Đô thị mới ở gần Thượng Cát: Có gì trong quy hoạch trăm ha vừa được duyệt?

Tuấn BĐS
Ở phía Bắc Thủ đô, một khu đô thị hơn 143 ha đang rục rịch hình thành, nằm cạnh cây cầu Thượng Cát tương lai – và giới đầu tư bất động sản lại có thêm lý do để dòm ngó.
Khu chức năng đô thị Thượng Cát vừa được Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vị trí nằm trải dài qua 3 địa bàn: phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên. Giao thông thuận lợi khi giáp tuyến đường quy hoạch 50m, gần khu đô thị Tân Lập và ngay sát cầu Thượng Cát – một trong 10 cây cầu sẽ bắc qua sông Hồng trong giai đoạn 2015–2030. Cầu dài 820m, rộng 33m, thiết kế 8 làn xe, kết nối Bắc Từ Liêm với Đông Anh.
Theo quy hoạch, hơn 143 ha đất này sẽ chia thành 3 khu lớn.
-
Khu I: có biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội, trường học, công trình thương mại dịch vụ…
-
Khu II: tiếp tục bố trí liền kề, biệt thự, trường học.
-
Khu III: sẽ có đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ, đất nhà ở xã hội, đất nghiên cứu đào tạo.

Dự án theo mô hình đô thị sinh thái: nhà ở sẽ xen kẽ với cây xanh, mặt nước, lối đi bộ, không gian công cộng. Thành phố định hướng khuyến khích dùng vật liệu xanh – thân thiện môi trường.
Cùng thời điểm, Hà Nội cũng thu hồi 6 ha tại Mễ Trì để phát triển nhà ở thấp tầng. Trong khi đó, thị trường nhà liền kề – biệt thự tại Hà Nội không hề hạ nhiệt, theo CBRE, giá sơ cấp quý II/2025 đã lên trung bình 230 triệu đồng/m², tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Một bên là giá tăng đều, một bên là quy hoạch liên tục cập nhật – liệu đây có phải là “món hời dài hạn” hay chỉ là bước đệm cho cơn sốt sắp tới?
💬 Bạn nghĩ sao về khu đô thị Thượng Cát – cầu Thượng Cát? Có đáng để đầu tư sớm không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Nhờ cổ phiếu VIC tăng mạnh, tài sản của ông Vượng lại "lên nóc nhà" – 16,6 tỷ USD, cao nhất lịch sử. Xem thêm

💡 Với xu hướng tiêu dùng cải thiện, MWG và FRT được đánh giá là hai cái tên tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng nhất trong quý III/2025. Xem thêm

Vietjet tận dụng phát hành trái phiếu lãi suất thấp để tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí tài chính – bước đi thông minh giữa lúc hoạt động kinh doanh phục hồi mạnh mẽ. 📈✈️ Xem thêm

☑ Việc sáp nhập Sunshine Homes vào Sunshine Group đã giúp nâng giá trị tài sản của Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn lên mức kỷ lục mới Xem thêm

Tân Thành Đô “tạm dừng” mua thêm CTF, giữ vững tỷ lệ sở hữu, trong khi nội bộ vẫn có động thái bán ra. 📉 Xem thêm

Cổ tức 150% bằng tiền, nghe mà ngọt còn hơn đường 🌾💰 Xem thêm

Mục đích nhằm tăng quy mô vốn, mở rộng cho vay margin, bảo lãnh phát hành và nâng cao sức mạnh tài chính. Xem thêm

VinFast đang dẫn đầu cách mạng xe máy điện tại Việt Nam, hưởng lợi từ chính sách khuyến khích xe điện và xu hướng chuyển đổi xanh Xem thêm

SHB đang cho thấy sức bật mạnh mẽ cả về quy mô lẫn hiệu quả, hướng tới mục tiêu trở thành ngân hàng số và bán lẻ hàng đầu Việt Nam. 🚀💡 Xem thêm

Đây là lần đầu tiên sau gần 4 năm Vietcombank mới trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông. Xem thêm

Trung Quốc siết xuất khẩu xe điện: Vừa bảo vệ thương hiệu, vừa “chặn đứng” cuộc chiến giá toàn cầu! ⚡ Xem thêm

Ai còn cầm PMG thì có run tay chưa, hay vẫn tin vào “gas quốc dân” này? 🔥🛢️ Xem thêm

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư này đã tăng từ 4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,87%), lên 4,15 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,05%). Xem thêm

BIDV cũng chuyển đổi hàng loạt điểm giao dịch kể từ ngày 1/10/2025. Xem thêm

🌪️ SMC đổi thuyền trưởng ngay giữa “tâm bão” tài chính, nhưng lại được kỳ vọng như làn gió mới giúp doanh nghiệp giải quyết những khó khăn hiện tại. Xem thêm

Từ gánh nặng nợ nần, HAG của bầu Đức đang hồi sinh mạnh mẽ với lợi nhuận tăng vọt, mảng trái cây trở thành động lực tăng trưởng mới. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Hải Trung

Lê Thanh Minh

pham cong truong

Võ Văn Lập
