Chủ đầu tư Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa năm
Yến Thanh
Chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC ngay trung tâm Ba Son báo lỗ nặng trong nửa đầu 2025 💥💥 Chuyện gì đang xảy ra với chủ đầu tư đất vàng này?
Saigon Marina IFC có diện tích sàn 106.000 m², được định vị là trung tâm tài chính – thương mại – văn phòng hạng A+, kết nối trực tiếp với ga metro số 1. Tòa tháp kỳ vọng thu hút 10.000 nhân sự và các định chế tài chính quốc tế.
Ban đầu, Capitaland Tower thuộc sở hữu ngoại (CVH Cayman Holdings). Nhưng sau nhiều lần đổi chủ, hiện 100% cổ đông đều là người Việt. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh nắm 91% vốn (20.500 tỷ đồng góp vào), cùng ba cổ đông cá nhân khác. Tòa tháp vừa được khánh thành vào tháng 8.
Tòa tháp nổi tiếng có vị trí đất vàng và được quảng bá là trung tâm tài chính quốc tế nhưng kết quả của chính chủ đầu tư tòa tháp này thì lại không mấy khả quan!😢
Công ty TNHH Capitaland Tower, chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC (Ba Son, TP.HCM), ghi nhận lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tương đương… trung bình 15 tỷ đồng/ngày. Con số này cao gấp 71 lần so với cùng kỳ năm trước.
Không chỉ lỗ, đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, tiếp tục “chìm sâu” thêm 2.600 tỷ. Điểm sáng hiếm hoi là doanh nghiệp đã cắt giảm nợ phải trả từ hơn 22.000 tỷ xuống khoảng 14.500 tỷ.
Đáng chú ý, Capitaland Tower hiện có 4 lô trái phiếu trị giá 12.240 tỷ đồng đang lưu hành, phát hành từ 7/2023, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất cố định chỉ… 1%/năm – thấp bất ngờ so với mặt bằng thị trường. Trái chủ ngoài nhận lãi, còn có quyền chuyển đổi thành vốn góp vào công ty.
Theo anh em, với tốc độ ‘bốc hơi’ 15 tỷ mỗi ngày, chủ đầu tư có xoay chuyển tình thế nổi không?👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Sau thời gian dài vướng pháp lý, dự án Golden Hills City của Trung Nam vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên hơn 15.400 tỷ đồng. Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu đáng chú ý cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Xem thêm
Cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM dành cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài vừa được mở rộng thêm với 3 dự án mới đủ điều kiện pháp lý. Bạn đã biết đó là những cái tên nào chưa? Xem thêm
MIK Group vừa giới thiệu thương hiệu khu đô thị Forestia với điểm đến đầu tiên tại Mê Linh (Hà Nội), Phố Nối (Hưng Yên)... Với nhà đầu tư, điều đáng quan tâm không chỉ là concept mà còn là chiến lược chọn quỹ đất và dư địa tăng giá dài hạn Xem thêm
Không chỉ góp vốn đầu tư, Vinhomes tiếp tục mở rộng hiện diện trong lĩnh vực hạ tầng khi tham gia liên danh thi công 2 tuyến đường sắt do VinSpeed làm chủ đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến hơn 117.139 tỷ đồng. 🚄 Xem thêm
Hàng loạt dự án quy mô lớn tại Nghệ An vừa được cập nhật tiến độ. Có dự án đã hoàn thiện 90% hạ tầng... Các bác quan tâm dự án ở Nghệ An cập nhật ngay!!!🏘️ Xem thêm
Gần 30.000m² đất tại xã Đông Anh vừa được Hà Nội giao cho doanh nghiệp để phát triển khu nhà ở thấp tầng. Phần lớn diện tích trước đó là đất nông nghiệp.🏡🏘️ Xem thêm
📍Một dự án công nghệ quy mô lớn vừa chính thức khởi động tại Thái Nguyên. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng và diện tích gần 198 ha, Khu công nghệ số tập trung Yên Bình được kỳ vọng trở thành hạ tầng mới cho hệ sinh thái công nghệ số trong khu vực. Xem thêm
🚧 Sun Group vừa khởi công dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 29.300 tỷ đồng, kỳ vọng nâng cấp hạ tầng giao thông, tái thiết không gian ven sông Sài Gòn. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
Trần Đức Trí