Căn hộ cao cấp nửa cuối năm: Toàn “hàng trăm triệu/m2”, anh em có dám xuống tiền?
Dương Lập Thủy
Nửa cuối 2025, thị trường căn hộ tại TP.HCM bước vào mùa “bung hàng”, từ cao cấp đến siêu sang, giá từ 100 triệu/m² trở lên. Cuộc đua đang nóng hơn bao giờ hết.
Nửa cuối năm nay, các chủ đầu tư đua nhau mở bán dự án mới, và hầu hết đều là phân khúc cao cấp, hạng sang. Giá thì… khỏi bàn, đa số đều ngót nghét trăm triệu/m².
👉 Van Phuc Group vừa nhận đặt chỗ Diamond Sky – phân khu cao tầng trong đại đô thị Vạn Phúc City. Dự án có 300 căn, ba mặt giáp sông Sài Gòn, diện tích 63-350m², giá dự kiến khoảng 130 triệu/m².
👉 Gamuda Land tiếp tục tung 700 căn Eaton Park, giá 180-200 triệu/m². Masterise Homes cũng góp mặt với hơn 800 căn tại Lumiere Midtown (The Global City), giá mở bán… hơn 200 triệu/m².
👉 Đất Xanh quay lại với 1.100 căn hộ tại The Prive, giá 120 triệu/m². Sơn Kim Land thì “chơi lớn” với The Metropole giá 250-300 triệu/m² và sắp tới còn triển khai thêm The 9 Stellars.
Ngoài ra, Vinhomes, Nam Long, Khang Điền, Phú Long… cũng sẵn sàng bung hàng, giá mềm hơn chút (70-85 triệu/m²).
📊 Theo Knight Frank, từ nay đến cuối năm, riêng TP.HCM dự kiến sẽ có 6.000-8.000 căn hộ mở bán, trong đó gần 5.000 căn thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Giá sơ cấp bình quân hiện đã 97 triệu/m², tăng gần 10% so với cùng kỳ. JLL thì ghi nhận mức bình quân 132 triệu/m², còn Bộ Xây dựng cũng xác nhận giá chung cư TP.HCM đang cao nhất 10 năm qua.
👉 Nguồn cung dồi dào nhưng giá vẫn leo thang, với mức giá này, anh em đầu tư hay mua ở thực có dám “xuống tiền” không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Nếu bạn đang có bất động sản cho thuê thì cần đọc ngay👇👇👇 sắp tớ doanh thu cho thu BĐS vượt 500 triệu/năm sẽ phải nộp thuế! Xem thêm
Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ “có mảnh đất là dựng được nhà”, thì xin chúc mừng, Quốc hội vừa thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) và điểm khiến cả cộng đồng BĐS sôi sùng sục chính là: ➡️ Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng sàn dưới 500 m², sẽ được MIỄN giấy phép xây dựng. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước khởi công – khánh thành 245 công trình, nhưng spotlight chắc chắn đổ dồn vào “cú nổ lớn” của Sun Group: Siêu tổ hợp du lịch – giải trí – casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước sẽ đồng loạt khởi công – khánh thành hơn 200 công trình chào mừng Đại hội XIV, Hà Tĩnh cũng “lên mood” với 6 dự án được kích hoạt. Và tâm điểm? Vingroup chiếm sóng với 4 dự án, toàn hàng “khủng long” đúng nghĩa 💸⚡ Xem thêm
Từ 19/12 đến 15/1/2026, thành phố sẽ khởi công & khánh thành 21 công trình trọng điểm cực hoành tráng...💥 Xem thêm
BĐS Cần Giờ tăng 300% lượt tìm kiếm, Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm săn đón của nhà đầu tư Xem thêm
Dự án được coi là tham vọng lớn nhất của Thủ đô suốt thập kỷ qua. Và đúng thời điểm, một cái tên tưởng như đã 'ở ẩn' bất ngờ tái xuất. Xem thêm
Xem lại video vụ 2 ô tô bất ngờ rơi xuống hố sâu 2m, ngang nửa mặt đường đường Nguyễn Công Trứ vấn khiến em sốc. Qúa nguy hiểm, tuyến cống bên dưới đứt gãy, hai ô tô đỗ ven đường rơi thẳng xuống hố, một chiếc khác mắc kẹt trên mép. Xem thêm
Hải Phòng vừa công bố mức giá tạm tính cho dự án nhà ở xã hội Tràng Cát – và tâm điểm chú ý lập tức rơi vào con số 22,6 triệu đồng/m² thông thủy (đã gồm VAT). Xem thêm
Tin vui cho ngườ mua nhà thủ đô. Hà Nội vừa giao hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam triển khai siêu dự án nhà ở xã hội. Xem thêm
Vượt biển trong 15 phút? Cần Giờ – Vũng Tàu sắp có pha “đi tắt đón đầu” cực khét! 🔥 Xem thêm
Dân đầu tư đất cảng chú ý, dự án 8000 tỷ sắp khởi công đúng 19/12/2025 để chào mừng Đại hội Đảng XIV. 🔥 Được biết thì đây là một trong những quỹ đất đẹp hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm. Xem thêm
Ai tính mua nhà đất lúc này cần lưu ý. Lỡ mai mua trúng đất nằm trong vùng “nắn đường – mở trung tâm – nâng hạ tầng”, thì từ FOMO chuyển sang FO… 😅 Xem thêm
Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. 🔥 Tuyến đường 2,2 km trị giá hơn 7.800 tỷ – từng hứa xong năm 2020 – giờ được Hà Nội chốt deadline mới: giải phóng mặt bằng trước 15/12/2025, thông tuyến 15/1/2026. Xem thêm
Khu đất nhà bạn có nhằm trên những tuyến đường này?! Xem thêm
Phú Quốc lại sắp nóng hơn nắng Bãi Sao khi một siêu dự án gần 1,3 tỷ USD của nhóm liên quan Thaiholdings chính thức lộ diện: Enclave Phú Quốc. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương