Đại gia địa ốc kín tiếng chi hơn 360 tỷ đồng trả lãi 91 lô trái phiếu
Nguyễn Lan Nhi
91 lô trái phiếu đến kỳ trả lãi, TNR Holdings chi hơn 365 tỷ đồng trong năm 2025 giữa bối cảnh kết quả kinh doanh chưa khởi sắc.
Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam đã chi hơn 365 tỷ đồng trong năm 2025 để thanh toán lãi cho 91 lô trái phiếu đang lưu hành.
📊 91 lô trái phiếu phát hành giai đoạn 2019–2020
Các lô trái phiếu này có một số đặc điểm chính:
-
Phát hành trong giai đoạn 2019 – 2020
-
Kỳ hạn 5 năm
-
Lãi suất 7,9% – 9,6%/năm trong kỳ thanh toán năm 2025
Ngoài ra, trong tháng 10 – 12/2021, doanh nghiệp từng phát hành thêm 5 lô trái phiếu (mã TNRCH2128001 – TNRCH2128005) với tổng giá trị 2.300 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, lãi suất 10%/năm.
➡️ Các lô trái phiếu này đã được mua lại trước hạn.
Từ đó đến nay, TNR Holdings không phát hành thêm trái phiếu mới, chủ yếu thực hiện mua lại trước hạn và đàm phán gia hạn với trái chủ.
📉 Kết quả kinh doanh gặp khó
Theo báo cáo tài chính gần nhất:
-
6 tháng đầu năm 2025: lỗ sau thuế 167 tỷ đồng
-
Cùng kỳ 2024: lãi hơn 16,5 tỷ đồng
Tại 30/6/2025:
-
Tổng tài sản: 26.801 tỷ đồng
-
Vốn chủ sở hữu: hơn 2.345 tỷ đồng
-
Nợ phải trả: hơn 24.456 tỷ đồng
-
Dư nợ trái phiếu: gần 8.815 tỷ đồng
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 10,43 lần.
🏢 Doanh nghiệp trong hệ sinh thái ROX Group
TNR Holdings Việt Nam là công ty thành viên của ROX Group (trước đây là TNG Holdings Việt Nam).
Doanh nghiệp được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Hiện người đại diện pháp luật là Hà Đăng Sáng.
🏗 Danh mục dự án bất động sản
Theo giới thiệu của doanh nghiệp, TNR Holdings đang phát triển nhiều dự án thuộc các dòng sản phẩm:
-
TNR Gold: TNR Goldmark City, TNR GoldSeason, TNR GoldSilk Complex, TNR The GoldView
-
TNR Stars: Amaluna, Star Center Cao Bằng, Star City Lục Yên, Star Thoại Sơn…
-
TNR Tower: TNR Tower Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower Láng Hạ, TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Tower Nguyễn Công Trứ
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau chuỗi khó khăn, Novaland ghi nhận quý thứ hai liên tiếp có lãi, trung bình gần 10 tỷ/ngày. Nhưng phía sau con số này là câu chuyện bàn giao dự án và tái cấu trúc chưa kết thúc. Xem thêm
Cổ đông thắc mắc, lãnh đạo doanh nghiệp trả lời.... Xem thêm
Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon. Xem thêm
Không chỉ là cú bật lợi nhuận gây sốc, Vinpearl đang cho thấy chiến lược dự án và mở rộng thị trường mới chính là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp này tăng tốc mạnh giữa bối cảnh ngành du lịch toàn cầu còn nhiều biến số. Xem thêm
Không chỉ trả cổ tức tiền mặt, TCBS tiếp tục chia thêm 20% bằng cổ phiếu ngay trong quý 2/2026. Động thái tăng vốn mạnh cho thấy tham vọng mở rộng, nhưng cũng phản ánh áp lực cạnh tranh trong ngành chứng khoán. Xem thêm
Động thái bán cổ phiếu của ông Đoàn Văn Hiểu Em gây chú ý, nhưng mục đích phía sau lại khá thú vị, lấy tiền… đầu tư tiếp vào chính “con cưng” Điện Máy Xanh trước thềm IPO. Xem thêm
Sau 4 năm vắng bóng cổ tức tiền mặt, Hòa Phát bất ngờ chi gần 3.800 tỷ cho cổ đông. Xem thêm
GELEX đang cho thấy chiến lược đẩy mạnh dự án hạ tầng, công nghiệp và bất động sản là “động cơ” phía sau kết quả kinh doanh quý 1/2026. Xem thêm
Quý I/2026, Thế Giới Di Động ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử với gần 2.758 tỷ đồng. Không chỉ tăng trưởng doanh thu, bài toán tối ưu vận hành mới là “chìa khóa vàng”. Xem thêm
Sau TP.HCM với quỹ đầu tư mạo hiểm 500 tỷ đồng, Hà Nội cũng chính thức nhập cuộc với HVCF 230 tỷ – cuộc đua “bơm vốn mồi” cho startup công nghệ đang nóng lên. Xem thêm
Samsung, SK, LG và Lotte cùng xuất hiện trong phái đoàn Tổng thống Hàn Quốc – dấu hiệu rõ ràng cho một làn sóng đầu tư chiến lược mới. Xem thêm
Không chỉ là câu chuyện “cha truyền con nối”, Novaland đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc và thay đổi mô hình quản trị đáng chú ý. Xem thêm
Không muốn “an phận tầm trung”, Chứng khoán Tiên Phong bổ nhiệm CEO mới và đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong 3 năm tới. Xem thêm
Lần đầu tiên sau gần một thập kỷ, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài được cấp phép tại Việt Nam, mở ra cuộc chơi mới ở mảng SME. Xem thêm
Thương vụ Kokuyo – Thiên Long không chỉ là bán vốn, mà là bài toán “giữ thương hiệu, mở đường toàn cầu”. Xem thêm
Sá xị Chương Dương (SCD) – cái tên từng là "vua" đồ uống một thời tại miền Nam – giờ đây đang đứng trước bờ vực giải thể hoặc phải "sang tay" toàn bộ tài sản để tồn tại. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG