Đất quanh xã Ô Diên được định giá bao nhiêu sau quy hoạch đại lộ sông Hồng gần 737.000 tỷ?📍
Tuấn BĐS
Khu vực xã Ô Diên (Đan Phượng cũ) đang thu hút sự chú ý khi gắn với cụm công viên hơn 166 ha thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Cùng với thông tin quy hoạch, bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 tại khu vực này cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.📑
📍 Đất quanh xã Ô Diên đang được chú ý khi khu vực này gắn với Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô gần 737.000 tỷ đồng.
Trong đó, riêng cụm công viên bãi sông tại xã Ô Diên có diện tích hơn 166 ha, tổng vốn khoảng 7.190 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2030-2038. Khu vực quy hoạch nằm dọc bãi sông Hồng, kéo từ Vành đai 4 xuống gần trạm bơm Đan Hoài, hiện chủ yếu là đất nông nghiệp và dân cư ven đê. 🌳
Đi cùng thông tin quy hoạch, bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026 tại khu vực Đan Phượng cũ cũng được quan tâm mạnh.
Theo bảng giá Hà Nội ban hành, đất nông nghiệp tại khu vực này dao động khoảng 218.000 - 290.000 đồng/m² tùy loại đất.
Trong khi đó, đất ở dọc đê sông Hồng đoạn Liên Hồng hiện được định giá khoảng 12,4 - 27,9 triệu đồng/m² tùy vị trí trong hay ngoài đê. Các tuyến liên xã như Liên Trung, Liên Hà hay Hồng Hà cũng có mức giá phổ biến từ 7 - gần 28 triệu đồng/m². 🏡
Mức giá này là bảng giá Nhà nước áp dụng từ 2026, không phải giá giao dịch thực tế trên thị trường. Giá mua bán ngoài thị trường còn phụ thuộc vị trí, pháp lý, hạ tầng và kỳ vọng quy hoạch.
Hiện dự án vẫn đang ở giai đoạn chủ trương đầu tư, chưa triển khai xây dựng thực tế. Tuy nhiên, thông tin quy hoạch lớn dọc sông Hồng đang tiếp tục khiến khu vực phía Tây Hà Nội thu hút sự chú ý của giới đầu tư đất nền. 👀
Anh em có đang quan tâm giá đất khu vực ven sông Hồng giai đoạn tới không? để lại cmt nhé!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dự án Khu công nghiệp Ngũ Phúc do Vinhomes đầu tư đang được Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 1 có quy mô 238 ha, tổng vốn hơn 5.670 tỷ đồng, định hướng hút doanh nghiệp công nghệ và công nghiệp sạch. Xem thêm
Khu đô thị thông minh – sinh thái hơn 268 ha tại Đông Anh đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, với tổng vốn đầu tư hơn 33.000 tỷ đồng. Dự án sở hữu vị trí đáng chú ý khi nằm giữa cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên, liền kề đại đô thị Vinhomes Cổ Loa. Xem thêm
Chắc hẳn nhiều người đang nóng lòng muốn biết dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nghìn tỷ này sẽ được triển khai đến đâu rồi đúng không? Cùng xem liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hoà Phát "bắt tay" làm gì nhé! Xem thêm
Sapo:
Thu Thiem Eco Smart City đang trở thành tâm điểm sau cái bắt tay giữa Phát Đạt và Lotte. Điều thị trường quan tâm không chỉ là quy mô dự án, mà còn là bài toán dòng tiền, khai thác vận hành và tham vọng tái định vị tại “đất vàng” Thủ Thiêm. 📌 Xem thêm
Hà Nội đang cân nhắc thu thêm tiền sử dụng đất ở những khu vực gần các dự án giao thông công cộng (TOD). Tại sao lại thế nhỉ? Xem thêm
Mấy ngày nay chắc bà con đang sốc vì Vinhomes tung chiêu đổi vàng lấy nhà. Nghe lạ phải không? Nhưng đằng sau đó là cả một "game" tài chính thú vị đấy! Xem thêm
Phát Đạt vừa ký hợp tác với Lotte tại dự án Thu Thiem Eco Smart City hơn 50.000 tỷ đồng. Đằng sau cú bắt tay này là tham vọng nâng hạng tại Thủ Thiêm – nơi đang trở thành “đấu trường” mới của các siêu dự án đô thị và dòng vốn ngoại. Xem thêm
Hàng loạt “ông lớn” bất động sản miền Bắc đang tăng tốc đổ bộ phía Nam bằng các siêu dự án hàng chục đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Từ TP.HCM, Đồng Nai đến Tây Ninh, cuộc đua tái định hình bản đồ địa ốc đang nóng lên từng ngày. 🏗️ Xem thêm
Bác Vượng chơi lớn quá! 😲Giữa lúc giá vàng neo cao và bất động sản cần thêm dòng tiền, Vingroup và Vinhomes vừa tung chương trình cho phép khách hàng đổi vàng lấy nhà, kèm cam kết lợi tức 10% sau 5 năm. Xem thêm
Một trong những siêu dự án đô thị lớn nhất phía Nam vừa chính thức lộ diện nhà đầu tư. Liên danh nhóm Sunshine sẽ phát triển khu đô thị thông minh ven sông tại Đồng Nai với tổng vốn hơn 463.000 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội vừa cho phép chuyển đổi gần 40ha đất tại xã Vĩnh Thanh để triển khai Khu đô thị mới Hateco Đông Anh với đầy đủ nhà ở, thương mại dịch vụ và hạ tầng đô thị đồng bộ.📌 Xem thêm
Hà Nội vừa giao thêm gần 6ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam để triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô 7.000 tỷ đồng. Xem thêm
Đất Xanh Group (DXG) vừa công bố đổi tên thành BLUEMARQ Group, đồng thời tái cấu trúc mô hình hoạt động từ doanh nghiệp phát triển bất động sản sang tập đoàn đầu tư và quản lý tài sản📋 Xem thêm
Sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, dự án Victoria Village của Novaland tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để bàn giao cho khách hàng từ cuối tháng 5/2026.💥 Xem thêm
Những đường phố thẳng tắp, những vòng tròn đồng tâm, những khối ô bàn cờ hoàn hảo? Thế giới có không ít nơi khiến bạn phải thốt lên: "Thành phố này được thiết kế quá đỉnh!" Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh