Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền

Phúc Bùi
Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời!
Theo khảo sát mới nhất từ Onehousing, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đã tăng vọt, từ trung bình 337 triệu đồng/m2 quý I/2023 lên đến 437 triệu đồng/m2 trong quý I/2025, tương đương mức tăng gần 30%!
Đáng chú ý, giá nhà mặt phố ở trung tâm giờ đã tiệm cận với các căn liền kề ở vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh.
Cụ thể, tại quận Ba Đình – một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô, giá nhà trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Công Hoan đã tăng lên 430-520 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 15% so với năm trước. Trên phố Cao Bá Quát, mức giá cũng tăng từ 240-320 triệu lên 280-370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà, Kim Mã hay Hoàng Cầu, Yên Lãng, Huỳnh Thúc Kháng… đều ghi nhận đà tăng từ 7% đến 15%.
Ở quận Cầu Giấy, giá nhà cũng leo thang với mức tăng từ 10-15%, ví dụ như trên phố Duy Tân hay Hoàng Quốc Việt.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2025 cũng cho thấy sức nóng của nhà phố tại các quận trung tâm tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường chung cư vùng ven như Hoài Đức, Hà Đông hay Thanh Trì lại tăng giá chậm hoặc ổn định, phản ánh sự phân hóa rõ nét giữa nhà để ở và nhà để đầu tư.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – đánh giá nhà phố trung tâm dù rất đắt đỏ nhưng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Theo Báo Lao Động
Từ khoá
Cùng cộng đồng
DNEX xuất hiện với vốn điều lệ bằng… căn chung cư mini, nhưng mục tiêu huy động lại ngang ngửa 'siêu' dự án lớn – đúng là sân chơi tài sản số chưa bao giờ thiếu drama. Xem thêm

Hoà Phát Agri đang nổi lên như “ngôi sao mới” của ngành nông nghiệp, với lợi nhuận bứt phá và kế hoạch IPO gây chú ý 🌾📈.hòa Xem thêm

Những cú bứt phá mạnh mẽ ở VinFast, bất động sản và du lịch đang biến cổ phiếu VIC thành tâm điểm của thị trường chứng khoán. Xem thêm

Mẫu xe này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho thị trường xe điện cỡ nhỏ. Xem thêm

💡 Không chỉ tự chủ nguồn điện cho sản xuất thép, Hòa Phát nay còn chính thức bổ sung ngành nghề kinh doanh “bán điện cho người sử dụng”, mở ra khả năng trở thành nhà bán lẻ điện trong tương lai. Xem thêm

Sốc: nhà Vingroup lại “ẵm” về tới 6 suất, trải đều từ bất động sản, ô tô, du lịch đến giáo dục – y tế trong bảng xếp hạng 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2025 do Brand Finance công bố 🤯 Xem thêm

Ant Group chính thức trình làng robot hình người R1 tại Thượng Hải – bước đi cho thấy Jack Ma không chỉ dừng ở fintech, mà còn nhắm thẳng vào đường đua AI và robot toàn cầu. Xem thêm

Khi cả thế giới còn mải bàn tán về Tesla hay những cú tweet ồn ào của Elon Musk, Larry Ellison – “ông già gân” 81 tuổi của Oracle – đã lặng lẽ thực hiện cú bứt tốc ngoạn mục: tăng thêm 101 tỷ USD chỉ sau một đêm, chính thức trở thành người giàu nhất hành tinh. Xem thêm

Đây không chỉ là chuyện vốn liếng, mà còn là “nhiên liệu” để giữ vai trò dẫn dắt hệ thống tài chính và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Xem thêm

VPBank đang hoàn tất thủ tục để chính thức tham gia thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa – một cuộc chơi đầy hứa hẹn... Xem thêm

Không còn đứng sau cánh gà, loạt “người thừa kế” của các tỷ phú Việt xuất hiện, đi kèm kết quả kinh doanh và giá cổ phiếu bứt phá. Thị trường chứng khoán 2025 đã thăng hoa, lại càng thêm... kịch tính. Xem thêm

Không chỉ tăng tốc mở rộng ở miền Trung, Bách Hóa Xanh giờ đây đã rục rịch kế hoạch “Bắc tiến”. Xem thêm

Ngày 9/9, Hiệp hội Blockchain & Tài sản số Việt Nam (VBA) phối hợp 1Matrix chính thức ra mắt Blockchain Gallery và tượng Satoshi Nakamoto thứ 5 toàn cầu ngay tại Hà Nội. Xem thêm

Ngày 9/9, VN-Index có phiên hồi phục ấn tượng, tăng 12,79 điểm (0,79%) lên 1.637,32 điểm. Và tâm điểm sáng nhất bảng điện không ai khác ngoài bộ ba VIC – VHM – VRE nhà Vingroup. Xem thêm

Cổ phiếu SVC đang “tăng tốc” nhờ cú hích chia cổ tức 40%, trong khi doanh nghiệp vẫn khẳng định vị thế số 1 ngành phân phối ôtô với kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng. 🚀 Xem thêm

Đội quân Xanh SM chuẩn bị 'phủ xanh' Philippines. Nếu sắp tới Xanh SM IPO thì không biết giá cổ phiếu sẽ như thế nào nhỉ? Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Võ Văn Lập

Nguyễn Doãn Hiệp

NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

Như Ý
