Kinh Bắc (KBC) vượt 27.000 tỷ đồng nợ vay – doanh nghiệp “gánh nợ” lớn nhất ngành BĐS khu công nghiệp
Loan Minh
Kinh Bắc tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhưng áp lực nợ vay hơn 27.000 tỷ đồng đang trở thành “bài toán lớn” cho tham vọng bứt phá năm 2025
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) hiện là doanh nghiệp có nợ vay tài chính lớn nhất trong toàn ngành bất động sản khu công nghiệp, với hơn 27.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD).
Theo báo cáo tài chính quý III/2025, lợi nhuận toàn ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 24% so với cùng kỳ 2024; khoảng 65% doanh nghiệp ghi nhận tăng trưởng dương, chủ yếu nhờ mảng cho thuê đất. Nhiều đơn vị đã hoàn thành hoặc tiến gần kế hoạch năm.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, một số doanh nghiệp lại phình nợ vay, trong đó Kinh Bắc là đơn vị dẫn đầu với mức nợ vượt 27.000 tỷ đồng.
📌 Kết quả kinh doanh quý III/2025: Lợi nhuận tăng mạnh
Trong quý III/2025, Kinh Bắc ghi nhận:
-
Doanh thu thuần: 1.347 tỷ đồng (+42%)
-
Lợi nhuận sau thuế: 307 tỷ đồng (+57%)
Doanh nghiệp cho biết động lực tăng trưởng đến từ khu công nghiệp, chuyển nhượng bất động sản và bán nhà xưởng.
📌 9 tháng 2025: Lợi nhuận tăng gần 4 lần, nhưng vẫn xa mục tiêu năm
Lũy kế 9 tháng:
-
Doanh thu thuần: gần 5.039 tỷ đồng (tăng 2,5 lần)
-
Lợi nhuận sau thuế: gần 1.563 tỷ đồng (tăng 3,9 lần)
Trong đó:
-
Cho thuê đất & hạ tầng KCN: 3.680 tỷ đồng (tăng 3,3 lần)
-
Chuyển nhượng bất động sản: 696 tỷ đồng (tăng 65%)
-
Bán nhà xưởng: 133 tỷ đồng
Kế hoạch 2025 của Kinh Bắc:
-
Doanh thu hợp nhất: 10.000 tỷ đồng
-
Lợi nhuận sau thuế: 3.200 tỷ đồng
Sau 9 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành 54% doanh thu và 49% lợi nhuận kế hoạch.
Tính đến ngày 30/9/2025:
-
Tổng tài sản: gần 66.600 tỷ đồng (+49% từ đầu năm)
-
Tiền & tương đương tiền: hơn 9.400 tỷ đồng (+43%)
-
Hàng tồn kho: gần 25.100 tỷ đồng (+81%)
Sự tăng mạnh hàng tồn kho chủ yếu đến từ:
-
Dự án Tràng Cát: tăng 92% lên hơn 16.200 tỷ đồng
-
KCN Lộc Giang: tăng gần 25 lần lên hơn 1.400 tỷ đồng
📌 Nợ vay vượt 27.000 tỷ đồng – cao nhất toàn ngành
Đến cuối tháng 9/2025, Kinh Bắc ghi nhận hơn 27.000 tỷ đồng nợ vay tài chính, tăng gấp 2,7 lần so với đầu năm và chiếm 67% tổng nợ phải trả. Phần lớn khoản vay này là vay dài hạn từ các ngân hàng.
Doanh nghiệp tăng vay để bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án khác.
Ba công ty chứng khoán lớn gồm DSC, VCBS, BSC đều dự báo Kinh Bắc năm nay chỉ đạt khoảng 2.000 tỷ đồng lợi nhuận, tức thấp hơn gần 40% kế hoạch, ngay cả khi quý IV có đột biến.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
THACO lại tiếp tục ra tay trên thị trường vốn. Ngày 30/12/2025, Tập đoàn Trường Hải phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu – một con số đủ khiến giới đầu tư phải dừng lại đọc kỹ. Xem thêm
Trong lúc nhiều doanh nghiệp logistics còn đang cân đo giữa rủi ro và cơ hội, Hải An (HOSE: HAH) chọn cách… xuống tiền. Xem thêm
Kết thúc năm 2025, tổng tài sản của BIDV vượt 3,25 triệu tỷ đồng, tăng 20% so với 2024 – tiếp tục giữ ngôi ngân hàng lớn nhất Việt Nam không đối thủ. Xem thêm
Đang nắm NTF mà không để ý mốc 14/01 thì coi chừng… hụt quyền. CTCP Dược – Vật tư Y tế Nghệ An (UPCoM: NTF) vừa chốt ngày giao dịch không hưởng quyền 14/01 để thực hiện phát hành quyền mua cổ phiếu tỷ lệ 150%. Xem thêm
Nghe Hà Nội tăng trưởng GRDP 8,16%, quy mô kinh tế 63 tỷ USD – lớn thứ hai cả nước. Đọc kỹ báo cáo kinh tế - xã hội 2025, có một chi tiết khiến mình còn chú ý hơn đó là chỉ số sử dụng lao động công nghiệp giảm 1%. Xem thêm
Một thương vụ không ồn ào, nhưng đủ cho thấy Tasco đang mở rộng bàn cờ sang các lĩnh vực “thiết yếu của tương lai”. Xem thêm
🏭 Dự án KCN Tây Phổ Yên – giai đoạn 1 là bước tiến quan trọng giúp Viglacera tiếp tục mở rộng quỹ đất khu công nghiệp, đồng thời góp phần tạo thêm động lực tăng trưởng cho kinh tế Thái Nguyên trong những năm tới. Xem thêm
Một nhà đầu tư bí ẩn vừa chi hơn 206 tỷ đồng tiền mặt để mua trọn lô 20% cổ phần Miliket, với giá 214.600 đồng/cp – cao gấp 3 lần thị giá. Thương vụ diễn ra âm thầm qua đấu giá công khai trên HNX, và Vinataba chính thức thoái sạch vốn khỏi hãng mì “quốc dân”. Xem thêm
Trong khi nhiều doanh nghiệp thắt lưng buộc bụng, IDP (Sữa Quốc tế Lof) lỗ vẫn chia cổ tức tiền mặt tới 75%. 😎 Xem thêm
Khi áp lực vay ngắn hạn vẫn đè nặng và cổ phiếu đang bị hạn chế giao dịch, VE3 bất ngờ được một nhà đầu tư cá nhân rót hơn 20 tỷ đồng. Xem thêm
Thông báo được đích thân tổng thống Donald Trump đăng tải 😎 Xem thêm
Giữa lúc ngành đồ uống vẫn than sức mua yếu, Suntory PepsiCo Việt Nam lại bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 6.847 tỷ đồng – thêm gần 11% chỉ trong một lần. Xem thêm
Anh em nào nắm cổ phiếu lúc này coi như có thêm khoản lì xì không nhỏ trước thềm năm mới. Xem thêm
Chia sẻ nhanh trong group cho anh em quan tâm distressed debt 👇
Một thị trường tưởng như đã… chết lâm sàng bỗng dưng sống lại 👀. Xem thêm
Anh em trong group chắc cũng thấy, Thế Giới Di Động (MWG) vừa chính thức giảm 10 triệu cổ phiếu lưu hành, kéo vốn điều lệ giảm 100 tỷ đồng, còn khoảng 14.697 tỷ kể từ 6/1. Nghe thì có vẻ “co lại”, nhưng bản chất câu chuyện thì không phải vậy😉👇👇 Xem thêm
Nếu theo dõi Hoàng Anh Gia Lai đủ lâu, bạn sẽ hiểu đây không chỉ là một giao dịch, mà là cái kết của mối lương duyên 15 năm. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo