Hà Nội tính mở rộng đường quanh Hồ Tây: bài toán đền bù sẽ như thế nào?
Tuấn BĐS
Mở rộng đường ven Hồ Tây lên 3–4 làn là định hướng đã rõ. Nhưng với mặt bằng giá đất thuộc nhóm cao nhất Thủ đô, câu chuyện đền bù – nếu triển khai – chắc chắn sẽ không đơn giản.
🚧 Hồ Tây chuẩn bị “thay áo”, nhưng phép toán không chỉ nằm ở giao thông. UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đề án Bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và phụ cận, với phạm vi nghiên cứu hơn 2.400 ha. Riêng Hồ Tây rộng hơn 527 ha, đóng vai trò lõi sinh thái – văn hóa của khu vực phía Tây Bắc Thủ đô.
🛣️ Một điểm đáng chú ý của đề án là định hướng nâng cấp, mở rộng một số tuyến đường quanh hồ, đảm bảo mặt cắt tối thiểu 3–4 làn xe theo tiêu chuẩn đô thị. Các tuyến còn lại sẽ cải tạo trên cơ sở hiện trạng, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng.
🏙️ Không dừng ở đường sá, quy hoạch còn mở ra 19 quỹ đất phát triển du lịch – văn hóa – thương mại, hệ thống 6 bến thuyền, bãi đỗ xe ngầm và định hướng phát triển TOD gắn với các ga metro. Mục tiêu là đưa Hồ Tây trở thành không gian văn hóa – kinh tế sáng tạo, điểm đến mang tầm quốc tế.
💰 Câu hỏi lớn nằm ở khâu đền bù – nếu có. Giá đất ven Hồ Tây hiện thuộc nhóm cao nhất Hà Nội, nhiều vị trí được thị trường định giá rất cao. Trong bối cảnh chưa có quyết định cụ thể về phạm vi thu hồi hay giá bồi thường, việc mở rộng đường sẽ đặt ra bài toán không chỉ về ngân sách, mà còn về cách hài hòa lợi ích giữa phát triển đô thị và quyền lợi người dân.
🤔 Mở rộng hạ tầng để nâng tầm không gian đô thị là cần thiết. Nhưng với Hồ Tây, câu chuyện đền bù – nếu triển khai sẽ là phép thử cho tầm nhìn dài hạn và năng lực điều phối của đô thị Hà Nội.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
📍Một dự án công nghệ quy mô lớn vừa chính thức khởi động tại Thái Nguyên. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng và diện tích gần 198 ha, Khu công nghệ số tập trung Yên Bình được kỳ vọng trở thành hạ tầng mới cho hệ sinh thái công nghệ số trong khu vực. Xem thêm
🚧 Sun Group vừa khởi công dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và Cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng tại TP.HCM. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 29.300 tỷ đồng, kỳ vọng nâng cấp hạ tầng giao thông, tái thiết không gian ven sông Sài Gòn. Xem thêm
💰 Không mở rộng quỹ đất thêm, nhưng lại chuẩn bị huy động tổng cộng tới 36.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm nay. Xem thêm
📍 Một dự án đô thị quy mô gần 269ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vừa được Vingroup công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nếu triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất Bắc Ninh trong những năm tới. Xem thêm
💥 Một trong những dự án du lịch lớn nhất miền Bắc vừa được điều chỉnh tiến độ. Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn do Sun Group đầu tư sẽ hoàn thành vào năm 2032, thay vì mốc 2028 như kế hoạch trước đó. Xem thêm
Thêm một tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Hưng Yên: 💥Vinhomes vừa được giao hơn 23 ha đất tại phường Phố Hiến để triển khai dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Xem thêm
Khu phức hợp sân golf và đô thị sinh thái Trump International Hưng Yên vừa chính thức được bàn giao thêm gần 81 ha đất đợt 2 để đẩy nhanh tiến độ triển khai. Xem thêm
Đất Hưng Yên dạo này nhộn nhịp quá cả nhà ơi! Hết ông lớn này đến ông lớn khác đổ bộ, và cái tên tiếp theo chuẩn bị khuấy đảo Phù Cừ chính là Sun Group với siêu dự án sinh thái cực khủng. Xem thêm
Cùng với 5 tuyến metro, Hà Nội chính thức khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn. Tổng cộng hơn 6.000 căn hộ sẽ được bổ sung ra thị trường, phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức và lực lượng vũ trang. Xem thêm
Hà Nội vừa khởi công 5 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1,315 triệu tỷ đồng. Đây là chương trình đầu tư metro lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô, với mục tiêu hoàn thành cơ bản vào năm 2030. Xem thêm
Không chỉ mở rộng trong nước, Vingroup đang xúc tiến loạt dự án đô thị quy mô lớn tại Congo, Ấn Độ và Uzbekistan với tổng quỹ đất nghiên cứu gần 10.000ha. Các dự án đều gắn với hệ sinh thái xe điện VinFast và hạ tầng trạm sạc. Xem thêm
Sau gần một năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục gây chú ý khi muốn đầu tư dự án khu đô thị, thương mại, du lịch và sân golf hơn 1.757 tỷ đồng tại Điện Biên. 🏙️ Xem thêm
Vinhomes cho biết sẽ ngừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo định hướng của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng. Thay vào đó, doanh nghiệp tập trung phát triển các đại dự án hiện có và tối ưu giá trị trên từng m2 đất. Xem thêm
Tập đoàn T&T vừa đề xuất loạt dự án siêu khủng tại Đắk Lắk, nổi bật là hai khu đô thị có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 64.000 tỷ đồng cùng kế hoạch năng lượng đầy tham vọng. Xem thêm
Một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam vừa được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 515.000 tỷ đồng. Dự án Hạ Long Xanh của Vingroup tiếp tục mở rộng quy mô, hướng tới hình thành "thành phố kỳ quan" bên vịnh di sản. Xem thêm
FLC vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (CPCG). Liệu những siêu dự án hạ tầng mới tại Việt Nam có sắp sửa lộ diện? Xem thêm
Xem thêm
CEO Group có Tổng Giám đốc mới🙍♂️
"Biến động" nhân sự cấp cao tại Chứng khoán VIX
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Đức Trí
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà