Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Chuyên gia địa ốc Nguyễn Văn Đính đưa ra dự báo bất ngờ về giá bán bất động sản trong năm 2025

Tuấn BĐS

Tuấn BĐS

12 Thg 02 Công khai

Chia sẻ tại tọa đàm "Bất động sản năm 2025 - Tìm kiếm cơ hội trong thách thức" do báo Dân Việt tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng bất động sản trong năm 2025 có rất nhiều cơ hội và thách thức.

Thứ nhất, về nguồn cung, ông Đính nhận thấy sự vào cuộc rất quyết liệt của Chính phủ, đặc biệt sẽ còn mạnh mẽ hơn trong năm 2025. Cùng với sự quyết vươn lên vực dậy qua chuỗi khó khăn của các doanh nghiệp, chắc chắn cung sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.

Bất động sản về nhà ở, nguồn cung mới đo được tại Hà Nội dự kiến và các đô thị vệ tinh sẽ ước đạt 3.000-7.000 sản phẩm. Tại TP.HCM và các vùng ven của khu vực này ước đạt trên 8.000 sản phẩm.

Nguồn cung nhà ở tập trung sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp. Thị trường bình dân ghi nhận có sự cải thiện tích cực vào các dự án nhà ở xã hội. Các dự án thương mại giá rẻ thì hiện tại vẫn chưa thấy sự xuất hiện.

Về cầu, ông Đính đánh giá, cả cầu đầu tư do vấn đề đầu tư vào hạ tầng đô thị, đầu tư công cộng hưởng tăng trưởng kinh tế cũng khá tốt.

Về giá bán, ông Đính đánh giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức so với năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành cho sản phẩm bất động sản.

Về giao dịch, vị này cho rằng sẽ tăng tốt hơn trong năm 2025 bởi các yếu tố cung tốt hơn, các phân khúc ổn định hơn và đặc biệt giá sẽ được điều chỉnh và giữ nhịp ở mức tốt, dẫn đến giao dịch có xu hướng tăng.

Các bạn có nhận định gì khác về thị trường bất động sản năm 2025 này?

Theo Nhịp sống thị trường

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

👉 Một dự án từng được kỳ vọng lớn nhưng phải khép lại sau hơn 10 năm “đắp chiếu”, cho thấy bài toán hiệu quả và liên kết đầu ra vẫn là điểm nghẽn then chốt. Xem thêm

🏭 Hà Tĩnh chấm dứt dự án nhà máy tuyển quặng sắt 500.000 tấn/năm sau hơn 10 năm “đắp chiếu”
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Thương vụ phát hành riêng lẻ của VE4 cho thấy sự dịch chuyển rõ nét trong cấu trúc sở hữu, khi quyền kiểm soát tập trung mạnh vào tay tân Chủ tịch HĐQT. Xem thêm

Tân Chủ tịch HĐQT VNECO4 (VE4) được mua 2 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chỉ bằng 1/25 thị giá
0 Bình luận
Chia sẻ

🤑Nhìn vào Novaland (NVL) lúc này, có cảm giác doanh nghiệp đang đánh một ván cờ dài hơi với dòng tiền. Mới đây, NVL tiếp tục lấy ý kiến cổ đông về khoản vay tối đa 10.000 tỷ đồng, có quyền chuyển đổi thành cổ phần – tức vay hôm nay, mai kia có thể… thành cổ đông lớn.🤯 Xem thêm

💸 Novaland xoay xở 10.000 tỷ: Vay – đổi cổ phần – tái cơ cấu, canh bạc thời gian bắt đầu?
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em có ai cầm SBH không, doanh nghiệp này báo lãi gấp 2,3 lần cùng kỳ, tiền gửi gần nghìn tỷ. Xem thêm

🔥 Thủy điện Sông Ba Hạ lãi đậm, tiền mặt đầy két
0 Bình luận
Chia sẻ

📉 DIG lại nóng, nhưng lần này không phải vì dự án mới hay sóng ngành, mà vì gia đình Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp cổ phiếu. Xem thêm

📉Gia đình Chủ tịch DIC Corp bị bán giải chấp hơn 2,6 triệu cổ phiếu DIG – chuyện gì đang xảy ra?
0 Bình luận
Chia sẻ

💰Sáng ngủ dậy, mở bảng xếp hạng Forbes mà tưởng lỗi. Elon Musk chính thức trở thành người đầu tiên trên thế giới sở hữu tài sản hơn 700 tỷ USD...🤯 Xem thêm

💥 700 tỷ USD – con số nghe như đùa, nhưng Elon Musk đã làm được!
0 Bình luận
Chia sẻ

Thuế truy thu, thương hiệu kem chuyển nhà, Nutifood “ôm” dần KDF… nhìn Kido dạo này mà anh em không thấy chút tò mò thì hơi phí đó nha 😆 Xem thêm

Kido bị phạt và truy thu hơn 3,7 tỷ đồng tiền thuế giữa lúc rục rịch rút khỏi “gà đẻ trứng vàng” KDF❝
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 PVD tiếp tục là cái tên đáng chú ý trong nhóm cổ phiếu dầu khí khi hiệu quả kinh doanh cải thiện rõ rệt và triển vọng trung hạn được củng cố. Xem thêm

🚀 Nóng: PV Drilling (PVD) lập đỉnh lợi nhuận 10 năm trở lại đây, vượt xa kế hoạch năm 2025
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu theo dõi Vinamilk đủ lâu, anh em sẽ thấy đây không chỉ là câu chuyện sữa – mà là cuộc đấu cổ phần âm thầm kéo dài cả thập kỷ. Và đến cuối 2025, bàn cờ gần như đã lật ngửa.💥👀 Xem thêm

Cuộc đua ngầm tại Vinamilk đã ngã ngũ: Người Thái “về đích”, Sabeco 2.0 có tái diễn?
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin nóng cho anh em đầu tư công nghệ: TikTok chính thức chấp nhận tái cấu trúc hoạt động tại Mỹ, và người cầm trịch không ai xa lạ – tỷ phú Larry Ellison, ông chủ Oracle. Xem thêm

TikTok “bán mình” tại Mỹ: Chủ mới quen mặt, cuộc chơi sang hiệp khác 📱💰
0 Bình luận
Chia sẻ

Việc FLC và loạt doanh nghiệp liên quan bị hủy tư cách công ty đại chúng cho thấy một hệ sinh thái từng “làm mưa làm gió” trên sàn chứng khoán đã chính thức khép lại. Xem thêm

Nóng: FLC bị hủy tư cách công ty đại chúng
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em Hà Nội chắc quen cảnh sông Tô Lịch mấy chục năm nay, giờ Sun Group vào làm dự án hơn 4.600 tỷ, không biết lần này có khác thật không. Xem thêm

🔥 Sun Group chính thức được duyệt dự án “hồi sinh” sông Tô Lịch, anh em nghĩ có khả thi không?
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em chạy xe điện để ý nhé: Hà Nội đang kiến nghị cho V-Green lắp trạm sạc ở 39 điểm đỗ xe công cộng, nhưng phải dùng chung cho mọi hãng, không độc quyền. Xem thêm

🔥 V-Green xin lắp trạm sạc ở 39 điểm công cộng Hà Nội, anh em xe điện thấy sao?
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em có ai ngờ không, VNPT làm ăn lãi lớn xong là tung luôn công ty AI riêng, nhảy thẳng vào mảng đang nóng nhất hiện nay. Xem thêm

🔥 VNPT ước tính lợi nhuận 6.600 tỷ năm 2025, chính thức ra mắt một công ty ❝siêu hot❞
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu triển khai đúng cam kết, dự án có thể tạo ra diện mạo hoàn toàn mới cho trục sông từng ô nhiễm nặng suốt nhiều năm. Xem thêm

💰 Hà Nội chọn Sun Group cho dự án hơn 4.660 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em nào ôm VLB chắc đang ngồi bấm máy tính xem tiền cổ tức về bao nhiêu đây chứ còn gì nữa… 🤑 Xem thêm

🔥 VLB chốt quyền tạm ứng cổ tức tiền mặt 30%, cả năm dự kiến lên 40%
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội