Đón sóng sát nhập, bất động sản sốt chưa từng thấy: Sẽ có kẻ ăn ốc, người phải đi đổ vỏ !
Tuyến Nguyễn
Sát nhập tỉnh, bỏ cấp huyện, sát nhật xã.. đã và đang là thông tin/sự kiện thu hút sự quan tâm của toàn xã hội trong suốt thời gian qua.
Tới giờ này vẫn chưa chốt, nay thông báo lộ trình chính thức 30/6 hoàn thành việc sát nhập xã và 1/9 xong việc sát nhập tỉnh....
Điều đó có nghĩa từ nay đến lúc thực thi và một thời gian sau đó Chính quyền có rất nhiều việc phải làm; người trong cuộc cũng có nhiều thời gian lo chỗ đứng trong tương lai và tính chuyện ổn định gia đình.... dân đầu tư tha hồ đoán già đoàn non... tính chuyện đi trước, đón đầu ... sóng thần sát nhập.
Những người nhanh não, nhanh chân ào ạt mua đất Vĩnh Phúc... vì tin đồn sát nhập vào Hà Nội vừa qua chắc chắn giờ này đang ngồi trên đống lửa vì chót xuống tiền cao hơn 20-50% giá thị trường mà khó có thể về bờ trong tương lai gần.
Dù quê ở Phú Thọ và cũng máu kiếm tiền ... trước thông tin thủ phủ tỉnh Phú Thọ sẽ là thủ phủ của tỉnh mới ( Phú Thọ, Hòa Bình và Vĩnh Phúc) và trước thông tin từng đoàn người đổ về mua đất ở đây cũng thấy nóng hết cả đầu, sốt sình sịch trong người.
Ấy nhưng, nhìn tấm gương nhiều người đón lõng Vĩnh Phúc nêu trên và xem lại qua trình phát triển BĐS Hà Nội trong 2 chu kỳ vừa qua thấy:
1- Từ 2006-2010 (chu kỳ BĐS lần trước) ... Hà Nội phát triển sang hướng Tây từ vành đai 2 tới vành đai 3. Sau đó, với dư địa mênh mông của cả tỉnh Hà Tây (cũ) Hà Nội mải miết phát triển tiếp về hướng Tây tới vành đai 3,6 và lốm đốm chạm vàng đai 4. Hướng Nam và Đông-Nam thì 10 năm sau từ 2016 tới nay mới được chú trọng phát triển với một số án đình đám như the Manor Nguyễn Xiển, Gamura, VinHome OcenPark 1-2-3.....
2- Từ 2025 trở đi sẽ là thời của BĐS Đông-Bắc, Bắc và Tây - Bắc Hà Nội, với dư địa mênh mông của Đông Anh, Từ sơn, Bắc Ninh . Bắt đầu là VinHome Cổ Loa, Thành phố thông minh BRG và VinHome Đan phượng ...với hàng loạt các DA đình đám của nhiều tay to như Phú Mỹ Hưng, VSIP (Singapore), SunGroup, Vinhome... đang đổ bộ vào Bắc Ninh...
Rõ ràng là: lệnh hướng .... là ra khơi, là xa bờ là ăn đòn.
Nguồn lực có hạn, làm thế nào để đánh trúng, đánh đúng .....?
Thời xưa làm đề thi đại học, các thày ra đề phải khu biệt tập trung cả tháng trời (không internet, không điện thoại).... chọn đề xong là niêm phong.... Ấy vậy mà thỉnh thoảng vẫn có vụ lộ lọt đề thi, huống hồ là chuyện sát nhập…
Vậy nên, sắp tới chắc chắn sẽ có kẻ ăn ốc và cũng nhiều người đổ vỏ.... trong đợt đón sóng thần sát nhập này.
Theo Chuyên gia kinh tế Nguyễn Đỗ Việt
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nhà Đất Long Biên
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
