Masterise công bố giá Hanoi Seasons Garden tại “đất vàng” Cao Xà Lá, cao nhất 180 triệu/m2
Tuấn BĐS
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay.
🏙️ Khu đất Cao Xà Lá chính thức “lên sóng” với tên thương mại Hanoi Seasons Garden.
📍Điểm đáng chú ý là mức giá công bố lần này đã thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng “rumor” trước đó. Trước đây, thị trường từng lan truyền mức giá dự kiến khoảng 220-250 triệu đồng/m2 cho dự án Cao Xà Lá. Tuy nhiên, tại buổi kick off ngày 12/5, Masterise giới thiệu mức giá dự kiến cho dự án dao động từ 120-180 triệu đồng/m2 tùy phương án thanh toán. 📈
- Thanh toán sớm: khoảng 120-140 triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ: khoảng 140-160 triệu/m2
- Vay ngân hàng: khoảng 150-180 triệu/m2
💰 Chính sách bán hàng cũng khá mạnh tay: Thanh toán vay 70% HTLS 0% đến Q2/2029 và cố định lãi suất 7,5%, ân hạn gốc trong 2 năm. Thanh toán chuẩn giãn tiến độ thanh toán mỗi quý khoảng 5%.
Dự án nằm trên trục Nguyễn Trãi, phát triển trên quỹ đất hơn 82.800m2 với mật độ xây dựng khoảng 28,8%. Quy mô gồm 10 tòa tháp cao 35-46 tầng, có 3 tầng hầm, đa dạng sản phẩm từ studio đến penthouse. Giai đoạn đầu mở bán hai tòa L1 và L2 thuộc phân khu The Bloom.
Việc giá thực tế giảm mạnh so với kỳ vọng ban đầu cũng không quá bất ngờ trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang chững nhịp, thanh khoản chưa thực sự bùng nổ và mặt bằng giá cao cấp tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh mạnh hơn.
Dù vậy, nếu so với khu vực xung quanh, Hanoi Seasons Garden vẫn thuộc nhóm giá cao.
Hiện nhiều dự án lân cận như Gold Season, Gold Tower hay Thống Nhất Complex đã giao dịch trên 100 triệu đồng/m2, còn Roy khoảng 130 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đã vận hành gần 10 năm, nên phân khúc, chất lượng bàn giao và hệ tiện ích sẽ khác đáng kể so với một dự án mới được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp như Hanoi Seasons Garden.
📍Việc Masterise chính thức kick off cho thấy dự án Cao Xà Lá đang bước vào giai đoạn ra hàng thực tế, trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hiếm.
Mọi người thấy mức giá này liệu có “hợp lý” cho một dự án mới ở trục Nguyễn Trãi?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
💰 Không mở rộng quỹ đất thêm, nhưng lại chuẩn bị huy động tổng cộng tới 36.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm nay. Xem thêm
📍 Một dự án đô thị quy mô gần 269ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vừa được Vingroup công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nếu triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất Bắc Ninh trong những năm tới. Xem thêm
💥 Một trong những dự án du lịch lớn nhất miền Bắc vừa được điều chỉnh tiến độ. Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn do Sun Group đầu tư sẽ hoàn thành vào năm 2032, thay vì mốc 2028 như kế hoạch trước đó. Xem thêm
Thêm một tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Hưng Yên: 💥Vinhomes vừa được giao hơn 23 ha đất tại phường Phố Hiến để triển khai dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Xem thêm
Khu phức hợp sân golf và đô thị sinh thái Trump International Hưng Yên vừa chính thức được bàn giao thêm gần 81 ha đất đợt 2 để đẩy nhanh tiến độ triển khai. Xem thêm
Đất Hưng Yên dạo này nhộn nhịp quá cả nhà ơi! Hết ông lớn này đến ông lớn khác đổ bộ, và cái tên tiếp theo chuẩn bị khuấy đảo Phù Cừ chính là Sun Group với siêu dự án sinh thái cực khủng. Xem thêm
Cùng với 5 tuyến metro, Hà Nội chính thức khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn. Tổng cộng hơn 6.000 căn hộ sẽ được bổ sung ra thị trường, phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức và lực lượng vũ trang. Xem thêm
Hà Nội vừa khởi công 5 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1,315 triệu tỷ đồng. Đây là chương trình đầu tư metro lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô, với mục tiêu hoàn thành cơ bản vào năm 2030. Xem thêm
Không chỉ mở rộng trong nước, Vingroup đang xúc tiến loạt dự án đô thị quy mô lớn tại Congo, Ấn Độ và Uzbekistan với tổng quỹ đất nghiên cứu gần 10.000ha. Các dự án đều gắn với hệ sinh thái xe điện VinFast và hạ tầng trạm sạc. Xem thêm
Sau gần một năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục gây chú ý khi muốn đầu tư dự án khu đô thị, thương mại, du lịch và sân golf hơn 1.757 tỷ đồng tại Điện Biên. 🏙️ Xem thêm
Vinhomes cho biết sẽ ngừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo định hướng của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng. Thay vào đó, doanh nghiệp tập trung phát triển các đại dự án hiện có và tối ưu giá trị trên từng m2 đất. Xem thêm
Tập đoàn T&T vừa đề xuất loạt dự án siêu khủng tại Đắk Lắk, nổi bật là hai khu đô thị có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 64.000 tỷ đồng cùng kế hoạch năng lượng đầy tham vọng. Xem thêm
Một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam vừa được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 515.000 tỷ đồng. Dự án Hạ Long Xanh của Vingroup tiếp tục mở rộng quy mô, hướng tới hình thành "thành phố kỳ quan" bên vịnh di sản. Xem thêm
FLC vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (CPCG). Liệu những siêu dự án hạ tầng mới tại Việt Nam có sắp sửa lộ diện? Xem thêm
🏡Một căn biệt thự hơn 1.900 tỷ đồng tại khu nhà giàu Shek O (Hồng Kông) vừa được bán thành công, cho thấy giới siêu giàu đang mạnh tay chi tiền trở lại vào thị trường nhà ở cao cấp. Cùng xem ai đã sở hữu căn biệt thự gần 1.900 tỷ đồng này nhé! Xem thêm
Không chỉ ra mắt bộ sưu tập bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Sunshine Group còn chính thức khởi động chiến lược Sunshine 2.0 với hàng loạt dự án đặt tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng mới.💥 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Đức Trí
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà