Doanh nghiệp “lạ” hút 5.7 nghìn tỷ trái phiếu, ôm quỹ căn Grand Marina Saigon
Đỗ Thuỳ Trang
Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon.
CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc (gọi tắt là Tam Tài Lộc) phát hành thành công 57.000 trái phiếu mã LOC32601, mệnh giá 100 triệu/trái phiếu, tổng giá trị đúng 5.700 tỷ đồng📊
Kỳ hạn 1 năm đến 23/04/2027, lãi suất 10%/năm, có tài sản bảo đảm.💰
Con số này không nhỏ, nhất là khi đặt cạnh lịch sử của doanh nghiệp: thành lập 2022, vốn điều lệ từng… giảm về 3 tỷ rồi tăng một mạch lên hơn 2.500 tỷ chỉ sau vài năm. Nhịp tăng vốn kiểu này, dân tài chính nhìn vào là hiểu đang chạy dự án lớn.
Và đúng vậy, “đích đến” là quỹ căn hộ tại dự án Grand Marina Saigon 🏗️ – một trong những dự án BĐS hạng sang đáng chú ý tại TP.HCM, cùng với kế hoạch đầu tư dự án Cao Xà Lá tại Hà Nội.
Theo báo cáo của SaigonRatings, doanh nghiệp này là đối tác phát triển kinh doanh của Masterise, với trọng tâm nằm ở dự án Grand Marina Saigon. Tam Tài Lộc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán 35 căn hộ tại các tòa HH4-1, HH4-2, HH4-3 – tức là tham gia vào “đầu ra sản phẩm”, kỳ vọng thu tiền từ bán hoặc khai thác các căn hộ cao cấp này.
Song song, công ty còn rót vốn vào dự án Cao Xà Lá (Hà Nội) theo hình thức hợp tác đầu tư (BCC), với tổng giá trị hơn 6.400 tỷ đồng. Ở mô hình này, dòng tiền không đến trực tiếp từ việc bán hàng mà phụ thuộc vào phần lợi nhuận được chia từ đối tác.
⚠️Theo đánh giá tín nhiệm, khả năng trả nợ trái phiếu của Tam Tài Lộc phụ thuộc lớn vào dòng tiền từ các dự án hợp tác, thay vì từ hoạt động kinh doanh cốt lõi ổn định.
Trong khi đó, đòn bẩy tài chính duy trì ở mức cao, thanh khoản lại trông chờ nhiều vào… phát hành trái phiếu tiếp hoặc vay ngân hàng 📊
Ở chiều tích cực, nếu các dự án như Grand Marina hay Cao Xà Lá triển khai đúng tiến độ, bài toán dòng tiền sẽ được giải. Nhưng nếu chậm nhịp, áp lực trả nợ 1 năm không phải chuyện nhỏ.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
Trần Đức Trí