📉 Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kiến Á tiếp tục thua lỗ, gần 500 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn trong năm 2026
Tuấn BĐS
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc doanh nghiệp thành viên liên tiếp thua lỗ cùng áp lực trái phiếu lớn trong năm 2026 đang trở thành bài toán tài chính đáng chú ý.
CTCP Sài Gòn Phú Minh – doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Kiến Á – tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi báo lỗ năm thứ 3 liên tiếp, trong bối cảnh áp lực trái phiếu hàng trăm tỷ đồng đang đến gần.
💼 Chuỗi thua lỗ kéo dài 3 năm
Theo công bố tài chính:
-
Năm 2025: lỗ sau thuế 436 triệu đồng
-
Năm 2024: lỗ 545 triệu đồng
-
Năm 2023: lỗ 415 triệu đồng
Dù mức lỗ không lớn, việc kinh doanh suy giảm liên tục cho thấy hoạt động của doanh nghiệp vẫn chưa ghi nhận dấu hiệu phục hồi rõ ràng.
Tính đến 31/12/2025:
-
Vốn chủ sở hữu đạt 568,7 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm
-
Vốn góp chủ sở hữu: 525 tỷ đồng
-
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối: 43,7 tỷ đồng
💰 Nợ phải trả vượt 1.100 tỷ đồng
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 1.173 tỷ đồng, tăng gần 63 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó:
-
492,5 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu
-
Hơn 680 tỷ đồng là các khoản phải trả khác
-
Nợ ngắn hạn: khoảng 134,6 tỷ đồng
-
Nợ dài hạn: khoảng 546 tỷ đồng
📊 Áp lực đáo hạn gần 500 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2026
Hiện Sài Gòn Phú Minh đang lưu hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 500 tỷ đồng:
🔹 Lô SPJCH2126001
-
Giá trị: 440 tỷ đồng
-
Phát hành: 13/04/2021
-
Lãi suất: 11,25%/năm
-
Đáo hạn: 13/04/2026
-
Trái chủ duy nhất: HDBank
Nguồn vốn được dùng để triển khai dự án Lavila 5 (TP.HCM). Tài sản đảm bảo gồm nhiều quyền sử dụng đất tại Cát Lái, Phước Kiển và hợp đồng tiền gửi 15,3 tỷ đồng, với tổng giá trị định giá khoảng 583,5 tỷ đồng.
🔹 Lô SPJCH2126002
-
Giá trị: 53,3 tỷ đồng
-
Hoàn tất phát hành: 04/01/2022
-
Kỳ hạn: 60 tháng
-
Đáo hạn: 27/12/2026
👉 Như vậy, toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu gần 500 tỷ đồng sẽ lần lượt đến hạn ngay trong năm 2026.
🏢 Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kiến Á
Sài Gòn Phú Minh thành lập năm 2014, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đặt trụ sở tại TP.HCM và được biết đến là thành viên thuộc hệ sinh thái CTCP Kiến Á.
Nhóm Kiến Á từng phát triển nhiều dự án như:
-
Khu dân cư Vĩnh Phước
-
Chuỗi nhà phố Citibella
-
Các dự án mang thương hiệu Lavila
Cùng cộng đồng
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper