GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN DỌC TUYẾN METRO TĂNG BAO NHIÊU??
Đình Thành
Các tuyến metro đi vào hoạt động không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực lân cận.
Tại Hà Nội, giá căn hộ quanh tuyến metro Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội đã tăng 40% chỉ trong một năm.
Cầu Giấy – Nhổn:
- Discovery Complex: 70-72 triệu/m² → 85-90 triệu/m²
- Mipec Cầu Giấy: 75-80 triệu/m² → 90-100 triệu/m²
- Indochina Plaza Hanoi: 80-85 triệu/m² → 97-115 triệu/m²
Quận Hà Đông:
- Hồ Gươm Plaza: 55-57 triệu/m² → 63-67 triệu/m²
- Mulberry Lane: 60-65 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
- New Skyline: 58-63 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
Tại TP.HCM, sau khi metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào vận hành, giá chung cư cũng thiết lập mặt bằng mới:
Quận 2 (Thảo Điền – An Phú):
- Masteri Thảo Điền: 34-40 triệu/m² → 70-78 triệu/m²
- Masteri An Phú: 68-70 triệu/m² → 97-120 triệu/m²
- Gateway Thảo Điền: 80-83 triệu/m² → 120-125 triệu/m²
- The Nassim: 90-98 triệu/m² → 115-120 triệu/m²
- Thảo Điền Pearl: 68-70 triệu/m² → 85-88 triệu/m²
Quận Thủ Đức – Quận 9 cũ:
- Lavita Charm: 47-50 triệu/m² → 55-60 triệu/m²
- TDH Phước Long: 34-37 triệu/m² → 42-45 triệu/m²
- Centum Wealth: 42-45 triệu/m² → 50 triệu/m²
Xu hướng mới:
Các dự án đang xây dựng gần metro như Eaton Park, Masterise Grand View đã có giá 110-150 triệu/m².
Chuyên gia nhận định: Metro là chất xúc tác, nhưng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, dịch vụ và chất lượng vận hành.
Nguồn: FB Minh Tú
Từ khoá
Cùng cộng đồng
4 tháng đầu 2026, FDI vào Việt Nam đạt hơn 18,2 tỷ USD, tăng 32%. Singapore và Hàn Quốc dẫn đầu dòng vốn, trong khi sản xuất tiếp tục là “thỏi nam châm” hút tiền. Xem thêm
QCG báo doanh thu quý 1/2026 giảm sâu vì bất động sản chững lại, nhưng lợi nhuận lại tăng gần gấp đôi. Đáng chú ý, doanh nghiệp tiếp tục chi thêm 100 tỷ xử lý nghĩa vụ liên quan vụ Trương Mỹ Lan và lộ giao dịch hàng chục tỷ với lãnh đạo. Xem thêm
Sau chuỗi khó khăn, Novaland ghi nhận quý thứ hai liên tiếp có lãi, trung bình gần 10 tỷ/ngày. Nhưng phía sau con số này là câu chuyện bàn giao dự án và tái cấu trúc chưa kết thúc. Xem thêm
Cổ đông thắc mắc, lãnh đạo doanh nghiệp trả lời.... Xem thêm
Một cái tên mới nổi – Tam Tài Lộc bất ngờ huy động hàng nghìn tỷ trái phiếu để triển khai dự án Grand Marina Saigon. Xem thêm
Không chỉ là cú bật lợi nhuận gây sốc, Vinpearl đang cho thấy chiến lược dự án và mở rộng thị trường mới chính là “chìa khóa” giúp doanh nghiệp này tăng tốc mạnh giữa bối cảnh ngành du lịch toàn cầu còn nhiều biến số. Xem thêm
Không chỉ trả cổ tức tiền mặt, TCBS tiếp tục chia thêm 20% bằng cổ phiếu ngay trong quý 2/2026. Động thái tăng vốn mạnh cho thấy tham vọng mở rộng, nhưng cũng phản ánh áp lực cạnh tranh trong ngành chứng khoán. Xem thêm
Động thái bán cổ phiếu của ông Đoàn Văn Hiểu Em gây chú ý, nhưng mục đích phía sau lại khá thú vị, lấy tiền… đầu tư tiếp vào chính “con cưng” Điện Máy Xanh trước thềm IPO. Xem thêm
Sau 4 năm vắng bóng cổ tức tiền mặt, Hòa Phát bất ngờ chi gần 3.800 tỷ cho cổ đông. Xem thêm
GELEX đang cho thấy chiến lược đẩy mạnh dự án hạ tầng, công nghiệp và bất động sản là “động cơ” phía sau kết quả kinh doanh quý 1/2026. Xem thêm
Quý I/2026, Thế Giới Di Động ghi nhận lợi nhuận cao nhất lịch sử với gần 2.758 tỷ đồng. Không chỉ tăng trưởng doanh thu, bài toán tối ưu vận hành mới là “chìa khóa vàng”. Xem thêm
Sau TP.HCM với quỹ đầu tư mạo hiểm 500 tỷ đồng, Hà Nội cũng chính thức nhập cuộc với HVCF 230 tỷ – cuộc đua “bơm vốn mồi” cho startup công nghệ đang nóng lên. Xem thêm
Samsung, SK, LG và Lotte cùng xuất hiện trong phái đoàn Tổng thống Hàn Quốc – dấu hiệu rõ ràng cho một làn sóng đầu tư chiến lược mới. Xem thêm
Không chỉ là câu chuyện “cha truyền con nối”, Novaland đang bước vào một giai đoạn tái cấu trúc và thay đổi mô hình quản trị đáng chú ý. Xem thêm
Không muốn “an phận tầm trung”, Chứng khoán Tiên Phong bổ nhiệm CEO mới và đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong 3 năm tới. Xem thêm
Lần đầu tiên sau gần một thập kỷ, một ngân hàng 100% vốn nước ngoài được cấp phép tại Việt Nam, mở ra cuộc chơi mới ở mảng SME. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG