Đâu là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay???
Hồ Thị Huyền Trang
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Mức giá trên thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.
Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.
Giá đất tại các khu đô thị huyện ngoại thành cũng điều chỉnh tăng trung bình từ 175-200%. Như khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) tăng từ 18,8 triệu đồng lên gần 54,7 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng gần 190%.
Trong khi đó, giá đất khu đô thị trong bảng mới điều chỉnh thấp nhất Hà Nội là khu nhà ở Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây với giá 11,38 triệu đồng/m2, tăng 175% so với bảng giá cũ.
Dù khung giá đất điều chỉnh tăng cao, nhưng các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo Vietnamnet trên thị trường và các trang mua bán bất động sản, giá nhà đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cũng như các khu đô thị trên đều được rao bán cao gấp 3-4 lần. Như tại khu đô thị Tây Hồ Tây, giá các căn biệt thự, liền kề đang được rao bán phổ biến khoảng 350-400 triệu đồng/m2, chung cư trên 100 triệu đồng/m2. Có những căn biệt thự tại đây giá rao bán vượt 500 triệu đồng/m2.
👉 Thành viên trong cộng đồng có ai sinh sống ở các khu đô thị nêu trên, xin chia sẻ mức giá đất giao dịch thật trên thị trường hiện nay ở địa bàn mình để mọi người cùng được biết được không ạ? Biết đâu thông tin đó lại rất hữu ích cho ai đó!
Cùng cộng đồng
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn vừa đăng ký phát triển hơn 97.000 căn hộ cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu không gian sống ổn định.🏦🏡 Xem thêm
SpaceX chuẩn bị IPO với định giá gần 1.800 tỷ USD. Điều giới đầu tư bất động sản quan tâm không chỉ là cổ phiếu, mà là hàng tỷ USD thanh khoản mới có thể chảy thẳng vào thị trường nhà đất quanh đại bản doanh của Elon Musk. Xem thêm
DATC đặt mục tiêu doanh thu 3.260 tỷ đồng trong năm 2026, tăng 32% so với năm trước, đồng thời dự kiến chi 57 tỷ đồng cho ba dự án tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.📊 Xem thêm
Phát Đạt (PDR) vừa tiếp tục lên kế hoạch thoái vốn khỏi một công ty dự án tại Bình Dương với giá chuyển nhượng không dưới 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang tái cơ cấu hay chuẩn bị cho một bước đi lớn hơn? 🏗️ Xem thêm
Cư dân Vinhomes Smart City chuẩn bị đón tin vui nhé! Hà Nội vừa chính thức bàn giao hơn 7,7 ha đất tại Tây Mỗ cho công ty con của Vinhomes để chuẩn bị xây dựng hệ thống trường học đồng bộ. Xem thêm
Sắp tới sẽ có rất nhiều dự án NOXH được xây dựng để đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Xem thêm
BIM Land vừa được vinh danh tại 3 hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026. Doanh nghiệp này hiện sở hữu danh mục dự án trải rộng từ Phú Quốc, Quảng Ninh đến Tây Ninh, Khánh Hòa và cả thị trường Lào. Xem thêm
Xuống tiền mua bất động sản mà bỏ qua bước kiểm tra quy hoạch thì chẳng khác nào chơi trò may rủi. Làm sao để né được những cú lừa pháp lý và bảo vệ túi tiền của mình đây? Xem thêm
Vinhomes (VHM) khi vừa dọn dẹp danh mục công ty con, vừa chính thức nắm quyền kiểm soát tại siêu dự án đô thị đại học 59.000 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho một khu đô thị đa mục tiêu cực khủng tại Đông Anh với quy mô lên tới gần 696 ha. Cùng khám phá xem dự án này có gì đặc biệt nhé! Xem thêm
Làn sóng tăng giá tại khu vực ven đô Hà Nội vẫn chưa dừng lại. Sau sáp nhập địa giới, xã Hoài Đức đang chứng kiến mặt bằng giá biệt thự, liền kề được thiết lập ở mức mới Xem thêm
Danh sách sơ lược các dự án Sunshine Group sẽ bàn giao từ nay đến năm 2028. Đây được xem là nguồn hàng chủ lực giúp doanh nghiệp hiện thực hóa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận quy mô lớn trong giai đoạn tới. Xem thêm
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô tuyến cao tốc trên Vành đai 5 Vùng Thủ đô từ 6 lên 8 làn xe. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối hàng loạt cao tốc cửa ngõ và các khu vực phát triển mới của vùng Thủ đô. Xem thêm
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê khi dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn ngay trong tháng 6. Xem thêm
Hà Nội đang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 30ha tại xã Ô Diên với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng. Dự án nằm cạnh khu vực quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và cụm công viên 166ha, dự kiến cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở cho thị trường. Xem thêm
Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính tăng trưởng tín dụng bất động sản đối với 25 ngân hàng thương mại. Điểm đáng chú ý là phần dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp sẽ không bị tính vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2026. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh