Chủ đầu tư Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa năm
Yến Thanh
Chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC ngay trung tâm Ba Son báo lỗ nặng trong nửa đầu 2025 💥💥 Chuyện gì đang xảy ra với chủ đầu tư đất vàng này?
Saigon Marina IFC có diện tích sàn 106.000 m², được định vị là trung tâm tài chính – thương mại – văn phòng hạng A+, kết nối trực tiếp với ga metro số 1. Tòa tháp kỳ vọng thu hút 10.000 nhân sự và các định chế tài chính quốc tế.
Ban đầu, Capitaland Tower thuộc sở hữu ngoại (CVH Cayman Holdings). Nhưng sau nhiều lần đổi chủ, hiện 100% cổ đông đều là người Việt. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh nắm 91% vốn (20.500 tỷ đồng góp vào), cùng ba cổ đông cá nhân khác. Tòa tháp vừa được khánh thành vào tháng 8.
Tòa tháp nổi tiếng có vị trí đất vàng và được quảng bá là trung tâm tài chính quốc tế nhưng kết quả của chính chủ đầu tư tòa tháp này thì lại không mấy khả quan!😢
Công ty TNHH Capitaland Tower, chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC (Ba Son, TP.HCM), ghi nhận lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tương đương… trung bình 15 tỷ đồng/ngày. Con số này cao gấp 71 lần so với cùng kỳ năm trước.
Không chỉ lỗ, đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, tiếp tục “chìm sâu” thêm 2.600 tỷ. Điểm sáng hiếm hoi là doanh nghiệp đã cắt giảm nợ phải trả từ hơn 22.000 tỷ xuống khoảng 14.500 tỷ.
Đáng chú ý, Capitaland Tower hiện có 4 lô trái phiếu trị giá 12.240 tỷ đồng đang lưu hành, phát hành từ 7/2023, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất cố định chỉ… 1%/năm – thấp bất ngờ so với mặt bằng thị trường. Trái chủ ngoài nhận lãi, còn có quyền chuyển đổi thành vốn góp vào công ty.
Theo anh em, với tốc độ ‘bốc hơi’ 15 tỷ mỗi ngày, chủ đầu tư có xoay chuyển tình thế nổi không?👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
🏢 Một phương án đang gây chú ý tại HH Linh Đàm: cư dân được khảo sát lựa chọn “trả lại căn hộ để nhận tiền” hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà. Đây là hướng xử lý liên quan đến sai phạm xây dựng kéo dài nhiều năm của dự án. Xem thêm
Một dự án đô thị du lịch quy mô lớn đang được đề xuất tại phía Bắc Nha Trang, mở rộng không gian phát triển và tái định hình trục đô thị ven biển. Xem thêm
Lãi vay 12–14% khiến thanh khoản lao dốc, doanh nghiệp địa ốc đang “biến hóa” chính sách bán hàng để kéo người mua quay lại? Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối 2025 đang tạo áp lực rõ rệt lên thị trường căn hộ. Khi chi phí vốn không còn “rẻ”, giá chung cư có thực sự bước vào nhịp điều chỉnh? Xem thêm
Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm
Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm
Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm
TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm
Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm
Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm
Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm
Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp