💸 Lãi suất vay mua nhà cuối năm 2025, ngân hàng nào ưu đãi nhất? Lãi suất rẻ… hay chỉ rẻ lúc đầu?
HuyềnTrang Bank
Lãi suất huy động tăng, nên vay mua nhà cuối 2025 không còn “mượt” như đầu năm. Nhưng nếu biết chọn đúng gói, người trẻ vẫn còn cửa. Vấn đề là: rẻ bao lâu – và chịu nổi sau ưu đãi không? 🤔
📉 Nhóm lãi suất thấp nhất hiện nay đang thuộc về các ngân hàng nhắm thẳng vào khách dưới 35 tuổi.
TPBank gây chú ý với mức 3,6% cố định 3 tháng, kèm ân hạn gốc tới 60 tháng – cực hợp với người mới mua nhà lần đầu.
Eximbank cũng chơi lớn: 3,68%/năm, cố định tới 36 tháng, thời hạn vay kéo dài 40 năm, ân hạn gốc tận 7 năm. Nghe thôi đã thấy “dễ thở”.
💼 MSB, ABBank, SeABank thì đi theo hướng linh hoạt: lãi ưu đãi từ 4,5–5,8%, thời gian vay dài 35–55 năm, hạn mức cao. Nhưng nhớ kỹ: ưu đãi chỉ là đoạn mở bài. Đoạn thân bài mới là lãi thả nổi – nơi nhiều người từng “đứt hơi”.
⚠️ Điển hình là VIB: ưu đãi nhìn rất đẹp (5,9–7,9%), sau đó lãi thực có thể lên 11%/năm.
Nếu không tính trước dòng tiền dài hạn, rất dễ vỡ kế hoạch.
🏦 Với nhóm Big4, câu chuyện đã khác. Các gói “ưu ái người trẻ” dần khép lại. Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank đều chuyển sang lãi phổ thông, ưu đãi ngắn hơn, biên độ sau ưu đãi cao hơn. Đổi lại là độ an toàn và thủ tục quen thuộc.
📊 Nhìn rộng hơn, bất động sản đang ở trạng thái thăm dò. Lãi suất chỉ là điều kiện cần. Muốn thị trường khỏe, còn cần pháp lý thông, nguồn cung đúng nhu cầu và niềm tin quay lại.
👉 Sau 2–3 năm, bạn còn đủ sức gồng? Bạn đã chọn được gói vay phù hợp nào rồi, chia sẻ gói vay anh em thấy ổn để mọi người cùng tham khảo với!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hà Nội đang bước vào một bài toán rất lớn, tái thiết toàn bộ không gian hai bên sông Hồng, bao gồm cả việc từng bước di dời, sắp xếp lại khu dân cư ngoài đê để phục vụ quy hoạch dài hạn. 📍 Xem thêm
📍 Trong hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội chỉ còn 3 doanh nghiệp trong liên danh. Vậy là sau khi MIK Group, Văn Phú và T&T cũng rút khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện chỉ có Đại Quang Minh, Thaco và Hoà Phát. Xem thêm
Dự án đô thị thông minh Bắc Hà Nội quy mô 270ha, vốn 4,2 tỷ USD đã hoàn tất pháp lý, được cấp sổ đất. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai thi công sau khi chốt quy mô dân số. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ lập đỉnh mới tới 253 triệu/m² nhưng giao dịch lại chững. 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền bắt đầu rẽ hướng sang chung cư. Xem thêm
Không chỉ là tranh chấp hợp đồng, vụ kiện của Keppel liên quan khoản tiền sử dụng đất gần 7.000 tỷ tại dự án Empire City đang cho thấy một “nút thắt” lớn của bất động sản Thủ Thiêm. Xem thêm
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Dự án Cảng hàng không Phan Thiết chính thức khởi công với vốn gần 3.900 tỷ đồng, mở ra bước ngoặt hạ tầng – du lịch – đầu tư cho Nam Trung Bộ và tham vọng hệ sinh thái hàng không của Sun Group. Xem thêm
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Gần 100 hộ dân tự nguyện bàn giao đất, giúp dự án công viên Tuần Châu của Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Xem thêm
Khu đất vàng Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công, mở ra một chu kỳ mới cho bất động sản khu Tây Hà Nội. Xem thêm
Mỗi mùa đại hội cổ đông, thị trường lại xuất hiện những bản kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận đột biến là những con số nghe rất hấp dẫn. Xem thêm
Không còn là diễn viên, Chi Bảo giờ xuất hiện với vai trò lãnh đạo cấp cao tại Novaland, tham gia đề xuất dự án đô thị – du lịch quy mô “khủng” tại Lâm Đồng. Xem thêm
Giai đoạn 2022–2025, bất động sản quanh các tuyến vành đai Hà Nội tăng mạnh 2-3 lần, dù nguồn cung cũng tăng tới 2,6 lần. Các đại đô thị mọc lên dọc trục lớn, tạo nên những “cực tăng trưởng” mới. Vậy khi các tuyến vành đai của TP.HCM dần hoàn thiện, câu chuyện này có lặp lại không? 🤔 Có nên mua BĐS quanh vành đai HCM không? Xem thêm
Xem thêm
Coteccons miễn nhiệm nhân sự cao cấp
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG