Đâu là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay???
Hồ Thị Huyền Trang
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Mức giá trên thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.
Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.
Giá đất tại các khu đô thị huyện ngoại thành cũng điều chỉnh tăng trung bình từ 175-200%. Như khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) tăng từ 18,8 triệu đồng lên gần 54,7 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng gần 190%.
Trong khi đó, giá đất khu đô thị trong bảng mới điều chỉnh thấp nhất Hà Nội là khu nhà ở Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây với giá 11,38 triệu đồng/m2, tăng 175% so với bảng giá cũ.
Dù khung giá đất điều chỉnh tăng cao, nhưng các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo Vietnamnet trên thị trường và các trang mua bán bất động sản, giá nhà đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cũng như các khu đô thị trên đều được rao bán cao gấp 3-4 lần. Như tại khu đô thị Tây Hồ Tây, giá các căn biệt thự, liền kề đang được rao bán phổ biến khoảng 350-400 triệu đồng/m2, chung cư trên 100 triệu đồng/m2. Có những căn biệt thự tại đây giá rao bán vượt 500 triệu đồng/m2.
👉 Thành viên trong cộng đồng có ai sinh sống ở các khu đô thị nêu trên, xin chia sẻ mức giá đất giao dịch thật trên thị trường hiện nay ở địa bàn mình để mọi người cùng được biết được không ạ? Biết đâu thông tin đó lại rất hữu ích cho ai đó!
Cùng cộng đồng
Một nghị quyết mới vừa được thông qua đang khiến giới đầu tư và người dân đặc biệt chú ý: chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án lớn tại Hà Nội có thể tăng thêm hàng nghìn tỷ đồng 💰🏗️ Xem thêm
Không chỉ góp vốn lập doanh nghiệp dự án, Vina2 và đối tác Bắc Nam thực tế đã “giữ chỗ” cho một khu đô thị quy mô lớn tại Mộc Châu, với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Xem thêm
Không chỉ nói về chuyển đổi số, FPT đang bước thêm một nấc thang mới: tự xây hạ tầng, tự tạo hệ sinh thái công nghệ, với tham vọng hình thành một “công viên công nghệ số” quy mô hàng đầu Việt Nam. Xem thêm
Sau thời gian dài “án binh”, Tân Hoàng Minh của Chủ tịch Đỗ Anh Dũng vừa đón tín hiệu tích cực khi một dự án 1.800 tỷ đồng tại Khánh Hòa được đưa vào diện xem xét thí điểm theo Nghị quyết 171 – cơ chế đang được giới địa ốc dõi theo từng bước. Xem thêm
Nam Long lặng lẽ về đích kế hoạch lợi nhuận 2025 với doanh số bán hàng gần 12.000 tỷ đồng – bức tranh đáng chú ý của một chủ đầu tư “đi đường dài”. Xem thêm
Không chỉ mở rộng địa giới đô thị, Hà Nội đang vẽ lại toàn bộ “bản đồ phát triển” trong 20 năm tới – với 5 khu đô thị mới, vốn đầu tư hơn 4 triệu tỷ đồng 🏙️💰 Xem thêm
Không chỉ là dự án bất động sản, cú khởi công của Sun Group tại Phú Quốc được xem là bước cờ chiến lược trong cuộc đua nâng tầm đô thị – du lịch biển đảo Việt Nam trước thềm APEC 2027 🌏🏗️ Xem thêm
Mở rộng đường ven Hồ Tây lên 3–4 làn là định hướng đã rõ. Nhưng với mặt bằng giá đất thuộc nhóm cao nhất Thủ đô, câu chuyện đền bù – nếu triển khai – chắc chắn sẽ không đơn giản. Xem thêm
Hà Nội đang chuẩn bị cho một cuộc tái cấu trúc đô thị quy mô chưa từng có: di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực trong Vành đai 3 giai đoạn 2026–2045. Không chỉ là câu chuyện giãn dân, đây là bài toán lớn về hạ tầng, nguồn lực và cách “định nghĩa lại” giá trị đô thị lõi Xem thêm
Không ồn ào, không lướt sóng, tập đoàn Tokyu của Nhật Bản đang âm thầm mở rộng “ván cờ” bất động sản tại Thành phố mới Bình Dương (nay thuộc TP.HCM). Xem thêm
Một động thái đáng chú ý vừa xuất hiện trên bản đồ bất động sản phía Nam đến từ nhà Sun Group Xem thêm
Cát Tiến (KKT Nhơn Hội, Gia Lai) vừa có một cú “đánh thức” khá đáng chú ý. Hai dự án đô thị – du lịch quy mô nghìn tỷ đã chính thức lộ diện nhà đầu tư, và điểm chung là: đều chỉ có 1 hồ sơ dự thầu. 👀 Xem thêm
Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa có một động thái đáng chú ý: giải thể Công ty TNHH MTV Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Hòa Bình – doanh nghiệp 100% vốn sở hữu, thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Xem thêm
Viglacera tiếp tục có thêm một quân bài mới tại miền Bắc. Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phù Ninh, tổng diện tích hơn 409ha, trong đó 400ha đất KCN, còn lại là đất giao thông. Xem thêm
Khang Điền (HoSE: KDH) công bố lợi nhuận ròng năm 2025 hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch trong một năm không hề dễ thở. Không tăng trưởng nóng, không đòn bẩy quá tay, KDH đi bằng quản trị chi phí và dòng tiền. Xem thêm
Ông Trần Đăng Khoa xuất hiện với tư cách Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh, đánh dấu sự trở lại chính thức sau gần một thập kỷ vắng bóng 💰 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyen Hong
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn