Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

🔥 DIC Corp “chốt đơn” Đại Phước dự thu 2.400 tỷ

Yến Thanh

Yến Thanh

17/12/2025 Công khai

Anh em đoán đây là xả hàng hay xoay vốn chiến lược?

Thị trường BĐS tưởng trầm mà vẫn có những cú xoay tài sản nghe rất “mùi tiền”. Vừa ghi nhận lợi nhuận đột biến từ thương vụ Lam Hạ Center Point trong quý III/2025, DIC Corp (DIG) lại tiếp tục chốt deal 2.400 tỷ tại Đại Phước ngay quý IV. Anh em cầm DIG chắc cũng thấy mùa này hơi… vui rồi đó.

🏝 Deal Đại Phước: gần 31 ha, 2.400 tỷ doanh thu, 748 tỷ lãi gộp dự kiến ghi ngay quý IV

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố đã đạt thỏa thuận chính thức với nhà đầu tư trong nước về việc chuyển nhượng gần 31 ha tại phân khu 1, 2, 3 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai).

  • Doanh thu dự kiến: 2.400 tỷ đồng

  • Lợi nhuận gộp kỳ vọng: 748 tỷ đồng

  • Thời điểm ghi nhận: quý IV/2025

Theo tìm hiểu:

  • Đại Phướcquy mô 465 ha, tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng

  • Đến hiện tại:

    • Hoàn tất toàn bộ pháp lý

    • Giải phóng mặt bằng 100%

    • Được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất và nhà ở tại phân khu 1, 2, 3

Ngoài phần chuyển nhượng, DIC Corp:

  • Đã hợp tác phát triển với nhà đầu tư cấp II trên diện tích 362 ha

  • trực tiếp đầu tư 103 ha tại Đại Phước

Nói nhanh: đất sạch, pháp lý xong, chia phần cho đối tác cấp II + bán một phần, giữ một phần tự làm – đúng bài “vừa thu tiền, vừa giữ chân trong dự án”.

🏙 Lam Hạ Center Point: cú hích lợi nhuận quý III

Trước deal Đại Phước, quý III/2025 của DIG đã rất “rực rỡ” nhờ Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point:

  • Doanh thu thuần: hơn 1.339,3 tỷ đồng, tăng 28,3 lần so với cùng kỳ

  • Lãi ròng: hơn 193,2 tỷ đồng, gấp 17,3 lần

Lũy kế 9 tháng 2025:

  • Doanh thu thuần: gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3%

  • Lợi nhuận kế toán trước thuế: hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần

  • Lãi ròng: gần 200 tỷ đồng, gấp 13,2 lần

Kế hoạch năm 2025:

  • Mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 718 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm 2024

  • Sau 3 quý, DIG mới hoàn thành 38,1% kế hoạch → phần còn lại đang trông chờ rất nhiều vào Lam Hạ + Đại Phước.

Về tài sản:

  • Tổng tài sản đến cuối tháng 9/2025: hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,6% so với đầu năm

  • Tiền và tương đương tiền: hơn 2.008 tỷ đồng – tức vẫn còn dư địa tiền mặt để xoay vòng đầu tư.

🏗 Lam Hạ Center Point – bán một cục, ăn một lần

DIG giải trình: lợi nhuận lớn trong quý III chủ yếu từ mảng BĐS, với:

  • Doanh thu thuần: hơn 1.198 tỷ đồng

  • Cùng kỳ năm trước… còn âm 64,8 tỷ đồng

Nguyên nhân chính: DIG hoàn tất chuyển nhượng Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ), nay là phường Hà Nam 1, Ninh Bình, với giá trị hơn 1.327 tỷ đồng (chưa VAT).

  • Đối tác nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh, từng triển khai nhiều dự án lớn (nhưng DIG không công bố danh tính)

  • Thương vụ được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận cuối tháng 6/2025

Anh em thích kiểu doanh nghiệp giữ dự án tự làm đến cùng, hay thấy mô hình mua pháp lý – làm hạ tầng – chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư cấp II là hợp thời hơn?

Cùng vào bàn cho xôm, xem DIG là case đáng theo dõi dài hạn hay chỉ là câu chuyện “làm đẹp sổ sách” một vài năm tới thôi nhé 😄📊

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Khi những “ông lớn” như THACO, Đèo Cả nhập cuộc, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích hạ tầng mới cho cả vùng miền Trung. Xem thêm

🚆 Tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng – Hội An: Siêu dự án gần 48.000 tỷ đồng hút loạt “ông lớn”
0 Bình luận
Chia sẻ

Một công ty đào vàng – bạc trong nước lại báo lãi gần 2.000 tỷ đồng, cổ phiếu tăng hơn 130% chỉ trong một tháng. Chuyện gì đang xảy ra? Xem thêm

⛏️ Đào vàng, bạc lãi nghìn tỷ: Vimico đang trúng chu kỳ hay trúng… thời?
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Việc Tổng Giám đốc đăng ký mua lượng lớn cổ phiếu trong bối cảnh SMC vừa ghi nhận lợi nhuận đột biến đang thu hút sự chú ý của thị trường, đặc biệt khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ. Xem thêm

Tổng Giám đốc SMC đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu, chi gần 14 tỷ đồng giữa lúc doanh nghiệp báo lãi đột biến 📈
0 Bình luận
Chia sẻ

Không ồn ào, không lên sàn, nhưng Ricons – doanh nghiệp xây dựng trong hệ sinh thái ông Nguyễn Bá Dương – vừa báo lãi cao nhất 7 năm. Xem thêm

Ricons lãi đậm: Sau “cuộc chia tay” Coteccons, hệ sinh thái Nguyễn Bá Dương đang đi đến đâu?
0 Bình luận
Chia sẻ

Cổ phiếu BIG đang nổi lên nhờ lợi nhuận tăng mạnh nhưng thị giá vẫn còn thấp, P/E chỉ quanh 2 lần – mức hiếm thấy trên thị trường hiện nay. 📈 Một cái tên đáng để nhà đầu tư thích tăng trưởng và săn cơ hội theo dõi sát trong thời gian tới. Xem thêm

Big Group báo lãi quý IV tăng gần 70%, vượt xa mục tiêu lợi nhuận cả năm
0 Bình luận
Chia sẻ

PJICO năm 2025 cho thấy hai gam màu rõ nét: Lợi nhuận tăng, dòng tiền đầu tư dồi dào nhưng áp lực nợ và dự phòng vẫn khá lớn Xem thêm

Nợ gấp gần 4 lần vốn chủ, PJICO vẫn lãi hơn 245 tỷ đồng trong năm 2025
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá kim loại “lên đỉnh” kéo lợi nhuận Vimico (KSV) lập kỷ lục liên tiếp, cổ phiếu cũng bật sóng mạnh sau nhịp điều chỉnh sâu. ⛏️📈 Xem thêm

Vimico (KSV) lập đỉnh lợi nhuận nhờ “sóng” kim loại quý 📈⛏️
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ đỉnh gần 200 triệu, vàng trong nước đang trượt dài theo kịch bản ít ai muốn nhìn thấy. 💥 Xem thêm

Giá vàng trong nước tiếp tục giảm, rơi khỏi mốc 170 triệu/lượng
0 Bình luận
Chia sẻ

Vài tháng trước còn bàn chuyện “ưu đãi cho người trẻ”, giờ nhiều người vay mua nhà đã phải làm quen với mặt bằng lãi suất 13–14%/năm Xem thêm

‼️ LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ CHẠM 13–14%: ĐIỂM DỪNG HAY MỚI CHỈ LÀ KHỞI ĐẦU? 🏠💸
0 Bình luận
Chia sẻ

Damsan đang cho thấy một năm 2025 “ăn nên làm ra”: Sản xuất tăng đều, lợi nhuận bứt tốc và bắt đầu mở thêm không gian tăng trưởng từ bất động sản, xây dựng. 📈 Xem thêm

📈 Damsan tăng trưởng mạnh năm 2025: Lợi nhuận bật tăng gần 90%, mở rộng sang mảng nhà ở xã hội
0 Bình luận
Chia sẻ

Một bức tranh tài chính còn nhiều thử thách với Vinam Land: Lỗ kéo dài, nợ trái phiếu lớn trong khi dòng tiền vẫn phụ thuộc vào tiến độ dự án. ⏳📊 Xem thêm

📊 Vinam Land ghi nhận lỗ hơn 100 tỷ đồng sau 6 tháng, vốn chủ thu hẹp
0 Bình luận
Chia sẻ

Doanh thu vẫn giảm sâu, nhưng Novaland bất ngờ báo lãi hơn 3.600 tỷ đồng trong quý 4/2025 nhờ một khoản hoàn nhập liên quan dự án Lakeview City – đủ để kéo cổ phiếu NVL… bốc đầu. Xem thêm

Novaland lãi 3.600 tỷ quý 4/2025 nhờ hoàn nhập tiền đất, cổ phiếu NVL lập tức kịch trần
0 Bình luận
Chia sẻ

Vốn điều lệ tăng vọt cùng dịch vụ phủ rộng, Xanh SM đang tăng tốc để trở thành “ông lớn” trong hệ sinh thái giao thông xanh tại Việt Nam. Xem thêm

🚗⚡ Xanh SM tiếp tục tăng tốc: Vốn điều lệ lên gần 40.000 tỷ đồng chỉ sau chưa đầy 3 năm
0 Bình luận
Chia sẻ

Lên sàn không cần ồn ào, giá mở cửa tăng nhẹ nhưng câu chuyện phía sau GHC lại đủ khiến anh em thích cổ tức phải để mắt. Xem thêm

GHC chính thức niêm yết HOSE
0 Bình luận
Chia sẻ

Doanh thu đi xuống, nhưng Sabeco vẫn giữ được lợi nhuận và cổ tức nhờ kiểm soát chi phí tốt 📊 Xem thêm

🍺 Doanh thu chạm đáy 4 năm, Sabeco vẫn lãi hơn 4.500 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Tết này có lẽ là đợt cuối cùng anh em được chạy thoải mái mà không lo trừ tiền trong tài khoản ETC trên các cung đường này. Xem thêm

🛣️ Sau Tết là hết ❝free❞: 5 tuyến cao tốc chính thức thu phí, anh em tài xế chú ý ví tiền!
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội