Masterise công bố giá Hanoi Seasons Garden tại “đất vàng” Cao Xà Lá, cao nhất 180 triệu/m2
Tuấn BĐS
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay.
🏙️ Khu đất Cao Xà Lá chính thức “lên sóng” với tên thương mại Hanoi Seasons Garden.
📍Điểm đáng chú ý là mức giá công bố lần này đã thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng “rumor” trước đó. Trước đây, thị trường từng lan truyền mức giá dự kiến khoảng 220-250 triệu đồng/m2 cho dự án Cao Xà Lá. Tuy nhiên, tại buổi kick off ngày 12/5, Masterise giới thiệu mức giá dự kiến cho dự án dao động từ 120-180 triệu đồng/m2 tùy phương án thanh toán. 📈
- Thanh toán sớm: khoảng 120-140 triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ: khoảng 140-160 triệu/m2
- Vay ngân hàng: khoảng 150-180 triệu/m2
💰 Chính sách bán hàng cũng khá mạnh tay: Thanh toán vay 70% HTLS 0% đến Q2/2029 và cố định lãi suất 7,5%, ân hạn gốc trong 2 năm. Thanh toán chuẩn giãn tiến độ thanh toán mỗi quý khoảng 5%.
Dự án nằm trên trục Nguyễn Trãi, phát triển trên quỹ đất hơn 82.800m2 với mật độ xây dựng khoảng 28,8%. Quy mô gồm 10 tòa tháp cao 35-46 tầng, có 3 tầng hầm, đa dạng sản phẩm từ studio đến penthouse. Giai đoạn đầu mở bán hai tòa L1 và L2 thuộc phân khu The Bloom.
Việc giá thực tế giảm mạnh so với kỳ vọng ban đầu cũng không quá bất ngờ trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang chững nhịp, thanh khoản chưa thực sự bùng nổ và mặt bằng giá cao cấp tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh mạnh hơn.
Dù vậy, nếu so với khu vực xung quanh, Hanoi Seasons Garden vẫn thuộc nhóm giá cao.
Hiện nhiều dự án lân cận như Gold Season, Gold Tower hay Thống Nhất Complex đã giao dịch trên 100 triệu đồng/m2, còn Roy khoảng 130 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đã vận hành gần 10 năm, nên phân khúc, chất lượng bàn giao và hệ tiện ích sẽ khác đáng kể so với một dự án mới được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp như Hanoi Seasons Garden.
📍Việc Masterise chính thức kick off cho thấy dự án Cao Xà Lá đang bước vào giai đoạn ra hàng thực tế, trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hiếm.
Mọi người thấy mức giá này liệu có “hợp lý” cho một dự án mới ở trục Nguyễn Trãi?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Người dân đang nhìn TP.HCM theo Google Maps.
Còn dân đầu tư chắc bắt đầu phải nhìn thêm… bản đồ quy hoạch. 😄 Xem thêm
Thêm một tin cực vui cho người dân Thủ đô! Dự án Bệnh viện Mắt Hà Nội quy mô 250 giường bệnh vừa chính thức được khởi công tại Phú Lương với mức đầu tư khủng. Xem thêm
Ước mơ sở hữu một căn hộ tại Hạ Long với mức giá "dễ thở" đang dần thành hiện thực khi Tập đoàn FLC vừa chính thức công bố những hồ sơ đầu tiên đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án Hà Khánh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua nhà tại thủ đô đây! Hà Nội vừa lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội mới trong giai đoạn 2026-2030. Xem thêm
Bạn đang tìm mua nhà ở Thủ đô nhưng mỏi mắt vì khan hiếm nguồn cung? Tin vui là Hà Nội vừa "kích hoạt" loạt dự án khủng với tổng vốn đầu tư gần 400.000 tỷ đồng rồi đây! Xem thêm
Khu đô thị Vinhomes Global Gates Hạ Long tiếp tục có diễn biến đáng chú ý khi hai doanh nghiệp huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Đây là siêu đô thị quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD tại Quảng Ninh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng đây! Khu nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được khởi công tại đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Xem thêm
Thêm một siêu dự án ven sông tại Hà Nội chuẩn bị 'trình làng' rồi cả nhà ơi! Sunshine Group vừa chính thức nhận được giấy phép xây dựng cho đại đô thị sinh thái Noble Rivera trị giá tới 2 tỷ USD. Xem thêm
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nhà Đất Long Biên
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
