Gelex chi gần 620 tỷ “giải cứu” phần vốn Savico tại dự án Cần Giờ sau hơn 2 thập kỷ dang dở
Đình Thành
Hơn 20 năm "vướng víu", Savico rút khỏi Cần Giờ, thu về hơn 600 tỷ. Việc thoái vốn khỏi dự án nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi.
CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico – HOSE: SVC) chính thức thông báo đã hoàn tất thoái vốn tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ (Luxury Residential Area) có quy mô gần 29,83 ha, tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM (theo đơn vị hành chính cũ là xã Long Hòa, huyện Cần Giờ).
Thương vụ được thực hiện thông qua đấu giá công khai, với bên nhận chuyển nhượng là CTCP Hạ tầng Gelex và giá trị giao dịch đạt 619,44 tỷ đồng. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa – Cần Giờ được Savico và Fideco (HOSE: FDC) hợp tác đầu tư từ năm 2002 theo hình thức góp vốn 50-50, không thành lập pháp nhân mới. Dự án được UBND TP.HCM giao đất từ năm 2005, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 1999.
Sau khi san lấp một phần vào cuối năm 2009, dự án gần như “đứng hình” nhiều năm do vướng mắc pháp lý. Đến cuối tháng 6/2025, Fideco vẫn đang hạch toán gần 160 tỷ đồng dưới dạng chi phí dở dang dài hạn.
Theo thiết kế ban đầu, dự án rộng gần 30ha, tổng vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng, kỳ vọng doanh thu 672 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 254 tỷ đồng. Quy hoạch gồm biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liên kế và khu tái định cư, mật độ xây dựng khoảng 22%, tối đa 5 tầng.
Theo Savico, việc thoái vốn khỏi dự án là bước đi nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi - kinh doanh ô tô. Song song đó, công ty cũng thoái vốn Yamaha Cần Thơ, giải thể Otos, và bơm 720 tỷ đồng vào Tasco RT, chiếm 70.6% vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, quý 2/2025, Savico lãi ròng 73 tỷ đồng – cao nhất kể từ quý 4/2022, nhờ thị trường ô tô phục hồi. Doanh thu thuần đạt 6.600 tỷ đồng, tăng 23%; lãi gộp 477 tỷ đồng, biên lợi nhuận giữ ổn định ở mức 7,18%.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu tăng 29% lên 12.200 tỷ đồng, lãi ròng 84 tỷ đồng – hoàn thành vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa chặng đường.
Tổng tài sản cuối tháng 6 vượt mốc 10.100 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu – phải trả hợp đồng hợp tác đầu tư biến động mạnh. Dư nợ vay từ công ty mẹ Tasco cũng tăng gần gấp đôi, lên 810 tỷ đồng.
🔎 Với thương vụ Long Hòa - Cần Giờ, Savico đã rút gọn được một “cuộc tình kéo dài 20 năm”. Theo bạn, đây là quyết định tháo gỡ gánh nặng... hay bỏ lỡ một cơ hội dài hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Công ty chứng khoán TCBS – “con cưng” của Techcombank – vừa công bố giá IPO 46.800 đồng/cp, đẩy định giá doanh nghiệp lên tới 108.000 tỷ đồng (~4,1 tỷ USD). Xem thêm
Nửa đầu năm 2025, lợi nhuận của Dragon Capital Việt Nam lao dốc 60% so với cùng kỳ. Lúc "nước sôi lửa bỏng", công ty quyết định đổi vị trí Tổng Giám đốc. Xem thêm
🏃♂️ Đẩy mạnh cắt giảm, MWG tăng tốc lợi nhuận – đây có phải công thức thành công thời suy thoái? Xem thêm
Ngân hàng Quân đội (MB) vừa công bố lịch chốt quyền nhận cổ tức năm 2024 vào ngày 14/8/2025, với tổng tỷ lệ 35% – trong đó 32% bằng cổ phiếu, 3% bằng tiền mặt.
Tính sơ sơ, MB sẽ “xả quà” hơn 21.556 tỷ đồng cho cổ đông. Xem thêm
Bộ Tài chính vừa đề xuất một cách kiểm soát mới với người Việt vào casino: mua vé vào cửa thay vì trình giấy tờ chứng minh tài chính như trước. Xem thêm
VinFast vừa chính thức khánh thành nhà máy lắp ráp ô tô điện đầu tiên bên ngoài Việt Nam, tọa lạc tại Khu công nghiệp SIPCOT, thành phố Thoothukudi, bang Tamil Nadu – nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất xe điện của Nam Á. Xem thêm
Nếu bạn ước mơ thành tỷ phú và là tín đồ của Vietlott, thì xin chúc mừng bạn - bởi có người đang giúp bạn xây giấc mơ đó và hiện họ chỉ đang tạm thời trông giữ nó giúp bạn mà thôi.... Xem thêm
Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (gần 92ha, Nhà Bè) từ lâu được gọi là "con át chủ bài" của Quốc Cường Gia Lai. Nhưng cũng chính dự án này khiến công ty vướng món nợ… gần 2.900 tỷ suốt nhiều năm qua. Xem thêm
Giới đầu tư đang dõi theo liệu đây có phải là bước mở đầu cho chiến lược dài hơi giữa NSI và SAM? Xem thêm
Cổ phiếu SHB và SHS “tím lịm” sau lời chào tháng Tám của ông Đỗ Quang Vinh Xem thêm
Có những mã từng "chào sàn" với giá cao chót vót, F88 vừa thiết lập kỷ lục mới, vượt cả những cái tên đình đám như VNG, Yeah1 hay Techcombank. Xem thêm
Một năm "rực lửa" của SHB khi vừa vào top 5 ngân hàng tư nhân lớn nhất, vừa khiến cổ đông “nở mũi” khi...trả cổ tức đều tay. Xem thêm
💬 Liệu cú hích từ ESOP có đủ lực để giúp Rồng Việt “quay đầu” sau nửa năm kinh doanh ảm đạm? Xem thêm
⚡️ Chỉ sau 3 tháng thi công, hệ thống đã vận hành ổn định. Xem thêm
Ngày 1/8/2025, Taseco Land (mã: TAL) chính thức “chốt sổ” rời UPCoM để chuyển lên sàn HOSE. Cổ tức tiền mặt vẫn đặn 15%, tài chính lành mạnh, lợi nhuận tăng gấp 3,5 lần. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
