Đề xuất di dời ĐH Bách Khoa 14 ha, Phát Đạt đang muốn tạo nên một "siêu đô thị"?
Hoàng Thị Diệp
Lại một "bom tấn" bất động sản vừa được kích ngòi và lần này tâm điểm là khu đất "kim cương" của Đại học Bách khoa TP.HCM. Theo anh em, giá chung cư khu này sẽ là bao nhiêu???
Cầm 14 ha đất vàng giữa lòng Quận 10 (cũ), Phát Đạt đang muốn tạo nên một "siêu đô thị" mới hay sao mà dám đề xuất dời cả một tượng đài giáo dục như Bách khoa?
🏗️ Phát Đạt (PDR) đề xuất di dời ĐH Bách khoa: Toan tính gì sau khu đất 14 ha "độc bản"?
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa chính thức "ngỏ lời" với UBND TP.HCM về một phương án cực kỳ táo bạo: Di dời toàn bộ cơ sở đào tạo của Đại học Bách khoa thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM ra khỏi khu vực nội đô.
📍 Khu đất "vàng mười" giữa lòng thành phố
Khuôn viên hiện tại của Bách khoa:
-
Vị trí: Đắc địa bậc nhất Quận 10 (cũ), nơi quỹ đất lớn gần như đã tuyệt chủng. Rộng tới hơn 14 ha, tiếp giáp 3 mặt tiền đường lớn: Lý Thường Kiệt - Tô Hiến Thành - Bắc Hải.
-
Mục tiêu của Phát Đạt: Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch để phục vụ phát triển đô thị giai đoạn 2026–2030. Anh em cứ tưởng tượng một tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại hay cao ốc văn phòng mọc lên tại đây thì giá trị sẽ khủng khiếp đến mức nào!
🏫 "Đổi đất lấy hạ tầng" phiên bản giáo dục?
Để đổi lấy khu đất nội đô, Phát Đạt đề xuất:
-
Xây cơ sở mới: Tự bỏ chi phí khảo sát, lập hồ sơ thiết kế và nghiên cứu xây dựng cơ sở hiện đại cho Bách khoa tại phường Đông Hòa (Dĩ An, Bình Dương - Thủ Đức).
-
Lý do đưa ra: Cơ sở cũ quá tải với 25.000 sinh viên, gây áp lực giao thông nội đô. Việc đưa trường về Làng Đại học sẽ giúp đồng bộ hệ thống hạ tầng giáo dục và giải tỏa kẹt xe cho khu trung tâm.
💰 Bước đi chiến lược của "ông lớn" PDR
Sau giai đoạn tái cơ cấu nợ quyết liệt, Phát Đạt đang cho thấy tham vọng quay trở lại đường đua những nhà phát triển bất động sản hàng đầu.
💬
"Bách khoa không chỉ là một ngôi trường, nó là biểu tượng và kỷ niệm của bao thế hệ kỹ sư suốt 70 năm qua. Việc di dời chắc chắn sẽ gây ra nhiều luồng ý kiến trái chiều, đặc biệt là từ phía sinh viên và cựu sinh viên.
Tuy nhiên, dưới góc độ kinh doanh, nếu Phát Đạt 'chốt' được deal này, đây sẽ là cú hích cực lớn cho giá cổ phiếu PDR trong tương lai. 14 ha đất vàng Quận 10 (cũ) là miếng bánh mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng thèm khát. Tuy nhiên, thủ tục pháp lý để di dời một đại học công lập lớn như vậy không hề đơn giản và có thể kéo dài nhiều năm. Anh em chứng sĩ có hóng thì cũng nên xác định đây là 'game' dài hạn, chứ không phải chuyện ngày một ngày hai!"
Anh em nghĩ sao về đề xuất này? Nên giữ Bách khoa ở nội đô cho thuận tiện hay đưa về Làng Đại học cho hiện đại? Comment thảo luận nhé! 👇
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau 4 năm vắng bóng cổ tức tiền mặt, Hòa Phát bất ngờ chi gần 3.800 tỷ cho cổ đông. Xem thêm
GELEX đang cho thấy chiến lược đẩy mạnh dự án hạ tầng, công nghiệp và bất động sản là “động cơ” phía sau kết quả kinh doanh quý 1/2026. Xem thêm
Quý I/2026, Thế Giới Di Động ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử với gần 2.758 tỷ đồng. Không chỉ tăng trưởng doanh thu, bài toán tối ưu vận hành mới là “chìa khóa vàng”. Xem thêm
Sau TP.HCM với quỹ đầu tư mạo hiểm 500 tỷ đồng, Hà Nội cũng chính thức nhập cuộc với HVCF 230 tỷ – cuộc đua “bơm vốn mồi” cho startup công nghệ đang nóng lên. Xem thêm
Samsung, SK, LG và Lotte cùng xuất hiện trong phái đoàn Tổng thống Hàn Quốc – dấu hiệu rõ ràng cho một làn sóng đầu tư chiến lược mới. Xem thêm
Không chỉ là câu chuyện “cha truyền con nối”, Novaland đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc và thay đổi mô hình quản trị đáng chú ý. Xem thêm
Không muốn “an phận tầm trung”, Chứng khoán Tiên Phong bổ nhiệm CEO mới và đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong 3 năm tới. Xem thêm
Lần đầu tiên sau gần một thập kỷ, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài được cấp phép tại Việt Nam, mở ra cuộc chơi mới ở mảng SME. Xem thêm
Thương vụ Kokuyo – Thiên Long không chỉ là bán vốn, mà là bài toán “giữ thương hiệu, mở đường toàn cầu”. Xem thêm
Sá xị Chương Dương (SCD) – cái tên từng là "vua" đồ uống một thời tại miền Nam – giờ đây đang đứng trước bờ vực giải thể hoặc phải "sang tay" toàn bộ tài sản để tồn tại. Xem thêm
Sau nhiều năm xử lý tồn đọng, Sacombank bắt đầu nói chuyện “đổi tên – đổi nhà – đổi cuộc chơi” với mục tiêu lợi nhuận 8.100 tỷ trong 2026. Xem thêm
Từ lợi nhuận tăng 30% đến kế hoạch chạm ngưỡng 1 triệu tỷ tài sản, SHB đang cho thấy một cú “lột xác” không chỉ ở hình ảnh mà cả chiến lược tăng trưởng. Xem thêm
Chào anh em, phiên 22/04 đúng là một màn "đánh úp" đầy bất ngờ! Trong khi VN-Index hiên ngang tăng hơn 23 điểm nhờ "họ" Vingroup làm trụ đỡ, thì phía sau hậu trường, một "thế lực" lớn đã lặng lẽ ra tay. Đó chính là bộ phận Tự doanh của các công ty chứng khoán (CTCK). Xem thêm
Bất chấp những cơn gió ngược từ "chảo lửa" Trung Đông làm đội chi phí logistics, VNM vẫn chứng minh bản lĩnh của một đế chế sữa hàng đầu với những con số tăng trưởng gây "sốc". Xem thêm
Khi nhiều hãng bắt đầu “quay xe” sang hybrid, VinFast lại chọn đi thẳng một hướng và không có đường lùi ⚡ Xem thêm
Sau hơn một thập kỷ đưa Apple lên đỉnh cao, Tim Cook chính thức rời ghế CEO và người kế nhiệm không phải cái tên xa lạ 👀 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú