Đâu là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay???

Hồ Thị Huyền Trang
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Mức giá trên thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.
Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.
Giá đất tại các khu đô thị huyện ngoại thành cũng điều chỉnh tăng trung bình từ 175-200%. Như khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) tăng từ 18,8 triệu đồng lên gần 54,7 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng gần 190%.
Trong khi đó, giá đất khu đô thị trong bảng mới điều chỉnh thấp nhất Hà Nội là khu nhà ở Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây với giá 11,38 triệu đồng/m2, tăng 175% so với bảng giá cũ.
Dù khung giá đất điều chỉnh tăng cao, nhưng các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo Vietnamnet trên thị trường và các trang mua bán bất động sản, giá nhà đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cũng như các khu đô thị trên đều được rao bán cao gấp 3-4 lần. Như tại khu đô thị Tây Hồ Tây, giá các căn biệt thự, liền kề đang được rao bán phổ biến khoảng 350-400 triệu đồng/m2, chung cư trên 100 triệu đồng/m2. Có những căn biệt thự tại đây giá rao bán vượt 500 triệu đồng/m2.
👉 Thành viên trong cộng đồng có ai sinh sống ở các khu đô thị nêu trên, xin chia sẻ mức giá đất giao dịch thật trên thị trường hiện nay ở địa bàn mình để mọi người cùng được biết được không ạ? Biết đâu thông tin đó lại rất hữu ích cho ai đó!
Cùng cộng đồng
=))) Giá bất động sản tăng nhanh hơn mức độ tăng lương, cứ đà này một phần lớn giới trẻ Việt Nam sẽ giống bên Trung Quốc, Hàn Quốc, chỉ thích sống độc thân, không phải lo kinh tế áp lực mua nhà, sinh con... Các bác trong cộng đồng nghĩ sao về việc này??? Xem thêm

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khoảng hơn một tháng trở lại đây, giá rao bán nhiều căn chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội giảm từ 200 đến 400 triệu đồng.
Một căn chung cư cũ tại Thanh Xuân (Hà Nội) diện tích 64m2 có 2 phòng ngủ thời điểm đầu tháng 11 được rao bán với giá 5,2 tỷ đồng, tương đương hơn 81 triệu đồng/m2 thì nay hạ giá xuống còn 4,8 tỷ đồng.
Một căn chung cư khác ở quận Nam Từ Liêm diện tích 60m2 có 2 phòng ngủ thời điểm cuối tháng 10 được rao bán với 3,8 tỷ đồng thì đến nay, chủ nhà đã hạ giá xuống còn 3,6 tỷ đồng.
Đang rao bán một căn chung cư có diện tích 70m2 tại quận Hà Đông, chị Hoàng Anh cho biết, thời điểm tháng 9 nhiều môi giới liên tục hỏi mua với giá 5,2-5,4 tỷ đồng nhưng chị vẫn chưa chốt bán vì nghĩ giá sẽ tăng thêm vào cuối năm.
Tuy nhiên, từ giữa tháng 11 trở lại đây không còn môi giới gọi hỏi mua lại căn chung cư của chị. Thấy thị trường chững lại, chị Hoàng Anh chủ động liên hệ tới nhiều môi giới để nhờ bán nhưng đều nhận được câu trả lời giá chung cư đã hạ. Nếu muốn bán chị phải giảm giá căn chung cư xuống 4,9 tỷ đồng mới có thể tìm được khách mua.
Anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng gần đây giao dịch chung cư tại Hà Nội đã giảm xuống thấp. Nguyên nhân là giá chung cư tăng cao, người mua đang có tâm lý chờ đợi.
Bên cạnh đó, các sản phẩm chung cư rao bán trên thị trường hiện nay đều có mức giá cao, không phù hợp với đại đa số người mua. Hiện trong giỏ hàng của đơn vị anh hầu hết đều là các căn chung cư 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.
👉 Thành viên trong cộng đồng bác nào đang có nhu cầu rao bán chung cư thì có thể chia sẻ mức giá ở địa bàn mình để mọi người cùng biết nhé! Biết đâu tìm được người mua nhà luôn trong nhóm thì sao!!!

Dù chưa kết thúc năm 2024, song kết quả kinh doanh ước tính của một số ngân hàng dần lộ diện với con số bất ngờ. Xem thêm

Thị trường chứng khoán ngày 25/12 được dự báo sẽ tiếp tục giằng co khi VN Index đang trong giai đoạn kiểm định lực cầu tại vùng hỗ trợ 1.253 - 1.249 điểm. Sự gia tăng thanh khoản trong phiên gần đây là tín hiệu tích cực, nhưng cần thêm các phiên xác nhận để xu hướng hồi phục được củng cố. Xem thêm

Chương trình ưu đãi này nhằm khuyến khích người dùng cá nhân cũng như các hãng xe dịch vụ sử dụng xe điện VinFast. Với “0 đồng nhiên liệu” trong vòng hơn 2 năm tới, rõ ràng khách hàng sẽ có thêm nhiều động lực để chuyển đổi sang xe điện. Xem thêm

Từ ngày 1/1/2025, hàng loạt ngân hàng sẽ áp dụng các biện pháp kiểm soát chặt chẽ, yêu cầu khách hàng phải cập nhật đầy đủ thông tin giấy tờ và xác thực sinh trắc học để có thể tiếp tục giao dịch. Xem thêm

Khách hàng của Techcombank, bao gồm khách hàng cá nhân và khách hàng tổ chức, đang được ngân hàng liên tục nhắc nhớ và hỗ trợ cập nhật giấy tờ tùy thân (GTTT) và hoàn tất đăng ký thông tin sinh trắc học để đảm bảo mọi giao dịch tài chính của khách hàng đều được thông suốt và liền mạch kể từ ngày 1/1/2025. Xem thêm

Trong thư gửi nhà đầu tư quý 4/2024, ông Petri Deryng, người đứng đầu Pyn Elite Fund, quỹ ngoại quy mô hơn 800 triệu EUR (~21.000 tỷ đồng) cho rằng hiệu suất thị trường chứng khoán của Việt Nam sẽ mạnh mẽ hơn. Xem thêm

Thị trường duy trì đà khởi sắc trong phiên giao dịch đầu tuần mới với mức tăng 5,26 điểm giúp VN-Index vượt trên mốc tâm lý 1.260. Thanh khoản vẫn duy trì ở mức thấp phản ánh tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư trong những phiên cuối cùng của năm 2024. Xem thêm

Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định sửa đổi nội dung vốn điều lệ trong Giấy phép thành lập và hoạt động của Ngân hàng TMCP Quốc dân. Xem thêm

UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Sau điều chỉnh, 5 huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Đan Phượng được định hướng trở thành quận của Hà Nội có mức giá cao nhất gần 117 triệu đồng/m2. Xem thêm

Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) tiếp tục khẳng định vai trò đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam bằng việc ra mắt sản phẩm “Vay ưu đãi VNĐ cầm cố USD”. Xem thêm

Theo các thông tư mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), một số giao dịch ngân hàng buộc xác thực sinh trắc học theo quy định sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025. Xem thêm

Vinhomes (mã VHM) vừa thông báo về việc chuyển nhượng cho đối tác toàn bộ phần vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1. Sau chuyển nhượng, pháp nhân này không còn là công ty con của Vinhomes. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Điểm danh loạt ngân hàng vừa giảm lãi suất mới nhất
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cảAnh Hải
Trang Đỗ

pham cong truong

Nguyen Nguyên Minh
