Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Chuyên gia địa ốc Nguyễn Văn Đính đưa ra dự báo bất ngờ về giá bán bất động sản trong năm 2025

Tuấn BĐS

Tuấn BĐS

12 Thg 02 Công khai

Chia sẻ tại tọa đàm "Bất động sản năm 2025 - Tìm kiếm cơ hội trong thách thức" do báo Dân Việt tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng bất động sản trong năm 2025 có rất nhiều cơ hội và thách thức.

Thứ nhất, về nguồn cung, ông Đính nhận thấy sự vào cuộc rất quyết liệt của Chính phủ, đặc biệt sẽ còn mạnh mẽ hơn trong năm 2025. Cùng với sự quyết vươn lên vực dậy qua chuỗi khó khăn của các doanh nghiệp, chắc chắn cung sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.

Bất động sản về nhà ở, nguồn cung mới đo được tại Hà Nội dự kiến và các đô thị vệ tinh sẽ ước đạt 3.000-7.000 sản phẩm. Tại TP.HCM và các vùng ven của khu vực này ước đạt trên 8.000 sản phẩm.

Nguồn cung nhà ở tập trung sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp. Thị trường bình dân ghi nhận có sự cải thiện tích cực vào các dự án nhà ở xã hội. Các dự án thương mại giá rẻ thì hiện tại vẫn chưa thấy sự xuất hiện.

Về cầu, ông Đính đánh giá, cả cầu đầu tư do vấn đề đầu tư vào hạ tầng đô thị, đầu tư công cộng hưởng tăng trưởng kinh tế cũng khá tốt.

Về giá bán, ông Đính đánh giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức so với năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành cho sản phẩm bất động sản.

Về giao dịch, vị này cho rằng sẽ tăng tốt hơn trong năm 2025 bởi các yếu tố cung tốt hơn, các phân khúc ổn định hơn và đặc biệt giá sẽ được điều chỉnh và giữ nhịp ở mức tốt, dẫn đến giao dịch có xu hướng tăng.

Các bạn có nhận định gì khác về thị trường bất động sản năm 2025 này?

Theo Nhịp sống thị trường

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Thị trường dịch vụ hàng hải lại nóng khi Xếp dỡ Hải An công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường. Xem thêm

🚢 Xếp dỡ Hải An (HAH) muốn nâng kế hoạch lợi nhuận năm 2025 lên 1.140 tỷ đồng sau khi lãi 9 tháng tăng mạnh
0 Bình luận
Chia sẻ

Đây là cú chuyển sàn quan trọng sau 3 năm “tập dượt” trên UPCoM từ 2022. 📈 Xem thêm

🚛 Một doanh nghiệp phân phối xe tải Trung Quốc sắp chính thức lên HoSE
0 Bình luận
Chia sẻ

Doanh số tăng mạnh, cửa hàng phủ dày – Highlands thật sự đang sẵn sàng cho cuộc chơi lớn. Câu hỏi là: lên sàn rồi có giữ được phong độ? Xem thêm

☕ Highlands Coffee lập kỷ lục lợi nhuận, mở đường cho kế hoạch IPO trở lại
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

💬 Thương vụ M&A này cho thấy Intracom đang đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái. Đại học Intracom sẽ thay đổi ra sao sau khi về tay Shark Việt? Xem thêm

Shark Việt mở rộng hệ sinh thái: Mua lại trường đại học 19 năm, đổi tên thành Đại học Intracom
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Địa thế trung tâm, quỹ đất hiếm và giá trị thương mại lớn khiến động thái thâu tóm này ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Xem thêm

🏙️ Phát Đạt PDR thâu tóm đất vàng trung tâm TP HCM từ Đại Quang Minh
0 Bình luận
Chia sẻ

📈 Xếp dỡ Hải An đang trở thành “hiện tượng tăng trưởng” của ngành logistics – lợi nhuận bứt phá, tài chính vững vàng và kế hoạch 2025 đầy tham vọng. Đáng để theo dõi sát! Xem thêm

Xếp dỡ Hải An (HAH) bất ngờ nâng mạnh kế hoạch năm 2025: Mục tiêu lãi 1.140 tỷ đồng, vượt xa phương án đầu năm
0 Bình luận
Chia sẻ

📉 Trước đó, công ty từng bị xử phạt vì không công bố đầy đủ các báo cáo bắt buộc. Xem thêm

⚖️ Vinaconex 34 chính thức rời khỏi danh sách công ty đại chúng
0 Bình luận
Chia sẻ

Chuỗi tăng giá cổ phiếu VIC và các mã liên quan đang giúp ông “bỏ túi” thêm hàng tỷ USD chỉ trong vài ngày!!! Xem thêm

🚀 Cổ phiếu VIC kéo tài sản của ông Phạm Nhật Vượng vượt mốc 20 tỷ USD, lọt top 5 tỷ phú Đông Nam Á
0 Bình luận
Chia sẻ

Theo cập nhật mới, THACO có vốn điều lệ 30.510 tỷ đồng. Trong đó: Vốn trong nước: 22.321 tỷ (73,2%) 🌏 Vốn nước ngoài: 8.189 tỷ (26,8%) Xem thêm

Danh tính nhà đầu tư nước ngoài ❝đình đám❞ đang nắm 26,8% vốn tại THACO
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 Đợt chào bán của Agimexpharm cho thấy doanh nghiệp đang chủ động củng cố tài chính, khi dùng toàn bộ số tiền huy động để giảm nợ ngân hàng Xem thêm

💊 Agimexpharm chào bán gần 4 triệu cổ phiếu AGP, huy động gần 100 tỷ đồng để trả nợ ngân hàng
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù vẫn còn xa đỉnh lịch sử, chuỗi tăng mạnh vừa qua cho thấy cổ phiếu NVL đang thu hút dòng tiền bắt đáy và niềm tin vào các dự án trọng điểm của Novaland. Xem thêm

📈 Cổ phiếu NVL tăng kịch trần 3 phiên liên tiếp, tài sản Chủ tịch Bùi Thành Nhơn tăng hơn 1.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Dạo này anh em gửi tiết kiệm chắc cũng thấy rõ: lãi suất đang nhích lên nhẹ, mà đặc biệt là mấy kỳ hạn ngắn. Tuần rồi có hẳn 5 ngân hàng tăng lãi, trong đó có một ông kéo luôn kỳ hạn dưới 6 tháng lên mức trần 4,75%/năm, “tới nóc” theo quy định NHNN. Xem thêm

Mách bạn danh sách những ngân hàng vừa tăng lãi suất! ❤️‍🔥
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng An Bình (ABBank) công bố việc bổ nhiệm ông Vũ Văn Tiền làm Chủ tịch Hội đồng quản trị nhà băng này, thay ông Đào Mạnh Kháng. Hiện ông Tiền là Phó chủ tịch ABBank. Xem thêm

Giao em trai ngồi ghế tổng giám đốc Geleximco, ông Vũ Văn Tiền làm chủ tịch ABBANK
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương

Lê Nguyễn Anh Dương

0 người theo dõi
Đỗ Hiếu Thiện

Đỗ Hiếu Thiện

0 người theo dõi
Đỗ Hồng sơn

Đỗ Hồng sơn

0 người theo dõi
Phúc phạm

Phúc phạm

0 người theo dõi
pham cong truong

pham cong truong

0 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội