Doanh nghiệp “lạ” hút 5.7 nghìn tỷ trái phiếu, ôm quỹ căn Grand Marina Saigon
Đỗ Thuỳ Trang
Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon.
CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc (gọi tắt là Tam Tài Lộc) phát hành thành công 57.000 trái phiếu mã LOC32601, mệnh giá 100 triệu/trái phiếu, tổng giá trị đúng 5.700 tỷ đồng📊
Kỳ hạn 1 năm đến 23/04/2027, lãi suất 10%/năm, có tài sản bảo đảm.💰
Con số này không nhỏ, nhất là khi đặt cạnh lịch sử của doanh nghiệp: thành lập 2022, vốn điều lệ từng… giảm về 3 tỷ rồi tăng một mạch lên hơn 2.500 tỷ chỉ sau vài năm. Nhịp tăng vốn kiểu này, dân tài chính nhìn vào là hiểu đang chạy dự án lớn.
Và đúng vậy, “đích đến” là quỹ căn hộ tại dự án Grand Marina Saigon 🏗️ – một trong những dự án BĐS hạng sang đáng chú ý tại TP.HCM, cùng với kế hoạch đầu tư dự án Cao Xà Lá tại Hà Nội.
Theo báo cáo của SaigonRatings, doanh nghiệp này là đối tác phát triển kinh doanh của Masterise, với trọng tâm nằm ở dự án Grand Marina Saigon. Tam Tài Lộc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán 35 căn hộ tại các tòa HH4-1, HH4-2, HH4-3 – tức là tham gia vào “đầu ra sản phẩm”, kỳ vọng thu tiền từ bán hoặc khai thác các căn hộ cao cấp này.
Song song, công ty còn rót vốn vào dự án Cao Xà Lá (Hà Nội) theo hình thức hợp tác đầu tư (BCC), với tổng giá trị hơn 6.400 tỷ đồng. Ở mô hình này, dòng tiền không đến trực tiếp từ việc bán hàng mà phụ thuộc vào phần lợi nhuận được chia từ đối tác.
⚠️Theo đánh giá tín nhiệm, khả năng trả nợ trái phiếu của Tam Tài Lộc phụ thuộc lớn vào dòng tiền từ các dự án hợp tác, thay vì từ hoạt động kinh doanh cốt lõi ổn định.
Trong khi đó, đòn bẩy tài chính duy trì ở mức cao, thanh khoản lại trông chờ nhiều vào… phát hành trái phiếu tiếp hoặc vay ngân hàng 📊
Ở chiều tích cực, nếu các dự án như Grand Marina hay Cao Xà Lá triển khai đúng tiến độ, bài toán dòng tiền sẽ được giải. Nhưng nếu chậm nhịp, áp lực trả nợ 1 năm không phải chuyện nhỏ.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Không chỉ là cú bật lợi nhuận gây sốc, Vinpearl đang cho thấy chiến lược dự án và mở rộng thị trường mới chính là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp này tăng tốc mạnh giữa bối cảnh ngành du lịch toàn cầu còn nhiều biến số. Xem thêm
Không chỉ trả cổ tức tiền mặt, TCBS tiếp tục chia thêm 20% bằng cổ phiếu ngay trong quý 2/2026. Động thái tăng vốn mạnh cho thấy tham vọng mở rộng, nhưng cũng phản ánh áp lực cạnh tranh trong ngành chứng khoán. Xem thêm
Động thái bán cổ phiếu của ông Đoàn Văn Hiểu Em gây chú ý, nhưng mục đích phía sau lại khá thú vị, lấy tiền… đầu tư tiếp vào chính “con cưng” Điện Máy Xanh trước thềm IPO. Xem thêm
Sau 4 năm vắng bóng cổ tức tiền mặt, Hòa Phát bất ngờ chi gần 3.800 tỷ cho cổ đông. Xem thêm
GELEX đang cho thấy chiến lược đẩy mạnh dự án hạ tầng, công nghiệp và bất động sản là “động cơ” phía sau kết quả kinh doanh quý 1/2026. Xem thêm
Quý I/2026, Thế Giới Di Động ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử với gần 2.758 tỷ đồng. Không chỉ tăng trưởng doanh thu, bài toán tối ưu vận hành mới là “chìa khóa vàng”. Xem thêm
Sau TP.HCM với quỹ đầu tư mạo hiểm 500 tỷ đồng, Hà Nội cũng chính thức nhập cuộc với HVCF 230 tỷ – cuộc đua “bơm vốn mồi” cho startup công nghệ đang nóng lên. Xem thêm
Samsung, SK, LG và Lotte cùng xuất hiện trong phái đoàn Tổng thống Hàn Quốc – dấu hiệu rõ ràng cho một làn sóng đầu tư chiến lược mới. Xem thêm
Không chỉ là câu chuyện “cha truyền con nối”, Novaland đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc và thay đổi mô hình quản trị đáng chú ý. Xem thêm
Không muốn “an phận tầm trung”, Chứng khoán Tiên Phong bổ nhiệm CEO mới và đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong 3 năm tới. Xem thêm
Lần đầu tiên sau gần một thập kỷ, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài được cấp phép tại Việt Nam, mở ra cuộc chơi mới ở mảng SME. Xem thêm
Thương vụ Kokuyo – Thiên Long không chỉ là bán vốn, mà là bài toán “giữ thương hiệu, mở đường toàn cầu”. Xem thêm
Sá xị Chương Dương (SCD) – cái tên từng là "vua" đồ uống một thời tại miền Nam – giờ đây đang đứng trước bờ vực giải thể hoặc phải "sang tay" toàn bộ tài sản để tồn tại. Xem thêm
Sau nhiều năm xử lý tồn đọng, Sacombank bắt đầu nói chuyện “đổi tên – đổi nhà – đổi cuộc chơi” với mục tiêu lợi nhuận 8.100 tỷ trong 2026. Xem thêm
Từ lợi nhuận tăng 30% đến kế hoạch chạm ngưỡng 1 triệu tỷ tài sản, SHB đang cho thấy một cú “lột xác” không chỉ ở hình ảnh mà cả chiến lược tăng trưởng. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
