Chuyên gia địa ốc Nguyễn Văn Đính đưa ra dự báo bất ngờ về giá bán bất động sản trong năm 2025
Tuấn BĐS
Chia sẻ tại tọa đàm "Bất động sản năm 2025 - Tìm kiếm cơ hội trong thách thức" do báo Dân Việt tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng bất động sản trong năm 2025 có rất nhiều cơ hội và thách thức.
Thứ nhất, về nguồn cung, ông Đính nhận thấy sự vào cuộc rất quyết liệt của Chính phủ, đặc biệt sẽ còn mạnh mẽ hơn trong năm 2025. Cùng với sự quyết vươn lên vực dậy qua chuỗi khó khăn của các doanh nghiệp, chắc chắn cung sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025.
Bất động sản về nhà ở, nguồn cung mới đo được tại Hà Nội dự kiến và các đô thị vệ tinh sẽ ước đạt 3.000-7.000 sản phẩm. Tại TP.HCM và các vùng ven của khu vực này ước đạt trên 8.000 sản phẩm.
Nguồn cung nhà ở tập trung sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp và trung cấp. Thị trường bình dân ghi nhận có sự cải thiện tích cực vào các dự án nhà ở xã hội. Các dự án thương mại giá rẻ thì hiện tại vẫn chưa thấy sự xuất hiện.
Về cầu, ông Đính đánh giá, cả cầu đầu tư do vấn đề đầu tư vào hạ tầng đô thị, đầu tư công cộng hưởng tăng trưởng kinh tế cũng khá tốt.
Về giá bán, ông Đính đánh giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức so với năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành cho sản phẩm bất động sản.
Về giao dịch, vị này cho rằng sẽ tăng tốt hơn trong năm 2025 bởi các yếu tố cung tốt hơn, các phân khúc ổn định hơn và đặc biệt giá sẽ được điều chỉnh và giữ nhịp ở mức tốt, dẫn đến giao dịch có xu hướng tăng.
Các bạn có nhận định gì khác về thị trường bất động sản năm 2025 này?
Theo Nhịp sống thị trường
Cùng cộng đồng
📉 Trước đó, công ty từng bị xử phạt vì không công bố đầy đủ các báo cáo bắt buộc. Xem thêm
Chuỗi tăng giá cổ phiếu VIC và các mã liên quan đang giúp ông “bỏ túi” thêm hàng tỷ USD chỉ trong vài ngày!!! Xem thêm
Theo cập nhật mới, THACO có vốn điều lệ 30.510 tỷ đồng. Trong đó:
Vốn trong nước: 22.321 tỷ (73,2%)
🌏 Vốn nước ngoài: 8.189 tỷ (26,8%) Xem thêm
📌 Đợt chào bán của Agimexpharm cho thấy doanh nghiệp đang chủ động củng cố tài chính, khi dùng toàn bộ số tiền huy động để giảm nợ ngân hàng Xem thêm
Dù vẫn còn xa đỉnh lịch sử, chuỗi tăng mạnh vừa qua cho thấy cổ phiếu NVL đang thu hút dòng tiền bắt đáy và niềm tin vào các dự án trọng điểm của Novaland. Xem thêm
Dạo này anh em gửi tiết kiệm chắc cũng thấy rõ: lãi suất đang nhích lên nhẹ, mà đặc biệt là mấy kỳ hạn ngắn. Tuần rồi có hẳn 5 ngân hàng tăng lãi, trong đó có một ông kéo luôn kỳ hạn dưới 6 tháng lên mức trần 4,75%/năm, “tới nóc” theo quy định NHNN. Xem thêm
Nghe tin mà như sắp Tết ý các bác ạ😄 Xem thêm
Ngân hàng An Bình (ABBank) công bố việc bổ nhiệm ông Vũ Văn Tiền làm Chủ tịch Hội đồng quản trị nhà băng này, thay ông Đào Mạnh Kháng. Hiện ông Tiền là Phó chủ tịch ABBank. Xem thêm
➡️ Đây gần như là một cuộc “đại phẫu” bộ máy quản trị của Bamboo Capital. Xem thêm
Cổ đông SIP lại có tin vui đầu mùa cuối năm 😎. Xem thêm
Hai tuần trước còn mới lên UPCoM. Nay đã nộp hồ sơ xin “chuyển nhà” sang HoSE. Xem thêm
Gilimex Bắc Ninh triển khai dự án KCN Thuận Thành – phân khu C gần 200ha, đánh dấu bước đi chiến lược mở rộng sang bất động sản công nghiệp tại miền Bắc Xem thêm
Mới “chào đời” hơn một tháng, VinMetal – công ty thép của Vingroup tăng vốn thêm 5.000 tỷ đồng Xem thêm
Hôm nay lướt bảng giá mà… giật mình cái “đùng”: cổ phiếu NVL tím lịm lên 14.150 đồng/cp, dư mua gần 3 triệu đơn vị, trắng bên bán luôn 😳. Đây đã là phiên tăng mạnh thứ 3 liên tiếp, trong đó có 2 phiên kịch trần, thanh khoản bùng nổ hơn 22 triệu cp Xem thêm
🚧 Đạt Phương thắng gói thầu 1.221 tỷ đồng tại dự án Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, nâng tầm vị thế trong các công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia! Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm