Đô thị mới ở gần Thượng Cát: Có gì trong quy hoạch trăm ha vừa được duyệt?

Tuấn BĐS Tây Hà Nội
Ở phía Bắc Thủ đô, một khu đô thị hơn 143 ha đang rục rịch hình thành, nằm cạnh cây cầu Thượng Cát tương lai – và giới đầu tư bất động sản lại có thêm lý do để dòm ngó.
Khu chức năng đô thị Thượng Cát vừa được Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vị trí nằm trải dài qua 3 địa bàn: phường Thượng Cát, Tây Tựu và xã Ô Diên. Giao thông thuận lợi khi giáp tuyến đường quy hoạch 50m, gần khu đô thị Tân Lập và ngay sát cầu Thượng Cát – một trong 10 cây cầu sẽ bắc qua sông Hồng trong giai đoạn 2015–2030. Cầu dài 820m, rộng 33m, thiết kế 8 làn xe, kết nối Bắc Từ Liêm với Đông Anh.
Theo quy hoạch, hơn 143 ha đất này sẽ chia thành 3 khu lớn.
-
Khu I: có biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội, trường học, công trình thương mại dịch vụ…
-
Khu II: tiếp tục bố trí liền kề, biệt thự, trường học.
-
Khu III: sẽ có đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ, đất nhà ở xã hội, đất nghiên cứu đào tạo.

Dự án theo mô hình đô thị sinh thái: nhà ở sẽ xen kẽ với cây xanh, mặt nước, lối đi bộ, không gian công cộng. Thành phố định hướng khuyến khích dùng vật liệu xanh – thân thiện môi trường.
Cùng thời điểm, Hà Nội cũng thu hồi 6 ha tại Mễ Trì để phát triển nhà ở thấp tầng. Trong khi đó, thị trường nhà liền kề – biệt thự tại Hà Nội không hề hạ nhiệt, theo CBRE, giá sơ cấp quý II/2025 đã lên trung bình 230 triệu đồng/m², tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Một bên là giá tăng đều, một bên là quy hoạch liên tục cập nhật – liệu đây có phải là “món hời dài hạn” hay chỉ là bước đệm cho cơn sốt sắp tới?
💬 Bạn nghĩ sao về khu đô thị Thượng Cát – cầu Thượng Cát? Có đáng để đầu tư sớm không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau gần 6 năm lỗ triền miên, “ông chủ” casino Royal Hạ Long bất ngờ báo lãi trở lại trong quý II/2025. Xem thêm

Đọc báo sơ kết doanh nghiệp Nhà nước nửa đầu 2025 mà tưởng đang xem báo cáo của riêng... Petrovietnam. Một mình Tập đoàn này “gánh” 48% tổng doanh thu và gần 65% số tiền nộp ngân sách trong toàn khối DNNN thuộc Bộ Tài chính! Xem thêm

Vừa được giá nguyên liệu rẻ, vừa hốt lãi từ khoản tiền gửi hơn 2.700 tỷ đồng, doanh nghiệp này đang tận dụng tốt cả đầu vào lẫn đầu tư tài chính. Xem thêm

Vừa nhận cổ tức bằng cổ phiếu, chưa kịp bán đã phải nộp thuế? VCCI cho rằng cách đánh thuế như vậy là chưa hợp lý. Xem thêm

Ngân hàng PGBank đang chuẩn bị “lột xác”, từ ngân hàng thuần tuý thành hệ sinh thái tài chính trọn gói: cho vay – đầu tư – bảo hiểm – chứng khoán. Xem thêm

Techcombank giờ còn chơi lớn khi tự lập công ty bảo hiểm nhân thọ riêng mang tên TCLife, chính thức được Bộ Tài chính cấp phép ngày 16/7/2025. Xem thêm

Thay vì thu 0,1% trên tổng giá bán như hiện tại, Bộ Tài chính đang đề xuất thu 20% trên phần lãi ròng từ chuyển nhượng chứng khoán. Bán lời nhiều thì nộp nhiều, còn bán lỗ thì… miễn. Vậy đã công bằng hơn? Xem thêm

Cổ phiếu VJC bay cao như máy bay Vietjet, lập đỉnh giá mới trong phiên 22/7. Trong khi khối ngoại xả hàng gần 2.000 tỷ, tài sản của bà Nguyễn Thị Phương Thảo sát mốc 4.000 tỷ đồng chỉ trong 1 ngày. Xem thêm

Lợi nhuận quý II/2025 của ACBS tăng gần 60%, nhưng tổng kết 6 tháng thì mới chỉ “gặt” được 30% kế hoạch năm. Dù tăng tốc trở lại sau cú hụt chân đầu năm, ACBS vẫn đang trên hành trình “chạy chậm” để về đích lợi nhuận. Xem thêm

Kết quả thi tốt nghiệp vừa về tay, hành trình 12 năm đèn sách của sĩ tử 2007 đã chính thức khép lại. Người vui, người tiếc – nhưng dù thế nào, đây cũng là lúc khởi đầu một hành trình mới: hành trình trưởng thành thật sự. Xem thêm

Giảm gần 2.000 nhân sự chỉ trong 6 tháng, LPBank vẫn báo lãi kỷ lục hơn 6.000 tỷ đồng – mức cao nhất từ trước tới nay. Lương nhân viên cũng tăng vèo vèo, mỗi người “đút túi” gần 162 triệu đồng nửa năm. Xem thêm

"Ghế nóng" Petrolimex cuối cùng cũng có chủ mới. Xem thêm

Bán vài chục triệu đô cổ phiếu như đi chợ, Jensen Huang vừa vượt mặt... "thần chứng khoán" Warren Buffett. 😮 Xem thêm

Bạn có chắc tài khoản ngân hàng của mình vẫn còn “sống”? Hay đang nằm trong danh sách chuẩn bị bị... tiễn? 😬 Xem thêm

Khi VN-Index tiến sát mốc 1.500 điểm, giới đầu tư bắt đầu chú ý hơn đến những “ông lớn” đang âm thầm nắm giữ quyền lực. 8 hệ sinh thái doanh nghiệp tư nhân hiện đã kiểm soát hơn 2,4 triệu tỷ đồng – tương đương 29% vốn hóa thị trường. Trong đó, Vingroup nhà anh Vượng vẫn là cái tên dẫn đầu… Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
