💥 Doanh nghiệp BĐS "xỉu ngang" vì bị truy thu 5,4% tiền sử dụng đất!
Loan Minh
Doanh nghiệp bất động sản đang kêu trời vì bị yêu cầu nộp thêm 5,4%/năm cho tiền sử dụng đất chưa nộp – dù cái khoản “chưa nộp” này là… do cơ quan chức năng chưa tính xong! 😵💫
Hiểu đơn giản là: bạn làm dự án, nộp hồ sơ, chờ Nhà nước định giá đất để biết đóng bao nhiêu tiền. Nhưng chờ dài cổ, chưa có con số. Vậy mà bạn vẫn bị tính… lãi/phạt chậm nộp 5,4%/năm trên khoản tiền bạn… chưa biết để mà nộp! 🤯
👉 Ngay lập tức, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam (VYEA) lên tiếng phản đối trong góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi NĐ 103.
📢 Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch VYEA khẳng định:
-
Đây là khoản "phạt oan", vì doanh nghiệp không có lỗi
-
Việc này khiến hàng loạt dự án tắc pháp lý, không thể mở bán, không vay được vốn
-
Mọi thứ bị “đóng băng”, doanh nghiệp mất cơ hội, lãi vẫn phải trả, nguy cơ bể dòng tiền cao 💸
Trước đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cũng gửi văn bản “cầu cứu” Chính phủ:
“Doanh nghiệp không biết số tiền cần nộp thì sao nộp? Mà chưa nộp thì lại tính phạt. Luẩn quẩn, bất hợp lý và cực kỳ nguy hiểm trong bối cảnh thị trường BĐS đang khó khăn”.
🎯 Cả hai hiệp hội đều đề xuất:
-
Hủy bỏ truy thu 5,4%/năm nếu lỗi chậm là do cơ quan quản lý
-
Chỉ xử phạt nếu cơ quan đã ra thông báo nghĩa vụ tài chính, nhưng doanh nghiệp cố tình chây ì không nộp
💬 Bạn nghĩ sao về mức truy thu 5,4% này – liệu có công bằng với doanh nghiệp không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
🏢 Một phương án đang gây chú ý tại HH Linh Đàm: cư dân được khảo sát lựa chọn “trả lại căn hộ để nhận tiền” hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà. Đây là hướng xử lý liên quan đến sai phạm xây dựng kéo dài nhiều năm của dự án. Xem thêm
Một dự án đô thị du lịch quy mô lớn đang được đề xuất tại phía Bắc Nha Trang, mở rộng không gian phát triển và tái định hình trục đô thị ven biển. Xem thêm
Lãi vay 12–14% khiến thanh khoản lao dốc, doanh nghiệp địa ốc đang “biến hóa” chính sách bán hàng để kéo người mua quay lại? Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối 2025 đang tạo áp lực rõ rệt lên thị trường căn hộ. Khi chi phí vốn không còn “rẻ”, giá chung cư có thực sự bước vào nhịp điều chỉnh? Xem thêm
Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm
Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm
Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm
TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm
Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm
Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm
Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm
Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú