Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Evergrande chính thức rời sàn: Cú “ngã” để đời của đại gia BĐS Trung Quốc

Tú Anh

Tú Anh

13/08/2025 Công khai

Từ ông lớn một thời, Evergrande giờ thành bài học cảnh tỉnh cho cả thị trường. Ngày 25/8 tới, tập đoàn này sẽ chính thức bị hủy niêm yết tại Hồng Kông, khép lại hơn một thập kỷ trên sàn chứng khoán và mở thêm một trang buồn cho bất động sản Trung Quốc.

Ngày 25/8 tới, Evergrande – từng là nhà phát triển số 1 Trung Quốc – sẽ chính thức bị gạch tên khỏi sàn Hồng Kông. Đây là dấu mốc “đen” của ngành BĐS Trung Quốc, vốn đã 4 năm vật lộn khủng hoảng.

Từng đạt vốn hóa hơn 50 tỷ USD, sở hữu 1.300 dự án ở 280 thành phố, Evergrande giờ gánh núi nợ 45 tỷ USD, 3.000 pháp nhân rối như mớ bòng bong. Sau hơn 1 năm rà soát, bên thanh lý kết luận: tái cấu trúc toàn diện? “Bất khả thi”.

Hệ quả không chỉ cho riêng Evergrande. Doanh số bán nhà tại Trung Quốc năm nay vẫn ảm đạm, giảm hơn 20% hai tháng liên tiếp. UBS phải lùi dự báo phục hồi BĐS sang tận 2026. Trong khi đó, hàng loạt “đồng nghiệp” nối gót: China South City bị thanh lý, Sunac phải tái cấu trúc lần 2.

Chính phủ thì vẫn kiên nhẫn “án binh bất động” với gói cứu trợ mới, còn thị trường thì tiếp tục chờ. Tỷ lệ thu hồi cho chủ nợ Evergrande ở nước ngoài chỉ 3,53%, đủ để hiểu con đường phía trước của ngành này còn lắm… đá tảng.

Cú ngã của Evergrande là lời nhắc lợi nhuận nóng thì rủi ro cũng “nóng”, và BĐS không phải lúc nào cũng là “hầm vàng”.

Theo bạn, sau cú hủy niêm yết này, thị trường BĐS Trung Quốc sẽ sớm tìm lại nhịp, hay còn nhiều “cơn bão” phía trước? Nhìn vào anh bạn hàng xóm, chúng ta có rút ra được bài học gì?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

VietinBank Chi nhánh 1 TP.HCM vừa thông báo xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản nợ gần 50 tỷ đồng của Nova Evergreen – doanh nghiệp có liên quan đến hệ sinh thái Nova Group. Xem thêm

🏦 VietinBank rao bán khoản nợ gần 50 tỷ của doanh nghiệp liên quan Nova Group
0 Bình luận
Chia sẻ

Khi cổ phiếu VJC của Vietjet giảm mạnh gần 30% so với đỉnh, con trai Chủ tịch Nguyễn Thị Phương Thảo – ông Nguyễn Phước Hùng Anh Victor – bất ngờ đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu, ước tính chi khoảng 310 tỷ đồng. Xem thêm

✈️ Con trai bà Nguyễn Thị Phương Thảo chi hơn 300 tỷ gom cổ phiếu Vietjet khi VJC giảm sâu
0 Bình luận
Chia sẻ

F88 vừa công bố kế hoạch kinh doanh 2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng mạnh: lợi nhuận trước thuế dự kiến tăng 25%, doanh thu tăng hơn 40%. Doanh nghiệp cũng xác định 2026 là năm bản lề cho chiến lược phát triển giai đoạn 2026–2030. Xem thêm

🚀 F88 đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 25% năm 2026
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong khi VN-Index bật tăng hơn 23 điểm nhờ ngân hàng và cổ phiếu trụ, nhóm dầu khí lại lao dốc hàng loạt. Chỉ sau vài phiên, nhiều mã mất tới 20–26%, xóa sạch thành quả từ “cơn sóng dầu” trước đó. Xem thêm

📉 Cổ phiếu dầu khí “đổ đèo” giữa phiên hồi của VN-Index: Sóng dầu kết thúc nhanh vậy sao?
0 Bình luận
Chia sẻ

"Khổ tận cam lai", sau bao ngày ngụp lặn trong danh sách "đen" của HOSE thì cổ phiếu MDG đã chính thức nhìn thấy ánh sáng. Xem thêm

Cổ phiếu MDG chính thức ❝thoát xác❞ diện cảnh báo rồi anh em chứng sĩ ơi!
0 Bình luận
Chia sẻ

Từng khuấy đảo bảng điện, “họ FLC” giờ biến mất hoàn toàn khỏi sàn chứng khoán. Nhưng câu chuyện FLC chưa chắc đã khép lại. Thị trường còn đủ kiên nhẫn để mở cửa lần nữa hay không? Xem thêm

Nhà đầu tư tiếp tục kỳ vọng ❝cánh cửa❞ mới sáng sủa cho cổ phiếu FLC khi  trở lại sàn giao dịch
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Động thái giảm sở hữu của cổ đông lớn diễn ra ngay trước mùa ĐHĐCĐ thường niên, thu hút sự chú ý của thị trường đối với cơ cấu cổ đông và chiến lược đầu tư tại SJ Group thời gian tới. Xem thêm

Cổ đông lớn SJ Group tiếp tục “xả” hơn 13 triệu cổ phiếu SJS
0 Bình luận
Chia sẻ

Lại một "bom tấn" bất động sản vừa được kích ngòi và lần này tâm điểm là khu đất "kim cương" của Đại học Bách khoa TP.HCM. Theo anh em, giá chung cư khu này sẽ là bao nhiêu??? Xem thêm

Đề xuất di dời ĐH Bách Khoa 14 ha, Phát Đạt đang muốn tạo nên một ❝siêu đô thị❞?
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 Động thái gia tăng sở hữu diễn ra đúng thời điểm thị giá HPG điều chỉnh sâu, thu hút sự chú ý của thị trường về niềm tin dài hạn của cổ đông nội bộ đối với doanh nghiệp thép lớn nhất Việt Nam. Xem thêm

📉 Cổ phiếu HPG giảm về đáy 6 tháng, con trai Chủ tịch Trần Đình Long đăng ký mua 50 triệu cổ phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ

📊 PC1 lên kế hoạch rút khỏi khoản đầu tư 300 tỷ đồng tại Bất động sản CT2 sau gần 5 năm nắm giữ, động thái được xem là bước tái cơ cấu danh mục trong bối cảnh doanh nghiệp đang ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh. Xem thêm

PC1 bất ngờ rút vốn khỏi một công ty BĐS sau 5 năm, thu hồi khoản đầu tư 300 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Thị trường vừa có một pha “đỏ lửa”, nhưng nội bộ doanh nghiệp lại có người mạnh tay xuống tiền. 👀 Xem thêm

📉 HPG nằm sàn, con trai tỷ phú Trần Đình Long chi hơn 1.200 tỷ “bắt đáy”: Tín hiệu tự tin hay cú cược lớn?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sacombank vừa công bố kế hoạch kinh doanh 2026 với lợi nhuận dự kiến 8.100 tỷ đồng. Con số này tăng nhẹ so với năm 2025 nhưng lại thấp hơn đáng kể so với kế hoạch trước đó, cho thấy ngân hàng đang chọn hướng đi thận trọng sau một năm nhiều biến động. Xem thêm

Sacombank đặt mục tiêu lãi 8.100 tỷ năm 2026
0 Bình luận
Chia sẻ

Startup xe máy điện Dat Bike vừa nhận thêm 4 triệu USD từ Chứng khoán Thiên Việt, nâng tổng vốn huy động lên 51 triệu USD. Thương vụ cho thấy các tổ chức tài chính trong nước bắt đầu đặt cược mạnh hơn vào thị trường xe điện. Xem thêm

⚡ Dat Bike hút thêm 4 triệu USD từ Chứng khoán Thiên Việt – xe máy điện Việt đang vào “vòng đua vốn”?
0 Bình luận
Chia sẻ

Công ty Hàng không Hải Âu vừa thay Chủ tịch HĐQT bằng một gương mặt 9X. Đáng chú ý, tân Chủ tịch lại đang giữ vị trí lãnh đạo trong hệ sinh thái Masterise – tập đoàn đang tăng tốc đầu tư hàng loạt dự án hàng không quy mô lớn. Xem thêm

Nữ Chủ tịch 9X vừa nắm Hàng không Hải Âu: Tuổi trẻ tài cao!
0 Bình luận
Chia sẻ

Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn báo lãi kỷ lục năm 2025, nhưng phần lớn đến từ nguồn thu tài chính thay vì hoạt động kinh doanh cốt lõi. Xem thêm

📉 Cổ phiếu HDC giảm hơn 50%, gia đình Chủ tịch Hodeco bị “call margin” hơn 2,6 triệu cổ phiếu. Tình hình anh em thế nào?
0 Bình luận
Chia sẻ

Lại là một pha xử lý "đỉnh cao" về tài chính của nhà họ Vin. Xem thêm

🎢 Vinpearl chuyển nhượng 90 triệu cổ phiếu VIC
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội