Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Chủ đầu tư Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa năm

Yến Thanh

Yến Thanh

24/09/2025 Công khai

Chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC ngay trung tâm Ba Son báo lỗ nặng trong nửa đầu 2025 💥💥 Chuyện gì đang xảy ra với chủ đầu tư đất vàng này?

Saigon Marina IFC có diện tích sàn 106.000 m², được định vị là trung tâm tài chính – thương mại – văn phòng hạng A+, kết nối trực tiếp với ga metro số 1. Tòa tháp kỳ vọng thu hút 10.000 nhân sự và các định chế tài chính quốc tế.

Ban đầu, Capitaland Tower thuộc sở hữu ngoại (CVH Cayman Holdings). Nhưng sau nhiều lần đổi chủ, hiện 100% cổ đông đều là người Việt. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh nắm 91% vốn (20.500 tỷ đồng góp vào), cùng ba cổ đông cá nhân khác. Tòa tháp vừa được khánh thành vào tháng 8.

Tòa tháp nổi tiếng có vị trí đất vàng và được quảng bá là trung tâm tài chính quốc tế nhưng kết quả của chính chủ đầu tư tòa tháp này thì lại không mấy khả quan!😢

Chủ đầu tư Saigon Marina IFC lỗ hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa năm - ảnh 1

Công ty TNHH Capitaland Tower, chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC (Ba Son, TP.HCM), ghi nhận lỗ sau thuế gần 2.733 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tương đương… trung bình 15 tỷ đồng/ngày. Con số này cao gấp 71 lần so với cùng kỳ năm trước.

Không chỉ lỗ, đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, tiếp tục “chìm sâu” thêm 2.600 tỷ. Điểm sáng hiếm hoi là doanh nghiệp đã cắt giảm nợ phải trả từ hơn 22.000 tỷ xuống khoảng 14.500 tỷ.

Đáng chú ý, Capitaland Tower hiện có 4 lô trái phiếu trị giá 12.240 tỷ đồng đang lưu hành, phát hành từ 7/2023, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất cố định chỉ… 1%/năm – thấp bất ngờ so với mặt bằng thị trường. Trái chủ ngoài nhận lãi, còn có quyền chuyển đổi thành vốn góp vào công ty.

Theo anh em, với tốc độ ‘bốc hơi’ 15 tỷ mỗi ngày, chủ đầu tư có xoay chuyển tình thế nổi không?👀

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm

24 doanh nghiệp BĐS đặt mục tiêu lãi 87.500 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm

Hơn 2.400 căn thấp tầng tại siêu dự án 44.000 tỷ của Vingroup đủ điều kiện mở bán
0 Bình luận
Chia sẻ

Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm

Sun Group ký hợp tác 2,3 tỷ USD với Gold Mantis: Tăng tốc chuẩn quốc tế cho dự án trọng điểm
0 Bình luận
Chia sẻ

Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm

Giầy Thượng Đình “rời xưởng” làm cao ốc 40 tầng trên đất vàng Nguyễn Trãi
0 Bình luận
Chia sẻ

🏢 Một phương án đang gây chú ý tại HH Linh Đàm: cư dân được khảo sát lựa chọn “trả lại căn hộ để nhận tiền” hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà. Đây là hướng xử lý liên quan đến sai phạm xây dựng kéo dài nhiều năm của dự án. Xem thêm

Đề xuất “trả nhà, nhận tiền”: Hơn 40.000 cư dân đứng trước lựa chọn khó
0 Bình luận
Chia sẻ

Một dự án đô thị du lịch quy mô lớn đang được đề xuất tại phía Bắc Nha Trang, mở rộng không gian phát triển và tái định hình trục đô thị ven biển. Xem thêm

Sun Group đề xuất “đánh thức” Núi Cô Tiên: Khu đô thị hơn 1.100ha trên núi tại Nha Trang
0 Bình luận
Chia sẻ

Lãi vay 12–14% khiến thanh khoản lao dốc, doanh nghiệp địa ốc đang “biến hóa” chính sách bán hàng để kéo người mua quay lại? Xem thêm

Lãi suất cao, doanh nghiệp địa ốc “đổi bài” bán nhà để giữ thanh khoản
0 Bình luận
Chia sẻ

Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối 2025 đang tạo áp lực rõ rệt lên thị trường căn hộ. Khi chi phí vốn không còn “rẻ”, giá chung cư có thực sự bước vào nhịp điều chỉnh? Xem thêm

Lãi suất tăng, “đòn bẩy” siết lại, thị trường bắt đầu hạ nhiệt?
0 Bình luận
Chia sẻ

Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm

Vingroup ký MOU 6,5 tỷ USD tại Ấn Độ
0 Bình luận
Chia sẻ

Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm

Thưởng 150 triệu/hộ để bàn giao đất sớm xây sân bay Gia Bình
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm

Giá thuê chung cư khu vực Hà Đông 6–20 triệu/tháng, vì đâu? 🏙️
0 Bình luận
Chia sẻ

TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm

Danh sách 28 khu đất thí điểm làm dự án nhà ở thương mại tại
TP.HCM: thị trường sắp có sóng mới? 🏗️
0 Bình luận
Chia sẻ

Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm

Vingroup lấy ý kiến quy hoạch KĐT 385ha ở Đông Anh: một siêu đô thị phía Bắc Hà Nội sắp hình thành
0 Bình luận
Chia sẻ

Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm

Ông Trịnh Văn Quyết vừa trở lại ghế Chủ tịch, FLC lập tức có ‘deal khủng’ hơn 1 tỷ USD 🤑
0 Bình luận
Chia sẻ

Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm

Vingroup chi hơn 4.800 tỷ trúng đấu giá 50ha đất tại đảo Vũ Yên (Hải Phòng)
0 Bình luận
Chia sẻ

Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm

Nhà phố Tây Thăng Long từ 70 triệu/m²: giá hiếm giữa mặt bằng 100 triệu?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội