Đón sóng sát nhập, bất động sản sốt chưa từng thấy: Sẽ có kẻ ăn ốc, người phải đi đổ vỏ !
Tuyến Nguyễn
Sát nhập tỉnh, bỏ cấp huyện, sát nhật xã.. đã và đang là thông tin/sự kiện thu hút sự quan tâm của toàn xã hội trong suốt thời gian qua.
Tới giờ này vẫn chưa chốt, nay thông báo lộ trình chính thức 30/6 hoàn thành việc sát nhập xã và 1/9 xong việc sát nhập tỉnh....
Điều đó có nghĩa từ nay đến lúc thực thi và một thời gian sau đó Chính quyền có rất nhiều việc phải làm; người trong cuộc cũng có nhiều thời gian lo chỗ đứng trong tương lai và tính chuyện ổn định gia đình.... dân đầu tư tha hồ đoán già đoàn non... tính chuyện đi trước, đón đầu ... sóng thần sát nhập.
Những người nhanh não, nhanh chân ào ạt mua đất Vĩnh Phúc... vì tin đồn sát nhập vào Hà Nội vừa qua chắc chắn giờ này đang ngồi trên đống lửa vì chót xuống tiền cao hơn 20-50% giá thị trường mà khó có thể về bờ trong tương lai gần.
Dù quê ở Phú Thọ và cũng máu kiếm tiền ... trước thông tin thủ phủ tỉnh Phú Thọ sẽ là thủ phủ của tỉnh mới ( Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc) và trước thông tin từng đoàn người đổ về mua đất ở đây cũng thấy nóng hết cả đầu, sốt sình sịch trong người.
Ấy nhưng, nhìn tấm gương nhiều người đón lõng Vĩnh Phúc nêu trên và xem lại qua trình phát triển BĐS Hà Nội trong 2 chu kỳ vừa qua thấy:
1- Từ 2006-2010 (chu kỳ BĐS lần trước) ... Hà Nội phát triển sang hướng Tây từ vành đai 2 tới vành đai 3. Sau đó, với dư địa mênh mông của cả tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Nội mải miết phát triển tiếp về hướng Tây tới vành đai 3,6 và lốm đốm chạm vàng đai 4. Hướng Nam và Đông-Nam thì 10 năm sau từ 2016 tới nay mới được chú trọng phát triển với một số án đình đám như the Manor Nguyễn Xiển, Gamura, VinHome OcenPark 1-2-3.....
2- Từ 2025 trở đi sẽ là thời của BĐS Đông-Bắc, Bắc và Tây - Bắc Hà Nội, với dư địa mênh mông của Đông Anh, Từ sơn, Bắc Ninh . Bắt đầu là VinHome Cổ Loa, Thành phố thông minh BRG và VinHome Đan phượng ...với hàng loạt các DA đình đám của nhiều tay to như Phú Mỹ Hưng, VSIP (Singapore), SunGroup, Vinhome... đang đổ bộ vào Bắc Ninh...
Rõ ràng là: lệnh hướng .... là ra khơi, là xa bờ là ăn đòn.
Nguồn lực có hạn, làm thế nào để đánh trúng, đánh đúng .....?
Thời xưa làm đề thi đại học, các thày ra đề phải khu biệt tập trung cả tháng trời (không internet, không điện thoại).... chọn đề xong là niêm phong.... Ấy vậy mà thỉnh thoảng vẫn có vụ lộ lọt đề thi, huống hồ là chuyện sát nhập…
Vậy nên, sắp tới chắc chắn sẽ có kẻ ăn ốc và cũng nhiều người đổ vỏ.... trong đợt đón sóng thần sát nhập này.
Theo Chuyên gia kinh tế Nguyễn Đỗ Việt
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Lại thêm một "đại gia" ngành chứng khoán vừa công bố kế hoạch kinh doanh, và lần này tâm điểm là Chứng khoán MB (MBS) với mục tiêu lợi nhuận cao chưa từng có. Xem thêm
Lại một phiên "đánh úp" cuối tuần đầy cảm xúc, và lần này tâm điểm là cú "ra đòn" cực gắt của khối tự doanh vào một mã ngân hàng. Xem thêm
SHS bắt đầu tăng vốn mạnh, xây nền lợi nhuận bền vững và tham vọng lọt Top đầu thị trường 📈 Xem thêm
Khi thị trường chứng khoán đứng trước cơ hội hút hàng tỷ USD vốn ngoại, Chứng khoán VPS không giấu tham vọng tăng tốc mạnh cả doanh thu lẫn lợi nhuận trong năm 2026. Xem thêm
📉Báo cáo chiến lược mới nhất của Chứng khoán BIDV (BSC) đã chính thức phát đi tín hiệu thận trọng toàn diện Xem thêm
Phiên cuối tuần qua, bảng điện như muốn "cháy" khi sắc tím bao phủ, đẩy GVR vào trạng thái hiếm thấy: Trắng bên bán! Xem thêm
Chào bán 70 triệu cổ phiếu riêng lẻ, VIG đặt cược vào cú tăng tốc sau nhiều năm quy mô khiêm tốn. Xem thêm
Saigontel bước vào năm 2026 với kế hoạch tăng vốn quy mô lớn và tham vọng doanh thu cao nhất lịch sử. Xem thêm
Đánh dấu bước đi mới sau thời gian vắng bóng, ông Trịnh Văn Quyết bất ngờ xuất hiện tại sự kiện lớn ở Gia Lai với vai trò Chủ tịch Tập đoàn FLC... Xem thêm
Sau một năm 2025 oanh tạc thị trường, ẵm trọn doanh thu và lợi nhuận cao nhất lịch sử, sếp Tài lại chuẩn bị "mở kho" phát một khoản cổ tức tiền mặt kỷ lục chưa từng có. Xem thêm
"Thiếu gia" nhà Nam Việt dạo này đánh chứng gắt quá anh em ạ! Vừa mới "mạnh tay múc" xong 1 triệu cổ chưa kịp nghỉ tay đã thấy lên đơn đặt hàng thêm 1 triệu nữa. Xem thêm
Saigonres lại vừa kích hoạt một "cú đấm thép" vào thị trường bất động sản phía Bắc. Xem thêm
Masan High-Tech Materials lên kế hoạch lợi nhuận đột biến năm 2026, đồng thời tính chuyện chuyển sàn sang HOSE – tín hiệu đáng chú ý với nhà đầu tư theo dõi nhóm tài nguyên. Xem thêm
💎 PNJ tiếp tục là “điểm đến” của dòng vốn lớn khi nhóm quỹ VinaCapital chính thức gia nhập danh sách cổ đông lớn. Xem thêm
Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (VTP) chuẩn bị chào bán hơn 51 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng, thấp hơn gần 90% so với thị giá. Một nước đi tăng vốn đáng chú ý ngay trước mùa ĐHĐCĐ 2026. Xem thêm
"Ông lớn" VinaCapital vừa có một pha "chốt đơn" trang sức cực gắt ngay trước thềm đại hội cổ đông của PNJ đây. Có vẻ như sức hút của những viên kim cương vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt đối với các quỹ ngoại! Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong