Masterise công bố giá Hanoi Seasons Garden tại “đất vàng” Cao Xà Lá, cao nhất 180 triệu/m2
Tuấn BĐS
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay.
🏙️ Khu đất Cao Xà Lá chính thức “lên sóng” với tên thương mại Hanoi Seasons Garden.
📍Điểm đáng chú ý là mức giá công bố lần này đã thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng “rumor” trước đó. Trước đây, thị trường từng lan truyền mức giá dự kiến khoảng 220-250 triệu đồng/m2 cho dự án Cao Xà Lá. Tuy nhiên, tại buổi kick off ngày 12/5, Masterise giới thiệu mức giá dự kiến cho dự án dao động từ 120-180 triệu đồng/m2 tùy phương án thanh toán. 📈
- Thanh toán sớm: khoảng 120-140 triệu/m2
- Thanh toán theo tiến độ: khoảng 140-160 triệu/m2
- Vay ngân hàng: khoảng 150-180 triệu/m2
💰 Chính sách bán hàng cũng khá mạnh tay: Thanh toán vay 70% HTLS 0% đến Q2/2029 và cố định lãi suất 7,5%, ân hạn gốc trong 2 năm. Thanh toán chuẩn giãn tiến độ thanh toán mỗi quý khoảng 5%.
Dự án nằm trên trục Nguyễn Trãi, phát triển trên quỹ đất hơn 82.800m2 với mật độ xây dựng khoảng 28,8%. Quy mô gồm 10 tòa tháp cao 35-46 tầng, có 3 tầng hầm, đa dạng sản phẩm từ studio đến penthouse. Giai đoạn đầu mở bán hai tòa L1 và L2 thuộc phân khu The Bloom.
Việc giá thực tế giảm mạnh so với kỳ vọng ban đầu cũng không quá bất ngờ trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang chững nhịp, thanh khoản chưa thực sự bùng nổ và mặt bằng giá cao cấp tại Hà Nội bắt đầu có sự cạnh tranh mạnh hơn.
Dù vậy, nếu so với khu vực xung quanh, Hanoi Seasons Garden vẫn thuộc nhóm giá cao.
Hiện nhiều dự án lân cận như Gold Season, Gold Tower hay Thống Nhất Complex đã giao dịch trên 100 triệu đồng/m2, còn Roy khoảng 130 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đã vận hành gần 10 năm, nên phân khúc, chất lượng bàn giao và hệ tiện ích sẽ khác đáng kể so với một dự án mới được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp như Hanoi Seasons Garden.
📍Việc Masterise chính thức kick off cho thấy dự án Cao Xà Lá đang bước vào giai đoạn ra hàng thực tế, trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hiếm.
Mọi người thấy mức giá này liệu có “hợp lý” cho một dự án mới ở trục Nguyễn Trãi?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
BIM Land vừa được vinh danh tại 3 hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026. Doanh nghiệp này hiện sở hữu danh mục dự án trải rộng từ Phú Quốc, Quảng Ninh đến Tây Ninh, Khánh Hòa và cả thị trường Lào. Xem thêm
Xuống tiền mua bất động sản mà bỏ qua bước kiểm tra quy hoạch thì chẳng khác nào chơi trò may rủi. Làm sao để né được những cú lừa pháp lý và bảo vệ túi tiền của mình đây? Xem thêm
Vinhomes (VHM) khi vừa dọn dẹp danh mục công ty con, vừa chính thức nắm quyền kiểm soát tại siêu dự án đô thị đại học 59.000 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho một khu đô thị đa mục tiêu cực khủng tại Đông Anh với quy mô lên tới gần 696 ha. Cùng khám phá xem dự án này có gì đặc biệt nhé! Xem thêm
Làn sóng tăng giá tại khu vực ven đô Hà Nội vẫn chưa dừng lại. Sau sáp nhập địa giới, xã Hoài Đức đang chứng kiến mặt bằng giá biệt thự, liền kề được thiết lập ở mức mới Xem thêm
Danh sách sơ lược các dự án Sunshine Group sẽ bàn giao từ nay đến năm 2028. Đây được xem là nguồn hàng chủ lực giúp doanh nghiệp hiện thực hóa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận quy mô lớn trong giai đoạn tới. Xem thêm
Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô tuyến cao tốc trên Vành đai 5 Vùng Thủ đô từ 6 lên 8 làn xe. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối hàng loạt cao tốc cửa ngõ và các khu vực phát triển mới của vùng Thủ đô. Xem thêm
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê khi dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn ngay trong tháng 6. Xem thêm
Hà Nội đang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 30ha tại xã Ô Diên với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng. Dự án nằm cạnh khu vực quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và cụm công viên 166ha, dự kiến cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở cho thị trường. Xem thêm
Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính tăng trưởng tín dụng bất động sản đối với 25 ngân hàng thương mại. Điểm đáng chú ý là phần dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp sẽ không bị tính vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2026. Xem thêm
Dự án Công viên công cộng Tuần Châu quy mô hơn 620ha, tổng vốn đầu tư trên 5.000 tỷ đồng đang ghi nhận tiến triển đáng chú ý trong công tác giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những dự án công viên có quy mô lớn nhất hiện nay tại Quảng Ninh. Xem thêm
Dự án Khu công nghiệp Ngũ Phúc do Vinhomes đầu tư đang được Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 1 có quy mô 238 ha, tổng vốn hơn 5.670 tỷ đồng, định hướng hút doanh nghiệp công nghệ và công nghiệp sạch. Xem thêm
Khu vực xã Ô Diên (Đan Phượng cũ) đang thu hút sự chú ý khi gắn với cụm công viên hơn 166 ha thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Cùng với thông tin quy hoạch, bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 tại khu vực này cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.📑 Xem thêm
Khu đô thị thông minh – sinh thái hơn 268 ha tại Đông Anh đang đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, với tổng vốn đầu tư hơn 33.000 tỷ đồng. Dự án sở hữu vị trí đáng chú ý khi nằm giữa cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên, liền kề đại đô thị Vinhomes Cổ Loa. Xem thêm
Chắc hẳn nhiều người đang nóng lòng muốn biết dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nghìn tỷ này sẽ được triển khai đến đâu rồi đúng không? Cùng xem liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hoà Phát "bắt tay" làm gì nhé! Xem thêm
Sapo:
Thu Thiem Eco Smart City đang trở thành tâm điểm sau cái bắt tay giữa Phát Đạt và Lotte. Điều thị trường quan tâm không chỉ là quy mô dự án, mà còn là bài toán dòng tiền, khai thác vận hành và tham vọng tái định vị tại “đất vàng” Thủ Thiêm. 📌 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường