Chuyên gia địa ốc Nguyễn Văn Đính đưa ra dự báo bất ngờ về giá bán bất động sản trong năm 2025
Tuấn BĐS
Chia sẻ tại tọa đàm "Bất động sản năm 2025 - Tìm kiếm cơ hội trong thách thức" do báo Dân Việt tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng bất động sản trong năm 2025 có rất nhiều cơ hội và thách thức.
Thứ nhất, về nguồn cung, ông Đính nhận thấy sự vào cuộc rất quyết liệt của Chính phủ, đặc biệt sẽ còn mạnh mẽ hơn trong năm 2025. Cùng với sự quyết vươn lên vực dậy qua chuỗi khó khăn của các doanh nghiệp, chắc chắn cung sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.
Bất động sản về nhà ở, nguồn cung mới đo được tại Hà Nội dự kiến và các đô thị vệ tinh sẽ ước đạt 3.000-7.000 sản phẩm. Tại TP.HCM và các vùng ven của khu vực này ước đạt trên 8.000 sản phẩm.
Nguồn cung nhà ở tập trung sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp. Thị trường bình dân ghi nhận có sự cải thiện tích cực vào các dự án nhà ở xã hội. Các dự án thương mại giá rẻ thì hiện tại vẫn chưa thấy sự xuất hiện.
Về cầu, ông Đính đánh giá, cả cầu đầu tư do vấn đề đầu tư vào hạ tầng đô thị, đầu tư công cộng hưởng tăng trưởng kinh tế cũng khá tốt.
Về giá bán, ông Đính đánh giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức so với năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành cho sản phẩm bất động sản.
Về giao dịch, vị này cho rằng sẽ tăng tốt hơn trong năm 2025 bởi các yếu tố cung tốt hơn, các phân khúc ổn định hơn và đặc biệt giá sẽ được điều chỉnh và giữ nhịp ở mức tốt, dẫn đến giao dịch có xu hướng tăng.
Các bạn có nhận định gì khác về thị trường bất động sản năm 2025 này?
Theo Nhịp sống thị trường
Cùng cộng đồng
Lại thêm một "đại gia" ngành chứng khoán vừa công bố kế hoạch kinh doanh, và lần này tâm điểm là Chứng khoán MB (MBS) với mục tiêu lợi nhuận cao chưa từng có. Xem thêm
Lại một phiên "đánh úp" cuối tuần đầy cảm xúc, và lần này tâm điểm là cú "ra đòn" cực gắt của khối tự doanh vào một mã ngân hàng. Xem thêm
SHS bắt đầu tăng vốn mạnh, xây nền lợi nhuận bền vững và tham vọng lọt Top đầu thị trường 📈 Xem thêm
Khi thị trường chứng khoán đứng trước cơ hội hút hàng tỷ USD vốn ngoại, Chứng khoán VPS không giấu tham vọng tăng tốc mạnh cả doanh thu lẫn lợi nhuận trong năm 2026. Xem thêm
📉Báo cáo chiến lược mới nhất của Chứng khoán BIDV (BSC) đã chính thức phát đi tín hiệu thận trọng toàn diện Xem thêm
Phiên cuối tuần qua, bảng điện như muốn "cháy" khi sắc tím bao phủ, đẩy GVR vào trạng thái hiếm thấy: Trắng bên bán! Xem thêm
Giá vàng hôm nay đảo chiều tăng mạnh theo đà phục hồi của thế giới. SJC và vàng nhẫn đồng loạt bật tăng hơn 1 triệu/lượng sau chuỗi ngày biến động mạnh. Xem thêm
Chào bán 70 triệu cổ phiếu riêng lẻ, VIG đặt cược vào cú tăng tốc sau nhiều năm quy mô khiêm tốn. Xem thêm
Saigontel bước vào năm 2026 với kế hoạch tăng vốn quy mô lớn và tham vọng doanh thu cao nhất lịch sử. Xem thêm
Đánh dấu bước đi mới sau thời gian vắng bóng, ông Trịnh Văn Quyết bất ngờ xuất hiện tại sự kiện lớn ở Gia Lai với vai trò Chủ tịch Tập đoàn FLC... Xem thêm
Sau một năm 2025 oanh tạc thị trường, ẵm trọn doanh thu và lợi nhuận cao nhất lịch sử, sếp Tài lại chuẩn bị "mở kho" phát một khoản cổ tức tiền mặt kỷ lục chưa từng có. Xem thêm
"Thiếu gia" nhà Nam Việt dạo này đánh chứng gắt quá anh em ạ! Vừa mới "mạnh tay múc" xong 1 triệu cổ chưa kịp nghỉ tay đã thấy lên đơn đặt hàng thêm 1 triệu nữa. Xem thêm
Saigonres lại vừa kích hoạt một "cú đấm thép" vào thị trường bất động sản phía Bắc. Xem thêm
Masan High-Tech Materials lên kế hoạch lợi nhuận đột biến năm 2026, đồng thời tính chuyện chuyển sàn sang HOSE – tín hiệu đáng chú ý với nhà đầu tư theo dõi nhóm tài nguyên. Xem thêm
💎 PNJ tiếp tục là “điểm đến” của dòng vốn lớn khi nhóm quỹ VinaCapital chính thức gia nhập danh sách cổ đông lớn. Xem thêm
Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (VTP) chuẩn bị chào bán hơn 51 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng, thấp hơn gần 90% so với thị giá. Một nước đi tăng vốn đáng chú ý ngay trước mùa ĐHĐCĐ 2026. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong