Không mua được nhà, mình... tạm ngưng yêu?
Đỗ Thuỳ Trang
Giá nhà thì cứ leo thang, còn giấc mơ an cư của người trẻ thì mỗi ngày một xa. Khi những căn hộ vài tỷ đồng đã trở thành “chuyện thường ở phố”, thì chuyện yêu đương – cưới xin – ổn định cuộc sống cũng dần bị… hoãn lại vô thời hạn.
Mình năm nay 29 tuổi, vào Sài Gòn từ năm 18. Học xong truyền thông, đi làm liền tay. 11 năm ở đất này, đủ để hiểu sự đắt đỏ không phải ở quán cà phê hay ly trà sữa 80k, mà là m2 căn hộ cứ mỗi năm mỗi "trưởng thành" nhanh hơn cả mình.
Lương mình hơn 20 triệu/tháng. Nghe thì không tệ, nhưng chả đủ để chạm tay vào “giấc mơ an cư” kiểu trung tâm, full nội thất, tiện ích "hầm hố" đâu. Mà nghịch lý là, lương tầm này lại không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, còn nhà thương mại thì… vài tỷ chứ mấy. Thế là dở dang mọi thứ – kể cả chuyện yêu đương. Chưa dám nghĩ đến cưới. Mình từng nghĩ là vì mình kén, hóa ra là vì... chưa có nhà.
Tưởng mỗi mình khổ, ai dè nhìn lại, hóa ra là câu chuyện chung. Nhiều bạn bè mình giờ còn không biết mục tiêu mua nhà là 10 năm, 20 năm hay… 50 năm nữa. Có báo còn tính phải gần cả đời, nếu không có gia đình hỗ trợ.
Mình đọc mấy con số mà thấy "toang" thật sự. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá căn hộ tại TP.HCM đã lên gần 120 triệu đồng/m2 trong quý I/2025 – tăng 47% so với năm ngoái. Có dự án "đu trend" tới tận 500 triệu đồng/m2. Không biết mình đi làm hay đi ngắm nhà cho vui…
Và cũng không chỉ TP.HCM, Hà Nội cũng "hít thở" bầu không khí tương tự. Chung cư ở thủ đô đã vượt 70 triệu đồng/m2, phân khúc bình dân gần như biến mất khỏi bản đồ bất động sản. DKRA bảo rằng 85% hàng tung ra thị trường hiện giờ là hàng cao cấp. Còn nhà dưới 50 triệu/m2 chỉ chiếm 6% thôi nhé.
Mình từng nghĩ "thôi, ở thuê cũng được", nhưng sau đó thấy bạn mình cưới vợ – hai vợ chồng vẫn ở nhà trọ – rồi con ra đời, mọi thứ rối lên. Không phải vì họ không cố gắng, mà vì giá nhà cao tới mức "cố" không xuể.
Nhiều chuyên gia cũng lên tiếng rồi: giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, người trẻ không dám cưới cũng không dám sinh con. Vấn đề không chỉ là giấc mơ cá nhân nữa, mà là bài toán an sinh xã hội.
Thực tế, nếu người trẻ không còn mặn mà với chuyện mua nhà, hoặc không còn đủ lực để nghĩ đến chuyện gia đình – thì hệ quả dài lâu không đơn giản là “ế vợ, ế chồng”, mà là cả nền kinh tế thiếu đi lực lượng an cư để mà lập nghiệp.
Một vài tín hiệu tích cực là hiện nay đang có xu hướng “dạt về vùng ven”. Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh: đường vành đai, metro các kiểu. Người ta bảo "xa là cái giá phải trả cho sự dễ thở", và với mình, có lẽ cũng đang tính đến.
Một cửa khác là nhà ở xã hội – nghe thì thân thiện, nhưng hiện tại vẫn còn rất nhiều rào cản. Chính sách tín dụng mới, ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi đang được triển khai, nhưng tốc độ làm thì… mình không dám kỳ vọng quá cao. Chỉ mong là lời nói đi kèm hành động, để đỡ biến giấc mơ nhà thành chuyện mãi mãi là "giấc mơ".
Savills cũng nói đúng một câu: “Thị trường bất động sản muốn phát triển bền vững thì phải bắt đầu từ nhu cầu thật, mà cái nhu cầu thật nhất hiện nay là nhà vừa túi tiền.”
Mình viết mấy dòng này không phải để than vãn. Nhưng mình tin không chỉ riêng mình thấy mệt với cái gọi là “giấc mơ an cư”. Có thể vẫn đang thuê, vẫn đang độc thân, vẫn đi làm mỗi ngày – nhưng trong đầu luôn có một câu hỏi lặp đi lặp lại: đến bao giờ mình mới dám nghĩ đến một mái nhà thực sự cho riêng mình?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Các ngân hàng đang chuẩn bị tung hàng trăm triệu đến cả tỷ cổ phiếu ra thị trường – nào là chia cổ tức, thưởng cổ phiếu, rồi chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược. Xem thêm
KIDO báo lãi quý III tăng vọt, bánh kẹo trở thành “ngôi sao lợi nhuận”, nhưng áp lực chi phí và dòng tiền suy yếu vẫn là bài toán cho chặng nước rút cuối năm. Xem thêm
Động thái mạnh tay “gom hàng” của Giám đốc Dự án TNH được xem là tín hiệu cho thấy niềm tin vào triển vọng hồi phục của hệ thống bệnh viện này trong thời gian tới. Xem thêm
🎬 Doanh thu vẫn tăng nhưng lợi nhuận YeaH1 lại “lao dốc” gần 80% – dấu hiệu cho thấy bài toán chi phí sản xuất đang là thách thức lớn với “ông lớn” giải trí. Xem thêm
Sau thời gian dài “nằm vùng” vì rắc rối pháp lý, Thuduc House (TDH) vừa có cú trở lại cực mạnh trong năm 2025. Xem thêm
Không họp ở FLC Landmark Tower (Lê Đức Thọ) như mọi khi, FLC chuyển địa điểm ĐHĐCĐ bất thường sang Tầng 36-37, The West – 265 Cầu Giấy, tức tòa nhà từng mang tên Bamboo Airways Tower – biểu tượng một thời của hệ sinh thái FLC. Xem thêm
💬 Với quy mô 50.000 nhân sự và chính sách “đào tạo – đãi ngộ – phát triển” toàn diện, Vincons đang khẳng định vị thế tổng thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam Xem thêm
Không phải Uniqlo, mà chính Masayoshi Son “cha đẻ” của SoftBank – mới là người đang ngồi ghế giàu nhất Nhật Bản. Cú bứt phá này đến từ “canh bạc AI” trị giá hàng trăm tỷ USD mà ông đang tất tay. Xem thêm
🌆 Tây Hồ Tây dần trở thành “điểm sáng” về phát triển nhà ở xã hội, khi liên tiếp được giao đất triển khai các dự án mới. Xem thêm
Mua nhà thì phải chịu thuế 10%, bán nhà nộp thêm 2% thuế thu nhập cá nhân. Nhưng nếu bạn đi mua – bán vàng miếng hay vàng trang sức, hiện gần như... “free thuế” 💸. Xem thêm
Á hậu Phương Nhi – con dâu ông Phạm Nhật Vượng – vừa “chính thức vào team” cổ đông của Vin New Horizon, công ty con mới toanh thuộc Vingroup rồi nhé cả nhà ơi! Xem thêm
Cổ phiếu VJC lập đỉnh 200k, ngang ngửa Vingroup 💥 Xem thêm
💡 Kết quả kinh doanh rực rỡ quý III cho thấy Khang Điền đang lấy lại phong độ, trở thành điểm sáng hiếm hoi giữa bức tranh bất động sản đầy thách thức. Xem thêm
Sau xe điện, bất động sản, bán lẻ… giờ Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng lại “đá sân” sang phim ảnh, truyền hình, âm nhạc với tên mới: Công ty cổ phần Phát triển điện ảnh V-Film. Xem thêm
Tưởng “ngủ đông” sau màn đóng bớt ki-ốt WinMart, ai dè Phúc Long lại bật dậy mạnh mẽ với doanh thu quý III đạt 516 tỷ đồng – cao nhất từ khi về tay Masan 😎 Xem thêm
Không đùa đâu 😅, 9 tháng đầu năm nay FPT Retail (chủ sở hữu Long Châu và FPT Shop) đã mang về 36.170 tỷ đồng doanh thu, tăng 26% so với cùng kỳ. Chia trung bình ra thì... mỗi tháng hơn 4.000 tỷ đồng đổ về két! 💰 Xem thêm
Xem thêm
💸 Đại gia Vũ Văn Tiền chơi lớn: chi gần 2.600 tỷ “ôm” 88% Viettronics, nhắm thẳng vào mảng chip bán dẫn!
Novaland (NVL) lỗ hơn 1.800 tỷ đồng sau 9 tháng, đẩy mạnh cấp hơn 1.900 sổ hồng và bàn giao 720 sản phẩm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm
pham cong truong