GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN DỌC TUYẾN METRO TĂNG BAO NHIÊU??
Đình Thành
Các tuyến metro đi vào hoạt động không chỉ giúp giao thông thuận tiện mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực lân cận.
Tại Hà Nội, giá căn hộ quanh tuyến metro Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội đã tăng 40% chỉ trong một năm.
Cầu Giấy – Nhổn:
- Discovery Complex: 70-72 triệu/m² → 85-90 triệu/m²
- Mipec Cầu Giấy: 75-80 triệu/m² → 90-100 triệu/m²
- Indochina Plaza Hanoi: 80-85 triệu/m² → 97-115 triệu/m²
Quận Hà Đông:
- Hồ Gươm Plaza: 55-57 triệu/m² → 63-67 triệu/m²
- Mulberry Lane: 60-65 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
- New Skyline: 58-63 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
Tại TP.HCM, sau khi metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào vận hành, giá chung cư cũng thiết lập mặt bằng mới:
Quận 2 (Thảo Điền – An Phú):
- Masteri Thảo Điền: 34-40 triệu/m² → 70-78 triệu/m²
- Masteri An Phú: 68-70 triệu/m² → 97-120 triệu/m²
- Gateway Thảo Điền: 80-83 triệu/m² → 120-125 triệu/m²
- The Nassim: 90-98 triệu/m² → 115-120 triệu/m²
- Thảo Điền Pearl: 68-70 triệu/m² → 85-88 triệu/m²
Quận Thủ Đức – Quận 9 cũ:
- Lavita Charm: 47-50 triệu/m² → 55-60 triệu/m²
- TDH Phước Long: 34-37 triệu/m² → 42-45 triệu/m²
- Centum Wealth: 42-45 triệu/m² → 50 triệu/m²
Xu hướng mới:
Các dự án đang xây dựng gần metro như Eaton Park, Masterise Grand View đã có giá 110-150 triệu/m².
Chuyên gia nhận định: Metro là chất xúc tác, nhưng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, dịch vụ và chất lượng vận hành.
Nguồn: FB Minh Tú
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vài tháng trước còn bàn chuyện “ưu đãi cho người trẻ”, giờ nhiều người vay mua nhà đã phải làm quen với mặt bằng lãi suất 13–14%/năm Xem thêm
Damsan đang cho thấy một năm 2025 “ăn nên làm ra”: Sản xuất tăng đều, lợi nhuận bứt tốc và bắt đầu mở thêm không gian tăng trưởng từ bất động sản, xây dựng. 📈 Xem thêm
Một bức tranh tài chính còn nhiều thử thách với Vinam Land: Lỗ kéo dài, nợ trái phiếu lớn trong khi dòng tiền vẫn phụ thuộc vào tiến độ dự án. ⏳📊 Xem thêm
Doanh thu vẫn giảm sâu, nhưng Novaland bất ngờ báo lãi hơn 3.600 tỷ đồng trong quý 4/2025 nhờ một khoản hoàn nhập liên quan dự án Lakeview City – đủ để kéo cổ phiếu NVL… bốc đầu. Xem thêm
Vốn điều lệ tăng vọt cùng dịch vụ phủ rộng, Xanh SM đang tăng tốc để trở thành “ông lớn” trong hệ sinh thái giao thông xanh tại Việt Nam. Xem thêm
Lên sàn không cần ồn ào, giá mở cửa tăng nhẹ nhưng câu chuyện phía sau GHC lại đủ khiến anh em thích cổ tức phải để mắt. Xem thêm
Doanh thu đi xuống, nhưng Sabeco vẫn giữ được lợi nhuận và cổ tức nhờ kiểm soát chi phí tốt 📊 Xem thêm
Tết này có lẽ là đợt cuối cùng anh em được chạy thoải mái mà không lo trừ tiền trong tài khoản ETC trên các cung đường này. Xem thêm
Với những động thái này, hệ sinh thái của tỷ phú Trần Bá Dương đang mở rộng theo hướng ngày càng toàn diện và dài hơi. Xem thêm
Từ một thương hiệu trà – cà phê từng chật vật vì mở rộng quá nhanh, Phúc Long đang ghi nhận năm lãi cao nhất lịch sử kể từ khi về tay Masan, với câu chuyện không chỉ nằm ở… ly trà sữa ☕📈 Xem thêm
Lợi nhuận không bứt tốc, nhưng chất lượng tài sản cải thiện rõ rệt – bức tranh kinh doanh 2025 của VIB cho thấy một chiến lược “đi chậm mà chắc” giữa chu kỳ nhiều biến động. Xem thêm
Sau chuỗi năm chìm sâu trong thua lỗ, TDH đã có cú quay xe khá gọn. Xem thêm
NCB chính thức được NHNN chấp thuận nâng vốn điều lệ lên gần 29.300 tỷ đồng.😲🙌 Xem thêm
Gia đình Chủ tịch tăng sở hữu, doanh nghiệp mạnh tay mua cổ phiếu quỹ – những động thái nối tiếp nhau đang cho thấy Vĩnh Hoàn khá tự tin vào giá trị nội tại trong trung, dài hạn. Xem thêm
Khi kết quả kinh doanh “lên dốc” và người trong cuộc chủ động gia tăng sở hữu, cổ phiếu TIN rõ ràng không còn là cái tên bị bỏ quên. Xem thêm
Động thái mới nhất tại NKG đang khiến không ít anh em phải ngoái lại nhìn. Sóng lớn có sắp xuất hiện không nhỉ???? Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyen Hong
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn