Đất Xanh xuống tiền 7.000 tỷ làm “chung cư view sông” giữa Sài Gòn
Đình Thành
Đất Xanh (DXG) vừa duyệt chi 7.000 tỷ đồng cho một dự án căn hộ ven sông Sài Gòn, hứa hẹn khuấy động thị trường đang “ấm” dần lên.
📌 Dự án nằm trên quỹ đất hơn 23.000 m², dự kiến xây 6 block cao 40 tầng, tổng cộng khoảng 3.000 căn hộ, tích hợp thương mại – dịch vụ. Vị trí lại ngay mặt tiền sông, chuẩn chỉnh quy hoạch 1/2000 và đã có quyết định 1/500 trong tay. Nói ngắn gọn: pháp lý ok, tiền tươi thóc thật đã sẵn.
📌 Báo cáo tài chính soát xét nửa đầu năm 2025 cho thấy, tiền mặt của Đất Xanh đạt gần 3.400 tỷ đồng vào cuối quý II, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trước đó, cuối quý I/2025, lượng tiền nhàn rỗi của tập đoàn còn lên tới hơn 5.200 tỷ đồng.
Để thêm vốn, tập đoàn còn chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu giá 18.600 đồng/cp, dự kiến thu 1.739 tỷ đồng, dành cho DatXanhHomes Parkview (tên cũ Tầm Nhìn Xanh).
📌 Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐ Chiến lược – từng nói thẳng: “2024–2025 dồn lực cho pháp lý”. Hiện DXG ôm 5 đại dự án quy mô hàng trăm ha, đang lo giấy tờ để sẵn sàng bung hàng giai đoạn 2025–2030.
📌 Theo dự báo của Vietcap, DXG sẽ tăng tốc mạnh 2025–2026, doanh số bán hàng có thể đạt 10.400 tỷ rồi nhảy lên gần 20.000 tỷ. Trọng tâm sản phẩm vẫn là The Privé (tên cũ Gem Riverside, khoảng 3.200 căn hộ Bình Trưng, TP HCM) và Gem Sky World ở Đồng Nai (hơn 4.000 sản phẩm, đã bán 60%).
📌 Kết quả kinh doanh nửa đầu 2025: doanh thu 1.659 tỷ (giảm 24%), nhưng lợi nhuận sau thuế 347 tỷ, gấp đôi năm trước nhờ biên lợi nhuận cải thiện và tiết giảm chi phí. Năm nay, công ty đặt mục tiêu 7.000 tỷ doanh thu và 368 tỷ lợi nhuận. Hiện mới đạt 24% doanh thu, nhưng lợi nhuận đã gần “full plan”.
👉 Với cú rót 7.000 tỷ cho dự án ven sông, DXG đang gửi thông điệp “chơi lớn”. Câu hỏi là: theo bạn, liệu dự án mới có trở thành “con át chủ bài” giúp Đất Xanh bứt tốc trong chu kỳ 2025–2030?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc dùng chính dự án “đất vàng” Láng Hạ – tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm khoản vay 1.300 tỷ đồng, hé lộ bài toán dòng tiền phía sau thương vụ thâu tóm. Xem thêm
Một pháp nhân trong hệ sinh thái Trần Thái vừa được giao gần 23.000m2 đất tại TP.HCM để làm dự án cao ốc. TP.HCM sắp có thêm quỹ căn hộ lớn. Xem thêm
Một bên chuẩn bị bung hàng căn hộ tại TP.HCM, một bên khởi công dự án hơn 1.100 tỷ ở Huế – VPI đang đi nước cờ trải đều thị trường trong bối cảnh BĐS bắt đầu ấm trở lại. Xem thêm
Sunshine Group gây chú ý khi đặt kế hoạch lợi nhuận kỷ lục 15.000 tỷ năm 2026, đồng thời chuyển niêm yết KSF sang HOSE. Xem thêm
KĐT Sala Thủ Thiêm thuộc doanh nghiệp của đại gia Trần Đăng Khoa vừa nhận hướng dẫn quan trọng liên quan đến thi tuyển kiến trúc. Nghe đơn giản, nhưng lại là chi tiết pháp lý có thể ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án. Xem thêm
Dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi vừa công bố giá hơn 32 triệu/m2. Khi “nhà ở xã hội” đứng trên đất vàng, câu chuyện giá đã khác? 💸 Xem thêm
Không còn là câu chuyện cá biệt, hàng loạt chung cư Hà Nội đầu 2026 đồng loạt thiết lập mặt bằng giá cao. Từ 70 triệu đến 200 triệu/m², mỗi dự án một mức – nhưng xu hướng chung là đi lên... Xem thêm
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Sau loạt tín hiệu tái cấu trúc, FLC bất ngờ tuyển 800 nhân sự kinh doanh bất động sản trên toàn quốc. Bước đi nhân sự báo hiệu thị trường sắp “có hàng”? Xem thêm
Dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000ha, vốn 6,2 tỷ USD – vừa được duyệt quy hoạch 1/2.000. Xem thêm
Tổ hợp tháp đôi cao 235m tại khu “tứ giác Bến Thành” – một trong những quỹ đất đắt giá nhất TP.HCM – đã chính thức khởi công trở lại. Đứng sau dự án là Masterise, cùng hệ sinh thái nhà thầu lớn, đánh dấu màn “tái sinh” sau nhiều năm trầm lắng và đổi chủ. Xem thêm
Thị trường chung cư Hà Nội năm 2026 dự kiến đón hơn 19.000 căn hộ mới từ hàng loạt dự án lớn. Đáng chú ý, Masterise Homes và Sunshine Group đang chiếm hơn 50% nguồn cung, tạo cuộc cạnh tranh đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang. Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, Tân Hoàng Minh bắt đầu tái khởi động dự án bất động sản. Điều này dẫn đến phỏng đoán Coteccons – nhà thầu từng hợp tác với tập đoàn này có kỳ vọng sớm thu hồi khoản nợ xấu hơn 500 tỷ đồng Xem thêm
Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh, đặc biệt sau giai đoạn huy động vốn tăng mạnh. Một số gói ưu đãi vẫn quanh 6–9%, nhưng mức thả nổi sau đó có thể lên tới 15%/năm. Xem thêm
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được cấp “tích xanh” ngay trên VNeID để rút ngắn quy trình xét duyệt. Liệu đây có phải cách giải bài toán hồ sơ chồng chất và minh bạch hóa việc mua nhà giá rẻ? Xem thêm
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong