Lotte “bỏ cuộc chơi” dự án Thủ Thiêm Eco Smart City 20.000 tỷ: Gần thập kỷ vẫn chưa nên hình
Tuấn BĐS
Từng được kỳ vọng là siêu dự án biến Thủ Thiêm thành “phố thông minh”, nhưng sau 8 năm ký hợp đồng và 3 năm khởi công, Lotte Properties bất ngờ gửi văn bản xin chấm dứt.
🧐 Chuyện gì đang xảy ra với Thủ Thiêm Eco Smart City?
Dự án này thuộc khu chức năng 2A của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, rộng 7,4ha, quy mô 60 tầng nổi + 5 tầng hầm, vốn đầu tư ban đầu hơn 20.100 tỷ đồng. Ý tưởng nghe cực kêu: khách sạn, khu dân cư, thương mại, công nghệ thông minh… Nhưng thực tế sau gần một thập kỷ, Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn chỉ dừng ở mức… bản vẽ đẹp.
📑 Ngày 20/8/2025, Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc) đã gửi văn bản xin chấm dứt hợp đồng. Lý do chưa được công bố, nhưng Sở Tài chính TP.HCM xác nhận vẫn chưa nhận hồ sơ chính thức. Về pháp lý, trên giấy tờ Lotte vẫn là nhà đầu tư dự án này.
💰 Một trong những vướng mắc lớn nhất chính là nghĩa vụ tài chính đất đai khổng lồ: lên tới 16.190 tỷ đồng. Chính quyền TP.HCM đã nhiều lần họp bàn, tìm cách tháo gỡ, song mọi chuyện vẫn chưa đâu vào đâu. Trong 6 tháng đầu 2025, thành phố kỳ vọng thu hơn 52.600 tỷ đồng từ 9 dự án lớn – trong đó có Thủ Thiêm Eco Smart City – nhưng dự án này lại đang “ngã ngựa”.
👉 Trước đó, Lotte từng đề xuất nâng vốn đầu tư lên 57.000 tỷ, xin gia hạn tiến độ, điều chỉnh cơ cấu góp vốn… nhưng càng xin càng kẹt. Dù tháng 6/2025, lãnh đạo Lotte đã gặp trực tiếp UBND TP.HCM để tháo gỡ, kết quả cuối cùng vẫn là lá đơn xin… dừng cuộc chơi.
⚡ Một siêu dự án 20.000 tỷ, khởi công rầm rộ, kỳ vọng “thay da đổi thịt” Thủ Thiêm, giờ đứng trước nguy cơ đắp chiếu toàn tập.
👉 Theo bạn, liệu đây là cái kết buồn của Lotte tại Thủ Thiêm, hay sẽ có một “cú quay xe” phút chót?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Nghe đồn cuối năm nay, Cam Ranh sắp đón một “bom tấn” mới của Vinhomes – khu đô thị ven vịnh có tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, quy mô 1.250 ha, kéo dài 25 km dọc bờ biển 🌊. Xem thêm
Ở “xứ trầm, biển yến”, một đại dự án đang rục rịch hình thành: Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang – quy mô gần 230 ha, vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, do liên danh Sun Group – Asean Hạ Long phát triển. 🏗️ Xem thêm
Cả nước đang đẩy mạnh đầu tư công, và giữa lúc ấy, Đèo Cả (HHV) cũng không giấu tham vọng lớn: làm hẳn đại lộ – cảnh quan sông Hồng trị giá 300.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý I/2026. 🚧 Xem thêm
Giữa lòng khu đô thị sang xịn bậc nhất Hà Nội – Ciputra, sắp mọc lên một dự án nhà ở xã hội gần 2 ha, dành riêng cho cán bộ, chiến sĩ công an. Ai mua được căn hộ khu này coi như "trúng số" rồi! 👮♂️ Xem thêm
Mấy tháng gần đây, thị trường bất động sản không ồn ào nhưng lại sôi sục theo một cách khác – hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ âm thầm diễn ra. Nhà đầu tư chú ý đến chứng cổ các doanh nghiệp này nha 👀 Xem thêm
Nhà ai ở quận 7 (cũ) chắc nghe tin này là phải “ngẩng đầu nhìn xa xăm” liền. Ông lớn làm nhà siêu sang – siêu đắt, giờ lại lấn sân sang xây cầu 2 tầng nối khu Nam TP với Đồng Nai và xa hơn là sân bay Long Thành ✈️. Xem thêm
Nếu Cần Giờ là “siêu dự án biển”, thì Quảng Ninh sắp có “siêu công viên rừng”! 🌿 Xem thêm
Mười năm rồi, khu nhà tái định cư Bình Khánh (Thủ Thiêm) – nơi từng được kỳ vọng là “chốn về” của hàng nghìn hộ dân – giờ mới chuẩn bị được “lên sàn” lần thứ 5 😮 Xem thêm
Anh em làm đất ở Đồng Nai – Bình Phước nên để mắt nha 👀 Xem thêm
Vinhomes vừa công bố quý III/2025 với lãi ròng 4.436 tỷ đồng, nâng tổng lợi nhuận sau 9 tháng lên 15.313 tỷ đồng, doanh thu thuần 51.092 tỷ đồng. Còn tính tổng doanh số (bao gồm cả bán sỉ, hợp tác…) thì chạm 162.582 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm ngoái. Xem thêm
Vincom Retail (VRE) mạnh tay “rót” 6.200 tỷ đồng để đặt cọc phần dự án tại Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ, do Vingroup phát triển. Số tiền này chiếm gần 1/4 trong tổng 24.233 tỷ đồng mà VRE đang “gửi gắm” ở các dự án chờ triển khai 😎. Xem thêm
Giữa lúc thị trường còn đang nghe ngóng, Sơn Kim Land âm thầm gom về tay dự án Saigon Broadway – hơn 96.000m² đất vàng ngay mặt tiền Mai Chí Thọ (sát Thủ Thiêm). Xem thêm
Sau 10 năm vận hành, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – một trong những trung tâm thương mại “xịn xò” giữa lòng Hà Nội – sắp đổi chủ. Xem thêm
Khu đô thị đảo Vũ Yên – siêu dự án của Vingroup ở Hải Phòng – sắp “nâng cấp” quy mô với 14 tòa chung cư cao 30 tầng, toạ lạc trong khu đất hơn 51ha vừa được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng phê duyệt quy hoạch. ✨😃 Xem thêm
Hà Nội đang chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ 1.1.2026 – và lần này, nhiều khu “nóng” tăng kha khá đó nha! Xem thêm
Nghe tưởng đùa, nhưng thật ra nằm trong dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026 nhé. Toàn thành phố được chia làm 17 khu, và giữa lúc nhiều nơi đất chạm trần trăm triệu/m², thì cũng có khu giá chỉ ngang chiếc điện thoại xịn. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm
pham cong truong

