Đề xuất áp thuế chuyển nhượng bất động sản 20%: Vậy là bán nhà lãi 1 tỷ, thì thuế phải đóng 200 triệu?" 🤯
Trang Đỗ
Bạn có bao giờ nghĩ đến chuyện khi bán một căn nhà, ngoài lợi nhuận, bạn sẽ phải đối mặt với mức thuế cao gấp 10 lần so với hiện tại?
Tại Hội thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân ngày 14/3, PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân, đề xuất áp dụng thuế suất 20% trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp.
Hiện trạng thuế chuyển nhượng bất động sản:
-
Thuế 2% trên giá trị giao dịch: Người bán nộp 2% tổng giá trị bất động sản ghi trên hợp đồng, không xét lãi hay lỗ. Dễ dẫn đến kê khai giá bán thấp hơn thực tế, gây thất thu ngân sách và thiếu minh bạch thị trường.
Đề xuất mới:
Áp dụng thuế suất 20% trên chênh lệch giá mua - bán, giống thuế thu nhập doanh nghiệp. Các cơ quan thuế hiện có đủ thông tin để kiểm soát giá chuyển nhượng bằng cách đối chiếu dữ liệu thực tế. Việc kê khai giá thấp để tránh thuế có thể gây khó khăn khi bán lại, do giá mua thấp hơn thị trường, dẫn đến thuế cao hơn.
Điều này nhằm kỳ vọng minh bạch hóa giao dịch bất động sản, hạn chế tình trạng "hai giá",' ngăn chặn việc đẩy giá do môi giới và mua bán lòng vòng và đảm bảo thu thuế công bằng hơn cho Nhà nước.
Có nghĩa là nếu bạn mua một căn hộ giá 2 tỷ, bán lại với giá 3 tỷ, bạn sẽ phải đóng 200 triệu tiền thuế thay vì mức 20 triệu theo quy định hiện nay.
Liệu đề xuất này có thực sự tăng tính minh bạch và công bằng trong thị trường bất động sản?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Trước đây, các quốc gia đảm bảo tiền tệ của họ bằng vàng. Mỗi đôla hoặc đơn vị tiền tệ lưu thông đều có giá trị tương ứng trong vàng được lưu trữ (còn gọi là bản vị vàng). Do đó, dự trữ kim loại quý rất quan trọng. Xem thêm
“Nước chảy chỗ trũng” - Nghĩa bóng của nó được hiểu rằng: những người giàu được ví như “chỗ trũng”- họ càng ngày càng giàu thêm bởi bao nhiêu của cải, vật chất sẽ đều “chảy” vào trong túi của họ Xem thêm
Giá vàng liên tục tăng cao, khiến nhiều nhà đầu tư trẻ không còn mặn mà. Trong khi đó, bạc đang nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn. Xem thêm
Lại sốt đất nữa rồi các bác ạ! 💰 89 lô đất ở tại Thanh Oai vừa đấu giá thành công, trong đó có lô cao hơn 7 lần so với giá khởi điểm. Không tưởng nổi! Xem thêm
Rút tiền tại ATM dễ thở hơn rồi nha! Không còn cảnh "rút mấy lần mới đủ", giờ chỉ cần một lần chạm - 20 triệu vào tay! Nhưng nhớ rút vừa đủ, tiêu hợp lý, giữ ví an toàn nhé! 🚀💳 Xem thêm
Lại có tin mới về nhà ở xã hội đây mọi người ơi! 🏠🔥 Xem thêm
💰 Giá vàng lại lập đỉnh mới, tăng gần 3 triệu chỉ trong 3 ngày! Ai còn vàng trong tay thì chúc mừng nhé, còn ai đang định mua thì có kịp không đây? 😵💫 Xem thêm
Mua nhà thì đâu phải dựa vào thu nhập, nó dựa vào Tiết kiệm, hỗ trợ gia đình với vay ngân hàng, đây là 3 nguồn khả dĩ để có tiền mua nhà. Thế mới nói mặc dù giá nhà cao so với thu nhập nhưng người ta vẫn mua nhà được... Xem thêm
Luật này mà áp dụng thì liệu Việt Nam có "thất thoát" lượng người giàu như Hàn Quốc không các bác nhỉ? Chắc các cậu ấm cô chiêu khóc thét... Xem thêm
Bạn muốn có nguồn vốn siêu ưu đãi để "bứt phá" ngay đầu năm 2025 với lãi suất cực hấp dẫn, chỉ từ 4,8%/năm không? Xem thêm
Hôm nay (14/3) là hạn cuối để người đào Pi hoàn tất xác minh danh tính (KYC). Xem thêm
Livestream Độc Quyền: "Ngồi Chill, Săn Nhà Real" – Chốt Đơn Nhà Ở Ngay Trên Sóng! Bạn đang có nhu cầu vay vốn rẻ mua nhà nhà, hãy tham gia ngay! Xem thêm
Thật tuyệt vời vì quá trình này có thể tạo ra 6-7 triệu việc làm trong lĩnh vực sản xuất, bảo trì xe điện và hạ tầng sạc. Xem thêm
Bạn có muốn biết 3 ông lớn Vietnam Airlines muốn hợp tác này là những đại gia nào không??? Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
Trần Vũ Nguyên
