Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

🏙️ Chung cư Hà Nội “hút khách” trở lại, đất nền có dấu hiệu giảm tốc

Lục Giang

Lục Giang

13 giờ trước Công khai

🏘️ Chung cư Hà Nội đang trở lại đường đua sau thời gian trầm lắng — liệu đây có phải là “vùng trú ẩn” mới cho dòng tiền giữa lúc thị trường còn nhiều biến động?

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 5/2025, chung cư tại Hà Nội là loại hình duy nhất ghi nhận sự phục hồi về nhu cầu, với lượng quan tâm tăng 9% so với tháng trước. Đây là tín hiệu cho thấy tâm lý người mua đang quay lại thị trường sau giai đoạn trầm lắng.

📈 Không chỉ Hà Nội, các tỉnh miền Bắc cũng ghi nhận mức quan tâm đến chung cư tăng mạnh 19%, đặc biệt tại khu vực giáp ranh có giá “mềm” và nguồn cung mới đang mở rộng. Lượng tin đăng cũng cho thấy sự trở lại của người bán và sàn giao dịch (tăng 6–7%).

🔻 Trong khi đó, các phân khúc như:

  • Đất nền: giảm 15%

  • Nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự: giảm 4–8%, đang tạm thời giảm sức hút tại Hà Nội.

🌟 Ngược lại, TP.HCM ghi nhận sức nóng lan tỏa ở hầu hết phân khúc:

  • Biệt thự: tăng 22%

  • Chung cư: tăng 17%. Hiện giá bán chung cư tại TP.HCM đã lên tới 60 triệu đồng/m², tăng 46% so với quý I/2021.

🔮 Dự báo: Quý II/2025 có thể là cú hích?

📌 Theo ghi nhận, nguồn cung mới có thể đạt khoảng 8.000 căn trong quý II, gấp đôi quý I, đến từ các dự án đã mở đặt chỗ từ cuối 2024. Đây có thể là cú hích đáng kể nếu tâm lý người mua được giải tỏa và kỳ vọng hai bên được điều chỉnh hợp lý.

Tuy vậy, sức mua vẫn sẽ phụ thuộc lớn vào diễn biến của các kênh đầu tư thay thế như đất nền, vàng, chứng khoán… Nếu các kênh đầu cơ tiếp tục bất ổn, chung cư có thể giữ vai trò “trú ẩn vốn”.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Có giai đoạn tôi stress kinh khủng chỉ vì… nhà. Ở nhà thuê thì bị giục mua nhà. Mua rồi thì bị soi: “Ủa, thu nhập bao nhiêu mà vay tiền tỷ? Liệu có kham nổi không?”. Kiểu như sống sao cũng bị hỏi. Xem thêm

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành
0 Bình luận
Chia sẻ

Mới đây, thông tin “Công ty CP Thương mại Dịch vụ Ăn Cùng Bà Tuyết” chính thức làm thủ tục giải thể khiến không ít netizen ngỡ ngàng 🤯. Nhưng đừng vội buồn, vì câu chuyện đằng sau vẫn… rất gì và này nọ! Xem thêm

🔥 Đóng thuế 200 triệu, giải thể công ty, nhưng “đế chế ăn vặt” của Bà Tuyết vẫn hot rần rần! 😮
0 Bình luận
Chia sẻ

💬 Doanh thu nghìn tỷ nhưng lãi chỉ vài tỷ, TD6 đang cho thấy bài toán sáp nhập không hề dễ giải trong ngắn hạn. Xem thêm

🚨 Vừa lên sàn, cổ phiếu Than Đèo Nai - Cọc Sáu mất gần 20% vốn hóa
0 Bình luận
Chia sẻ

Mới đi hết nửa đầu năm 2025 mà nhóm “ông lớn” ngành ngân hàng đã bắt đầu "khoe dáng" lợi nhuận cực khét: Tổng lợi nhuận trước thuế của 27 nhà băng niêm yết đã cán mốc 82.380 tỷ đồng, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, hơn 80% ngân hàng tăng trưởng hai chữ số, thậm chí có nơi lãi gấp đôi. 📈 Xem thêm

5 ngân hàng có thể đút túi trên 30.000 tỷ trong năm 2025!
0 Bình luận
Chia sẻ

✨ Thị trường vàng đang nóng, anh em có định tranh thủ xuống tiền không? Xem thêm

Giá vàng lập kỷ lục, giới đầu tư đổ xô gom hàng
0 Bình luận
Chia sẻ

CEO Nvidia – Jensen Huang vừa chính thức “chốt đơn” đầu tiên trong kế hoạch bán cổ phiếu được vạch sẵn từ tháng 3. Và cú “chốt nhẹ” đầu tiên cũng bỏ túi ngay 14,4 triệu USD! 😎 Xem thêm

Jensen Huang bắt đầu bán cổ phiếu Nvidia, có thể thu gần 900 triệu USD trước cuối 2025
0 Bình luận
Chia sẻ

🚧 Hà Nội tăng tốc loạt dự án giao thông "khủng", quyết bàn giao toàn bộ mặt bằng Vành đai 4 trước 30/6/2025 Xem thêm

🔥 Vành đai 4 cán mốc gần 99% giải phóng mặt bằng
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin vui cho hội cầm mã VBB: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank) vừa công bố sẽ phát hành hơn 107 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 15% cho cổ đông hiện hữu. Nói đơn giản là cứ cầm 100 cổ phiếu sẽ được “tặng thêm” 15 cổ phiếu mới – không mất đồng nào! Xem thêm

🔥 VietBank chơi lớn: Thưởng cổ phiếu 15% cho cổ đông – ai chưa vào kịp thì “lỡ chuyến đò vàng”!
0 Bình luận
Chia sẻ

Thêm một lần nữa, kế hoạch niêm yết cổ phiếu RTD của Ricons lại “trật bánh” khi gần 70% cổ đông bỏ phiếu không tán thành. Gọi là “delay” thôi chứ thực tế là delay năm này sang năm khác – từ 2022 tới nay đã là lần thứ ba bàn chuyện “lên sàn”, mà cổ đông vẫn “chưa thấy thời tới”. Xem thêm

🔥 Ricons “rục rịch” lên sàn HoSE nhưng cổ đông vẫn ❝say no❞
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Diễn biến nhân sự cấp cao liên tục thay đổi đang khiến nhiều nhà đầu tư dõi theo sát sao Đại hội cổ đông thường niên ngày 27/6 tới đây của TPS tại TP.HCM Xem thêm

💣 Ba lãnh đạo Chứng khoán Tiên Phong đồng loạt từ nhiệm trong 1 ngày
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong vòng chưa đầy 2 tuần, cả 4 "chân rết" của nhà FLC gồm Tập đoàn FLC (FLC), FLC Faros (ROS), FLC Stone (AMD) và HAI Agrochem (HAI) đã đồng loạt ra nghị quyết triệu tập ĐHĐCĐ bất thường. Nhiều người gọi vui: đây là “big bang họp hành” của hệ sinh thái FLC. 🗓️💼 Xem thêm

📣Hệ sinh thái FLC “rần rần” họp bất thường
0 Bình luận
Chia sẻ

Tân Hoàng Minh đang có màn comeback "không thể rầm rộ hơn" khi liên tục đề xuất các siêu dự án từ Bắc chí Nam. Xem thêm

📢 Tân Hoàng Minh tái xuất: Chủ tịch đặc xá, loạt dự án “hồi sinh”, toà nhà 1.800 tỷ ở Nha Trang chính thức được chọn làm thí điểm! 🏙️💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ “vua BOT” đến tay chơi ngành ô tô – Tasco đang bung tiền cực mạnh! Xem thêm

Ông lớn thu phí không dừng Tasco chi hơn 385 tỷ đồng đầu tư chuỗi showroom xe Geely
0 Bình luận
Chia sẻ

Samsung ngã ngửa, họp khẩn, điều tra nội bộ. Google thì đi thẳng – không ngoảnh đầu. Xem thêm

🚨 Drama bán dẫn: Google “bẻ lái” bỏ Samsung, bắt tay TSMC! 🚨
0 Bình luận
Chia sẻ

Vietjet Air vừa đón thêm cổ đông lớn – một bước đi đáng chú ý giữa lúc hãng hàng không này báo lãi mạnh đầu năm 2025. Xem thêm

✈️ Vietjet Air có thêm cổ đông lớn, “rót tiền” khủng vào hãng bay của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Như Ý

Như Ý

0 người theo dõi
Hoàng Thị Diệp

Hoàng Thị Diệp

1 người theo dõi
Nguyễn Lan Nhi

Nguyễn Lan Nhi

1 người theo dõi
Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

1 người theo dõi
Trần Vũ Nguyên

Trần Vũ Nguyên

0 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội