Gelex chi gần 620 tỷ “giải cứu” phần vốn Savico tại dự án Cần Giờ sau hơn 2 thập kỷ dang dở
Đình Thành
Hơn 20 năm "vướng víu", Savico rút khỏi Cần Giờ, thu về hơn 600 tỷ. Việc thoái vốn khỏi dự án nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi.
CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico – HOSE: SVC) chính thức thông báo đã hoàn tất thoái vốn tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ (Luxury Residential Area) có quy mô gần 29,83 ha, tọa lạc tại xã Cần Giờ, TP.HCM (theo đơn vị hành chính cũ là xã Long Hòa, huyện Cần Giờ).
Thương vụ được thực hiện thông qua đấu giá công khai, với bên nhận chuyển nhượng là CTCP Hạ tầng Gelex và giá trị giao dịch đạt 619,44 tỷ đồng. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Dự án khu dân cư cao cấp Long Hòa – Cần Giờ được Savico và Fideco (HOSE: FDC) hợp tác đầu tư từ năm 2002 theo hình thức góp vốn 50-50, không thành lập pháp nhân mới. Dự án được UBND TP.HCM giao đất từ năm 2005, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 1999.
Sau khi san lấp một phần vào cuối năm 2009, dự án gần như “đứng hình” nhiều năm do vướng mắc pháp lý. Đến cuối tháng 6/2025, Fideco vẫn đang hạch toán gần 160 tỷ đồng dưới dạng chi phí dở dang dài hạn.
Theo thiết kế ban đầu, dự án rộng gần 30ha, tổng vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng, kỳ vọng doanh thu 672 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 254 tỷ đồng. Quy hoạch gồm biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liên kế và khu tái định cư, mật độ xây dựng khoảng 22%, tối đa 5 tầng.
Theo Savico, việc thoái vốn khỏi dự án là bước đi nằm trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản năm 2025, nhằm tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh cốt lõi - kinh doanh ô tô. Song song đó, công ty cũng thoái vốn Yamaha Cần Thơ, giải thể Otos, và bơm 720 tỷ đồng vào Tasco RT, chiếm 70.6% vốn điều lệ.
Về tình hình kinh doanh, quý 2/2025, Savico lãi ròng 73 tỷ đồng – cao nhất kể từ quý 4/2022, nhờ thị trường ô tô phục hồi. Doanh thu thuần đạt 6.600 tỷ đồng, tăng 23%; lãi gộp 477 tỷ đồng, biên lợi nhuận giữ ổn định ở mức 7,18%.
Lũy kế 6 tháng, doanh thu tăng 29% lên 12.200 tỷ đồng, lãi ròng 84 tỷ đồng – hoàn thành vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau nửa chặng đường.
Tổng tài sản cuối tháng 6 vượt mốc 10.100 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu – phải trả hợp đồng hợp tác đầu tư biến động mạnh. Dư nợ vay từ công ty mẹ Tasco cũng tăng gần gấp đôi, lên 810 tỷ đồng.
🔎 Với thương vụ Long Hòa - Cần Giờ, Savico đã rút gọn được một “cuộc tình kéo dài 20 năm”. Theo bạn, đây là quyết định tháo gỡ gánh nặng... hay bỏ lỡ một cơ hội dài hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ai thích thép thì không thể bỏ qua, 15/12 tới đây, 24,5 triệu cổ phiếu VLS của Thép Việt Long chính thức giao dịch trên UPCoM. Với giá tham chiếu 10.100 đồng/cp, doanh nghiệp được định giá khoảng 247,5 tỷ đồng. Xem thêm
“khui” danh sách 5 tổ chức vào vai người giải cứu cho… hơn 48 triệu cổ phiếu ế trong tổng deal 125 triệu cp chào bán riêng lẻ. Xem thêm
Đường dài mới biết ngựa hay, chúng ta đi đường dài mà gần 100 tỷ thôi nhằm nhò gì đâu nhỉ 😵💫📉 Xem thêm
🔥 VietinBank đóng cửa thêm 28 phòng giao dịch: “Thu gọn để mạnh hơn” hay báo hiệu gì cho cuộc đua ngân hàng số? Xem thêm
Bibica đổi chủ, cổ phiếu BBC rời sàn – một chương mới đầy biến động cho thương hiệu bánh kẹo gạo cội của Việt Nam Xem thêm
Dạo này ai cũng bàn chuyện kiểm soát dòng tiền, đến mức nhiều người cứ thấy tiền chuyển vào tài khoản là… giật mình 😅. Nhưng khoan lo, pháp luật quy định rất rõ: Không phải khoản nào vào tài khoản cá nhân cũng bị tính thuế. Và thực tế có ít nhất 9 nhóm giao dịch được miễn thuế hoàn toàn. Xem thêm
Sáng nay, hơn 1,87 tỷ cổ phiếu VPX của VPBankS chính thức đổ bộ HoSE với vốn hóa gần 64.000 tỷ đồng (~2,4 tỷ USD). Và thế là danh sách doanh nghiệp tỷ đô trên sàn TP.HCM nâng lên 50 cái tên – đúng kiểu “bảng vàng thành tích” nha các fen 😎. Xem thêm
Không đùa đâu các fen, sáng 11/12 lãi suất huy động lại leo thang khi loạt ngân hàng cùng nhau “kéo cò”. Đến giờ đã có 13 nhà băng nhập cuộc tăng lãi – nhìn mà tưởng bảng lãi suất đang chạy đua 😅. Xem thêm
Thị trường BĐS lại sôi động rồi anh em nhỉ? Xem thêm
Trước thềm chuyển giao “đứa con 43 năm tuổi” cho một ông lớn Nhật Bản nổi tiếng với thương hiệu Campus, gia đình ông Cô Gia Thọ sắp bỏ túi trăm tỷ từ Thiên Long Xem thêm
Anh em chứng sĩ lại sắp có hàng “khủng long” để theo dõi đây! Xem thêm
Limo Green và dàn VF tiếp tục ‘thống trị’ mọi phân khúc – thị trường xe điện cuối 2025 đúng nghĩa bùng nổ Xem thêm
100.000 cơ hội – phúc lợi khủng – môi trường chuyên nghiệp: VinCons đang tạo cú nổ lớn nhất thị trường xây dựng năm 2025 Xem thêm
Thời gian thanh toán dự kiến vào 25/12/2025. Xem thêm
Dòng vốn tỷ USD vào điện gió cho thấy Kinh Bắc đang thực sự bước vào một “cuộc chơi mới”, không chỉ mở rộng danh mục đầu tư mà còn tìm kiếm động lực tăng trưởng dài hạn. Xem thêm
Thị trường vàng vốn đã căng như dây đàn, nay lại thêm cú xoay bất ngờ: sáng 10/12, Quốc hội thông qua Luật Thuế TNCN sửa đổi, bổ sung thuế 0,1% cho mọi giao dịch chuyển nhượng vàng miếng. 👉 Áp vào giá trị mua bán từng lần, không phân biệt lời – lỗ. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương