Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền
Phúc Bùi
Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời!
Theo khảo sát mới nhất từ Onehousing, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đã tăng vọt, từ trung bình 337 triệu đồng/m2 quý I/2023 lên đến 437 triệu đồng/m2 trong quý I/2025, tương đương mức tăng gần 30%!
Đáng chú ý, giá nhà mặt phố ở trung tâm giờ đã tiệm cận với các căn liền kề ở vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh.
Cụ thể, tại quận Ba Đình – một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô, giá nhà trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Công Hoan đã tăng lên 430-520 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 15% so với năm trước. Trên phố Cao Bá Quát, mức giá cũng tăng từ 240-320 triệu lên 280-370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà, Kim Mã hay Hoàng Cầu, Yên Lãng, Huỳnh Thúc Kháng… đều ghi nhận đà tăng từ 7% đến 15%.
Ở quận Cầu Giấy, giá nhà cũng leo thang với mức tăng từ 10-15%, ví dụ như trên phố Duy Tân hay Hoàng Quốc Việt.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2025 cũng cho thấy sức nóng của nhà phố tại các quận trung tâm tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường chung cư vùng ven như Hoài Đức, Hà Đông hay Thanh Trì lại tăng giá chậm hoặc ổn định, phản ánh sự phân hóa rõ nét giữa nhà để ở và nhà để đầu tư.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – đánh giá nhà phố trung tâm dù rất đắt đỏ nhưng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Theo Báo Lao Động
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Việc căng thẳng leo thang tại Trung Đông đã giúp giá dầu bứt phá khỏi vùng 80–90 USD. Sự suy giảm nhanh chóng của lượng tồn kho đang làm tăng nguy cơ dầu Brent vượt mốc 100 USD. Xem thêm
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Ví Trả Sau trên MoMo
Trinh Vũ
Nhà Đất Long Biên
Tuyến Nguyễn