Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

🔥 DIC Corp “chốt đơn” Đại Phước dự thu 2.400 tỷ

Yến Thanh

Yến Thanh

17/12/2025 Công khai

Anh em đoán đây là xả hàng hay xoay vốn chiến lược?

Thị trường BĐS tưởng trầm mà vẫn có những cú xoay tài sản nghe rất “mùi tiền”. Vừa ghi nhận lợi nhuận đột biến từ thương vụ Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp (DIG) lại tiếp tục chốt deal 2.400 tỷ tại Đại Phước ngay quý IV. Anh em cầm DIG chắc cũng thấy mùa này hơi… vui rồi đó.

🏝 Deal Đại Phước: gần 31 ha, 2.400 tỷ doanh thu, 748 tỷ lãi gộp dự kiến ghi ngay quý IV

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố đã đạt thỏa thuận chính thức với nhà đầu tư trong nước về việc chuyển nhượng gần 31 ha tại phân khu 1, 2, 3 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai).

  • Doanh thu dự kiến: 2.400 tỷ đồng

  • Lợi nhuận gộp kỳ vọng: 748 tỷ đồng

  • Thời điểm ghi nhận: quý IV/2025

Theo tìm hiểu:

  • Đại Phướcquy mô 465 ha, tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng

  • Đến hiện tại:

    • Hoàn tất toàn bộ pháp lý

    • Giải phóng mặt bằng 100%

    • Được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất và nhà ở tại phân khu 1, 2, 3

Ngoài phần chuyển nhượng, DIC Corp:

  • Đã hợp tác phát triển với nhà đầu tư cấp II trên diện tích 362 ha

  • trực tiếp đầu tư 103 ha tại Đại Phước

Nói nhanh: đất sạch, pháp lý xong, chia phần cho đối tác cấp II + bán một phần, giữ một phần tự làm – đúng bài “vừa thu tiền, vừa giữ chân trong dự án”.

🏙 Lam Hạ Center Point: cú hích lợi nhuận quý III

Trước deal Đại Phước, quý III/2025 của DIG đã rất “rực rỡ” nhờ Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point:

  • Doanh thu thuần: hơn 1.339,3 tỷ đồng, tăng 28,3 lần so với cùng kỳ

  • Lãi ròng: hơn 193,2 tỷ đồng, gấp 17,3 lần

Lũy kế 9 tháng 2025:

  • Doanh thu thuần: gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3%

  • Lợi nhuận kế toán trước thuế: hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần

  • Lãi ròng: gần 200 tỷ đồng, gấp 13,2 lần

Kế hoạch năm 2025:

  • Mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm 2024

  • Sau 3 quý, DIG mới hoàn thành 38,1% kế hoạch → phần còn lại đang trông chờ rất nhiều vào Lam Hạ + Đại Phước.

Về tài sản:

  • Tổng tài sản đến cuối tháng 9/2025: hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,6% so với đầu năm

  • Tiền và tương đương tiền: hơn 2.008 tỷ đồng – tức vẫn còn dư địa tiền mặt để xoay vòng đầu tư.

🏗 Lam Hạ Center Point – bán một cục, ăn một lần

DIG giải trình: lợi nhuận lớn trong quý III chủ yếu từ mảng BĐS, với:

  • Doanh thu thuần: hơn 1.198 tỷ đồng

  • Cùng kỳ năm trước… còn âm 64,8 tỷ đồng

Nguyên nhân chính: DIG hoàn tất chuyển nhượng Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ), nay là phường Hà Nam 1, Ninh Bình, với giá trị hơn 1.327 tỷ đồng (chưa VAT).

  • Đối tác nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh, từng triển khai nhiều dự án lớn (nhưng DIG không công bố danh tính)

  • Thương vụ được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận cuối tháng 6/2025

Anh em thích kiểu doanh nghiệp giữ dự án tự làm đến cùng, hay thấy mô hình mua pháp lý – làm hạ tầng – chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư cấp II là hợp thời hơn?

Cùng vào bàn cho xôm, xem DIG là case đáng theo dõi dài hạn hay chỉ là câu chuyện “làm đẹp sổ sách” một vài năm tới thôi nhé 😄📊

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Giá vàng trong nước tiếp tục tăng mạnh chiều 12/6. Nhiều thương hiệu đồng loạt điều chỉnh thêm từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/lượng, đưa vàng miếng vượt 145 triệu đồng/lượng. Xem thêm

Giá vàng chiều 12/6 tăng sốc: Vàng vượt 145 triệu đồng/lượng,
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau khi cuộc họp đầu tiên đành phải hủy bỏ vì không đủ lượng cổ đông tham dự, Chứng khoán APEC đã rất nhanh chóng chốt lịch hẹn mới cho lần thử sức thứ hai này. Xem thêm

Chứng khoán APEC ❝lỡ hẹn❞ lần đầu, lại kỳ vọng cuộc họp đại hội cổ đông lần 2 sắp diễn ra
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau 2 phiên liên tiếp xả hàng, quỹ vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust bất ngờ ngừng bán ra đúng thời điểm giá vàng thế giới phục hồi mạnh và lấy lại mốc 4.200 USD/ounce. Xem thêm

Quỹ vàng lớn bất ngờ dừng bán khi giá vàng bật tăng mạnh🤷‍♂️
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù giá bạc thế giới vừa ghi nhận phiên bứt phá đầy ấn tượng lên vùng 67 USD/ounce, quỹ bạc lớn nhất thế giới iShares Silver Trust lại tiếp tục có động thái bán ròng rã hàng chục tấn kim loại quý này. Xem thêm

Giá bạc bất ngờ tăng vọt hơn 6%, vì sao ❝ông lớn❞ quỹ bạc thế giới vẫn xả hàng?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau nhịp giảm mạnh về vùng thấp nhất nhiều tháng, giá vàng trong nước sáng 12/6 đã đảo chiều tăng trở lại. Nhiều thương hiệu lớn như cùng nâng giá vàng miếng lên 143,9 triệu đồng/lượng. 📈 Xem thêm

Giá vàng 12/06 bất ngờ tăng trở lại 💰🚨về sát mốc 144 triệu đồng/lượng
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá cổ phiếu YG Entertainment (KOSDAQ: 122870) đóng cửa ở mức 44.500 KRW vào ngày 11/6, tăng 4.050 KRW (+10.01%) so với mức đóng cửa trước đó là 40.450 KRW. Xem thêm

Cổ phiếu YG Entertainment tăng vọt 10% sau thông báo World Tour của BIGBANG nhân kỷ niệm 20 năm debut
0 Bình luận
Chia sẻ

Cổ phiếu REE có gì hấp dẫn mà khiến nhóm quỹ ngoại Platinum Victory PTE muốn dốc hầu bao gom thêm gần 20,5 triệu đơn vị? Cùng điểm qua những động thái mới nhất của doanh nghiệp này nhé! Xem thêm

Nhóm quỹ ngoại lại muốn ❝gom❞ thêm gần 20,5 triệu cổ phiếu REE, tham vọng nâng sở hữu lên sát trần?
0 Bình luận
Chia sẻ

Thị trường chứng khoán ngày 11/6 tiếp tục giao dịch thận trọng khi VN-Index giảm hơn 5 điểm và thanh khoản trên HoSE xuống mức thấp. Dòng tiền yếu cho thấy nhà đầu tư vẫn đang đứng ngoài quan sát. 📉 Xem thêm

VN-Index mất mốc 1.800 điểm📈📉
0 Bình luận
Chia sẻ

FPT Retail (FRT) vừa chốt ngày đăng ký cuối cùng nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu tỷ lệ 5%. 📈 Xem thêm

FPT Retail chốt quyền nhận cổ tức 5% bằng cổ phiếu, Long Châu tiếp tục là động lực tăng trưởng
0 Bình luận
Chia sẻ

Bạn có bao giờ vô tình tìm thấy tờ tiền cũ trong túi áo rồi mừng rỡ chưa? Câu chuyện của cụ bà dưới đây còn đỉnh hơn thế nhiều: Quên bẵng tài khoản đầu tư 13 năm và cái kết nhận về khoản tiền khổng lồ! Xem thêm

Bỏ quên tài khoản chứng khoán suốt 13 năm, cụ bà nhận cái kết ngỡ ngàng với khoản lãi gấp 100 lần
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ trong khoảng 3 giờ giao dịch chiều 11/6, giá vàng trong nước bất ngờ tăng mạnh từ 1,4 - 3 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC, PNJ, DOJI đồng loạt trở lại vùng 138,4 triệu đồng/lượng sau nhịp giảm sâu trước đó. 📈 Xem thêm

Giá vàng chiều 11/6 đảo chiều tăng, bật lên vùng 138 triệu đồng/lượng
0 Bình luận
Chia sẻ

Bạn đang làm gì ở tuổi 25? Có một gương mặt Gen Z dù tuổi đời còn rất trẻ nhưng đã nắm giữ khối tài sản khổng lồ, vượt mặt cả những tên tuổi gạo cội nhất trên sàn chứng khoán Việt. Xem thêm

Mới 25 tuổi đã sở hữu hơn 10.000 tỷ đồng, cô gái Gen Z này là ai mà vượt cả loạt ❝lão tướng❞ chứng khoán?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau đợt phát hành cổ phiếu khủng để trả cổ tức, 'vua thép' Hòa Phát đã chính thức vượt mặt các nhà băng lớn để vươn lên dẫn đầu toàn sàn chứng khoán về quy mô vốn điều lệ. Xem thêm

Hòa Phát chính thức ❝soán ngôi❞ loạt ông lớn ngân hàng, giành vị trí số 1 về vốn điều lệ
0 Bình luận
Chia sẻ

Thương vụ IPO lịch sử của SpaceX không chỉ khiến Phố Wall chao đảo mà còn sắp biến hàng nghìn nhân viên, kể cả những người làm việc ở căng tin, thành triệu phú đô la thực thụ. Xem thêm

Sắp có 4.000 triệu phú mới từ SpaceX: Từ kỹ sư đến nhân viên căng tin đều đổi đời nhờ Elon Musk?
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá vàng trong nước tiếp tục lao dốc ngày 11/6, giảm thêm khoảng 4 triệu đồng/lượng chỉ sau một ngày. So với mức đỉnh từng thiết lập, mỗi lượng vàng hiện đã mất khoảng 55 triệu đồng. 📉 Xem thêm

Giá vàng chưa ngừng đà giảm, hiện chỉ còn 13.600.000 đồng/chỉ🔥
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ trong hơn 2 tháng, nhóm cổ đông liên quan đến bà Ngô Thu Thúy đã âm thầm chi ra một số tiền khổng lồ để nâng tỷ lệ sở hữu tại ACB lên trên 7%. Thương vụ này có gì mà hot thế? Xem thêm

Nữ đại gia chi hơn 2.300 tỷ đồng ❝gom❞ cổ phiếu ACB trước thềm chia cổ tức là ai?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội