Đón sóng sát nhập, bất động sản sốt chưa từng thấy: Sẽ có kẻ ăn ốc, người phải đi đổ vỏ !
Tuyến Nguyễn
Sát nhập tỉnh, bỏ cấp huyện, sát nhật xã.. đã và đang là thông tin/sự kiện thu hút sự quan tâm của toàn xã hội trong suốt thời gian qua.
Tới giờ này vẫn chưa chốt, nay thông báo lộ trình chính thức 30/6 hoàn thành việc sát nhập xã và 1/9 xong việc sát nhập tỉnh....
Điều đó có nghĩa từ nay đến lúc thực thi và một thời gian sau đó Chính quyền có rất nhiều việc phải làm; người trong cuộc cũng có nhiều thời gian lo chỗ đứng trong tương lai và tính chuyện ổn định gia đình.... dân đầu tư tha hồ đoán già đoàn non... tính chuyện đi trước, đón đầu ... sóng thần sát nhập.
Những người nhanh não, nhanh chân ào ạt mua đất Vĩnh Phúc... vì tin đồn sát nhập vào Hà Nội vừa qua chắc chắn giờ này đang ngồi trên đống lửa vì chót xuống tiền cao hơn 20-50% giá thị trường mà khó có thể về bờ trong tương lai gần.
Dù quê ở Phú Thọ và cũng máu kiếm tiền ... trước thông tin thủ phủ tỉnh Phú Thọ sẽ là thủ phủ của tỉnh mới ( Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc) và trước thông tin từng đoàn người đổ về mua đất ở đây cũng thấy nóng hết cả đầu, sốt sình sịch trong người.
Ấy nhưng, nhìn tấm gương nhiều người đón lõng Vĩnh Phúc nêu trên và xem lại qua trình phát triển BĐS Hà Nội trong 2 chu kỳ vừa qua thấy:
1- Từ 2006-2010 (chu kỳ BĐS lần trước) ... Hà Nội phát triển sang hướng Tây từ vành đai 2 tới vành đai 3. Sau đó, với dư địa mênh mông của cả tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Nội mải miết phát triển tiếp về hướng Tây tới vành đai 3,6 và lốm đốm chạm vàng đai 4. Hướng Nam và Đông-Nam thì 10 năm sau từ 2016 tới nay mới được chú trọng phát triển với một số án đình đám như the Manor Nguyễn Xiển, Gamura, VinHome OcenPark 1-2-3.....
2- Từ 2025 trở đi sẽ là thời của BĐS Đông-Bắc, Bắc và Tây - Bắc Hà Nội, với dư địa mênh mông của Đông Anh, Từ sơn, Bắc Ninh . Bắt đầu là VinHome Cổ Loa, Thành phố thông minh BRG và VinHome Đan phượng ...với hàng loạt các DA đình đám của nhiều tay to như Phú Mỹ Hưng, VSIP (Singapore), SunGroup, Vinhome... đang đổ bộ vào Bắc Ninh...
Rõ ràng là: lệnh hướng .... là ra khơi, là xa bờ là ăn đòn.
Nguồn lực có hạn, làm thế nào để đánh trúng, đánh đúng .....?
Thời xưa làm đề thi đại học, các thày ra đề phải khu biệt tập trung cả tháng trời (không internet, không điện thoại).... chọn đề xong là niêm phong.... Ấy vậy mà thỉnh thoảng vẫn có vụ lộ lọt đề thi, huống hồ là chuyện sát nhập…
Vậy nên, sắp tới chắc chắn sẽ có kẻ ăn ốc và cũng nhiều người đổ vỏ.... trong đợt đón sóng thần sát nhập này.
Theo Chuyên gia kinh tế Nguyễn Đỗ Việt
Từ khoá
Cùng cộng đồng
⚡️ Chỉ sau 3 tháng thi công, hệ thống đã vận hành ổn định. Xem thêm
Ngày 1/8/2025, Taseco Land (mã: TAL) chính thức “chốt sổ” rời UPCoM để chuyển lên sàn HOSE. Cổ tức tiền mặt vẫn đặn 15%, tài chính lành mạnh, lợi nhuận tăng gấp 3,5 lần. Xem thêm
"Ông lớn" ngành xây dựng trở lại đường đua với cú bứt tốc ngoạn mục cuối niên độ tài chính! Xem thêm
Không phải vàng, không phải chứng khoán – xổ số tự chọn mới là kênh hút tiền đều đặn nhất nửa đầu năm 2025. Xem thêm
Sau cơn mưa trời lại sáng, sau lỗ… VNG có lãi! Xem thêm
Cục diện top ngân hàng lợi nhuận cao nhất đã thay đổi và cuộc đua nửa sau năm nay hứa hẹn sẽ còn nhiều cú twist! Xem thêm
💰 Doanh thu quý II của Vinamilk chạm mốc kỷ lục 16.725 tỷ đồng – mức cao nhất lịch sử, khẳng định sức bật mạnh mẽ sau đại dịch! Xem thêm
Sau Nvidia, giờ tới lượt Microsoft bứt tốc vượt mốc 4.000 tỷ USD vốn hóa. Và đằng sau cú bứt phá này, tất nhiên lại là... AI! Xem thêm
Sau hơn 2 tháng chính thức niêm yết trên HoSE, Vinpearl (VPL) vừa lần đầu công bố báo cáo tài chính quý với 167 tỷ đồng lãi sau thuế trong quý II/2025. Xem thêm
Quý II/2025 chứng kiến Yeah1 (YEG) trở lại ngoạn mục – lãi sau thuế 33 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ. Xem thêm
HHP bất ngờ “rẽ sóng” sang bất động sản xã hội với dự án gần 1.500 tỷ đồng giữa lúc thị trường NOXH đang nóng! Xem thêm
🔍 Vingroup đang "chạy hết tốc lực" trên mọi mặt trận – từ xe điện, bất động sản đến du lịch, với lợi nhuận tăng vọt gấp 3 lần! Xem thêm
💬 KDH tăng vốn mạnh tay, ban lãnh đạo gom cổ phiếu ESOP – liệu có chuẩn bị cho cú bứt phá nửa cuối 2025? Xem thêm
Vietnam Airlines lập kỷ lục lợi nhuận giữa năm, vượt xa kỳ vọng và đánh dấu bước phục hồi ngoạn mục sau đại dịch! ✈️ Xem thêm
💥 Cú tái sinh tài chính sau 18 quý thua lỗ là bước đệm cho tham vọng 2.500 tỷ lãi ròng năm 2025! Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
