Masterise công bố giá Hanoi Seasons Garden tại “đất vàng” Cao Xà Lá, cao nhất 180 triệu/m2
Tuấn BĐS
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay.
🏙️ Khu đất Cao Xà Lá chính thức “lên sóng” với tên thương mại Hanoi Seasons Garden.
📍Điểm đáng chú ý là mức giá công bố lần này đã thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng “rumor” trước đó. Trước đây, thị trường từng lan truyền mức giá dự kiến khoảng 220-250 triệu đồng/m2 cho dự án Cao Xà Lá. Tuy nhiên, tại buổi kick off ngày 12/5, Masterise giới thiệu mức giá dự kiến cho dự án dao động từ 120-180 triệu đồng/m2 tùy phương án thanh toán. 📈
- Thanh toán sớm: khoảng 120-140 triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ: khoảng 140-160 triệu/m2
- Vay ngân hàng: khoảng 150-180 triệu/m2
💰 Chính sách bán hàng cũng khá mạnh tay: Thanh toán vay 70% HTLS 0% đến Q2/2029 và cố định lãi suất 7,5%, ân hạn gốc trong 2 năm. Thanh toán chuẩn giãn tiến độ thanh toán mỗi quý khoảng 5%.
Dự án nằm trên trục Nguyễn Trãi, phát triển trên quỹ đất hơn 82.800m2 với mật độ xây dựng khoảng 28,8%. Quy mô gồm 10 tòa tháp cao 35-46 tầng, có 3 tầng hầm, đa dạng sản phẩm từ studio đến penthouse. Giai đoạn đầu mở bán hai tòa L1 và L2 thuộc phân khu The Bloom.
Việc giá thực tế giảm mạnh so với kỳ vọng ban đầu cũng không quá bất ngờ trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang chững nhịp, thanh khoản chưa thực sự bùng nổ và mặt bằng giá cao cấp tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh mạnh hơn.
Dù vậy, nếu so với khu vực xung quanh, Hanoi Seasons Garden vẫn thuộc nhóm giá cao.
Hiện nhiều dự án lân cận như Gold Season, Gold Tower hay Thống Nhất Complex đã giao dịch trên 100 triệu đồng/m2, còn Roy khoảng 130 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đã vận hành gần 10 năm, nên phân khúc, chất lượng bàn giao và hệ tiện ích sẽ khác đáng kể so với một dự án mới được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp như Hanoi Seasons Garden.
📍Việc Masterise chính thức kick off cho thấy dự án Cao Xà Lá đang bước vào giai đoạn ra hàng thực tế, trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hiếm.
Mọi người thấy mức giá này liệu có “hợp lý” cho một dự án mới ở trục Nguyễn Trãi?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Tập đoàn Vingroup động thổ khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ. Xem thêm
Hà Nội vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng với nhiều thay đổi lớn: giảm hơn 100.000 tỷ đồng vốn đầu tư, thu hẹp phạm vi còn 16 xã phường và đưa 3 phường Vĩnh Tuy, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng ra khỏi dự án. Xem thêm
Vinaconex vừa đăng ký mua hơn 2,2 triệu cổ phiếu GTD để nâng sở hữu lên hơn 24% tại Giầy Thượng Đình – doanh nghiệp đang nắm khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi với dự án tổ hợp gần 10.000 tỷ đồng tại Hà Nội. 🏙️ Xem thêm
Mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn ở mức cao khiến nhiều người mua nhà phải tính toán lại dòng tiền. Tuy nhiên, một số ngân hàng đang tung mức ưu đãi dưới 4%/năm để hút khách vay. 📉 Xem thêm
Hà Nội đang bước vào một bài toán rất lớn, tái thiết toàn bộ không gian hai bên sông Hồng, bao gồm cả việc từng bước di dời, sắp xếp lại khu dân cư ngoài đê để phục vụ quy hoạch dài hạn. 📍 Xem thêm
📍 Trong hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội chỉ còn 3 doanh nghiệp trong liên danh. Vậy là sau khi MIK Group, Văn Phú và T&T cũng rút khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện chỉ có Đại Quang Minh, Thaco và Hoà Phát. Xem thêm
Dự án đô thị thông minh Bắc Hà Nội quy mô 270ha, vốn 4,2 tỷ USD đã hoàn tất pháp lý, được cấp sổ đất. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai thi công sau khi chốt quy mô dân số. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ lập đỉnh mới tới 253 triệu/m² nhưng giao dịch lại chững. 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền bắt đầu rẽ hướng sang chung cư. Xem thêm
Không chỉ là tranh chấp hợp đồng, vụ kiện của Keppel liên quan khoản tiền sử dụng đất gần 7.000 tỷ tại dự án Empire City đang cho thấy một “nút thắt” lớn của bất động sản Thủ Thiêm. Xem thêm
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Dự án Cảng hàng không Phan Thiết chính thức khởi công với vốn gần 3.900 tỷ đồng, mở ra bước ngoặt hạ tầng – du lịch – đầu tư cho Nam Trung Bộ và tham vọng hệ sinh thái hàng không của Sun Group. Xem thêm
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Xem thêm
Coteccons miễn nhiệm nhân sự cao cấp
Đất Xanh chính thức đổi tên thành Bluemarq Group 🌊
Ông lớn siêu dự án sông Hồng tăng vốn gần 1 tỷ USD 💰
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp