vàng khóa kín”… suốt gần 10 năm. Hoàn thành từ 2015, nhưng do không có người ở, nhiều hạng mục xuống cấp, mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì. Xem thêm

❝Ông lớn❞ địa ốc Sơn Kim nhắm ❝kho vàng❞ bị lãng quên là 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm
0 Bình luận
Chia sẻ

Brand Finance vừa công bố: Masterise Homes lọt top 3 thương hiệu BĐS giá trị bậc nhất Đông Nam Á 2025 với giá trị thương hiệu 499 triệu USD (~12,6 nghìn tỷ đồng). Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu hành trình Masterise đưa khái niệm “bất động sản hàng hiệu” tại Việt Nam bước ra sân chơi khu vực. 💥🌎✨ Xem thêm

Masterise Homes top 3 thương hiệu BĐS giá trị bậc nhất ASEAN - ❝Ông Bầu❞ của loạt dự án “hàng hiệu” tại Việt Nam, thế giới cũng phải trầm trồ thán phục
0 Bình luận
Chia sẻ

SkyWorld – nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia – vừa gây chú ý khi ký thỏa thuận mua quỹ đất gần 1ha tại TP.HCM (khu vực Lái Thiêu, Bình Dương cũ) với giá hơn 32 triệu USD (~850 tỷ đồng)🏢💰 Xem thêm

Đại gia Malaysia chi 32 triệu USD thâu tóm dự án 9.400m² tại TPHCM, trong khi loạt ông lớn Việt thận trọng… quay xe 🚗💨
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ làm nhà, Vinhomes giờ còn “chơi lớn” với bất động sản công nghiệp. Hải Phòng sắp có thêm một khu công nghiệp mới do công ty con của Vinhomes đầu tư, vốn hơn 4.000 tỷ đồng. Xem thêm

Vinhomes sắp khởi công khu công nghiệp nghìn tỷ tại Hải Phòng
0 Bình luận
Chia sẻ

Bạn không nghe nhầm đâu. Chỉ trong 8 tháng đầu năm 2025, TP.HCM chứng kiến một cú “bứt tốc” về thu ngân sách từ đất: tăng tới 391% so với cùng kỳ. Và nhân vật chính không ai khác ngoài Vingroup, với khoản nộp ngân sách khủng 21.700 tỷ đồng từ siêu dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ). Xem thêm

Siêu dự án Cần Giờ nộp Ngân sách 21.700 tỷ: Vingroup chiếm hơn nửa ngân sách thu đất của TP.HCM 🏞😮
0 Bình luận
Chia sẻ

Nóng các chủ đầu tư ơi!!!TP. Đà Nẵng mới đây thông báo mời thầu gói tư vấn xác định giá đất một phần dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng). Cụ thể là phân khu số 2, phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn. Xem thêm

Đà Nẵng tính lại giá đất Cocobay: Cửa sáng cho siêu dự án tái khởi động?
0 Bình luận
Chia sẻ

Larry Ellison vừa vượt Elon Musk để trở thành tỷ phú giàu nhất hành tinh nhờ cú tăng tốc của cổ phiếu Oracle trong mảng AI. Và nơi ông chọn làm tổ ấm cũng khiến nhiều người “mắt tròn mắt dẹt” về dự xa hoa: Gemini Mansion, căn biệt phủ từng lập kỷ lục căn nhà đắt nhất Florida. Xem thêm

Bên trong biệt phủ xa hoa 173 triệu USD của tỷ phú giàu nhất hành tinh vừa soán ngôi Elon Musk
0 Bình luận
Chia sẻ

Nổi đình nổi đám với danh xưng “chiến thần livestream”, Võ Hà Linh giờ đây bất ngờ đưa doanh nghiệp của mình bước vào cuộc chơi bất động sản. Xem thêm

Bạn biết gì chưa? “Chiến thần livestream” Võ Hà Linh bất ngờ nhảy vào địa ốc: Liệu có thành “chiến thần BĐS” mới trong lĩnh vực rất đặc thù này?
0 Bình luận
Chia sẻ

Loạt đại gia quen mặt đang bất ngờ quay lại đường đua bất động sản trong năm 2025. Hoàng Anh Gia Lai, Hoa Sen, Mường Thanh, Tân Hoàng Minh và LDG lại bất ngờ tái xuất... game on thôi nào!!! Xem thêm

Bất động sản gọi, các ❝ông lớn❞ trả lời: Bầu Đức, Lê Phước Vũ, Lê Thanh Thản... đồng loạt trở lại
0 Bình luận
Chia sẻ

Vân Phong – một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của Khánh Hòa – sắp đón cùng lúc hai đại dự án khu đô thị mới từ Sun Group, tổng vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng. Xem thêm

Sun Group “chơi lớn”: rót hơn 65.000 tỷ dựng hai đại đô thị ở Vân Phong
0 Bình luận
Chia sẻ

Tiếp nối Tower B, Masteri Rivera Danang vừa giới thiệu Tower A – nơi hứa hẹn mang đến combo trải nghiệm “thiên nhiên chill – phố thị tiện nghi” ngay giữa lòng thành phố đáng sống. Xem thêm

Masteri Rivera Đà Nẵng tung Tower A: View “căng đét”, sống cân bằng giữa phố thị & thiên nhiên
0 Bình luận
Chia sẻ

Thị trường chung cư cao cấp Hà Nội mấy năm nay cứ như leo thang không phanh. Ở khu Đông, giá căn hộ có thương hiệu thấp cũng đã 60 triệu/m²; thậm chí căn hộ Masteri Trinity Square chào khoảng 70 triệu/m². Thế nên khi Sunshine Legend City tung giá từ 4x triệu/m², dân đầu tư không khỏi… “há hốc mồm”. Xem thêm

Tiếp tục livestream bán căn hộ Sunshine Legend City tối 9/9: Bất ngờ ❝Độc chiêu❞ bán căn hộ ❝hàng hiệu❞ giá cực... yêu thương!
0 Bình luận
Chia sẻ

Vinpearl chọn Vinhomes làm tổng thầu xây dựng và lắp đặt thiết bị cho siêu dự án Làng Vân – khu phức hợp nghỉ dưỡng – đô thị ven biển được mệnh danh là “siêu làng” của Đà Nẵng. Xem thêm

Vinhomes làm tổng thầu cho siêu dự án Làng Vân 44.000 tỷ đồng,quy mô hơn 512 ha
0 Bình luận
Chia sẻ

Đất Xanh (DXG) vừa duyệt chi 7.000 tỷ đồng cho một dự án căn hộ ven sông Sài Gòn, hứa hẹn khuấy động thị trường đang “ấm” dần lên. Xem thêm

Đất Xanh xuống tiền 7.000 tỷ làm “chung cư view sông” giữa Sài Gòn
0 Bình luận
Chia sẻ

📍 Tin vui cho nhà đầu tư địa ốc Hà Nội, khi Tập đoàn T&T của Bầu Hiển vừa xuất hiện tại xã Phúc Thọ, cách trung tâm Hà Nội 30 km, khảo sát địa bàn để nghiên cứu 2 dự án “khủng”. Xem thêm

T&T của Bầu Hiển muốn đầu tư 2 khu đô thị sinh thái mới tại ngoại thành Hà Nội?
0 Bình luận
Chia sẻ

Tòa án Quảng Ninh vừa mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Quan Minh – chủ đầu tư dự án Ocean Park Vân Đồn. Không biết có khách hàng, nhà đầu tư nào bị ảnh hưởng hoặc thiệt hại gì không? Xem thêm

🤦‍♀️Nóng: Chủ đầu tư Ocean Park 41ha Vân Đồn dính thủ tục phá sản💥
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Võ Văn Lập

Võ Văn Lập

0 người theo dõi
Nguyễn Doãn Hiệp

Nguyễn Doãn Hiệp

0 người theo dõi
NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

0 người theo dõi
Như Ý

Như Ý

0 người theo dõi
Hoàng Thị Diệp

Hoàng Thị Diệp

1 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội