Kinh Bắc (KBC) vượt 27.000 tỷ đồng nợ vay – doanh nghiệp “gánh nợ” lớn nhất ngành BĐS khu công nghiệp
Loan Minh
Kinh Bắc tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhưng áp lực nợ vay hơn 27.000 tỷ đồng đang trở thành “bài toán lớn” cho tham vọng bứt phá năm 2025
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) hiện là doanh nghiệp có nợ vay tài chính lớn nhất trong toàn ngành bất động sản khu công nghiệp, với hơn 27.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD).
Theo báo cáo tài chính quý III/2025, lợi nhuận toàn ngành bất động sản khu công nghiệp tăng 24% so với cùng kỳ 2024; khoảng 65% doanh nghiệp ghi nhận tăng trưởng dương, chủ yếu nhờ mảng cho thuê đất. Nhiều đơn vị đã hoàn thành hoặc tiến gần kế hoạch năm.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, một số doanh nghiệp lại phình nợ vay, trong đó Kinh Bắc là đơn vị dẫn đầu với mức nợ vượt 27.000 tỷ đồng.
📌 Kết quả kinh doanh quý III/2025: Lợi nhuận tăng mạnh
Trong quý III/2025, Kinh Bắc ghi nhận:
-
Doanh thu thuần: 1.347 tỷ đồng (+42%)
-
Lợi nhuận sau thuế: 307 tỷ đồng (+57%)
Doanh nghiệp cho biết động lực tăng trưởng đến từ khu công nghiệp, chuyển nhượng bất động sản và bán nhà xưởng.
📌 9 tháng 2025: Lợi nhuận tăng gần 4 lần, nhưng vẫn xa mục tiêu năm
Lũy kế 9 tháng:
-
Doanh thu thuần: gần 5.039 tỷ đồng (tăng 2,5 lần)
-
Lợi nhuận sau thuế: gần 1.563 tỷ đồng (tăng 3,9 lần)
Trong đó:
-
Cho thuê đất & hạ tầng KCN: 3.680 tỷ đồng (tăng 3,3 lần)
-
Chuyển nhượng bất động sản: 696 tỷ đồng (tăng 65%)
-
Bán nhà xưởng: 133 tỷ đồng
Kế hoạch 2025 của Kinh Bắc:
-
Doanh thu hợp nhất: 10.000 tỷ đồng
-
Lợi nhuận sau thuế: 3.200 tỷ đồng
Sau 9 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành 54% doanh thu và 49% lợi nhuận kế hoạch.
Tính đến ngày 30/9/2025:
-
Tổng tài sản: gần 66.600 tỷ đồng (+49% từ đầu năm)
-
Tiền & tương đương tiền: hơn 9.400 tỷ đồng (+43%)
-
Hàng tồn kho: gần 25.100 tỷ đồng (+81%)
Sự tăng mạnh hàng tồn kho chủ yếu đến từ:
-
Dự án Tràng Cát: tăng 92% lên hơn 16.200 tỷ đồng
-
KCN Lộc Giang: tăng gần 25 lần lên hơn 1.400 tỷ đồng
📌 Nợ vay vượt 27.000 tỷ đồng – cao nhất toàn ngành
Đến cuối tháng 9/2025, Kinh Bắc ghi nhận hơn 27.000 tỷ đồng nợ vay tài chính, tăng gấp 2,7 lần so với đầu năm và chiếm 67% tổng nợ phải trả. Phần lớn khoản vay này là vay dài hạn từ các ngân hàng.
Doanh nghiệp tăng vay để bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án khác.
Ba công ty chứng khoán lớn gồm DSC, VCBS, BSC đều dự báo Kinh Bắc năm nay chỉ đạt khoảng 2.000 tỷ đồng lợi nhuận, tức thấp hơn gần 40% kế hoạch, ngay cả khi quý IV có đột biến.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
VietinBank chính thức công bố sẽ đem toàn bộ hơn 19,6 triệu cổ phiếu SGP ra đấu giá công khai tại HNX. Đây là 9,07% vốn tại Cảng Sài Gòn – và cũng là một trong những cú thoái vốn mạnh nhất của khối ngân hàng trong quý IV này. Xem thêm
Lãnh đạo Nam Long rót tiền, kết quả kinh doanh bật tăng — bức tranh cho thấy sự đồng pha hiếm có giữa chiến lược tăng vốn và niềm tin nội bộ vào đà phục hồi của NLG. Xem thêm
Sau IPO, vốn điều lệ VPS dự kiến tăng từ 12.800 tỷ đồng lên 14.823 tỷ đồng. Xem thêm
Thị trường dịch vụ hàng hải lại nóng khi Xếp dỡ Hải An công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường. Xem thêm
Đây là cú chuyển sàn quan trọng sau 3 năm “tập dượt” trên UPCoM từ 2022. 📈 Xem thêm
Doanh số tăng mạnh, cửa hàng phủ dày – Highlands thật sự đang sẵn sàng cho cuộc chơi lớn. Câu hỏi là: lên sàn rồi có giữ được phong độ? Xem thêm
Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 6.000 tỷ. Xem thêm
💬 Thương vụ M&A này cho thấy Intracom đang đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái. Đại học Intracom sẽ thay đổi ra sao sau khi về tay Shark Việt? Xem thêm
Anh em cầm CTD lại có tin vui cuối năm. Xem thêm
Địa thế trung tâm, quỹ đất hiếm và giá trị thương mại lớn khiến động thái thâu tóm này ngay lập tức thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Xem thêm
📈 Xếp dỡ Hải An đang trở thành “hiện tượng tăng trưởng” của ngành logistics – lợi nhuận bứt phá, tài chính vững vàng và kế hoạch 2025 đầy tham vọng. Đáng để theo dõi sát! Xem thêm
📉 Trước đó, công ty từng bị xử phạt vì không công bố đầy đủ các báo cáo bắt buộc. Xem thêm
Chuỗi tăng giá cổ phiếu VIC và các mã liên quan đang giúp ông “bỏ túi” thêm hàng tỷ USD chỉ trong vài ngày!!! Xem thêm
Theo cập nhật mới, THACO có vốn điều lệ 30.510 tỷ đồng. Trong đó:
Vốn trong nước: 22.321 tỷ (73,2%)
🌏 Vốn nước ngoài: 8.189 tỷ (26,8%) Xem thêm
📌 Đợt chào bán của Agimexpharm cho thấy doanh nghiệp đang chủ động củng cố tài chính, khi dùng toàn bộ số tiền huy động để giảm nợ ngân hàng Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm