Khi người giàu thổi giá đất: chỉ 1 đêm “nhảy giá” 25.000%, từ 93 triệu USD lên 23,3 tỷ USD
Đỗ Thuỳ Trang
Ở rìa thủ đô Manila có một bãi đất trống. Không có mỏ vàng, không có dầu. Vậy mà chỉ sau một đêm, nó “nhảy giá” 25.000% — từ 93 triệu USD lên 23,3 tỷ USD 😳.
Người tạo ra “phép màu” đó không ai khác ngoài Manuel Villar – tỷ phú giàu nhất Philippines, đang nắm trong tay 22,9 tỷ USD (theo Bloomberg Billionaires Index).
Câu chuyện đời ông nghe như phim: xuất thân khu ổ chuột Tondo ven cảng Manila, từng bán cá tôm ngoài chợ để có tiền đi học 🎣. Sau khi lấy bằng MBA ở Đại học Philippines, ông lập công ty vận tải vật liệu xây dựng, rồi rẽ hướng sang nhà ở giá rẻ. Từ đó, đế chế Golden MV ra đời năm 1982 – chuyên làm nghĩa trang, công viên tưởng niệm và dự án dân sinh cho tầng lớp bình dân.
Giàu lên từ… “nghĩa trang”, Villar mở rộng sang ngân hàng, siêu thị, bán lẻ, và cuối cùng nhắm đến “siêu dự án” Villar City – khu đô thị 366ha ở phía Nam Manila, tham vọng biến vùng đất hoang thành “nửa Manhattan” mới với đại học, trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cho 9 triệu dân 🏙️.
Rồi câu chuyện rẽ hướng. Ngày 30/9/2024, Golden MV (do ông kiểm soát) chi 93 triệu USD để mua lại ba công ty cũng… của chính ông, mỗi công ty nắm một phần khu đất. Sáu tháng sau, công ty tung báo cáo “nhá hàng” kết quả kinh doanh, trong đó khu đất được định giá lại theo “giá trị hợp lý” (fair value) – và bùm, giá trị tăng 25.000% lên 23,3 tỷ USD.
Cú công bố hồi tháng 3/2025 khiến giới đầu tư Manila “hết hồn hết vía”. Golden MV ghi nhận khoản này như lợi nhuận một lần, giúp lợi nhuận ròng năm 2024 vọt lên 17,2 tỷ USD – vượt cả Goldman Sachs lẫn Morgan Stanley. Giới tài chính nhìn nhau kiểu: “Ủa, ai định giá giùm ổng vậy?” 🤔
Rồi câu trả lời đến nhanh: kiểm toán viên từ chối ký, SEC đình chỉ giao dịch và mở điều tra. Cuối cùng, Golden MV phải ghi giảm 99% giá trị, còn đúng 148 triệu USD – cú “rớt giá” nhanh hơn coin rác 🫠.
Đến nay, sau hơn 5 tháng “đóng băng”, cổ phiếu Golden MV vẫn chưa được phép giao dịch lại. SEC yêu cầu công ty nộp báo cáo tài chính đã kiểm toán, bao gồm khoản “đất vàng” kia, trước khi được niêm yết trở lại.
Giới đầu tư vẫn chưa hết bối rối: Làm sao một bãi đất trống có thể “nhảy” từ giá sổ sách lên 23 tỷ USD chỉ bằng một cú chuyển nội bộ? 🤨
SEC sau đó phạt công ty 400.000 USD, kèm tiền phạt mỗi ngày cho tới khi nộp đủ báo cáo.
Câu chuyện này mà được dựng thành phim thì chắc nó sẽ là ứng viên sáng giá dành giải Oscar chứ chẳng đùa!!!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hình ảnh tỷ phú Phạm Nhật Vượng trực tiếp kiểm tra thực địa và sa bàn Vinhomes Sài Gòn Park đang thu hút sự chú ý. Đằng sau chuyến thị sát là một trong những đại đô thị có quy mô và tổng vốn đầu tư lớn nhất TP.HCM hiện nay. Xem thêm
Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ Đà Nẵng) vừa đón thêm 3 dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Đây là một trong những bước tiến đáng chú ý trong chiến lược phát triển trung tâm logistics và thương mại quốc tế của thành phố. 🚀 Xem thêm
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn vừa đăng ký phát triển hơn 97.000 căn hộ cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu không gian sống ổn định.🏦🏡 Xem thêm
SpaceX chuẩn bị IPO với định giá gần 1.800 tỷ USD. Điều giới đầu tư bất động sản quan tâm không chỉ là cổ phiếu, mà là hàng tỷ USD thanh khoản mới có thể chảy thẳng vào thị trường nhà đất quanh đại bản doanh của Elon Musk. Xem thêm
DATC đặt mục tiêu doanh thu 3.260 tỷ đồng trong năm 2026, tăng 32% so với năm trước, đồng thời dự kiến chi 57 tỷ đồng cho ba dự án tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.📊 Xem thêm
Phát Đạt (PDR) vừa tiếp tục lên kế hoạch thoái vốn khỏi một công ty dự án tại Bình Dương với giá chuyển nhượng không dưới 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang tái cơ cấu hay chuẩn bị cho một bước đi lớn hơn? 🏗️ Xem thêm
Cư dân Vinhomes Smart City chuẩn bị đón tin vui nhé! Hà Nội vừa chính thức bàn giao hơn 7,7 ha đất tại Tây Mỗ cho công ty con của Vinhomes để chuẩn bị xây dựng hệ thống trường học đồng bộ. Xem thêm
Sắp tới sẽ có rất nhiều dự án NOXH được xây dựng để đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Xem thêm
BIM Land vừa được vinh danh tại 3 hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026. Doanh nghiệp này hiện sở hữu danh mục dự án trải rộng từ Phú Quốc, Quảng Ninh đến Tây Ninh, Khánh Hòa và cả thị trường Lào. Xem thêm
Xuống tiền mua bất động sản mà bỏ qua bước kiểm tra quy hoạch thì chẳng khác nào chơi trò may rủi. Làm sao để né được những cú lừa pháp lý và bảo vệ túi tiền của mình đây? Xem thêm
Vinhomes (VHM) khi vừa dọn dẹp danh mục công ty con, vừa chính thức nắm quyền kiểm soát tại siêu dự án đô thị đại học 59.000 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho một khu đô thị đa mục tiêu cực khủng tại Đông Anh với quy mô lên tới gần 696 ha. Cùng khám phá xem dự án này có gì đặc biệt nhé! Xem thêm
Làn sóng tăng giá tại khu vực ven đô Hà Nội vẫn chưa dừng lại. Sau sáp nhập địa giới, xã Hoài Đức đang chứng kiến mặt bằng giá biệt thự, liền kề được thiết lập ở mức mới Xem thêm
Danh sách sơ lược các dự án Sunshine Group sẽ bàn giao từ nay đến năm 2028. Đây được xem là nguồn hàng chủ lực giúp doanh nghiệp hiện thực hóa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận quy mô lớn trong giai đoạn tới. Xem thêm
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô tuyến cao tốc trên Vành đai 5 Vùng Thủ đô từ 6 lên 8 làn xe. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối hàng loạt cao tốc cửa ngõ và các khu vực phát triển mới của vùng Thủ đô. Xem thêm
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê khi dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn ngay trong tháng 6. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh