💸 Lãi suất vay mua nhà cuối năm 2025, ngân hàng nào ưu đãi nhất? Lãi suất rẻ… hay chỉ rẻ lúc đầu?
HuyềnTrang Bank
Lãi suất huy động tăng, nên vay mua nhà cuối 2025 không còn “mượt” như đầu năm. Nhưng nếu biết chọn đúng gói, người trẻ vẫn còn cửa. Vấn đề là: rẻ bao lâu – và chịu nổi sau ưu đãi không? 🤔
📉 Nhóm lãi suất thấp nhất hiện nay đang thuộc về các ngân hàng nhắm thẳng vào khách dưới 35 tuổi.
TPBank gây chú ý với mức 3,6% cố định 3 tháng, kèm ân hạn gốc tới 60 tháng – cực hợp với người mới mua nhà lần đầu.
Eximbank cũng chơi lớn: 3,68%/năm, cố định tới 36 tháng, thời hạn vay kéo dài 40 năm, ân hạn gốc tận 7 năm. Nghe thôi đã thấy “dễ thở”.
💼 MSB, ABBank, SeABank thì đi theo hướng linh hoạt: lãi ưu đãi từ 4,5–5,8%, thời gian vay dài 35–55 năm, hạn mức cao. Nhưng nhớ kỹ: ưu đãi chỉ là đoạn mở bài. Đoạn thân bài mới là lãi thả nổi – nơi nhiều người từng “đứt hơi”.
⚠️ Điển hình là VIB: ưu đãi nhìn rất đẹp (5,9–7,9%), sau đó lãi thực có thể lên 11%/năm.
Nếu không tính trước dòng tiền dài hạn, rất dễ vỡ kế hoạch.
🏦 Với nhóm Big4, câu chuyện đã khác. Các gói “ưu ái người trẻ” dần khép lại. Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank đều chuyển sang lãi phổ thông, ưu đãi ngắn hơn, biên độ sau ưu đãi cao hơn. Đổi lại là độ an toàn và thủ tục quen thuộc.
📊 Nhìn rộng hơn, bất động sản đang ở trạng thái thăm dò. Lãi suất chỉ là điều kiện cần. Muốn thị trường khỏe, còn cần pháp lý thông, nguồn cung đúng nhu cầu và niềm tin quay lại.
👉 Sau 2–3 năm, bạn còn đủ sức gồng? Bạn đã chọn được gói vay phù hợp nào rồi, chia sẻ gói vay anh em thấy ổn để mọi người cùng tham khảo với!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Không còn là câu chuyện cá biệt, hàng loạt chung cư Hà Nội đầu 2026 đồng loạt thiết lập mặt bằng giá cao. Từ 70 triệu đến 200 triệu/m², mỗi dự án một mức – nhưng xu hướng chung là đi lên... Xem thêm
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Sau loạt tín hiệu tái cấu trúc, FLC bất ngờ tuyển 800 nhân sự kinh doanh bất động sản trên toàn quốc. Bước đi nhân sự báo hiệu thị trường sắp “có hàng”? Xem thêm
Dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000ha, vốn 6,2 tỷ USD – vừa được duyệt quy hoạch 1/2.000. Xem thêm
Tổ hợp tháp đôi cao 235m tại khu “tứ giác Bến Thành” – một trong những quỹ đất đắt giá nhất TP.HCM – đã chính thức khởi công trở lại. Đứng sau dự án là Masterise, cùng hệ sinh thái nhà thầu lớn, đánh dấu màn “tái sinh” sau nhiều năm trầm lắng và đổi chủ. Xem thêm
Thị trường chung cư Hà Nội năm 2026 dự kiến đón hơn 19.000 căn hộ mới từ hàng loạt dự án lớn. Đáng chú ý, Masterise Homes và Sunshine Group đang chiếm hơn 50% nguồn cung, tạo cuộc cạnh tranh đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang. Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, Tân Hoàng Minh bắt đầu tái khởi động dự án bất động sản. Điều này dẫn đến phỏng đoán Coteccons – nhà thầu từng hợp tác với tập đoàn này có kỳ vọng sớm thu hồi khoản nợ xấu hơn 500 tỷ đồng Xem thêm
Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh, đặc biệt sau giai đoạn huy động vốn tăng mạnh. Một số gói ưu đãi vẫn quanh 6–9%, nhưng mức thả nổi sau đó có thể lên tới 15%/năm. Xem thêm
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được cấp “tích xanh” ngay trên VNeID để rút ngắn quy trình xét duyệt. Liệu đây có phải cách giải bài toán hồ sơ chồng chất và minh bạch hóa việc mua nhà giá rẻ? Xem thêm
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
Xem thêm
Novaland bắt tay LPBank: tín hiệu “hồi sinh” đã rõ?
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong