"Giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân..."
Hồ Thị Huyền Trang
=))) Giá bất động sản tăng nhanh hơn mức độ tăng lương, cứ đà này một phần lớn giới trẻ Việt Nam sẽ giống bên Trung Quốc, Hàn Quốc, chỉ thích sống độc thân, không phải lo kinh tế áp lực mua nhà, sinh con... Các bác trong cộng đồng nghĩ sao về việc này???
Tại diễn đàn “Thị trường Bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới” chiều 27/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những chuyển biến tích cực trong thời gian qua nhờ vào các chính sách điều hành hiệu quả của Chính phủ.
Liên quan đến nhà ở xã hội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trên cả nước đã triển khai 644 dự án nhà ở xã hội, quy mô 580.000 căn hộ. Trong đó, đã hoàn thành bàn giao cho người dân khoảng 57.000 căn hộ. Hiện có khoảng 133 dự án triển khai, sắp hoàn thành, quy mô 110.000 căn nhà. Hơn 400.000 căn hộ đang thực hiện các thủ tục đầu tư và sẽ triển khai trong năm 2025.
Liên quan đến giá nhà ở Việt Nam, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho hay: “Theo khuyến cáo của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân. Nếu quá mức này, dấu hiệu bong bóng bất động sản xuất hiện. Tuy nhiên, ở Việt Nam, đâu đó đã gấp khoảng 60 năm. Tốc độ tăng giá bất động sản ở Việt Nam chóng mặt”.
Đồng quan điểm, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia thông tin, một khảo sát mới nhất của một tổ chức chuyên nghiên cứu về bất động sản cho thấy, giá bất động sản ở Việt Nam so với thu nhập trung bình của người dân phải mất khoảng 23,5 năm thu nhập mới mua được một căn nhà giá trung bình, so với bình quân của thế giới là 14,5 năm.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khoảng hơn một tháng trở lại đây, giá rao bán nhiều căn chung cư đã qua sử dụng tại Hà Nội giảm từ 200 đến 400 triệu đồng.
Một căn chung cư cũ tại Thanh Xuân (Hà Nội) diện tích 64m2 có 2 phòng ngủ thời điểm đầu tháng 11 được rao bán với giá 5,2 tỷ đồng, tương đương hơn 81 triệu đồng/m2 thì nay hạ giá xuống còn 4,8 tỷ đồng.
Một căn chung cư khác ở quận Nam Từ Liêm diện tích 60m2 có 2 phòng ngủ thời điểm cuối tháng 10 được rao bán với 3,8 tỷ đồng thì đến nay, chủ nhà đã hạ giá xuống còn 3,6 tỷ đồng.
Đang rao bán một căn chung cư có diện tích 70m2 tại quận Hà Đông, chị Hoàng Anh cho biết, thời điểm tháng 9 nhiều môi giới liên tục hỏi mua với giá 5,2-5,4 tỷ đồng nhưng chị vẫn chưa chốt bán vì nghĩ giá sẽ tăng thêm vào cuối năm.
Tuy nhiên, từ giữa tháng 11 trở lại đây không còn môi giới gọi hỏi mua lại căn chung cư của chị. Thấy thị trường chững lại, chị Hoàng Anh chủ động liên hệ tới nhiều môi giới để nhờ bán nhưng đều nhận được câu trả lời giá chung cư đã hạ. Nếu muốn bán chị phải giảm giá căn chung cư xuống 4,9 tỷ đồng mới có thể tìm được khách mua.
Anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng gần đây giao dịch chung cư tại Hà Nội đã giảm xuống thấp. Nguyên nhân là giá chung cư tăng cao, người mua đang có tâm lý chờ đợi.
Bên cạnh đó, các sản phẩm chung cư rao bán trên thị trường hiện nay đều có mức giá cao, không phù hợp với đại đa số người mua. Hiện trong giỏ hàng của đơn vị anh hầu hết đều là các căn chung cư 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.
👉 Thành viên trong cộng đồng bác nào đang có nhu cầu rao bán chung cư thì có thể chia sẻ mức giá ở địa bàn mình để mọi người cùng biết nhé! Biết đâu tìm được người mua nhà luôn trong nhóm thì sao!!!
Dù chưa kết thúc năm 2024, song kết quả kinh doanh ước tính của một số ngân hàng dần lộ diện với con số bất ngờ. Xem thêm
Thị trường chứng khoán ngày 25/12 được dự báo sẽ tiếp tục giằng co khi VN Index đang trong giai đoạn kiểm định lực cầu tại vùng hỗ trợ 1.253 - 1.249 điểm. Sự gia tăng thanh khoản trong phiên gần đây là tín hiệu tích cực, nhưng cần thêm các phiên xác nhận để xu hướng hồi phục được củng cố. Xem thêm
Chương trình ưu đãi này nhằm khuyến khích người dùng cá nhân cũng như các hãng xe dịch vụ sử dụng xe điện VinFast. Với “0 đồng nhiên liệu” trong vòng hơn 2 năm tới, rõ ràng khách hàng sẽ có thêm nhiều động lực để chuyển đổi sang xe điện. Xem thêm
Từ ngày 1/1/2025, hàng loạt ngân hàng sẽ áp dụng các biện pháp kiểm soát chặt chẽ, yêu cầu khách hàng phải cập nhật đầy đủ thông tin giấy tờ và xác thực sinh trắc học để có thể tiếp tục giao dịch. Xem thêm
Khách hàng của Techcombank, bao gồm khách hàng cá nhân và khách hàng tổ chức, đang được ngân hàng liên tục nhắc nhớ và hỗ trợ cập nhật giấy tờ tùy thân (GTTT) và hoàn tất đăng ký thông tin sinh trắc học để đảm bảo mọi giao dịch tài chính của khách hàng đều được thông suốt và liền mạch kể từ ngày 1/1/2025. Xem thêm
Trong thư gửi nhà đầu tư quý 4/2024, ông Petri Deryng, người đứng đầu Pyn Elite Fund, quỹ ngoại quy mô hơn 800 triệu EUR (~21.000 tỷ đồng) cho rằng hiệu suất thị trường chứng khoán của Việt Nam sẽ mạnh mẽ hơn. Xem thêm
Thị trường duy trì đà khởi sắc trong phiên giao dịch đầu tuần mới với mức tăng 5,26 điểm giúp VN-Index vượt trên mốc tâm lý 1.260. Thanh khoản vẫn duy trì ở mức thấp phản ánh tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư trong những phiên cuối cùng của năm 2024. Xem thêm
Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định sửa đổi nội dung vốn điều lệ trong Giấy phép thành lập và hoạt động của Ngân hàng TMCP Quốc dân. Xem thêm
UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Sau điều chỉnh, 5 huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Đan Phượng được định hướng trở thành quận của Hà Nội có mức giá cao nhất gần 117 triệu đồng/m2. Xem thêm
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) tiếp tục khẳng định vai trò đồng hành cùng doanh nghiệp Việt Nam bằng việc ra mắt sản phẩm “Vay ưu đãi VNĐ cầm cố USD”. Xem thêm
Theo các thông tư mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), một số giao dịch ngân hàng buộc xác thực sinh trắc học theo quy định sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025. Xem thêm
Vinhomes (mã VHM) vừa thông báo về việc chuyển nhượng cho đối tác toàn bộ phần vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1. Sau chuyển nhượng, pháp nhân này không còn là công ty con của Vinhomes. Xem thêm
Xem thêm
Điểm danh loạt ngân hàng vừa giảm lãi suất mới nhất
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Anh Hải
Trang Đỗ
pham cong truong
Nguyen Nguyên Minh