Đô thị mới ở gần Thượng Cát: Có gì trong quy hoạch trăm ha vừa được duyệt?
Tuấn BĐS
Ở phía Bắc Thủ đô, một khu đô thị hơn 143 ha đang rục rịch hình thành, nằm cạnh cây cầu Thượng Cát tương lai – và giới đầu tư bất động sản lại có thêm lý do để dòm ngó.
Khu chức năng đô thị Thượng Cát vừa được Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vị trí nằm trải dài qua 3 địa bàn: phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên. Giao thông thuận lợi khi giáp tuyến đường quy hoạch 50m, gần khu đô thị Tân Lập và ngay sát cầu Thượng Cát – một trong 10 cây cầu sẽ bắc qua sông Hồng trong giai đoạn 2015–2030. Cầu dài 820m, rộng 33m, thiết kế 8 làn xe, kết nối Bắc Từ Liêm với Đông Anh.
Theo quy hoạch, hơn 143 ha đất này sẽ chia thành 3 khu lớn.
-
Khu I: có biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội, trường học, công trình thương mại dịch vụ…
-
Khu II: tiếp tục bố trí liền kề, biệt thự, trường học.
-
Khu III: sẽ có đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ, đất nhà ở xã hội, đất nghiên cứu đào tạo.
Dự án theo mô hình đô thị sinh thái: nhà ở sẽ xen kẽ với cây xanh, mặt nước, lối đi bộ, không gian công cộng. Thành phố định hướng khuyến khích dùng vật liệu xanh – thân thiện môi trường.
Cùng thời điểm, Hà Nội cũng thu hồi 6 ha tại Mễ Trì để phát triển nhà ở thấp tầng. Trong khi đó, thị trường nhà liền kề – biệt thự tại Hà Nội không hề hạ nhiệt, theo CBRE, giá sơ cấp quý II/2025 đã lên trung bình 230 triệu đồng/m², tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Một bên là giá tăng đều, một bên là quy hoạch liên tục cập nhật – liệu đây có phải là “món hời dài hạn” hay chỉ là bước đệm cho cơn sốt sắp tới?
💬 Bạn nghĩ sao về khu đô thị Thượng Cát – cầu Thượng Cát? Có đáng để đầu tư sớm không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
👉 Thương vụ chào mua quy mô lớn này đang thu hút sự chú ý của thị trường, trong bối cảnh Imexpharm duy trì kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định. Xem thêm
Một con số cho thấy rõ “sức nặng” của Hòa Phát trong nền kinh tế: 13.000 tỷ đồng nộp ngân sách chỉ trong năm 2025. Xem thêm
Ngày cuối cùng của năm 2025, trong lúc nhiều doanh nghiệp lo khóa sổ cho xong, 4 công ty con của Novaland (NVL) mua lại trước hạn 7 lô trái phiếu, tổng giá trị 3.600 tỷ đồng 💰. Xem thêm
Giữa lúc cổ phiếu POM tăng nóng nhờ kỳ vọng hợp tác với Vingroup, việc cổ đông lớn Pomina đăng ký bán cổ phần để trả nợ cho thấy áp lực tài chính vẫn hiện hữu, song cũng mở ra khả năng tái cấu trúc thực chất hơn!!! Xem thêm
Nhìn bảng kế hoạch 2026 của Gas South (PGS), nhiều nhà đầu tư sẽ phải đọc kỹ… thêm lần nữa 👀 👉 Doanh nghiệp này đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế chưa đến 119 tỷ đồng, giảm 16% so với ước thực hiện 2025 và thấp nhất trong 5 năm trở lại đây Xem thêm
Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi - SNZ) doanh nghiệp lâu đời này vừa thông báo không còn đủ điều kiện là công ty đại chúng, dù kết quả kinh doanh vẫn thuộc nhóm “đầu bảng” 💰. Xem thêm
Không chạy theo số lượng, cũng không vội bung hàng — dự án Serenity Phước Hải cho thấy Phát Đạt đang ưu tiên pháp lý sạch và nhu cầu thật, hơn là cuộc đua số lượng. Xem thêm
Sau hơn 15 năm niêm yết, CTCP Bao bì Biên Hòa (Sovi – SVI) chính thức nói lời tạm biệt HOSE. Xem thêm
📈 BIDV (BID) chào bán riêng lẻ 264 triệu cổ phiếu với giá 38.900 đồng/cp, dự kiến thu về gần 10.300 tỷ đồng cho hoạt động tín dụng. Xem thêm
Nếu chỉ nhìn “lợi nhuận kỷ lục”, câu chuyện sẽ chưa đủ. Bởi bức tranh tăng trưởng năm 2025 của TCBS không nhờ may mắn, mà nhờ cấu trúc 📊. Xem thêm
Nếu vài năm trước còn tranh luận chuyện “sống sót”, thì báo cáo kinh doanh 2025 của Vietnam Airlines đang cho thấy một bức tranh rất khác 📊. Xem thêm
💬 Phước Hội Sea Pearl có đủ “đất diễn” để ITC bung bài không, hay chỉ là bước gom quỹ đất dài hơi? Xem thêm
CTCP Chứng khoán BMSC (UPCoM: BMS) vừa bổ nhiệm bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch HĐQT từ ngày 10/01/2026, thay ông Thiều Hữu Chung. Ông Chung giữ ghế Chủ tịch từ 10/2021 và nay chuyển sang vai trò Phó Chủ tịch thường trực. Xem thêm
CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS) vừa chốt phương án thoái toàn bộ 49% vốn tại công ty liên kết Đất Xanh Miền Nam (DXMN) 🤔 Xem thêm
Không vay nợ, tài chính sạch, cổ tức đều, NTH rất phù hợp với anh em ăn chắc mặc bền hơn là đánh sóng. Xem thêm
Chứng khoán Vina hoàn tất đổi tên thành CTCP Chứng khoán Finhay (FHSC). Một động thái không chỉ là đổi bảng hiệu 🏷️, mà là ghép mảnh còn thiếu trong hệ sinh thái Finhay. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Huy Hoàng
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI