Gelex chi gần 620 tỷ “giải cứu” phần vốn Savico tại dự án Cần Giờ sau hơn 2 thập kỷ dang dở
Đình Thành
Hơn 20 năm "vướng víu", Savico rút khỏi Cần Giờ, thu về hơn 600 tỷ. Việc thoái vốn khỏi dự án nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi.
CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico – HOSE: SVC) chính thức thông báo đã hoàn tất thoái vốn tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ (Luxury Residential Area) có quy mô gần 29,83 ha, tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM (theo đơn vị hành chính cũ là xã Long Hòa, huyện Cần Giờ).
Thương vụ được thực hiện thông qua đấu giá công khai, với bên nhận chuyển nhượng là CTCP Hạ tầng Gelex và giá trị giao dịch đạt 619,44 tỷ đồng. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa – Cần Giờ được Savico và Fideco (HOSE: FDC) hợp tác đầu tư từ năm 2002 theo hình thức góp vốn 50-50, không thành lập pháp nhân mới. Dự án được UBND TP.HCM giao đất từ năm 2005, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 1999.
Sau khi san lấp một phần vào cuối năm 2009, dự án gần như “đứng hình” nhiều năm do vướng mắc pháp lý. Đến cuối tháng 6/2025, Fideco vẫn đang hạch toán gần 160 tỷ đồng dưới dạng chi phí dở dang dài hạn.
Theo thiết kế ban đầu, dự án rộng gần 30ha, tổng vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng, kỳ vọng doanh thu 672 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 254 tỷ đồng. Quy hoạch gồm biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liên kế và khu tái định cư, mật độ xây dựng khoảng 22%, tối đa 5 tầng.
Theo Savico, việc thoái vốn khỏi dự án là bước đi nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi - kinh doanh ô tô. Song song đó, công ty cũng thoái vốn Yamaha Cần Thơ, giải thể Otos, và bơm 720 tỷ đồng vào Tasco RT, chiếm 70.6% vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, quý 2/2025, Savico lãi ròng 73 tỷ đồng – cao nhất kể từ quý 4/2022, nhờ thị trường ô tô phục hồi. Doanh thu thuần đạt 6.600 tỷ đồng, tăng 23%; lãi gộp 477 tỷ đồng, biên lợi nhuận giữ ổn định ở mức 7,18%.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu tăng 29% lên 12.200 tỷ đồng, lãi ròng 84 tỷ đồng – hoàn thành vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa chặng đường.
Tổng tài sản cuối tháng 6 vượt mốc 10.100 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu – phải trả hợp đồng hợp tác đầu tư biến động mạnh. Dư nợ vay từ công ty mẹ Tasco cũng tăng gần gấp đôi, lên 810 tỷ đồng.
🔎 Với thương vụ Long Hòa - Cần Giờ, Savico đã rút gọn được một “cuộc tình kéo dài 20 năm”. Theo bạn, đây là quyết định tháo gỡ gánh nặng... hay bỏ lỡ một cơ hội dài hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dân trong nghề chắc nghe mà phải “gật gù”: mảng bất động sản im ắng, nhưng CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) vẫn báo lãi quý III/2025 tới 71 tỷ đồng, tăng 36 lần so với cùng kỳ. Lý do? Không phải nhờ bán nhà, mà là chốt lời cổ phiếu Vinhomes (VHM) 😎 Xem thêm
9 tháng đầu năm, QTP ghi nhận 7.833 tỷ đồng doanh thu. Xem thêm
Thị trường hôm nay đúng kiểu “ngược đời”: VN-Index rơi gần 4 điểm, thanh khoản teo tóp, khối ngoại thì xả ròng gần 1.800 tỷ, mà nhóm “họ Viettel” lại bứt phá cực gắt. Xem thêm
Kido lại lên sóng — lần này không phải vì kem Merino hay dầu ăn Tường An, mà vì mất tiền do công bố thông tin trễ hạn 💥 Xem thêm
💬 Hai lãnh đạo đồng loạt đăng ký thoái vốn trong thời điểm giá cổ phiếu giảm và kết quả kinh doanh đi xuống đang khiến nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tới động thái tiếp theo của Hòa Bình Takara trên thị trường. Xem thêm
Thủ tướng đã giao Bộ Tài chính nghiên cứu phát hành trái phiếu Chính phủ – mục tiêu: gom vốn cho tuyến đường sắt “xuyên vùng” nối từ biên giới Lào Cai xuống tận cảng Lạch Huyện (Hải Phòng). Xem thêm
Tính chung 9 tháng đầu năm, HT1 lãi 189 tỷ đồng, vượt luôn kế hoạch lợi nhuận cả năm Xem thêm
💬 Động thái chia cổ phiếu thưởng sau 6 năm cho thấy Hapuma đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới! Xem thêm
💬 Với kết quả “bùng nổ” nhờ chuyển nhượng dự án, VEF đang là một trong những doanh nghiệp có hiệu suất lợi nhuận cao nhất thị trường chứng khoán Việt Nam năm nay. Xem thêm
💬 Dabaco đang cho thấy tham vọng mở rộng mạnh mẽ, khẳng định chiến lược phát triển đa ngành và bền vững. Đây là chỉ số quan trọng đánh giá tiềm năng cổ phiếu DBC. Xem thêm
🔥 Hòa Phát đang “vẽ lại bản đồ công nghiệp” Nam Trung Bộ với tổ hợp thép – cảng biển – khu công nghiệp quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng. Xem thêm
Riêng quý III/2025, PNJ thu về 8.136 tỷ doanh thu, lãi 496 tỷ đồng. Xem thêm
Giờ đây, người Nhật có thể… mua ô tô như mua TV! Hãng xe điện Trung Quốc BYD vừa “bắt tay” với ông lớn bán lẻ Aeon, mang xe điện giá chỉ khoảng 300 triệu đồng vào ngay giữa trung tâm thương mại. Vừa đi siêu thị, bạn có thể lái thử, ký hợp đồng, trả góp — tất cả trong một buổi đi shopping. Xem thêm
Trong khi cổ phiếu NVL vừa “nằm sàn” hai phiên liền, thì bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland – lại đăng ký bán hơn 17,27 triệu cổ phiếu NVL 🏦. Xem thêm
Một cú “trượt chân” khá đau vừa đến với Sonadezi Châu Đức (SZC) – doanh nghiệp nổi tiếng trong mảng khu công nghiệp ở Bà Rịa – Vũng Tàu. Xem thêm
💬 VNDirect đang khẳng định vị thế là một trong những công ty chứng khoán có tốc độ tăng trưởng mạnh nhất thị trường, với nền tảng tài chính vững vàng và khả năng sinh lời ngày càng cải thiện. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm
pham cong truong
Trần Thị Phương Dung