Không mua được nhà, mình... tạm ngưng yêu?
Đỗ Thuỳ Trang
Giá nhà thì cứ leo thang, còn giấc mơ an cư của người trẻ thì mỗi ngày một xa. Khi những căn hộ vài tỷ đồng đã trở thành “chuyện thường ở phố”, thì chuyện yêu đương – cưới xin – ổn định cuộc sống cũng dần bị… hoãn lại vô thời hạn.
Mình năm nay 29 tuổi, vào Sài Gòn từ năm 18. Học xong truyền thông, đi làm liền tay. 11 năm ở đất này, đủ để hiểu sự đắt đỏ không phải ở quán cà phê hay ly trà sữa 80k, mà là m2 căn hộ cứ mỗi năm mỗi "trưởng thành" nhanh hơn cả mình.
Lương mình hơn 20 triệu/tháng. Nghe thì không tệ, nhưng chả đủ để chạm tay vào “giấc mơ an cư” kiểu trung tâm, full nội thất, tiện ích "hầm hố" đâu. Mà nghịch lý là, lương tầm này lại không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, còn nhà thương mại thì… vài tỷ chứ mấy. Thế là dở dang mọi thứ – kể cả chuyện yêu đương. Chưa dám nghĩ đến cưới. Mình từng nghĩ là vì mình kén, hóa ra là vì... chưa có nhà.
Tưởng mỗi mình khổ, ai dè nhìn lại, hóa ra là câu chuyện chung. Nhiều bạn bè mình giờ còn không biết mục tiêu mua nhà là 10 năm, 20 năm hay… 50 năm nữa. Có báo còn tính phải gần cả đời, nếu không có gia đình hỗ trợ.
Mình đọc mấy con số mà thấy "toang" thật sự. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá căn hộ tại TP.HCM đã lên gần 120 triệu đồng/m2 trong quý I/2025 – tăng 47% so với năm ngoái. Có dự án "đu trend" tới tận 500 triệu đồng/m2. Không biết mình đi làm hay đi ngắm nhà cho vui…
Và cũng không chỉ TP.HCM, Hà Nội cũng "hít thở" bầu không khí tương tự. Chung cư ở thủ đô đã vượt 70 triệu đồng/m2, phân khúc bình dân gần như biến mất khỏi bản đồ bất động sản. DKRA bảo rằng 85% hàng tung ra thị trường hiện giờ là hàng cao cấp. Còn nhà dưới 50 triệu/m2 chỉ chiếm 6% thôi nhé.
Mình từng nghĩ "thôi, ở thuê cũng được", nhưng sau đó thấy bạn mình cưới vợ – hai vợ chồng vẫn ở nhà trọ – rồi con ra đời, mọi thứ rối lên. Không phải vì họ không cố gắng, mà vì giá nhà cao tới mức "cố" không xuể.
Nhiều chuyên gia cũng lên tiếng rồi: giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, người trẻ không dám cưới cũng không dám sinh con. Vấn đề không chỉ là giấc mơ cá nhân nữa, mà là bài toán an sinh xã hội.
Thực tế, nếu người trẻ không còn mặn mà với chuyện mua nhà, hoặc không còn đủ lực để nghĩ đến chuyện gia đình – thì hệ quả dài lâu không đơn giản là “ế vợ, ế chồng”, mà là cả nền kinh tế thiếu đi lực lượng an cư để mà lập nghiệp.
Một vài tín hiệu tích cực là hiện nay đang có xu hướng “dạt về vùng ven”. Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh: đường vành đai, metro các kiểu. Người ta bảo "xa là cái giá phải trả cho sự dễ thở", và với mình, có lẽ cũng đang tính đến.
Một cửa khác là nhà ở xã hội – nghe thì thân thiện, nhưng hiện tại vẫn còn rất nhiều rào cản. Chính sách tín dụng mới, ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi đang được triển khai, nhưng tốc độ làm thì… mình không dám kỳ vọng quá cao. Chỉ mong là lời nói đi kèm hành động, để đỡ biến giấc mơ nhà thành chuyện mãi mãi là "giấc mơ".
Savills cũng nói đúng một câu: “Thị trường bất động sản muốn phát triển bền vững thì phải bắt đầu từ nhu cầu thật, mà cái nhu cầu thật nhất hiện nay là nhà vừa túi tiền.”
Mình viết mấy dòng này không phải để than vãn. Nhưng mình tin không chỉ riêng mình thấy mệt với cái gọi là “giấc mơ an cư”. Có thể vẫn đang thuê, vẫn đang độc thân, vẫn đi làm mỗi ngày – nhưng trong đầu luôn có một câu hỏi lặp đi lặp lại: đến bao giờ mình mới dám nghĩ đến một mái nhà thực sự cho riêng mình?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Với khoảng 3.000 căn hộ giá từ 450 triệu đồng, hai dự án tại Phước An được xem là nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở xã hội Đồng Nai. Xem thêm
👉 Thương vụ chào mua quy mô lớn này đang thu hút sự chú ý của thị trường, trong bối cảnh Imexpharm duy trì kết quả kinh doanh tăng trưởng ổn định. Xem thêm
Một con số cho thấy rõ “sức nặng” của Hòa Phát trong nền kinh tế: 13.000 tỷ đồng nộp ngân sách chỉ trong năm 2025. Xem thêm
Ngày cuối cùng của năm 2025, trong lúc nhiều doanh nghiệp lo khóa sổ cho xong, 4 công ty con của Novaland (NVL) mua lại trước hạn 7 lô trái phiếu, tổng giá trị 3.600 tỷ đồng 💰. Xem thêm
Giữa lúc cổ phiếu POM tăng nóng nhờ kỳ vọng hợp tác với Vingroup, việc cổ đông lớn Pomina đăng ký bán cổ phần để trả nợ cho thấy áp lực tài chính vẫn hiện hữu, song cũng mở ra khả năng tái cấu trúc thực chất hơn!!! Xem thêm
Nhìn bảng kế hoạch 2026 của Gas South (PGS), nhiều nhà đầu tư sẽ phải đọc kỹ… thêm lần nữa 👀 👉 Doanh nghiệp này đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế chưa đến 119 tỷ đồng, giảm 16% so với ước thực hiện 2025 và thấp nhất trong 5 năm trở lại đây Xem thêm
Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi - SNZ) doanh nghiệp lâu đời này vừa thông báo không còn đủ điều kiện là công ty đại chúng, dù kết quả kinh doanh vẫn thuộc nhóm “đầu bảng” 💰. Xem thêm
Không chạy theo số lượng, cũng không vội bung hàng — dự án Serenity Phước Hải cho thấy Phát Đạt đang ưu tiên pháp lý sạch và nhu cầu thật, hơn là cuộc đua số lượng. Xem thêm
Sau hơn 15 năm niêm yết, CTCP Bao bì Biên Hòa (Sovi – SVI) chính thức nói lời tạm biệt HOSE. Xem thêm
📈 BIDV (BID) chào bán riêng lẻ 264 triệu cổ phiếu với giá 38.900 đồng/cp, dự kiến thu về gần 10.300 tỷ đồng cho hoạt động tín dụng. Xem thêm
Nếu chỉ nhìn “lợi nhuận kỷ lục”, câu chuyện sẽ chưa đủ. Bởi bức tranh tăng trưởng năm 2025 của TCBS không nhờ may mắn, mà nhờ cấu trúc 📊. Xem thêm
Nếu vài năm trước còn tranh luận chuyện “sống sót”, thì báo cáo kinh doanh 2025 của Vietnam Airlines đang cho thấy một bức tranh rất khác 📊. Xem thêm
💬 Phước Hội Sea Pearl có đủ “đất diễn” để ITC bung bài không, hay chỉ là bước gom quỹ đất dài hơi? Xem thêm
CTCP Chứng khoán BMSC (UPCoM: BMS) vừa bổ nhiệm bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch HĐQT từ ngày 10/01/2026, thay ông Thiều Hữu Chung. Ông Chung giữ ghế Chủ tịch từ 10/2021 và nay chuyển sang vai trò Phó Chủ tịch thường trực. Xem thêm
CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS) vừa chốt phương án thoái toàn bộ 49% vốn tại công ty liên kết Đất Xanh Miền Nam (DXMN) 🤔 Xem thêm
Không vay nợ, tài chính sạch, cổ tức đều, NTH rất phù hợp với anh em ăn chắc mặc bền hơn là đánh sóng. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Huy Hoàng
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI