Đâu là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay???

Hồ Thị Huyền Trang
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Mức giá trên thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.
Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.
Giá đất tại các khu đô thị huyện ngoại thành cũng điều chỉnh tăng trung bình từ 175-200%. Như khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) tăng từ 18,8 triệu đồng lên gần 54,7 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng gần 190%.
Trong khi đó, giá đất khu đô thị trong bảng mới điều chỉnh thấp nhất Hà Nội là khu nhà ở Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây với giá 11,38 triệu đồng/m2, tăng 175% so với bảng giá cũ.
Dù khung giá đất điều chỉnh tăng cao, nhưng các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo Vietnamnet trên thị trường và các trang mua bán bất động sản, giá nhà đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cũng như các khu đô thị trên đều được rao bán cao gấp 3-4 lần. Như tại khu đô thị Tây Hồ Tây, giá các căn biệt thự, liền kề đang được rao bán phổ biến khoảng 350-400 triệu đồng/m2, chung cư trên 100 triệu đồng/m2. Có những căn biệt thự tại đây giá rao bán vượt 500 triệu đồng/m2.
👉 Thành viên trong cộng đồng có ai sinh sống ở các khu đô thị nêu trên, xin chia sẻ mức giá đất giao dịch thật trên thị trường hiện nay ở địa bàn mình để mọi người cùng được biết được không ạ? Biết đâu thông tin đó lại rất hữu ích cho ai đó!
Cùng cộng đồng
Việt Nam đang trở thành “miếng bánh” cực hấp dẫn với các tập đoàn khách sạn quốc tế, và mới nhất, IHG Hotels & Resorts (IHG) vừa công bố kế hoạch mở rộng mạnh mẽ tại thị trường này với 22 khách sạn mới trên toàn quốc. Xem thêm

Hà Nội vừa chốt bổ sung Dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Với diện tích “khủng” gần 11ha, dự án do Xavinco cùng liên danh nhà đầu tư thực hiện, từng được biết đến với tên Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi. Xem thêm

Mới đây, liên danh do Vinhomes đứng đầu đã chính thức trúng thầu dự án Khu đô thị mới Cam Lâm tại Khánh Hòa – một siêu dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, quy mô hơn 10.356 ha, trải dài qua huyện Cam Lâm và một phần TP Cam Ranh. Xem thêm

Xây nhà không cần xin giấy phép – nghe như chuyện đùa, nhưng TP.HCM đang nghiêm túc tính tới phương án đó. Và nếu thành hiện thực, đây có thể là cú “lật mặt bằng” lớn nhất trong cách xây dựng nhà ở riêng lẻ từ trước đến nay. Xem thêm

Có lẽ là: “Nếu phải vay tiền tỷ thì… cứ ở thuê tiếp cho nhẹ đầu.”
Nghe hơi nghịch lý, nhưng là lời khuyên thật lòng từ chính người đã ôm nợ vì một căn nhà! Xem thêm

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho một khu vực rộng hơn 5.162ha, bao trùm mặt nước đầm Đề Gi và các xã ven biển của huyện Phù Cát, Phù Mỹ. Xem thêm

Tin vui cho giới nhà giàu tại các khu biệt thự Geleximco, Nam An Khánh, Dương Nội hay Thiên Đường Bảo Sơn: Sau 3 năm chờ đợi, siêu dự án nút giao giữa đường Vành đai 3,5 và Đại lộ Thăng Long chính thức khởi công! Xem thêm

Mơ nhà không còn xa, vì lãi suất vay mua nhà đang rớt chạm đáy! Chưa bao giờ thị trường chứng kiến một “làn sóng” ưu đãi vay mua nhà rầm rộ như hiện tại. Xem thêm

Cán bộ chiến sĩ ngành công an ở Hà Nội chuẩn bị có thêm nhiều cơ hội “an cư lạc nghiệp” khi hơn 10 dự án nhà ở xã hội vừa được bổ sung vào danh mục thu hồi đất năm 2025. Vâng, không phải một, không phải hai, mà là hơn chục dự án, phủ sóng từ nội đô đến ngoại thành! Xem thêm

Miền Bắc sắp đón thêm “hàng khủng” khi Thái Nguyên chính thức phê duyệt Khu công nghiệp Yên Bình 2 – tân binh mới trải dài trên địa phận TP. Phổ Yên và huyện Phú Bình, quy mô gần 300ha, tổng vốn hơn 3.650 tỷ đồng. Xem thêm

Sau khi chính quyền Tổng thống Trump công bố áp thuế với hơn 180 đối tác thương mại (từ 5/4), nhiều nền kinh tế đang gấp rút xoay trục chiến lược, tìm cách giảm thiểu tác động từ các mức thuế đối ứng – có nơi lên đến 50%. Xem thêm

Vừa posted bài “ đón sóng sáp nhập, kẻ ăn ốc, người đổ vỏ” cô cháu làm môi giới BĐS sản tại Hà Đông cho biết “đất trung tâm Bắc Giang quê cháu tăng khiếp quá, 500-1tỷ/ lô / ngày chú ạ”… Xem thêm

Có môi giới nào, anh chị em sale nào dùng thử chưa ạ? Xem thêm

=))) Giá bất động sản tăng nhanh hơn mức độ tăng lương, cứ đà này một phần lớn giới trẻ Việt Nam sẽ giống bên Trung Quốc, Hàn Quốc, chỉ thích sống độc thân, không phải lo kinh tế áp lực mua nhà, sinh con... Các bác trong cộng đồng nghĩ sao về việc này??? Xem thêm

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khoảng hơn một tháng trở lại đây, giá rao bán nhiều căn chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội giảm từ 200 đến 400 triệu đồng.
Một căn chung cư cũ tại Thanh Xuân (Hà Nội) diện tích 64m2 có 2 phòng ngủ thời điểm đầu tháng 11 được rao bán với giá 5,2 tỷ đồng, tương đương hơn 81 triệu đồng/m2 thì nay hạ giá xuống còn 4,8 tỷ đồng.
Một căn chung cư khác ở quận Nam Từ Liêm diện tích 60m2 có 2 phòng ngủ thời điểm cuối tháng 10 được rao bán với 3,8 tỷ đồng thì đến nay, chủ nhà đã hạ giá xuống còn 3,6 tỷ đồng.
Đang rao bán một căn chung cư có diện tích 70m2 tại quận Hà Đông, chị Hoàng Anh cho biết, thời điểm tháng 9 nhiều môi giới liên tục hỏi mua với giá 5,2-5,4 tỷ đồng nhưng chị vẫn chưa chốt bán vì nghĩ giá sẽ tăng thêm vào cuối năm.
Tuy nhiên, từ giữa tháng 11 trở lại đây không còn môi giới gọi hỏi mua lại căn chung cư của chị. Thấy thị trường chững lại, chị Hoàng Anh chủ động liên hệ tới nhiều môi giới để nhờ bán nhưng đều nhận được câu trả lời giá chung cư đã hạ. Nếu muốn bán chị phải giảm giá căn chung cư xuống 4,9 tỷ đồng mới có thể tìm được khách mua.
Anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng gần đây giao dịch chung cư tại Hà Nội đã giảm xuống thấp. Nguyên nhân là giá chung cư tăng cao, người mua đang có tâm lý chờ đợi.
Bên cạnh đó, các sản phẩm chung cư rao bán trên thị trường hiện nay đều có mức giá cao, không phù hợp với đại đa số người mua. Hiện trong giỏ hàng của đơn vị anh hầu hết đều là các căn chung cư 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.
👉 Thành viên trong cộng đồng bác nào đang có nhu cầu rao bán chung cư thì có thể chia sẻ mức giá ở địa bàn mình để mọi người cùng biết nhé! Biết đâu tìm được người mua nhà luôn trong nhóm thì sao!!!

Dù chưa kết thúc năm 2024, song kết quả kinh doanh ước tính của một số ngân hàng dần lộ diện với con số bất ngờ. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
