Đề xuất di dời ĐH Bách Khoa 14 ha, Phát Đạt đang muốn tạo nên một "siêu đô thị"?
Hoàng Thị Diệp
Lại một "bom tấn" bất động sản vừa được kích ngòi và lần này tâm điểm là khu đất "kim cương" của Đại học Bách khoa TP.HCM. Theo anh em, giá chung cư khu này sẽ là bao nhiêu???
Cầm 14 ha đất vàng giữa lòng Quận 10 (cũ), Phát Đạt đang muốn tạo nên một "siêu đô thị" mới hay sao mà dám đề xuất dời cả một tượng đài giáo dục như Bách khoa?
🏗️ Phát Đạt (PDR) đề xuất di dời ĐH Bách khoa: Toan tính gì sau khu đất 14 ha "độc bản"?
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa chính thức "ngỏ lời" với UBND TP.HCM về một phương án cực kỳ táo bạo: Di dời toàn bộ cơ sở đào tạo của Đại học Bách khoa thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM ra khỏi khu vực nội đô.
📍 Khu đất "vàng mười" giữa lòng thành phố
Khuôn viên hiện tại của Bách khoa:
-
Vị trí: Đắc địa bậc nhất Quận 10 (cũ), nơi quỹ đất lớn gần như đã tuyệt chủng. Rộng tới hơn 14 ha, tiếp giáp 3 mặt tiền đường lớn: Lý Thường Kiệt - Tô Hiến Thành - Bắc Hải.
-
Mục tiêu của Phát Đạt: Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch để phục vụ phát triển đô thị giai đoạn 2026–2030. Anh em cứ tưởng tượng một tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại hay cao ốc văn phòng mọc lên tại đây thì giá trị sẽ khủng khiếp đến mức nào!
🏫 "Đổi đất lấy hạ tầng" phiên bản giáo dục?
Để đổi lấy khu đất nội đô, Phát Đạt đề xuất:
-
Xây cơ sở mới: Tự bỏ chi phí khảo sát, lập hồ sơ thiết kế và nghiên cứu xây dựng cơ sở hiện đại cho Bách khoa tại phường Đông Hòa (Dĩ An, Bình Dương - Thủ Đức).
-
Lý do đưa ra: Cơ sở cũ quá tải với 25.000 sinh viên, gây áp lực giao thông nội đô. Việc đưa trường về Làng Đại học sẽ giúp đồng bộ hệ thống hạ tầng giáo dục và giải tỏa kẹt xe cho khu trung tâm.
💰 Bước đi chiến lược của "ông lớn" PDR
Sau giai đoạn tái cơ cấu nợ quyết liệt, Phát Đạt đang cho thấy tham vọng quay trở lại đường đua những nhà phát triển bất động sản hàng đầu.
💬
"Bách khoa không chỉ là một ngôi trường, nó là biểu tượng và kỷ niệm của bao thế hệ kỹ sư suốt 70 năm qua. Việc di dời chắc chắn sẽ gây ra nhiều luồng ý kiến trái chiều, đặc biệt là từ phía sinh viên và cựu sinh viên.
Tuy nhiên, dưới góc độ kinh doanh, nếu Phát Đạt 'chốt' được deal này, đây sẽ là cú hích cực lớn cho giá cổ phiếu PDR trong tương lai. 14 ha đất vàng Quận 10 (cũ) là miếng bánh mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng thèm khát. Tuy nhiên, thủ tục pháp lý để di dời một đại học công lập lớn như vậy không hề đơn giản và có thể kéo dài nhiều năm. Anh em chứng sĩ có hóng thì cũng nên xác định đây là 'game' dài hạn, chứ không phải chuyện ngày một ngày hai!"
Anh em nghĩ sao về đề xuất này? Nên giữ Bách khoa ở nội đô cho thuận tiện hay đưa về Làng Đại học cho hiện đại? Comment thảo luận nhé! 👇
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper