Doanh nghiệp “lạ” hút 5.7 nghìn tỷ trái phiếu, ôm quỹ căn Grand Marina Saigon
Đỗ Thuỳ Trang
Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon.
CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc (gọi tắt là Tam Tài Lộc) phát hành thành công 57.000 trái phiếu mã LOC32601, mệnh giá 100 triệu/trái phiếu, tổng giá trị đúng 5.700 tỷ đồng📊
Kỳ hạn 1 năm đến 23/04/2027, lãi suất 10%/năm, có tài sản bảo đảm.💰
Con số này không nhỏ, nhất là khi đặt cạnh lịch sử của doanh nghiệp: thành lập 2022, vốn điều lệ từng… giảm về 3 tỷ rồi tăng một mạch lên hơn 2.500 tỷ chỉ sau vài năm. Nhịp tăng vốn kiểu này, dân tài chính nhìn vào là hiểu đang chạy dự án lớn.
Và đúng vậy, “đích đến” là quỹ căn hộ tại dự án Grand Marina Saigon 🏗️ – một trong những dự án BĐS hạng sang đáng chú ý tại TP.HCM, cùng với kế hoạch đầu tư dự án Cao Xà Lá tại Hà Nội.
Theo báo cáo của SaigonRatings, doanh nghiệp này là đối tác phát triển kinh doanh của Masterise, với trọng tâm nằm ở dự án Grand Marina Saigon. Tam Tài Lộc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán 35 căn hộ tại các tòa HH4-1, HH4-2, HH4-3 – tức là tham gia vào “đầu ra sản phẩm”, kỳ vọng thu tiền từ bán hoặc khai thác các căn hộ cao cấp này.
Song song, công ty còn rót vốn vào dự án Cao Xà Lá (Hà Nội) theo hình thức hợp tác đầu tư (BCC), với tổng giá trị hơn 6.400 tỷ đồng. Ở mô hình này, dòng tiền không đến trực tiếp từ việc bán hàng mà phụ thuộc vào phần lợi nhuận được chia từ đối tác.
⚠️Theo đánh giá tín nhiệm, khả năng trả nợ trái phiếu của Tam Tài Lộc phụ thuộc lớn vào dòng tiền từ các dự án hợp tác, thay vì từ hoạt động kinh doanh cốt lõi ổn định.
Trong khi đó, đòn bẩy tài chính duy trì ở mức cao, thanh khoản lại trông chờ nhiều vào… phát hành trái phiếu tiếp hoặc vay ngân hàng 📊
Ở chiều tích cực, nếu các dự án như Grand Marina hay Cao Xà Lá triển khai đúng tiến độ, bài toán dòng tiền sẽ được giải. Nhưng nếu chậm nhịp, áp lực trả nợ 1 năm không phải chuyện nhỏ.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
💲PAN Group vừa được chấp thuận phát hành gần 41,8 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20%, đồng thời chi cổ tức tiền mặt 30%. Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp báo lãi quý I cao kỷ lục và sở hữu lượng tiền mặt lớn. Xem thêm
VinEnergo – doanh nghiệp năng lượng do ông Phạm Nhật Vượng sáng lập vừa tăng vốn điều lệ lên gần 80.000 tỷ đồng, trở thành một trong những doanh nghiệp phi tài chính có quy mô vốn lớn nhất Việt Nam. ⚡ Xem thêm
💥Nhựa Bình Minh (BMP) chuẩn bị chốt quyền chia cổ tức tiền mặt đợt 2/2025 với tỷ lệ 83,6%. Sau hai đợt chi trả, tổng mức cổ tức năm nay lên tới 148,6%, cao nhất lịch sử doanh nghiệp. Xem thêm
Giá vàng ngày 15/5/2026 tiếp tục chịu áp lực giảm mạnh khi vàng thế giới lao dốc về sát 4.600 USD/ounce. Trong nước, SJC, DOJI và Bảo Tín Minh Châu đồng loạt điều chỉnh giảm khoảng 1 triệu đồng/lượng. Xem thêm
TCBS chuẩn bị phát hành hơn 462 triệu cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 20%, trong bối cảnh công ty tiếp tục báo lãi nghìn tỷ và duy trì top thị phần môi giới lớn nhất HoSE. Xem thêm
Từng là “ông lớn” thép xây dựng, Pomina (POM) tiếp tục chìm trong khó khăn khi báo lỗ quý thứ 16 liên tiếp. Dù đã nhận hỗ trợ tài chính từ hệ sinh thái Vingroup, doanh nghiệp vẫn ghi nhận vốn chủ sở hữu âm hơn 800 tỷ đồng và gánh nợ hơn 11.000 tỷ.💥 Xem thêm
Highlands Coffee vừa ghi nhận quý kinh doanh tốt nhất kể từ khi công bố số liệu riêng. Chuỗi cà phê lớn nhất Việt Nam tiếp tục tăng trưởng mạnh cả doanh số, lượng khách và quy mô hệ thống, trong bối cảnh kế hoạch IPO đang dần hiện rõ💥 Xem thêm
Đầu tư Hải Phát (HPX) tiếp tục có động thái tái cơ cấu khi lên kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Diamond IC – công ty con thành lập từ năm 2020, trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 giảm mạnh. Xem thêm
PJICO (PGI) vừa thông báo chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 12%, trong bối cảnh lợi nhuận quý I tăng trưởng và mảng tài chính bứt tốc mạnh. Xem thêm
Nhà máy Tanifood Tây Ninh từng được xem là tổ hợp chế biến nông sản lớn phía Nam nay chính thức bị VietinBank đưa ra đấu giá để thu hồi nợ vay, giữa bối cảnh doanh nghiệp liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát. Xem thêm
Chuỗi trà sữa Gong Cha đang trở thành mục tiêu săn đón của nhiều quỹ đầu tư lớn, với thương vụ mua bán có thể đưa định giá thương hiệu này lên tới 2 tỷ USD. Xem thêm
VinFast đang lên kế hoạch tái cấu trúc lớn khi tách riêng mảng sản xuất tại Việt Nam sang một pháp nhân độc lập do nhóm nhà đầu tư mới sở hữu và vận hành. Xem thêm
Chứng khoán VietinBank (CTS) chuẩn bị phát hành gần 60 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông trong năm 2026. Động thái tăng vốn diễn ra trong bối cảnh công ty chứng khoán này ghi nhận lợi nhuận quý I giảm mạnh do mảng tự doanh hụt hơi. Xem thêm
Khi nhiều nhà đầu tư còn dè chừng với nhịp giảm mạnh của FPT, một quỹ ngoại lại âm thầm giải ngân, đưa cổ phiếu công nghệ này vào danh mục giữa lúc thị giá lao dốc gần 30% từ đầu năm 📉 Xem thêm
SHB khởi động năm 2026 với lợi nhuận trước thuế hơn 4.600 tỷ đồng, trong đó mảng dịch vụ trở thành điểm sáng khi tăng gần 300%, góp phần giúp ngân hàng duy trì đà tăng trưởng và củng cố nền tảng tài chính. Xem thêm
SBM vừa thông báo chốt quyền tạm ứng cổ tức đợt 1/2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 10%. Kết quả kinh doanh quý I tăng trưởng tích cực đang tạo thêm dư địa chia tiền cho cổ đông. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp