Lãi suất vay mua nhà thấp kỷ lục: Điểm danh loạt Ngân hàng tung gói cho vay mua nhà nhiều ưu đãi!
HuyềnTrang Bank
Mơ nhà không còn xa, vì lãi suất vay mua nhà đang rớt chạm đáy! Chưa bao giờ thị trường chứng kiến một “làn sóng” ưu đãi vay mua nhà rầm rộ như hiện tại.
Ngân hàng nào cũng đua nhau tung chiêu siêu hấp dẫn: lãi suất chỉ từ 3,6%/năm, thậm chí vay 100% giá trị căn nhà, ân hạn trả gốc đến 5 năm, thời gian vay… dài hơn cả tuổi thọ mái ngói!
Nhìn qua, đúng là thời tới cản không kịp. TPBank mở màn với gói vay "hào phóng" cho người dưới 35 tuổi: lãi suất từ 3,6%, thời hạn vay 35 năm, 0% trả nợ gốc trong 5 năm đầu, hoặc chỉ 5% nếu không kiềm chế nổi máu trả dần. Eximbank không kém cạnh với 3,68%/năm trong 36 tháng cho người trẻ từ 22 đến 35 tuổi.
Woori Bank chốt giá 3,9%/năm – như đi ăn buffet giá hời. SHB thì chơi lớn, bung gói 16.000 tỷ đồng, miễn trả gốc tới 60 tháng với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm. HDBank “chào sân” với 30.000 tỷ đồng, cho vay tới 50 năm – từ lúc trẻ đến khi có cháu bế mà vẫn chưa hết hạn, với lãi suất chỉ 4,5%/năm. ACB nhẹ nhàng chen hàng với ưu đãi từ 5,5%/năm.
Vietcombank, VIB, VPBank, MB cũng không đứng ngoài cuộc chơi khi tung ra các gói cố định 2–3 năm đầu, lãi suất chỉ từ 3,88 – 5,5%/năm.
Các chuyên gia nhìn nhận, lãi suất hiện tại là cực kỳ hấp dẫn, nhất là khi thị trường bất động sản đang có tín hiệu khởi sắc, nhà ở xã hội chạy nước rút, còn thủ tục vay thì đang được “dọn dẹp” cho thoáng hơn bao giờ hết. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM – cũng gật gù: thời điểm tốt để mua nhà là đây!
Nhưng chớ vội “chốt đơn” nếu chưa biết chuyện lãi suất thả nổi
Dưới lớp vỏ "ngon – bổ – rẻ", nhiều gói vay chỉ giữ lãi thấp trong 1-2 năm đầu, sau đó sẽ “thả nổi” theo thị trường. Tức là lãi có thể… bay cao như giá nhà.
Sau ưu đãi, lãi vay được tính lại bằng lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng cộng thêm 3,5 – 5%, dẫn đến mức thực tế có thể lên tới 11 – 13%/năm. Với người có thu nhập trung bình, đây rõ ràng là một gánh nặng dài hơi, dễ khiến những tháng ngày an cư hóa ra lại thành chuỗi ngày “cày nợ”.
Chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cảnh báo: “Lãi suất thả nổi chính là thử thách cam go. Ai vay thì phải hiểu rõ từng điều khoản: lãi suất sau ưu đãi, phí phạt nếu trả trước hạn, chi phí phát sinh… Đừng thấy gói vay đẹp là vội cưới, kẻo rơi vào bẫy lãi suất.”
Tương tự, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam – cho rằng mức lãi dưới 6% thực chất chỉ là “mồi nhử” để tạo hiệu ứng. “Nếu ưu đãi ngắn quá, thì dù có rẻ lúc đầu cũng không đủ sức kéo giảm áp lực tài chính trong suốt vòng đời khoản vay dài tới 15–20 năm. Trong khi giá nhà thì vẫn cao chót vót!”
👉 Bạn có sẵn sàng vay mua nhà ngay lúc này không, hay vẫn đang ngồi chờ “bắt đáy” giá nhà?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mấy tuần nay lướt group BĐS thấy một điểm chung khá rõ: nhà đầu tư lướt sóng chung cư đang rục rịch thoát hàng.🤷♂️ Xem thêm
Chuyện nhỏ hay cú cược lớn? Xem thêm
Hà Nội chính thức chọn Sun Group làm chủ đầu tư dự án công viên tuyến 2 bên sông Tô Lịch theo hình thức PPP – hợp đồng BT. Xem thêm
Nếu vài năm trước, nói Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức có giá căn hộ ngang – thậm chí vượt Ba Đình, Hai Bà Trưng chắc nhiều người còn cười. Nhưng dữ liệu mới nhất cho thấy chung cư vùng ven Hà Nội đang tăng giá nhanh hơn lõi đô thị và không phải chuyện nhất thời. Xem thêm
Nếu theo dõi FLC vài năm qua, chắc nhiều người đã quen với cụm từ: đình trệ – rà soát – chờ xử lý. Nhưng những ngày cuối năm 2025, bức tranh bắt đầu có gam màu khác. Xem thêm
Bản đồ dưới đây so sánh giai đoạn trước năm 2015 và hiện tại về nguồn cung căn hộ sau một thập kỷ. Có thể thấy👇👇👇 Xem thêm
Ai từng đưa người nhà vào Nhi Trung ương hay Phụ sản Hà Nội giờ cao điểm chắc hiểu cảm giác tắc đường… cổng ngay trước mắt mà xa tận chân trời 🚑. Nhưng câu chuyện này đang chuẩn bị sang trang mới. Xem thêm
Tập đoàn Sơn Hải vừa ký kết Hợp đồng BOT, Dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) theo phương thức đối tác công tư (PPP). Dự án dự kiến khởi công ngày 19/12 tới. Xem thêm
HOT: Động thái mới ở Cần Giờ đây anh em!!! Xem thêm
Đà Nẵng lại vừa “nhảy số” thêm một dự án lớn. Điểm đáng chú ý là dự án chỉ bán cho người Việt, không bán cho tổ chức/cá nhân nước ngoài. Mục tiêu tạo ra một khu nhà ở – thương mại văn minh, hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần tăng nguồn cung căn hộ giữa thời điểm nhu cầu tại An Hải đang nóng lên từng ngày. Xem thêm
Tin vui cho anh em săn nhà Hà Nộ đây, hàng trăm căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ hạn giờ được chuyển sang mở bán, giá mềm bất ngờ: 10 – 15 triệu/m2, xem ngay để nộp hồ sơ nào!!?? Xem thêm
Nếu bạn đang có bất động sản cho thuê thì cần đọc ngay👇👇👇 sắp tớ doanh thu cho thu BĐS vượt 500 triệu/năm sẽ phải nộp thuế! Xem thêm
Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ “có mảnh đất là dựng được nhà”, thì xin chúc mừng, Quốc hội vừa thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) và điểm khiến cả cộng đồng BĐS sôi sùng sục chính là: ➡️ Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng sàn dưới 500 m², sẽ được MIỄN giấy phép xây dựng. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước khởi công – khánh thành 245 công trình, nhưng spotlight chắc chắn đổ dồn vào “cú nổ lớn” của Sun Group: Siêu tổ hợp du lịch – giải trí – casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước sẽ đồng loạt khởi công – khánh thành hơn 200 công trình chào mừng Đại hội XIV, Hà Tĩnh cũng “lên mood” với 6 dự án được kích hoạt. Và tâm điểm? Vingroup chiếm sóng với 4 dự án, toàn hàng “khủng long” đúng nghĩa 💸⚡ Xem thêm
Từ 19/12 đến 15/1/2026, thành phố sẽ khởi công & khánh thành 21 công trình trọng điểm cực hoành tráng...💥 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn