Gelex chi gần 620 tỷ “giải cứu” phần vốn Savico tại dự án Cần Giờ sau hơn 2 thập kỷ dang dở
Đình Thành
Hơn 20 năm "vướng víu", Savico rút khỏi Cần Giờ, thu về hơn 600 tỷ. Việc thoái vốn khỏi dự án nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi.
CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico – HOSE: SVC) chính thức thông báo đã hoàn tất thoái vốn tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ (Luxury Residential Area) có quy mô gần 29,83 ha, tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM (theo đơn vị hành chính cũ là xã Long Hòa, huyện Cần Giờ).
Thương vụ được thực hiện thông qua đấu giá công khai, với bên nhận chuyển nhượng là CTCP Hạ tầng Gelex và giá trị giao dịch đạt 619,44 tỷ đồng. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa – Cần Giờ được Savico và Fideco (HOSE: FDC) hợp tác đầu tư từ năm 2002 theo hình thức góp vốn 50-50, không thành lập pháp nhân mới. Dự án được UBND TP.HCM giao đất từ năm 2005, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 1999.
Sau khi san lấp một phần vào cuối năm 2009, dự án gần như “đứng hình” nhiều năm do vướng mắc pháp lý. Đến cuối tháng 6/2025, Fideco vẫn đang hạch toán gần 160 tỷ đồng dưới dạng chi phí dở dang dài hạn.
Theo thiết kế ban đầu, dự án rộng gần 30ha, tổng vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng, kỳ vọng doanh thu 672 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 254 tỷ đồng. Quy hoạch gồm biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liên kế và khu tái định cư, mật độ xây dựng khoảng 22%, tối đa 5 tầng.
Theo Savico, việc thoái vốn khỏi dự án là bước đi nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi - kinh doanh ô tô. Song song đó, công ty cũng thoái vốn Yamaha Cần Thơ, giải thể Otos, và bơm 720 tỷ đồng vào Tasco RT, chiếm 70.6% vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, quý 2/2025, Savico lãi ròng 73 tỷ đồng – cao nhất kể từ quý 4/2022, nhờ thị trường ô tô phục hồi. Doanh thu thuần đạt 6.600 tỷ đồng, tăng 23%; lãi gộp 477 tỷ đồng, biên lợi nhuận giữ ổn định ở mức 7,18%.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu tăng 29% lên 12.200 tỷ đồng, lãi ròng 84 tỷ đồng – hoàn thành vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa chặng đường.
Tổng tài sản cuối tháng 6 vượt mốc 10.100 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu – phải trả hợp đồng hợp tác đầu tư biến động mạnh. Dư nợ vay từ công ty mẹ Tasco cũng tăng gần gấp đôi, lên 810 tỷ đồng.
🔎 Với thương vụ Long Hòa - Cần Giờ, Savico đã rút gọn được một “cuộc tình kéo dài 20 năm”. Theo bạn, đây là quyết định tháo gỡ gánh nặng... hay bỏ lỡ một cơ hội dài hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
Trần Đức Trí