Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Giá thuê căn hộ dịch vụ Hà Nội tăng mạnh, chuyên gia FDI vẫn là nhóm khách thuê chủ lực

Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

08 Thg 05 Công khai

FDI vào nhiều, chuyên gia kéo theo, căn hộ dịch vụ Hà Nội “đắt hàng” không thua chung cư mở bán. Chưa kể khách du lịch cũng chen vào thuê dài hạn.

Chuyên gia FDI đổ về Hà Nội, căn hộ dịch vụ 'cháy hàng

Căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang tăng giá thuê chóng mặt trong quý I/2025. Phân khúc hạng B tăng tới 14%, đạt trung bình 25 USD/m²/tháng. Trong khi đó, phân khúc hạng A duy trì quanh 35 USD/m², nhưng vẫn có nơi chạm ngưỡng 6.000 USD/tháng/căn – tiêu biểu như khu vực Từ Hoa, Tây Hồ.

Đơn giản là cầu quá lớn từ chuyên gia FDI – những người làm việc tại khu công nghiệp Bắc Ninh, Hải Phòng, nhưng thích sống ở trung tâm Hà Nội, tiện nghi, sang chảnh.

Hà Nội quý I/2025 đón gần 7,3 triệu lượt khách du lịch và hàng loạt chuyên gia FDI từ Nhật, Hàn, Mỹ. Nhiều người chọn căn hộ dịch vụ vì tiện nghi như khách sạn, nhưng riêng tư như ở nhà.

Savills báo giá thuê trung bình đạt 610.000 đồng/m², công suất lấp đầy tới 86%, một số dự án như Oriental Palace Tây Hồ, The Five Ba Đình, hay Novotel Suites Cầu Giấy luôn kín lịch.

Giá thuê tăng nhưng nhà đầu tư vẫn lo... chính sách thuế Mỹ

📉 Giá thuê tăng, tỷ lệ lấp đầy cao, nghe tưởng mừng… nhưng nhiều chủ đầu tư căn hộ dịch vụ Hà Nội vẫn lo trước "đòn giáng" thuế từ Mỹ.

Mỹ đe dọa áp thuế tới 46% với hàng Việt – nếu chính thức thi hành, có thể khiến FDI chững lại, kéo theo nhu cầu thuê căn hộ của chuyên gia nước ngoài sụt giảm.

Tuy vậy, nhiều chuyên gia nhận định đây chỉ là rủi ro ngắn hạn. Các doanh nghiệp FDI đã có chiến lược dài hơi tại Việt Nam, nên thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội 2025 vẫn có triển vọng sáng, nhất là khi nguồn cung mới hơn 4.100 căn đang rục rịch chào sân.

📊 Nếu bạn là chủ đầu tư, có nên rót vốn vào căn hộ dịch vụ Hà Nội lúc này không?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Một cơn mưa to, chiếc ô tô tiền tỷ có thể mất giá tới 60% vì thủy kích. Trong khi nhiều người chọn “để bảo hiểm lo”, thì Covo – startup từng khiến 4 “cá mập” tranh giành – lại chọn cách bảo vệ xe ngay trước khi ngập. Xem thêm

Mấy nay mưa bão lại ngập đường, có ai còn nhớ cái startup bán bạt chống ngập, từng hứa biến ô tô thành xuồng mùa mưa lũ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Ông già Omaha vẫn chưa chán Nhật. Berkshire Hathaway vừa nâng sở hữu tại Mitsubishi lên hơn 10% – cú nhích nhỏ nhưng đủ làm cổ phiếu Mitsubishi bật đỉnh từ tháng 7 tới nay. Xem thêm

Huyền thoại đầu tư Buffett lại ra tay: Mua thêm Mitsubishi, hiệu ứng lan khắp sàn Tokyo
0 Bình luận
Chia sẻ

📈 MWG đang trở thành tâm điểm thị trường khi cổ phiếu lập đỉnh mới, lợi nhuận kỷ lục và còn “hé lộ” loạt kế hoạch IPO tham vọng đến 2030. Xem thêm

🔥 Cổ phiếu MWG tăng 20% chỉ trong 2 tháng, vốn hóa cán mốc kỷ lục 114.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

SK Energy – “ông lớn” năng lượng xứ Hàn – vừa bán ra 10,8 triệu cổ phiếu PV Oil, chính thức rời ghế cổ đông lớn. Xem thêm

Chaebol Hàn SK rút bớt vốn khỏi PV Oil: Bán 10,8 triệu cổ phiếu, thu về 127 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

📈 Động thái mua vào liên tiếp từ gia đình Chủ tịch và cổ đông lớn cho thấy sự tự tin đáng kể vào triển vọng tăng trưởng của City Auto (CTF) trong thời gian tới. Xem thêm

🚗 Gia đình Chủ tịch City Auto mạnh tay gom thêm hàng triệu cổ phiếu CTF
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

⚡ Tiêu chuẩn nhiên liệu mới đặt ra bài toán khó cho ngành ô tô Việt Nam 🚗🔋 Xem thêm

🚗🔋 96% xe xăng có nguy cơ “biến mất” vào 2030, VAMA lên tiếng cảnh báo
0 Bình luận
Chia sẻ

Từ 7 người khởi nghiệp, giờ đã vươn ra 200 quốc gia với hơn 2 triệu thiết bị kết nối. Hyra Network – công ty blockchain gắn với tên Shark Hưng – đang chuẩn bị cho cú IPO khủng 10 tỷ USD. Xem thêm

Shark Hưng góp mặt trong startup blockchain Việt, ngắm thương vụ IPO huy động 10 tỷ USD trên Nasdaq: Ai đánh thuế giấc mơ đâu???
0 Bình luận
Chia sẻ

Tracodi liên tiếp thay đổi nhân sự cấp cao giữa lúc tái cơ cấu doanh nghiệp!!! Xem thêm

⚡ Tracodi tiếp tục biến động nhân sự cấp cao: Thành viên HĐQT từ nhiệm chỉ sau chưa đầy 2 tháng
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán VIX đang khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên” khi vừa báo lãi kỷ lục, lại lập tức rót vốn vào công ty tài sản mã hóa nghìn tỷ. Xem thêm

🔥 Lãi “khủng” 950%, Chứng khoán VIX góp vốn lập Công ty Sàn giao dịch tài sản mã hóa vốn 1.000 tỷ đồng🔥
0 Bình luận
Chia sẻ

🚀GELEX vừa “chơi lớn” chi hơn 720 tỷ đồng trả cổ tức, lại còn được dự báo lợi nhuận tăng trưởng bùng nổ trong 5 năm tới!!! Xem thêm

🚨 GELEX (GEX) chi hơn 720 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt, tỷ lệ 8%
0 Bình luận
Chia sẻ

Một thương vụ thoái vốn “ngọt” của Red Capital không chỉ mang về hơn 200 tỷ đồng lãi, mà còn mở đường cho một cái tên quen mặt trên thị trường bất động sản bước vào Seaprodex.🧀 Xem thêm

😎Thoái sạch 18 triệu cổ phiếu, Red Capital lãi đậm – lộ diện tân cổ đông bất động sản đình đám tại Seaprodex
0 Bình luận
Chia sẻ

Nghị định mới vừa ra đời đã chính thức chấm dứt “độc quyền vàng miếng”. PNJ – ông lớn vàng bạc trang sức – liệu có đổi cuộc chơi hay chỉ thêm chút màu cho bức tranh tăng trưởng? Xem thêm

PNJ tái xuất “đường đua vàng miếng”: Cơ hội lớn hay cuộc chơi nhỏ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Nghị định 232 vừa chính thức xóa bỏ cơ chế độc quyền sản xuất vàng miếng. Câu hỏi nóng: ngân hàng nào và doanh nghiệp nào sẽ đủ điều kiện cầm “vé” gia nhập sân chơi mới này? Xem thêm

Xoá độc quyền vàng miếng: Ngân hàng nào đủ “cân nặng” để nhập cuộc?
0 Bình luận
Chia sẻ

🔥 Tâm điểm không ai khác ngoài Vietcombank (VCB) tăng trần trước thông tin mới về sản xuất vàng miếng Xem thêm

📈 VN-Index lại ❝nổi sóng❞ sáng 27/8
0 Bình luận
Chia sẻ

💰💰💰 TP.HCM muốn Vingroup tạm ứng tiền giải phóng mặt bằng cho siêu dự án metro nối trung tâm thành phố với Cần Giờ. Nếu thuận lợi, công trình có thể khởi công ngay từ 2026. Xem thêm

Metro Cần Giờ: TP.HCM muốn Vingroup “ứng trước” 7.500 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Nguyễn Doãn Hiệp

Nguyễn Doãn Hiệp

0 người theo dõi
NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

0 người theo dõi
Như Ý

Như Ý

0 người theo dõi
Hoàng Thị Diệp

Hoàng Thị Diệp

1 người theo dõi
Nguyễn Lan Nhi

Nguyễn Lan Nhi

1 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội