Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Evergrande chính thức rời sàn: Cú “ngã” để đời của đại gia BĐS Trung Quốc

Tú Anh

Tú Anh

13/08/2025 Công khai

Từ ông lớn một thời, Evergrande giờ thành bài học cảnh tỉnh cho cả thị trường. Ngày 25/8 tới, tập đoàn này sẽ chính thức bị hủy niêm yết tại Hồng Kông, khép lại hơn một thập kỷ trên sàn chứng khoán và mở thêm một trang buồn cho bất động sản Trung Quốc.

Ngày 25/8 tới, Evergrande – từng là nhà phát triển số 1 Trung Quốc – sẽ chính thức bị gạch tên khỏi sàn Hồng Kông. Đây là dấu mốc “đen” của ngành BĐS Trung Quốc, vốn đã 4 năm vật lộn khủng hoảng.

Từng đạt vốn hóa hơn 50 tỷ USD, sở hữu 1.300 dự án ở 280 thành phố, Evergrande giờ gánh núi nợ 45 tỷ USD, 3.000 pháp nhân rối như mớ bòng bong. Sau hơn 1 năm rà soát, bên thanh lý kết luận: tái cấu trúc toàn diện? “Bất khả thi”.

Hệ quả không chỉ cho riêng Evergrande. Doanh số bán nhà tại Trung Quốc năm nay vẫn ảm đạm, giảm hơn 20% hai tháng liên tiếp. UBS phải lùi dự báo phục hồi BĐS sang tận 2026. Trong khi đó, hàng loạt “đồng nghiệp” nối gót: China South City bị thanh lý, Sunac phải tái cấu trúc lần 2.

Chính phủ thì vẫn kiên nhẫn “án binh bất động” với gói cứu trợ mới, còn thị trường thì tiếp tục chờ. Tỷ lệ thu hồi cho chủ nợ Evergrande ở nước ngoài chỉ 3,53%, đủ để hiểu con đường phía trước của ngành này còn lắm… đá tảng.

Cú ngã của Evergrande là lời nhắc lợi nhuận nóng thì rủi ro cũng “nóng”, và BĐS không phải lúc nào cũng là “hầm vàng”.

Theo bạn, sau cú hủy niêm yết này, thị trường BĐS Trung Quốc sẽ sớm tìm lại nhịp, hay còn nhiều “cơn bão” phía trước? Nhìn vào anh bạn hàng xóm, chúng ta có rút ra được bài học gì?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon. Xem thêm

Doanh nghiệp “lạ” hút 5.7 nghìn tỷ trái phiếu, ôm quỹ căn Grand Marina Saigon
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ là cú bật lợi nhuận gây sốc, Vinpearl đang cho thấy chiến lược dự án và mở rộng thị trường mới chính là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp này tăng tốc mạnh giữa bối cảnh ngành du lịch toàn cầu còn nhiều biến số. Xem thêm

Vinpearl bứt tốc quý 1/2026: Lãi gấp 17 lần, loạt dự án đẩy du lịch lên level mới
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ trả cổ tức tiền mặt, TCBS tiếp tục chia thêm 20% bằng cổ phiếu ngay trong quý 2/2026. Động thái tăng vốn mạnh cho thấy tham vọng mở rộng, nhưng cũng phản ánh áp lực cạnh tranh trong ngành chứng khoán. Xem thêm

TCBS chia cổ tức “khủng” 20% bằng cổ phiếu, tăng vốn lên gần 28.000 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Động thái bán cổ phiếu của ông Đoàn Văn Hiểu Em gây chú ý, nhưng mục đích phía sau lại khá thú vị, lấy tiền… đầu tư tiếp vào chính “con cưng” Điện Máy Xanh trước thềm IPO. Xem thêm

Sếp MWG bán 2 triệu cổ phiếu: Chốt lời 170 tỷ hay “dồn lực” cho IPO Điện Máy Xanh? 😄
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau 4 năm vắng bóng cổ tức tiền mặt, Hòa Phát bất ngờ chi gần 3.800 tỷ cho cổ đông. Xem thêm

HPG “mở két” sau 4 năm: dự kiến chi 3.800 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt
0 Bình luận
Chia sẻ

GELEX đang cho thấy chiến lược đẩy mạnh dự án hạ tầng, công nghiệp và bất động sản là “động cơ” phía sau kết quả kinh doanh quý 1/2026. Xem thêm

GELEX tăng tốc quý 1/2026: Doanh thu vượt 10.7 nghìn tỷ, loạt dự án lớn kéo tăng trưởng 2 chữ số
0 Bình luận
Chia sẻ

Quý I/2026, Thế Giới Di Động ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử với gần 2.758 tỷ đồng. Không chỉ tăng trưởng doanh thu, bài toán tối ưu vận hành mới là “chìa khóa vàng”. Xem thêm

Thế Giới Di Động báo lãi kỷ lục, mỗi ngày kiếm hơn 30 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau TP.HCM với quỹ đầu tư mạo hiểm 500 tỷ đồng, Hà Nội cũng chính thức nhập cuộc với HVCF 230 tỷ – cuộc đua “bơm vốn mồi” cho startup công nghệ đang nóng lên. Xem thêm

Hà Nội lập quỹ đầu tư mạo hiểm 230 tỷ: startup công nghệ đã sẵn sàng đón dòng vốn đầu tư mới?
0 Bình luận
Chia sẻ

Samsung, SK, LG và Lotte cùng xuất hiện trong phái đoàn Tổng thống Hàn Quốc – dấu hiệu rõ ràng cho một làn sóng đầu tư chiến lược mới. Xem thêm

Dàn “đại gia” Samsung – SK – LG – Lotte cùng tới Việt Nam: Ngành nào hưởng lợi khi ❝Sóng❞ đầu tư mới đang hình thành?
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ là câu chuyện “cha truyền con nối”, Novaland đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc và thay đổi mô hình quản trị đáng chú ý. Xem thêm

Con trai ông Bùi Thành Nhơn chính thức làm Chủ tịch Novaland
0 Bình luận
Chia sẻ

Không muốn “an phận tầm trung”, Chứng khoán Tiên Phong bổ nhiệm CEO mới và đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong 3 năm tới. Xem thêm

TPS có tổng giám đốc mới: Cựu CEO SHS về cầm lái, tham vọng lọt top 10 chứng khoán
0 Bình luận
Chia sẻ

Lần đầu tiên sau gần một thập kỷ, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài được cấp phép tại Việt Nam, mở ra cuộc chơi mới ở mảng SME. Xem thêm

Sau 9 năm, Việt Nam có thêm ngân hàng 100% vốn nước ngoài: IBK chính thức nhập cuộc
0 Bình luận
Chia sẻ

Thương vụ Kokuyo – Thiên Long không chỉ là bán vốn, mà là bài toán “giữ thương hiệu, mở đường toàn cầu”. Xem thêm

Bán cổ phần cho Nhật, Chủ tịch Thiên Long nói gì khiến cổ đông “dịu lại”?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sá xị Chương Dương (SCD) – cái tên từng là "vua" đồ uống một thời tại miền Nam – giờ đây đang đứng trước bờ vực giải thể hoặc phải "sang tay" toàn bộ tài sản để tồn tại. Xem thêm

🏚️ Sá xị Chương Dương (SCD) muốn bán nhà máy nước giải khát, chuyển sang làm bất động sản
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau nhiều năm xử lý tồn đọng, Sacombank bắt đầu nói chuyện “đổi tên – đổi nhà – đổi cuộc chơi” với mục tiêu lợi nhuận 8.100 tỷ trong 2026. Xem thêm

Sacombank đổi tên, dời “đại bản doanh”, đặt mục tiêu 8.100 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ lợi nhuận tăng 30% đến kế hoạch chạm ngưỡng 1 triệu tỷ tài sản, SHB đang cho thấy một cú “lột xác” không chỉ ở hình ảnh mà cả chiến lược tăng trưởng. Xem thêm

SHB đổi “áo mới”, chia cổ tức 16%: Tham vọng cán mốc triệu tỷ đã gần kề?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội