Lotte “bỏ cuộc chơi” dự án Thủ Thiêm Eco Smart City 20.000 tỷ: Gần thập kỷ vẫn chưa nên hình
Tuấn BĐS
Từng được kỳ vọng là siêu dự án biến Thủ Thiêm thành “phố thông minh”, nhưng sau 8 năm ký hợp đồng và 3 năm khởi công, Lotte Properties bất ngờ gửi văn bản xin chấm dứt.
🧐 Chuyện gì đang xảy ra với Thủ Thiêm Eco Smart City?
Dự án này thuộc khu chức năng 2A của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, rộng 7,4ha, quy mô 60 tầng nổi + 5 tầng hầm, vốn đầu tư ban đầu hơn 20.100 tỷ đồng. Ý tưởng nghe cực kêu: khách sạn, khu dân cư, thương mại, công nghệ thông minh… Nhưng thực tế sau gần một thập kỷ, Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn chỉ dừng ở mức… bản vẽ đẹp.
📑 Ngày 20/8/2025, Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc) đã gửi văn bản xin chấm dứt hợp đồng. Lý do chưa được công bố, nhưng Sở Tài chính TP.HCM xác nhận vẫn chưa nhận hồ sơ chính thức. Về pháp lý, trên giấy tờ Lotte vẫn là nhà đầu tư dự án này.
💰 Một trong những vướng mắc lớn nhất chính là nghĩa vụ tài chính đất đai khổng lồ: lên tới 16.190 tỷ đồng. Chính quyền TP.HCM đã nhiều lần họp bàn, tìm cách tháo gỡ, song mọi chuyện vẫn chưa đâu vào đâu. Trong 6 tháng đầu 2025, thành phố kỳ vọng thu hơn 52.600 tỷ đồng từ 9 dự án lớn – trong đó có Thủ Thiêm Eco Smart City – nhưng dự án này lại đang “ngã ngựa”.
👉 Trước đó, Lotte từng đề xuất nâng vốn đầu tư lên 57.000 tỷ, xin gia hạn tiến độ, điều chỉnh cơ cấu góp vốn… nhưng càng xin càng kẹt. Dù tháng 6/2025, lãnh đạo Lotte đã gặp trực tiếp UBND TP.HCM để tháo gỡ, kết quả cuối cùng vẫn là lá đơn xin… dừng cuộc chơi.
⚡ Một siêu dự án 20.000 tỷ, khởi công rầm rộ, kỳ vọng “thay da đổi thịt” Thủ Thiêm, giờ đứng trước nguy cơ đắp chiếu toàn tập.
👉 Theo bạn, liệu đây là cái kết buồn của Lotte tại Thủ Thiêm, hay sẽ có một “cú quay xe” phút chót?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
💰 Không mở rộng quỹ đất thêm, nhưng lại chuẩn bị huy động tổng cộng tới 36.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm nay. Xem thêm
📍 Một dự án đô thị quy mô gần 269ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vừa được Vingroup công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nếu triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất Bắc Ninh trong những năm tới. Xem thêm
💥 Một trong những dự án du lịch lớn nhất miền Bắc vừa được điều chỉnh tiến độ. Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn do Sun Group đầu tư sẽ hoàn thành vào năm 2032, thay vì mốc 2028 như kế hoạch trước đó. Xem thêm
Thêm một tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Hưng Yên: 💥Vinhomes vừa được giao hơn 23 ha đất tại phường Phố Hiến để triển khai dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Xem thêm
Khu phức hợp sân golf và đô thị sinh thái Trump International Hưng Yên vừa chính thức được bàn giao thêm gần 81 ha đất đợt 2 để đẩy nhanh tiến độ triển khai. Xem thêm
Đất Hưng Yên dạo này nhộn nhịp quá cả nhà ơi! Hết ông lớn này đến ông lớn khác đổ bộ, và cái tên tiếp theo chuẩn bị khuấy đảo Phù Cừ chính là Sun Group với siêu dự án sinh thái cực khủng. Xem thêm
Cùng với 5 tuyến metro, Hà Nội chính thức khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn. Tổng cộng hơn 6.000 căn hộ sẽ được bổ sung ra thị trường, phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức và lực lượng vũ trang. Xem thêm
Hà Nội vừa khởi công 5 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1,315 triệu tỷ đồng. Đây là chương trình đầu tư metro lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô, với mục tiêu hoàn thành cơ bản vào năm 2030. Xem thêm
Không chỉ mở rộng trong nước, Vingroup đang xúc tiến loạt dự án đô thị quy mô lớn tại Congo, Ấn Độ và Uzbekistan với tổng quỹ đất nghiên cứu gần 10.000ha. Các dự án đều gắn với hệ sinh thái xe điện VinFast và hạ tầng trạm sạc. Xem thêm
Sau gần một năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục gây chú ý khi muốn đầu tư dự án khu đô thị, thương mại, du lịch và sân golf hơn 1.757 tỷ đồng tại Điện Biên. 🏙️ Xem thêm
Vinhomes cho biết sẽ ngừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo định hướng của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng. Thay vào đó, doanh nghiệp tập trung phát triển các đại dự án hiện có và tối ưu giá trị trên từng m2 đất. Xem thêm
Tập đoàn T&T vừa đề xuất loạt dự án siêu khủng tại Đắk Lắk, nổi bật là hai khu đô thị có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 64.000 tỷ đồng cùng kế hoạch năng lượng đầy tham vọng. Xem thêm
Một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam vừa được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 515.000 tỷ đồng. Dự án Hạ Long Xanh của Vingroup tiếp tục mở rộng quy mô, hướng tới hình thành "thành phố kỳ quan" bên vịnh di sản. Xem thêm
FLC vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (CPCG). Liệu những siêu dự án hạ tầng mới tại Việt Nam có sắp sửa lộ diện? Xem thêm
🏡Một căn biệt thự hơn 1.900 tỷ đồng tại khu nhà giàu Shek O (Hồng Kông) vừa được bán thành công, cho thấy giới siêu giàu đang mạnh tay chi tiền trở lại vào thị trường nhà ở cao cấp. Cùng xem ai đã sở hữu căn biệt thự gần 1.900 tỷ đồng này nhé! Xem thêm
Không chỉ ra mắt bộ sưu tập bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Sunshine Group còn chính thức khởi động chiến lược Sunshine 2.0 với hàng loạt dự án đặt tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng mới.💥 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Đức Trí
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà