Căn hộ cao cấp nửa cuối năm: Toàn “hàng trăm triệu/m2”, anh em có dám xuống tiền?
Dương Lập Thủy
Nửa cuối 2025, thị trường căn hộ tại TP.HCM bước vào mùa “bung hàng”, từ cao cấp đến siêu sang, giá từ 100 triệu/m² trở lên. Cuộc đua đang nóng hơn bao giờ hết.
Nửa cuối năm nay, các chủ đầu tư đua nhau mở bán dự án mới, và hầu hết đều là phân khúc cao cấp, hạng sang. Giá thì… khỏi bàn, đa số đều ngót nghét trăm triệu/m².
👉 Van Phuc Group vừa nhận đặt chỗ Diamond Sky – phân khu cao tầng trong đại đô thị Vạn Phúc City. Dự án có 300 căn, ba mặt giáp sông Sài Gòn, diện tích 63-350m², giá dự kiến khoảng 130 triệu/m².
👉 Gamuda Land tiếp tục tung 700 căn Eaton Park, giá 180-200 triệu/m². Masterise Homes cũng góp mặt với hơn 800 căn tại Lumiere Midtown (The Global City), giá mở bán… hơn 200 triệu/m².
👉 Đất Xanh quay lại với 1.100 căn hộ tại The Prive, giá 120 triệu/m². Sơn Kim Land thì “chơi lớn” với The Metropole giá 250-300 triệu/m² và sắp tới còn triển khai thêm The 9 Stellars.
Ngoài ra, Vinhomes, Nam Long, Khang Điền, Phú Long… cũng sẵn sàng bung hàng, giá mềm hơn chút (70-85 triệu/m²).
📊 Theo Knight Frank, từ nay đến cuối năm, riêng TP.HCM dự kiến sẽ có 6.000-8.000 căn hộ mở bán, trong đó gần 5.000 căn thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Giá sơ cấp bình quân hiện đã 97 triệu/m², tăng gần 10% so với cùng kỳ. JLL thì ghi nhận mức bình quân 132 triệu/m², còn Bộ Xây dựng cũng xác nhận giá chung cư TP.HCM đang cao nhất 10 năm qua.
👉 Nguồn cung dồi dào nhưng giá vẫn leo thang, với mức giá này, anh em đầu tư hay mua ở thực có dám “xuống tiền” không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Tôi 40 tuổi, từng nghĩ đã ổn định với mức lương 30 triệu/tháng.... Xem thêm
Một tháng ngắn ngủi nhưng dày đặc lịch trình: từ Hưng Yên, Thanh Hóa đến Cao Bằng, Thái Nguyên… đâu đâu cũng thấy dấu chân Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương – top 20 doanh nghiệp lớn nhất Trung Quốc. Xem thêm
Anh em đầu tư và săn nhà xã hội chú ý: Hải Phòng vừa chính thức bật đèn xanh cho Vinhomes mở bán 548 căn hộ xã hội tại khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (giai đoạn 1). Xem thêm
AE cập nhật ngay lãi suất vay mua nhà các ngân hàng nhé! Hạn mức cho vay tối đa 100% nhu cầu vốn!! Xem thêm
Nó như việc đi tìm hàng giảm giá 90% trong trung tâm thương mại không. Nghe thì hay lắm, nhưng thực tế thì gần như không tồn tại đâu! Xem thêm
Anh em có nhớ cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm – bỏ hoang cả chục năm qua, mỗi năm thành phố phải tốn hàng chục tỷ đồng bảo trì dù chẳng ai ở? Giờ thì TP HCM quyết định “đấu giá lại”, nhưng lần này chơi khác! Xem thêm
SkyM của BIM Land vừa ghi dấu ấn khi “chốt” hơn 90% quỹ căn sau 3 tháng. Liệu mức giá hiện tại có còn dư địa cho nhà đầu tư?🤷♂️ Xem thêm
Không chỉ thép, giờ Hòa Phát còn muốn ghi dấu ở mảng nhà ở xã hội. Xem thêm
Hưởng ứng chuỗi sự kiện 250 công trình khánh thành – khởi công trên cả nước chào mừng 80 năm Quốc khánh, sáng 19/8, Sunshine Group chính thức “ra quân” với màn khởi công kép: Sunshine Legend City (phía Đông Hà Nội) và Sunshine Bay Retreat Vũng Tàu, tổng vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD. Xem thêm
Dự án này cũng nằm trong 250 công trình khánh thành/khởi công trên cả nước nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Xem thêm
Khánh Hòa chuẩn bị có khu đô thị 226 ha do Sun Group phát triển, vừa an cư vừa giải trí – thương mại, với 3 phân khu từ đảo sinh thái, công viên giải trí quốc tế đến đảo thượng lưu. Anh em đầu tư – BĐS nghĩ sao, Nha Trang sắp đón sóng rồi đây! Xem thêm
🚧🎉Sáng 19/8, một loạt các dự án đồng loạt khởi công trên cả nước trong đó không thể vắng bóng dự án của Nam Long (NLG) và hai “ông lớn” Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Nishi Nippon Railroad Xem thêm
Tin vui cho những ai đang “trên ranh giới” thu nhập thấp: Thủ tướng vừa đồng ý nâng ngưỡng thu nhập để được mua nhà xã hội. Xem thêm
Nửa năm không ghi nhận đồng doanh thu nào vì “trắng” dự án, Lideco (NTL) vừa tung chiêu mới: đầu tư chung cư 32 tầng trên “đất vàng” Khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy – tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng. Xem thêm
Mở bán chưa kịp nguội, dự án Eco Retreat đã “sold out” 1.200 căn. Đất dân quanh đây cũng tranh thủ “lên hương” từ 8 triệu lên 20 triệu/m² chỉ sau vài tháng. Chuyện gì đang xảy ra vậy ae?🤷♀️🤔 Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
