Đâu là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội hiện nay???
Hồ Thị Huyền Trang
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.
Mức giá trên thuộc vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.
Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.
Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.
Giá đất tại các khu đô thị huyện ngoại thành cũng điều chỉnh tăng trung bình từ 175-200%. Như khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) tăng từ 18,8 triệu đồng lên gần 54,7 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng gần 190%.
Trong khi đó, giá đất khu đô thị trong bảng mới điều chỉnh thấp nhất Hà Nội là khu nhà ở Phú Thịnh, thị xã Sơn Tây với giá 11,38 triệu đồng/m2, tăng 175% so với bảng giá cũ.
Dù khung giá đất điều chỉnh tăng cao, nhưng các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo Vietnamnet trên thị trường và các trang mua bán bất động sản, giá nhà đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây cũng như các khu đô thị trên đều được rao bán cao gấp 3-4 lần. Như tại khu đô thị Tây Hồ Tây, giá các căn biệt thự, liền kề đang được rao bán phổ biến khoảng 350-400 triệu đồng/m2, chung cư trên 100 triệu đồng/m2. Có những căn biệt thự tại đây giá rao bán vượt 500 triệu đồng/m2.
👉 Thành viên trong cộng đồng có ai sinh sống ở các khu đô thị nêu trên, xin chia sẻ mức giá đất giao dịch thật trên thị trường hiện nay ở địa bàn mình để mọi người cùng được biết được không ạ? Biết đâu thông tin đó lại rất hữu ích cho ai đó!
Cùng cộng đồng
😮💨Khu vực đang rục rịch lên thành phố trực thuộc Trung ương, mà sắp có thêm một khu đô thị 1,2 tỷ USD đến từ T&T thì đúng là đổi đời cả vùng. Xem thêm
Mấy hôm nay mạng xôn xao vụ VinSpeed tham gia đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam để… tiện làm thêm bất động sản. Và Vingroup phải lên tiếng ngay, tự đề xuất không làm bất động sản dọc dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam luôn cho đỡ bàn tán.😃 Xem thêm
Đúng bạn không nghe nhầm đâu, đất xã ở Nghệ An đang mở giá… 40 triệu/m², đưa giá trị tối thiểu của mỗi lô lên hơn 12,3 tỷ đồng... nghe tưởng biệt thự ven đô Hà Nội cơ! Xem thêm
Novaland dạo này đúng kiểu “lặng lẽ mà căng” ?. Ngó báo cáo phân tích của Rồng Việt mới soi ra nha, từ 2025 đến 2030, Nova có thể bàn giao gần 40.800 sản phẩm, quy đổi ra hơn 513.000 tỷ đồng doanh thu, con số oách quá ta ??. Xem thêm
Hà Nội chuẩn bị tung ra thêm loạt căn giá chưa đến 15 triệu/m², hiếm lắm rồi trong bối cảnh nhà thương mại toàn leo vài chục triệu một mét. Em cập nhật cho mọi người luôn đây: Xem thêm
Hôm qua đọc báo còn thấy CĐT CT3 Kim Chung mời hẳn công an vào giám sát để dẹp nạn cò mồi 🕵️♂️. Tưởng đâu yên ổn được chút. Ai dè sáng nay lướt mạng lại thấy ngay mấy post rao “suất ngoại giao” chênh gần 400 triệu. Đúng kiểu chặn đầu này, phình đầu kia… và người thiệt nhất vẫn là người đi mua nhà... Xem thêm
Qua báo cáo quý III/2025, nhiều ông lớn như Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Đất Xanh… báo lãi tăng bùng nổ. Đây không chỉ là chuyện lãi lớn mà còn là tín hiệu mạnh mẽ cho các đợt mở bán mới cực tiềm năng. Xem thêm
Hẳn là hơn 190 khách hàng dự án này chẳng ai muốn đứng đường gây mất trật tự, rồi đến bữa gặm bánh mỳ với đôi mắt buồn ngấn lệ. Họ thật ra chỉ muốn được các bên xác nhận quyền lợi, muốn được nhận căn hộ mình đã bỏ tiền mua khi dự án hoàn thiện.... Xem thêm
🏙️ Quý III này đúng kiểu “lên hương” với nhiều doanh nghiệp bất động sản... Xem thêm
VPBank đăng tải tài sản thanh lý, mà toàn là nhà phố xịn trải dài từ Đồng Nai, An Giang đến Khánh Hòa, Đà Nẵng, Thái Bình… Nhìn vào danh mục mà cứ tưởng đang xem catalogue bất động sản của một sàn lớn 😅 Xem thêm
Nhà ở xã hội mà mở bán giữa lúc giá nhà thương mại cao “chót vót” thì khỏi nói cũng biết… đông như mở sale 11.11. Xem thêm
Lần này là Quảng Ninh và không chỉ mở rộng nhẹ nhàng đâu, mà là mang cả dòng Imperia trứ danh ra biển Bắc luôn. Các bác Quảng Ninh chú ý nhé!!! Xem thêm
😅 Nhìn vào thu nhập dàn lãnh đạo các doanh nghiệp BĐS quý III/2025 mà thấy đủ mọi cung bậc cảm xúc. Đúng là muốn ngồi ở vị trí không ai ngồi được phải làm được những thứ không ai làm được 😉 Xem thêm
Dự án ngủ đông 4 năm nay cuối cùng cũng được “đánh thức”? 😅 Xem thêm
TPHCM có thêm 63 khu đất được thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp Xem thêm
Cứ thấy chữ “giảm giá” là tim mình rung nhẹ nhưng thực tế thị trường Hà Nội vốn không đơn giản như vậy. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn