Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Lãi nghìn tỷ, quỹ đất 1.200 ha, cổ tức đều đặn: Cổ phiếu SIP được kỳ vọng sinh lời hơn 30% trong 12 tháng

Quang Trần

Quang Trần

28 Thg 01 Công khai

Trong bối cảnh bất động sản khu công nghiệp bước vào giai đoạn “thanh lọc”, dòng vốn FDI ngày càng chọn lọc và nhà đầu tư ưu tiên doanh nghiệp có dòng tiền bền vững, cổ phiếu SIP đang được đánh giá là điểm sáng đáng chú ý. 🏭💰

Trong báo cáo cập nhật mới nhất, Mirae Asset tiếp tục khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP), với giá mục tiêu 12 tháng là 76.100 đồng/cp, tương ứng mức sinh lời kỳ vọng 31,2%.

Khác với nhiều doanh nghiệp khu công nghiệp niêm yết, SIP không phụ thuộc hoàn toàn vào tiền cho thuê đất. Doanh nghiệp xây dựng hệ sinh thái dịch vụ khu công nghiệp, trong đó hơn 80% doanh thu đến từ điện, nước, xử lý chất thải và cho thuê nhà xưởng – giúp duy trì dòng tiền ổn định ngay cả khi thị trường chững lại. 

📈 Kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng

  • Quý III/2025: Doanh thu 2.234 tỷ đồng (+13%), lợi nhuận sau thuế 381 tỷ đồng (+21%)

  • 9 tháng 2025: Doanh thu 6.304 tỷ đồng (+9,9%), lợi nhuận sau thuế vượt 1.100 tỷ đồng (+22%), hoàn thành vượt kế hoạch cả năm

  • Biên lợi nhuận duy trì cao, chi phí quản lý chỉ khoảng 1,6% doanh thu

🗺️ Dư địa tăng trưởng từ quỹ đất & hạ tầng

SIP hiện còn khoảng 1.200 ha đất KCN chưa cho thuê, tập trung tại Lộc An – Bình Sơn và Long Đức 2 – những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3 TP.HCM và sân bay Long Thành, dự kiến khai thác từ năm 2026. Đây được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tốc độ lấp đầy và giá cho thuê tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

📊 Triển vọng & định giá hấp dẫn

  • Dự phóng 2025: Doanh thu 8.650 tỷ đồng (+11%), LNST 1.530 tỷ đồng (+30%)

  • Dự phóng 2026: Doanh thu 9.805 tỷ đồng (+13,4%), LNST 1.807 tỷ đồng (+18%)

  • P/E forward 2026 ~7,8 lần, thấp hơn mặt bằng ngành, trong khi ROE trên 26%

  • Cổ tức tiền mặt ổn định 1.500 đồng/cp/năm 💵

➡️ Với mô hình kinh doanh phòng thủ, dòng tiền bền vững, quỹ đất lớn và định giá hấp dẫn, SIP tiếp tục được Mirae Asset đánh giá cao, ngay cả khi thị trường chung vẫn trong trạng thái thận trọng.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Báo cáo kiểm toán 2025 của Vietcap cho thấy bức tranh lợi nhuận bứt phá, trong đó riêng khoản đầu tư vào MCH – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Masan của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang đã mang lại mức lãi tạm tính gần 1.000 tỷ đồng. 📈 Xem thêm

Vietcap lãi gần 1.000 tỷ nhờ cổ phiếu Masan: Khi công ty chứng khoán cũng “đánh hàng” cực bén
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Theo quy định mới của Ngân hàng Nhà nước, từ 1/3/2026, toàn bộ Mobile Banking có thể tự thoát nếu phát hiện thiết bị không đạt chuẩn bảo mật. Ai dùng máy “can thiệp hệ thống” cần đặc biệt lưu ý. 📱🔐 Xem thêm

Từ 1/3/2026, ngân hàng đồng loạt chặn thiết bị “không sạch”: Root, jailbreak coi chừng!
0 Bình luận
Chia sẻ

Becamex IJC vừa thanh toán gần 157 tỷ đồng gốc và lãi đúng hạn. Trong giai đoạn trái phiếu vẫn là “từ khóa nhạy cảm”, việc trả nợ đúng lịch luôn là điểm cộng đáng kể. 👀 Xem thêm

Becamex IJC tất toán 157 tỷ trái phiếu đúng hạn: Dòng tiền đã “khỏe” trở lại?
0 Bình luận
Chia sẻ

Lần đầu xuất hiện tại Vietnam Access Days 2026, Đất Việt VAC – “ông trùm” đứng sau loạt show đình đám – bất ngờ chia sẻ kỳ vọng niêm yết trong năm nay. Thị trường vốn sắp có thêm màu giải trí? 🎤📈 Xem thêm

Đất Việt VAC lộ kế hoạch IPO 2026 tại Vietnam Access Days: Showbiz bước vào sàn chứng khoán?
0 Bình luận
Chia sẻ

IME vừa công bố bảng xếp hạng “Asia-Pacific’s Best Companies 2026” và Vingroup – Vinhomes cùng góp mặt. Không chỉ là danh hiệu, đây còn là câu chuyện về quy mô và sức bật tài chính của doanh nghiệp Việt. 🌏 Xem thêm

Vingroup, Vinhomes vào Top 500 công ty tốt nhất châu Á 2026 của TIME: Con số nói gì?
0 Bình luận
Chia sẻ

Một lỗi vận hành trong vài phút, nhưng đủ tạo ra cơn địa chấn trên sàn tiền số lớn thứ hai Hàn Quốc – và thêm một bài học đắt giá cho thị trường crypto phân mảnh. Xem thêm

Bithumb “airdrop nhầm” 2.000 Bitcoin: 140 triệu USD/khách và cú lệch giá gây sốc thị trường
0 Bình luận
Chia sẻ

Coteccons vừa chốt xong thương vụ phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá 1.400 tỷ đồng 🔎 Xem thêm

Coteccons huy động 1.400 tỷ trái phiếu: Thị trường vốn đang “ấm” trở lại?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau thời gian dài gần như “im hơi lặng tiếng”, ông Trịnh Văn Quyết bất ngờ quay lại mạng xã hội với một động thái đủ khiến khách hàng Bamboo phải chú ý. Xem thêm

Ông Trịnh Văn Quyết tái xuất mạng xã hội: Gia hạn thẻ cho 3 triệu khách Bamboo Airways
0 Bình luận
Chia sẻ

Năm 2025 khép lại với một con số khiến giới đầu tư phải ngẩng đầu nhìn lại: đơn vị vận hành HoSE và HNX lãi gần 2.850 tỷ đồng – mức cao nhất kể từ khi thành lập. Xem thêm

Nhà đầu tư lời – lỗ chưa rõ, nhưng HoSE & HNX thì lãi kỷ lục gần 2.850 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Chào sàn là tím, vừa lên HOSE đã thành doanh nghiệp tỷ đô – Hạ tầng Gelex vào sân khá “cháy” 🔥anh em nhỉ! Xem thêm

Cổ phiếu Hạ tầng Gelex (GEL) chào sân HOSE bằng cây trần 20%, vốn hóa vọt hơn 30.000 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Giữa cuộc đua năng lượng tái tạo ngày càng khốc liệt, VinEnergo – “tân binh” của Vingroup – bất ngờ vượt qua Trung Nam và Tập đoàn PNE (Đức) để giành quyền phát triển dự án điện gió Hòn Trâu, tổng vốn đầu tư hơn 48.000 tỷ đồng. Xem thêm

VinEnergo vượt Trung Nam, PNE Đức: Vingroup chính thức nắm siêu dự án điện gió 48.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

DDG khép lại năm 2025 với bức tranh tài chính kém khả quan: Không doanh thu quý IV, lỗ kỷ lục và áp lực nợ vay ngày càng lớn. 📉 Diễn biến này đang khiến cổ đông và thị trường đặc biệt quan tâm đến khả năng xoay chuyển của doanh nghiệp trong thời gian tới. Xem thêm

DDG ❝trắng❞ doanh thu quý IV, lỗ kỷ lục 334 tỷ đồng trong năm 2025
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ nửa năm sau khi thâu tóm Văn hóa Phương Nam, Thiên Long bất ngờ lên kế hoạch bán sạch vốn, giải thể công ty con và rút khỏi loạt khoản đầu tư mới. Động thái này diễn ra ngay sau khi đối tác Nhật Kokuyo chi 4.700 tỷ đồng để nắm quyền chi phối. Xem thêm

Thiên Long “quay xe” sau khi về tay người Nhật: Thoái vốn hàng loạt...
0 Bình luận
Chia sẻ

Quản lý được mua cổ phiếu 10k, cổ đông nhận cổ tức tiền mặt – REE chơi bài “giữ người, giữ tiền” khá gắt 👀 Xem thêm

REE mở ESOP giá rẻ cho quản lý, cổ đông sắp bỏ túi hơn 540 tỷ tiền mặt
0 Bình luận
Chia sẻ

Hòa Phát tiếp tục ghi dấu ấn ở mảng khu công nghiệp với dự án Đồng Phúc. 🌱🏭 Đây được xem là “mảnh ghép” mới đáng chú ý trong làn sóng đầu tư công nghiệp – logistics phía Bắc. Xem thêm

Hòa Phát tiếp tục lấn sân hạ tầng: Khởi công KCN hơn 3.700 tỷ đồng trên trục kinh tế ❝huyết mạch❞ phía Bắc
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội