Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Chuyên gia địa ốc Nguyễn Văn Đính đưa ra dự báo bất ngờ về giá bán bất động sản trong năm 2025

Tuấn BĐS

Tuấn BĐS

12 Thg 02 Công khai

Chia sẻ tại tọa đàm "Bất động sản năm 2025 - Tìm kiếm cơ hội trong thách thức" do báo Dân Việt tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng bất động sản trong năm 2025 có rất nhiều cơ hội và thách thức.

Thứ nhất, về nguồn cung, ông Đính nhận thấy sự vào cuộc rất quyết liệt của Chính phủ, đặc biệt sẽ còn mạnh mẽ hơn trong năm 2025. Cùng với sự quyết vươn lên vực dậy qua chuỗi khó khăn của các doanh nghiệp, chắc chắn cung sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.

Bất động sản về nhà ở, nguồn cung mới đo được tại Hà Nội dự kiến và các đô thị vệ tinh sẽ ước đạt 3.000-7.000 sản phẩm. Tại TP.HCM và các vùng ven của khu vực này ước đạt trên 8.000 sản phẩm.

Nguồn cung nhà ở tập trung sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp. Thị trường bình dân ghi nhận có sự cải thiện tích cực vào các dự án nhà ở xã hội. Các dự án thương mại giá rẻ thì hiện tại vẫn chưa thấy sự xuất hiện.

Về cầu, ông Đính đánh giá, cả cầu đầu tư do vấn đề đầu tư vào hạ tầng đô thị, đầu tư công cộng hưởng tăng trưởng kinh tế cũng khá tốt.

Về giá bán, ông Đính đánh giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức so với năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành cho sản phẩm bất động sản.

Về giao dịch, vị này cho rằng sẽ tăng tốt hơn trong năm 2025 bởi các yếu tố cung tốt hơn, các phân khúc ổn định hơn và đặc biệt giá sẽ được điều chỉnh và giữ nhịp ở mức tốt, dẫn đến giao dịch có xu hướng tăng.

Các bạn có nhận định gì khác về thị trường bất động sản năm 2025 này?

Theo Nhịp sống thị trường

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Tính đến ngày 30/09/2025, tổng tài sản của LPBank đạt 539.149 tỷ đồng, tăng 18,3. Xem thêm

💰 LPBank lãi “đỉnh lịch sử” hơn 9.600 tỷ sau 9 tháng, chi phí CIR thấp top đầu ngành
0 Bình luận
Chia sẻ

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, HSC ghi nhận doanh thu 3.097 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 1.073 tỷ đồng. Xem thêm

💹 HSC báo lãi quý III gấp đôi cùng kỳ, “bắt sóng” thị trường cực nhanh
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau cú “hồi hương” về với Tập đoàn FLC, Bamboo Airways có vẻ đang muốn lấy lại phong độ ngày nào bằng loạt chính sách “chiều khách hết nấc”. Xem thêm

✈️ Bamboo “chơi lớn” sau khi về lại ❝nhà cũ❞ – 💥hội viên đón tin vui
0 Bình luận
Chia sẻ

HĐQT nhà Thế Giới Di Động (MWG) duyệt kế hoạch mua lại 10 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương gần 0,7% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mục tiêu: giảm vốn điều lệ – Xem thêm

💥 MWG “chơi lớn”: chi 2.000 tỷ mua lại 10 triệu cổ phiếu, giá tới 200.000 đồng/cp 😳
0 Bình luận
Chia sẻ

dạo này chắc nghe râm ran vụ VPS phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) 😎. Đợt này công ty chào bán 202,31 triệu cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng, giá chào bán tối thiểu là 60.000 đồng/cổ Xem thêm

🔥 VPS IPO 202,31 triệu cổ phiếu – giá tối thiểu 60.000 đồng!
0 Bình luận
Chia sẻ

SBSI lại tung “chiêu” tăng vốn siêu mạnh 💪 Dự kiến trong giai đoạn 2025–2026, Chứng khoán Stanley Brothers (SBSI) sẽ phát hành 166,1 triệu cổ phiếu riêng lẻ để nâng vốn điều lệ, bơm thêm lực cho các mảng kinh doanh cốt lõi như cho vay ký quỹ, tự doanh và bảo lãnh phát hành. Xem thêm

🔥 SBSI “chơi lớn” với kế hoạch phát hành thêm 166,1 triệu cổ phiếu!
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngày 17/10, Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC) công bố nghị quyết HĐQT về việc phát hành, chào bán và niêm yết trái phiếu quốc tế tại Sở Giao dịch Chứng khoán Vienna (Vienna MTF), Áo. Xem thêm

💵 Vingroup chuẩn bị phát hành 325 triệu USD trái phiếu quốc tế – lãi suất 5,5%/năm
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau giao dịch này, VNSteel sẽ không còn là cổ đông và nắm quyền chi phối Thép Vicasa. Xem thêm

VNSteel thoái vốn Thép Vicasa: thu ròng hơn 125 tỷ, chính thức “dứt tình” với công ty con
0 Bình luận
Chia sẻ

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco – HDC) vừa có quý 3 rực rỡ: lãi sau thuế gần 540 tỷ đồng, gấp 40 lần cùng kỳ năm ngoái, dù doanh thu giảm 18%. Nghe hơi “ngược đời” đúng không? 🧐 Xem thêm

💥 Thật vi diệu: Lợi nhuận một doanh nghiệp địa ốc tăng 40 lần cùng kỳ sau khi Bà Rịa – Vũng Tàu sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh 😎
0 Bình luận
Chia sẻ

Thị trường hôm nay 16/10 có vẻ “nửa xanh nửa đỏ”, nhưng spotlight chắc chắn thuộc về MSN của Masan 💚 Xem thêm

💥 “Chaebol Hàn rút, cổ phiếu Masan… leo kịch trần!”
0 Bình luận
Chia sẻ

Chưa kịp lên sàn HoSE (21/10 tới), TCBS – công ty chứng khoán nhà Techcombank – đã “phát pháo” đầu tiên: chia cổ tức tổng tỷ lệ 25%, tương đương gần 5.800 tỷ đồng. Xem thêm

💥 TCBS “chơi lớn” trước thềm niêm yết: chia cổ tức gần 5.800 tỷ, tiền mặt có – cổ phiếu cũng có! 💸
0 Bình luận
Chia sẻ

Mấy hôm nay, newsfeed rôm rả chuyện “bán – mua” ở HDBank. Ngân hàng vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu nổi bật rồi đấy! Xem thêm

💸 HDBank vừa tăng vốn - cơ hội quanh cổ phiếu HDB đã thăng hoa! 😎
0 Bình luận
Chia sẻ

Vingroup vừa tung trụ cột chiến lược mới: Vin New Horizon – chuỗi đô thị & dịch vụ dưỡng lão cao cấp đầu tiên tại Việt Nam 🇻🇳. “Thiên đường nghỉ hưu 5 sao” cho thế hệ vàng... Xem thêm

Vin làm dưỡng lão: nghỉ hưu mà chill như đi resort mỗi ngày 💆‍♀️✨
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau hai năm chỉ trả cổ phiếu, HMS dự kiến chi gần 10,9 tỷ đồng để “tặng quà” cổ đông. Xem thêm

Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HMS) báo lãi tăng 660%, chính thức quay lại đường đua cổ tức tiền mặt
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau 9 tháng đầu năm 2025, CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) công bố lợi nhuận trước thuế 590 tỷ đồng, tăng gấp 8 lần cùng kỳ. Xem thêm

SHS của Chủ tịch Đỗ Quang Vinh lãi gấp 8 lần, tổng tài sản vượt 20.000 tỷ!💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Dạo này thấy dân Việt bàn chuyện vàng sôi nổi quá, giá thì tăng ầm ầm, ai cũng muốn “ôm ít cho chắc”. Nhưng hóa ra bên Hàn, người ta cũng đang sốt vàng bạc y như mình luôn 😅 Xem thêm

🔥 Không chỉ dân mình gom vàng – dân Hàn giờ cũng “lao” đi tích trữ vàng bạc! 💰
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Phúc phạm

Phúc phạm

0 người theo dõi
pham cong truong

pham cong truong

0 người theo dõi
Trần Thị Phương Dung

Trần Thị Phương Dung

0 người theo dõi
Trịnh Văn Nguyên

Trịnh Văn Nguyên

0 người theo dõi
Lương thị kiều

Lương thị kiều

0 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội