Giá thuê nhà xã hội tại Hà Nội: Từ 48.000 đồng/m2 đến 198.000 đồng/m2 – Tính toán hợp lý hay quá cao?
Lộc Thủy
Quyết định này được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn ký ban hành ngày 3/4, theo quyết định số 27.
Mới đây, Hà Nội đã công bố khung giá thuê nhà xã hội với mức giá dao động từ 48.000 đồng/m² đến 198.000 đồng/m²mỗi tháng, tùy thuộc vào tầng cao của tòa nhà và diện tích căn hộ.
Theo đó, các căn hộ dưới 10 tầng có mức giá thuê tối thiểu là 48.000 đồng/m², trong khi các tòa nhà trên 30 tầng sẽ có mức giá tối đa là 198.000 đồng/m². Với diện tích căn hộ từ 25 m² đến 70 m², giá thuê có thể lên đến 13,9 triệu đồngmỗi tháng đối với căn hộ 70 m² ở các tòa cao tầng.
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội của TP Hà Nội có hiệu lực thi hành từ ngày 14/4/2025, với các mức cụ thể như sau:
Một điểm quan trọng cần lưu ý là mức giá này chưa bao gồm các chi phí phát sinh như thuế giá trị gia tăng, chi phí bảo trì, dịch vụ quản lý, chi phí cho nội thất và các dịch vụ khác như bảo hiểm cháy nổ, giữ xe, năng lượng, nước sinh hoạt, truyền hình và thông tin liên lạc. Điều này khiến tổng chi phí thuê thực tế có thể cao hơn đáng kể.
Khung giá trên không áp dụng cho nhà ở xã hội dành cho công nhân trong các khu công nghiệp hoặc nhà được đầu tư từ ngân sách dành cho lực lượng vũ trang. Đồng thời, các chủ sở hữu và người thuê có thể thỏa thuận lại giá thuê trong những trường hợp này.
Mức giá thuê này có hợp lý không đối với các hộ gia đình có thu nhập trung bình tại Hà Nội?
Theo VnExpress
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Với khoảng 3.000 căn hộ giá từ 450 triệu đồng, hai dự án tại Phước An được xem là nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở xã hội Đồng Nai. Xem thêm
👉 Thương vụ chào mua quy mô lớn này đang thu hút sự chú ý của thị trường, trong bối cảnh Imexpharm duy trì kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định. Xem thêm
Một con số cho thấy rõ “sức nặng” của Hòa Phát trong nền kinh tế: 13.000 tỷ đồng nộp ngân sách chỉ trong năm 2025. Xem thêm
Ngày cuối cùng của năm 2025, trong lúc nhiều doanh nghiệp lo khóa sổ cho xong, 4 công ty con của Novaland (NVL) mua lại trước hạn 7 lô trái phiếu, tổng giá trị 3.600 tỷ đồng 💰. Xem thêm
Giữa lúc cổ phiếu POM tăng nóng nhờ kỳ vọng hợp tác với Vingroup, việc cổ đông lớn Pomina đăng ký bán cổ phần để trả nợ cho thấy áp lực tài chính vẫn hiện hữu, song cũng mở ra khả năng tái cấu trúc thực chất hơn!!! Xem thêm
Nhìn bảng kế hoạch 2026 của Gas South (PGS), nhiều nhà đầu tư sẽ phải đọc kỹ… thêm lần nữa 👀 👉 Doanh nghiệp này đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế chưa đến 119 tỷ đồng, giảm 16% so với ước thực hiện 2025 và thấp nhất trong 5 năm trở lại đây Xem thêm
Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi - SNZ) doanh nghiệp lâu đời này vừa thông báo không còn đủ điều kiện là công ty đại chúng, dù kết quả kinh doanh vẫn thuộc nhóm “đầu bảng” 💰. Xem thêm
Không chạy theo số lượng, cũng không vội bung hàng — dự án Serenity Phước Hải cho thấy Phát Đạt đang ưu tiên pháp lý sạch và nhu cầu thật, hơn là cuộc đua số lượng. Xem thêm
Sau hơn 15 năm niêm yết, CTCP Bao bì Biên Hòa (Sovi – SVI) chính thức nói lời tạm biệt HOSE. Xem thêm
📈 BIDV (BID) chào bán riêng lẻ 264 triệu cổ phiếu với giá 38.900 đồng/cp, dự kiến thu về gần 10.300 tỷ đồng cho hoạt động tín dụng. Xem thêm
Nếu chỉ nhìn “lợi nhuận kỷ lục”, câu chuyện sẽ chưa đủ. Bởi bức tranh tăng trưởng năm 2025 của TCBS không nhờ may mắn, mà nhờ cấu trúc 📊. Xem thêm
Nếu vài năm trước còn tranh luận chuyện “sống sót”, thì báo cáo kinh doanh 2025 của Vietnam Airlines đang cho thấy một bức tranh rất khác 📊. Xem thêm
💬 Phước Hội Sea Pearl có đủ “đất diễn” để ITC bung bài không, hay chỉ là bước gom quỹ đất dài hơi? Xem thêm
CTCP Chứng khoán BMSC (UPCoM: BMS) vừa bổ nhiệm bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch HĐQT từ ngày 10/01/2026, thay ông Thiều Hữu Chung. Ông Chung giữ ghế Chủ tịch từ 10/2021 và nay chuyển sang vai trò Phó Chủ tịch thường trực. Xem thêm
CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS) vừa chốt phương án thoái toàn bộ 49% vốn tại công ty liên kết Đất Xanh Miền Nam (DXMN) 🤔 Xem thêm
Không vay nợ, tài chính sạch, cổ tức đều, NTH rất phù hợp với anh em ăn chắc mặc bền hơn là đánh sóng. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Huy Hoàng
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI