📉 Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kiến Á tiếp tục thua lỗ, gần 500 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn trong năm 2026
Tuấn BĐS
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc doanh nghiệp thành viên liên tiếp thua lỗ cùng áp lực trái phiếu lớn trong năm 2026 đang trở thành bài toán tài chính đáng chú ý.
CTCP Sài Gòn Phú Minh – doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Kiến Á – tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi báo lỗ năm thứ 3 liên tiếp, trong bối cảnh áp lực trái phiếu hàng trăm tỷ đồng đang đến gần.
💼 Chuỗi thua lỗ kéo dài 3 năm
Theo công bố tài chính:
-
Năm 2025: lỗ sau thuế 436 triệu đồng
-
Năm 2024: lỗ 545 triệu đồng
-
Năm 2023: lỗ 415 triệu đồng
Dù mức lỗ không lớn, việc kinh doanh suy giảm liên tục cho thấy hoạt động của doanh nghiệp vẫn chưa ghi nhận dấu hiệu phục hồi rõ ràng.
Tính đến 31/12/2025:
-
Vốn chủ sở hữu đạt 568,7 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm
-
Vốn góp chủ sở hữu: 525 tỷ đồng
-
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối: 43,7 tỷ đồng
💰 Nợ phải trả vượt 1.100 tỷ đồng
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 1.173 tỷ đồng, tăng gần 63 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó:
-
492,5 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu
-
Hơn 680 tỷ đồng là các khoản phải trả khác
-
Nợ ngắn hạn: khoảng 134,6 tỷ đồng
-
Nợ dài hạn: khoảng 546 tỷ đồng
📊 Áp lực đáo hạn gần 500 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2026
Hiện Sài Gòn Phú Minh đang lưu hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 500 tỷ đồng:
🔹 Lô SPJCH2126001
-
Giá trị: 440 tỷ đồng
-
Phát hành: 13/04/2021
-
Lãi suất: 11,25%/năm
-
Đáo hạn: 13/04/2026
-
Trái chủ duy nhất: HDBank
Nguồn vốn được dùng để triển khai dự án Lavila 5 (TP.HCM). Tài sản đảm bảo gồm nhiều quyền sử dụng đất tại Cát Lái, Phước Kiển và hợp đồng tiền gửi 15,3 tỷ đồng, với tổng giá trị định giá khoảng 583,5 tỷ đồng.
🔹 Lô SPJCH2126002
-
Giá trị: 53,3 tỷ đồng
-
Hoàn tất phát hành: 04/01/2022
-
Kỳ hạn: 60 tháng
-
Đáo hạn: 27/12/2026
👉 Như vậy, toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu gần 500 tỷ đồng sẽ lần lượt đến hạn ngay trong năm 2026.
🏢 Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kiến Á
Sài Gòn Phú Minh thành lập năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đặt trụ sở tại TP.HCM và được biết đến là thành viên thuộc hệ sinh thái CTCP Kiến Á.
Nhóm Kiến Á từng phát triển nhiều dự án như:
-
Khu dân cư Vĩnh Phước
-
Chuỗi nhà phố Citibella
-
Các dự án mang thương hiệu Lavila
Cùng cộng đồng
Chào anh em, "cá mập" Dragon Capital vừa có một quyết định gây chú ý khi chính thức rút tên khỏi danh sách cổ đông lớn tại PV Drilling (PVD). Trong bối cảnh giá dầu thế giới đang biến động khó lường vì căng thẳng địa chính trị, động thái này của quỹ ngoại khiến nhiều anh em đang "ôm" PVD không khỏi suy nghĩ. Xem thêm
VPBankS nâng sở hữu KBC vượt 5% ngay sát ngày họp cổ đông, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng cao. Xem thêm
Taxi Lavi chuyển hẳn 2.000 xe sang điện – cuộc đua “bỏ xe xăng” trong ngành taxi đang nóng lên rõ rệt 🚕⚡ Xem thêm
Hoàn tất hồ sơ niêm yết lên HOSE, Chứng khoán Bảo Minh bước vào giai đoạn tăng tốc với kế hoạch tăng vốn mạnh, đẩy tự doanh và margin, hướng tới mục tiêu lợi nhuận tăng gần 100% trong 2026. Xem thêm
VinFast giờ không còn chỉ là câu chuyện trong nước nữa rồi, đi đâu cũng thấy “có mặt” 🌏 Đà này nếu giữ được, thị trường quốc tế sẽ là sân chơi chính. Xem thêm
Hồ sơ tài chính mới công bố cho thấy Kevin Warsh – ứng viên Chủ tịch Fed sở hữu khối tài sản vượt xa nhiều người tiền nhiệm, với nguồn thu đa dạng từ Phố Wall, học thuật và hậu thuẫn gia đình tỷ phú. Xem thêm
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) đẩy mạnh kiện toàn bộ máy lãnh đạo, tập trung nâng năng lực quản trị và triển khai chiến lược dài hạn. Xem thêm
Chào anh em, dường như "vận may" đang bắt đầu mỉm cười trở lại với "lão đại" ngành thép SMC. Sau khi gây xôn xao với dàn ứng viên HĐQT "toàn sao" tài chính, SMC lại vừa đón thêm một cú hích cực mạnh giúp cổ phiếu này chính thức "cởi trói" trên sàn chứng khoán.
SMC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh mạnh mẽ về mặt vị thế trên sàn HoSE, dù chặng đường khôi phục sản xuất kinh doanh cốt lõi vẫn còn nhiều thách thức. Xem thêm
Cổ đông QNS chuẩn bị tinh thần nhận "lúa" về kho ngay cuối tháng này nhé! Xem thêm
Sau năm 2025 lập kỷ lục, Vinhomes tiếp tục nâng mục tiêu 2026 lên 250.000 tỷ doanh thu, lợi nhuận 50.000 tỷ Xem thêm
Con trai Chủ tịch Trần Đình Long mạnh tay mua thêm cổ phiếu giữa lúc Hòa Phát báo lãi tăng trưởng — tín hiệu đáng chú ý 👀 Xem thêm
Một bước lùi có tính toán – liệu đây có phải nền tảng cho cú bật mạnh hơn sau đó? 📊 Xem thêm
Con trai Chủ tịch Hồ Minh Quang đăng ký mua thêm cổ phiếu giữa lúc Thép Nam Kim đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh — động thái đáng để theo dõi 👀 Xem thêm
Công ty Cổ phần Mibrand Việt Nam vừa công bố Báo cáo Sức khỏe Thương hiệu Ngân hàng Việt Nam 2025 Xem thêm
Taseco Land dự kiến góp 125 tỷ đồng, chiếm 50% vốn thành lập doanh nghiệp mới tại Bắc Ninh. Đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận hơn 270% năm 2026. Xem thêm
Chào anh em, thị trường thép đang có một nước đi "lạ" trên bàn cờ nhân sự khi SMC – một "lão làng" trong ngành thép (thậm chí còn ra đời trước cả Hòa Phát) – vừa công bố danh sách ứng viên HĐQT nhiệm kỳ mới. Sự xuất hiện của một chuyên gia tài chính kỳ cựu, đồng thời là em trai sếp lớn Vietcombank, đang khiến giới đầu tư đặt dấu hỏi về một kế hoạch tái cấu trúc tài chính mạnh mẽ tại đây. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp