Chủ đầu tư Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa năm
Yến Thanh
Chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC ngay trung tâm Ba Son báo lỗ nặng trong nửa đầu 2025 💥💥 Chuyện gì đang xảy ra với chủ đầu tư đất vàng này?
Saigon Marina IFC có diện tích sàn 106.000 m², được định vị là trung tâm tài chính – thương mại – văn phòng hạng A+, kết nối trực tiếp với ga metro số 1. Tòa tháp kỳ vọng thu hút 10.000 nhân sự và các định chế tài chính quốc tế.
Ban đầu, Capitaland Tower thuộc sở hữu ngoại (CVH Cayman Holdings). Nhưng sau nhiều lần đổi chủ, hiện 100% cổ đông đều là người Việt. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh nắm 91% vốn (20.500 tỷ đồng góp vào), cùng ba cổ đông cá nhân khác. Tòa tháp vừa được khánh thành vào tháng 8.
Tòa tháp nổi tiếng có vị trí đất vàng và được quảng bá là trung tâm tài chính quốc tế nhưng kết quả của chính chủ đầu tư tòa tháp này thì lại không mấy khả quan!😢
Công ty TNHH Capitaland Tower, chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC (Ba Son, TP.HCM), ghi nhận lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tương đương… trung bình 15 tỷ đồng/ngày. Con số này cao gấp 71 lần so với cùng kỳ năm trước.
Không chỉ lỗ, đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, tiếp tục “chìm sâu” thêm 2.600 tỷ. Điểm sáng hiếm hoi là doanh nghiệp đã cắt giảm nợ phải trả từ hơn 22.000 tỷ xuống khoảng 14.500 tỷ.
Đáng chú ý, Capitaland Tower hiện có 4 lô trái phiếu trị giá 12.240 tỷ đồng đang lưu hành, phát hành từ 7/2023, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất cố định chỉ… 1%/năm – thấp bất ngờ so với mặt bằng thị trường. Trái chủ ngoài nhận lãi, còn có quyền chuyển đổi thành vốn góp vào công ty.
Theo anh em, với tốc độ ‘bốc hơi’ 15 tỷ mỗi ngày, chủ đầu tư có xoay chuyển tình thế nổi không?👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vinhomes (VHM) khi vừa dọn dẹp danh mục công ty con, vừa chính thức nắm quyền kiểm soát tại siêu dự án đô thị đại học 59.000 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho một khu đô thị đa mục tiêu cực khủng tại Đông Anh với quy mô lên tới gần 696 ha. Cùng khám phá xem dự án này có gì đặc biệt nhé! Xem thêm
Làn sóng tăng giá tại khu vực ven đô Hà Nội vẫn chưa dừng lại. Sau sáp nhập địa giới, xã Hoài Đức đang chứng kiến mặt bằng giá biệt thự, liền kề được thiết lập ở mức mới Xem thêm
Danh sách sơ lược các dự án Sunshine Group sẽ bàn giao từ nay đến năm 2028. Đây được xem là nguồn hàng chủ lực giúp doanh nghiệp hiện thực hóa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận quy mô lớn trong giai đoạn tới. Xem thêm
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô tuyến cao tốc trên Vành đai 5 Vùng Thủ đô từ 6 lên 8 làn xe. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối hàng loạt cao tốc cửa ngõ và các khu vực phát triển mới của vùng Thủ đô. Xem thêm
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê khi dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn ngay trong tháng 6. Xem thêm
Hà Nội đang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 30ha tại xã Ô Diên với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng. Dự án nằm cạnh khu vực quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và cụm công viên 166ha, dự kiến cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở cho thị trường. Xem thêm
Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính tăng trưởng tín dụng bất động sản đối với 25 ngân hàng thương mại. Điểm đáng chú ý là phần dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp sẽ không bị tính vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2026. Xem thêm
Dự án Công viên công cộng Tuần Châu quy mô hơn 620ha, tổng vốn đầu tư trên 5.000 tỷ đồng đang ghi nhận tiến triển đáng chú ý trong công tác giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những dự án công viên có quy mô lớn nhất hiện nay tại Quảng Ninh. Xem thêm
Dự án Khu công nghiệp Ngũ Phúc do Vinhomes đầu tư đang được Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 1 có quy mô 238 ha, tổng vốn hơn 5.670 tỷ đồng, định hướng hút doanh nghiệp công nghệ và công nghiệp sạch. Xem thêm
Khu vực xã Ô Diên (Đan Phượng cũ) đang thu hút sự chú ý khi gắn với cụm công viên hơn 166 ha thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Cùng với thông tin quy hoạch, bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 tại khu vực này cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.📑 Xem thêm
Khu đô thị thông minh – sinh thái hơn 268 ha tại Đông Anh đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, với tổng vốn đầu tư hơn 33.000 tỷ đồng. Dự án sở hữu vị trí đáng chú ý khi nằm giữa cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên, liền kề đại đô thị Vinhomes Cổ Loa. Xem thêm
Chắc hẳn nhiều người đang nóng lòng muốn biết dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nghìn tỷ này sẽ được triển khai đến đâu rồi đúng không? Cùng xem liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hoà Phát "bắt tay" làm gì nhé! Xem thêm
Sapo:
Thu Thiem Eco Smart City đang trở thành tâm điểm sau cái bắt tay giữa Phát Đạt và Lotte. Điều thị trường quan tâm không chỉ là quy mô dự án, mà còn là bài toán dòng tiền, khai thác vận hành và tham vọng tái định vị tại “đất vàng” Thủ Thiêm. 📌 Xem thêm
Hà Nội đang cân nhắc thu thêm tiền sử dụng đất ở những khu vực gần các dự án giao thông công cộng (TOD). Tại sao lại thế nhỉ? Xem thêm
Mấy ngày nay chắc bà con đang sốc vì Vinhomes tung chiêu đổi vàng lấy nhà. Nghe lạ phải không? Nhưng đằng sau đó là cả một "game" tài chính thú vị đấy! Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường