Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền
Phúc Bùi
Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời!
Theo khảo sát mới nhất từ Onehousing, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đã tăng vọt, từ trung bình 337 triệu đồng/m2 quý I/2023 lên đến 437 triệu đồng/m2 trong quý I/2025, tương đương mức tăng gần 30%!
Đáng chú ý, giá nhà mặt phố ở trung tâm giờ đã tiệm cận với các căn liền kề ở vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh.
Cụ thể, tại quận Ba Đình – một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô, giá nhà trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Công Hoan đã tăng lên 430-520 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 15% so với năm trước. Trên phố Cao Bá Quát, mức giá cũng tăng từ 240-320 triệu lên 280-370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà, Kim Mã hay Hoàng Cầu, Yên Lãng, Huỳnh Thúc Kháng… đều ghi nhận đà tăng từ 7% đến 15%.
Ở quận Cầu Giấy, giá nhà cũng leo thang với mức tăng từ 10-15%, ví dụ như trên phố Duy Tân hay Hoàng Quốc Việt.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2025 cũng cho thấy sức nóng của nhà phố tại các quận trung tâm tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường chung cư vùng ven như Hoài Đức, Hà Đông hay Thanh Trì lại tăng giá chậm hoặc ổn định, phản ánh sự phân hóa rõ nét giữa nhà để ở và nhà để đầu tư.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – đánh giá nhà phố trung tâm dù rất đắt đỏ nhưng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Theo Báo Lao Động
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Đợt IPO của Điện Máy Xanh (DMX) ghi nhận sự tham gia của gần 60 quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Tổng lượng đăng ký mua vượt 166 triệu cổ phiếu, tương đương 93% lượng chào bán. Xem thêm
Các cổ đông của Vincom Retail chắc hẳn đang rất háo hức trước thông tin doanh nghiệp sắp chi trả cổ tức bằng tiền mặt lần đầu tiên sau nhiều năm giữ lại lợi nhuận. Bạn đã sẵn sàng nhận 'quà' chưa? Xem thêm
💰Cầm cổ phiếu Vinamilk đúng là chưa bao giờ làm anh em thất vọng về khoản cổ tức. Lần này "ông lớn" ngành sữa lại chuẩn bị chi đậm để chiều lòng cổ đông đây!💥 Xem thêm
Ngân hàng OCB vừa thông báo ngày 1/7/2026 là thời điểm chốt danh sách cổ đông nhận cổ phiếu thưởng tỷ lệ 15%. Nếu hoàn tất phát hành, vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng thêm gần 4.000 tỷ đồng. Xem thêm
Vừa hoàn tất chia hơn 4 triệu cổ phiếu ESOP miễn phí cho nhân viên, Chứng khoán Thiên Việt lại gây chú ý với màn thay đổi nhân sự cực kỳ chất lượng. Xem thêm
Chiếc ghế nóng nhất tại BIDV đã chính thức tìm được chủ nhân mới. Bạn có tò mò về vị 'thuyền trưởng' sinh năm 1975 vừa được gọi tên? Xem thêm
Vinhomes (VHM) vừa công bố ngày chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 60%, với tổng số tiền chi trả gần 25.000 tỷ đồng. Đây có lẽ là một trong những đợt chia cổ tức lớn nhất lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam. Xem thêm
Cuộc họp chính sách đầu tiên dưới thời tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh vừa kết thúc. Fed tiếp tục giữ nguyên lãi suất ở mức 3,5-3,75%. Xem thêm
😎SeABank vừa hoàn tất nâng vốn điều lệ lên 34.288 tỷ đồng sau khi được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận. Động thái này giúp ngân hàng củng cố năng lực tài chính, tăng khả năng cạnh tranh và đẩy mạnh đầu tư công nghệ trong giai đoạn tới. Xem thêm
Bạn đang sở hữu cổ phiếu BAB của Bac A Bank? Lưu ngay lịch chốt quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu cực nóng sẽ diễn ra vào cuối tháng 6 này nhé! Bac A Bank chốt quyền nhận cổ tức cổ phiếu 7,5%, vốn điều lệ sắp vượt 11.500 tỷ đồng Xem thêm
Bạn đã cập nhật bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 năm nay chưa? VPBank vừa tăng 10 bậc trên bảng xếp hạng Fortune Southeast Asia 500 năm 2026, lên vị trí 77 trong danh sách 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á. Đây là năm thứ ba liên tiếp ngân hàng góp mặt trong bảng xếp hạng này. Xem thêm
Sau một năm 2025 đầy sóng gió với khoản lỗ gần 14 tỷ đồng, Chứng khoán Đại Việt (DVSC) đang rục rịch chuẩn bị cho một cuộc lột xác mạnh mẽ trong năm 2026. Liệu kế hoạch lên UPCoM có giúp họ lội ngược dòng? Xem thêm
Sau khi hoàn tất phân phối 10 triệu cổ phiếu ESOP cho nhân viên, ông lớn ngành chứng khoán SSI đã chính thức nâng vốn điều lệ lên một tầm cao mới, vượt mốc 25.000 tỷ đồng. Xem thêm
Chỉ sau vài phiên giao dịch từ khi lên sàn, SpaceX đã nhanh chóng bứt phá để vượt mặt Amazon về giá trị vốn hóa. Liệu đế chế vũ trụ này còn tiến xa đến đâu? Xem thêm
F88 vừa chính thức chốt mức giá phát hành 22 triệu cổ phiếu ra công chúng thấp hơn 14% so với thị giá hiện tại, sẵn sàng cho kế hoạch chuyển nhà sang sàn HOSE. Xem thêm
Chỉ trong vòng vài ngày, Chứng khoán Xuân Thiện đã liên tiếp thay đổi hai vị trí chủ chốt là Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc. Liệu đây có phải là bước đệm cho những kế hoạch đầy tham vọng sắp tới? Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh