Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền
Phúc Bùi
Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời!
Theo khảo sát mới nhất từ Onehousing, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đã tăng vọt, từ trung bình 337 triệu đồng/m2 quý I/2023 lên đến 437 triệu đồng/m2 trong quý I/2025, tương đương mức tăng gần 30%!
Đáng chú ý, giá nhà mặt phố ở trung tâm giờ đã tiệm cận với các căn liền kề ở vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh.
Cụ thể, tại quận Ba Đình – một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô, giá nhà trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Công Hoan đã tăng lên 430-520 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 15% so với năm trước. Trên phố Cao Bá Quát, mức giá cũng tăng từ 240-320 triệu lên 280-370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà, Kim Mã hay Hoàng Cầu, Yên Lãng, Huỳnh Thúc Kháng… đều ghi nhận đà tăng từ 7% đến 15%.
Ở quận Cầu Giấy, giá nhà cũng leo thang với mức tăng từ 10-15%, ví dụ như trên phố Duy Tân hay Hoàng Quốc Việt.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2025 cũng cho thấy sức nóng của nhà phố tại các quận trung tâm tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường chung cư vùng ven như Hoài Đức, Hà Đông hay Thanh Trì lại tăng giá chậm hoặc ổn định, phản ánh sự phân hóa rõ nét giữa nhà để ở và nhà để đầu tư.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – đánh giá nhà phố trung tâm dù rất đắt đỏ nhưng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Theo Báo Lao Động
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Anh em Hà Nội chắc quen cảnh sông Tô Lịch mấy chục năm nay, giờ Sun Group vào làm dự án hơn 4.600 tỷ, không biết lần này có khác thật không. Xem thêm
Anh em chạy xe điện để ý nhé: Hà Nội đang kiến nghị cho V-Green lắp trạm sạc ở 39 điểm đỗ xe công cộng, nhưng phải dùng chung cho mọi hãng, không độc quyền. Xem thêm
Anh em có ai ngờ không, VNPT làm ăn lãi lớn xong là tung luôn công ty AI riêng, nhảy thẳng vào mảng đang nóng nhất hiện nay. Xem thêm
Nếu triển khai đúng cam kết, dự án có thể tạo ra diện mạo hoàn toàn mới cho trục sông từng ô nhiễm nặng suốt nhiều năm. Xem thêm
Anh em nào ôm VLB chắc đang ngồi bấm máy tính xem tiền cổ tức về bao nhiêu đây chứ còn gì nữa… 🤑 Xem thêm
Cổ phiếu BCA (CTCP B.C.H) trên UPCoM tăng gần 90% chỉ trong hơn 2 tháng, từ đáy 8.200 đồng lên quanh 15.500 đồng/cp. Và đúng lúc thị giá hưng phấn nhất, 3 lãnh đạo cấp cao đồng loạt đăng ký thoái vốn.😃 Xem thêm
Cổ phiếu Shark Thủy” một thời hot hit, đến cảnh rời luôn UPCoM 😮💨 Xem thêm
Anh em nào lỡ tay mua GTD trước sóng chắc giờ đi đâu cũng xưng “nhà đầu tư đất vàng 277 Nguyễn Trãi” mất thôi. Xem thêm
🌱 Dự án chung cư Hòa Lân Thuận Giao vừa được khởi công, đánh dấu bước đi dài hạn của DICERA tại khu đô thị động lực phía Bắc TP.HCM. Xem thêm
👉 DGC đang đối mặt áp lực ngắn hạn từ chính sách thuế và chu kỳ giá hàng hóa, nhưng về dài hạn, doanh nghiệp vẫn được kỳ vọng duy trì vị thế đầu ngành. Xem thêm
TMT đang thử “đổi làn” sang xe máy điện sau khi ô tô điện chưa như kỳ vọng, với mục tiêu 20.000 xe năm 2026 Xem thêm
👉 Trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh và chính sách dần cởi mở hơn, PNJ đang nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý. Xem thêm
🔍 Việc lãnh đạo đồng loạt đăng ký bán cổ phiếu sau giai đoạn tăng nóng của thị giá đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư, nhất là trong bối cảnh kết quả kinh doanh của doanh nghiệp vẫn chưa thoát lỗ. Xem thêm
👉 Diễn biến sở hữu cổ phần và kế hoạch cổ tức đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư NO1 trong bối cảnh kết quả kinh doanh ngắn hạn gặp nhiều thách thức. Xem thêm
Bộ Công an vừa đề xuất một ý tưởng đủ khiến giới fintech phải ngồi thẳng lưng: xây dựng 01 ví điện tử quốc gia duy nhất, gắn với VNeID.🤔 Xem thêm
Người nhận không ai xa lạ, chính là nhóm cổ đông liên quan trực tiếp đến ông Bùi Thành Nhơn 👇👇 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn