Giá nhà mặt phố Hà Nội tăng gần 30% “bốc cháy” thị trường, người mua vẫn mạnh tay xuống tiền
Phúc Bùi
Giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang “nhảy múa” không ngừng, khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng. Chỉ vài năm nữa thôi, mua nhà ở trung tâm Hà Nội chắc phải vay ngân hàng cả đời!
Theo khảo sát mới nhất từ Onehousing, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đã tăng vọt, từ trung bình 337 triệu đồng/m2 quý I/2023 lên đến 437 triệu đồng/m2 trong quý I/2025, tương đương mức tăng gần 30%!
Đáng chú ý, giá nhà mặt phố ở trung tâm giờ đã tiệm cận với các căn liền kề ở vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh.
Cụ thể, tại quận Ba Đình – một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô, giá nhà trên các tuyến phố lớn như Nguyễn Công Hoan đã tăng lên 430-520 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 15% so với năm trước. Trên phố Cao Bá Quát, mức giá cũng tăng từ 240-320 triệu lên 280-370 triệu đồng/m2. Phố Ngọc Hà, Kim Mã hay Hoàng Cầu, Yên Lãng, Huỳnh Thúc Kháng… đều ghi nhận đà tăng từ 7% đến 15%.
Ở quận Cầu Giấy, giá nhà cũng leo thang với mức tăng từ 10-15%, ví dụ như trên phố Duy Tân hay Hoàng Quốc Việt.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn quý I/2025 cũng cho thấy sức nóng của nhà phố tại các quận trung tâm tăng gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, thị trường chung cư vùng ven như Hoài Đức, Hà Đông hay Thanh Trì lại tăng giá chậm hoặc ổn định, phản ánh sự phân hóa rõ nét giữa nhà để ở và nhà để đầu tư.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – đánh giá nhà phố trung tâm dù rất đắt đỏ nhưng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Theo Báo Lao Động
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Thị trường chứng khoán tiếp tục khởi sắc với VN-Index đóng cửa tại 1.323 điểm, cao nhất trong vòng hai tháng. Xem thêm
Sau gần nửa năm để trống ghế CEO, VNG vừa bổ nhiệm ông Kelly Yin Hong Wong giữ chức Tổng giám đốc từ ngày 20/5, nhiệm kỳ 5 năm đến năm 2030. Thông tin được công bố sáng nay (21/5). Xem thêm
😮 Đứng từ tầng 65 nhìn toàn cảnh Hà Nội qua lớp kính trong suốt, bạn sẽ hiểu vì sao tòa nhà này được mệnh danh là nơi “chạm mây” đắt giá nhất Thủ đô! Xem thêm
Chiều 21/5, Khu phức hợp đô thị – du lịch sinh thái – sân golf Khoái Châu tại Hưng Yên chính thức động thổ, đánh dấu sự hiện diện của Tập đoàn Trump (The Trump Organization) tại Việt Nam. Xem thêm
Chung cư – tiện lợi trước mắt? Hay nhà đất – đầu tư lâu dài? Xem thêm
Ngày 20/5, Phó thủ tướng Nguyễn Hoà Bình chủ trì hội nghị tham vấn cuối cùng để hoàn thiện Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế (TTCQT) tại Việt Nam. Điểm đáng chú ý: thay vì chọn một địa phương, Chính phủ định hướng mô hình "một trung tâm – hai địa điểm" với hai thành phố trọng điểm là TP.HCM và Đà Nẵng. Xem thêm
Cách đây hơn hai năm, tôi từng rất tin vào một "giấc mơ xanh". Khi dịch bệnh khiến nhiều người rời xa phố thị, tôi và vợ cũng bắt đầu mơ về một căn homestay giữa đồi núi, vừa để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa là kênh đầu tư tạo dòng tiền – kiểu "ăn chắc mặc bền", giữ đất có lời. Xem thêm
Sau 8 năm chỉ tập trung vào giao hàng, Lalamove chính thức lấn sân sang thị trường gọi xe chở người tại Việt Nam – một thị trường vốn đang chứng kiến sự cạnh tranh cực kỳ khốc liệt. Xem thêm
Thị trường chứng khoán chiều 20-5 đúng kiểu “rồng bay lên”, mà đầu tàu chính là nhóm cổ phiếu nhà Vingroup của tỉ phú Phạm Nhật Vượng. Xem thêm
Thị trường tài chính đang chứng kiến một làn sóng mới: các ngân hàng quốc doanh đồng loạt ra mắt gói vay mua nhà ưu đãi cho khách hàng trẻ dưới 35 tuổi, với lãi suất chỉ từ 5,2%/năm và thời gian vay kéo dài lên tới 40 năm. Xem thêm
Khi Mỹ siết chặt thuế quan lên hàng hóa Trung Quốc, các nhà xuất khẩu nước bạn không hề “xoắn”. Thay vào đó, họ triển khai chiêu mới: giao hàng tận nơi, giá vẫn như chưa hề có thuế – gọi nôm na là “bao trọn gói, trọn thuế, trọn trách nhiệm”. Xem thêm
CTCP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (mã CCV) vừa công bố mức chia cổ tức tiền mặt năm 2024 lên tới 46,3%, tương đương 4.630 đồng/cổ phiếu – cao nhất trong lịch sử hoạt động của công ty. Xem thêm
Sân bay Liên Khương – cửa ngõ quen thuộc của du khách đến Đà Lạt – sắp tạm nghỉ để “đổi áo mới”. Xem thêm
Vâng, bạn không nghe nhầm đâu: chỉ mất 120 ngày để “mở toang” tuyến hàng hải quốc tế từ miền Trung Việt Nam sang thẳng Ấn Độ! 💥 Xem thêm
“Cứ nghĩ là an cư rồi sẽ lạc nghiệp, ai ngờ mua xong căn hộ đầu tiên trong đời thì mỗi tối về nhà là một cuộc đua sinh tồn”. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
