💥 Một mét đất = một chiếc ô tô: 3 tuyến đường “đắt nhất TP.HCM” theo bảng giá đất đề xuất áp từ 2026
Tuấn BĐS
Khu đất nhà bạn có nhằm trên những tuyến đường này?!
TP.HCM vừa đưa ra dự thảo bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026, và spotlight lập tức đổ dồn vào bộ ba “quyền lực” của quận 1: Nguyễn Huệ – Lê Lợi – Đồng Khởi. Cả ba đều được chốt mức giá 687,2 triệu đồng/m² theo bảng mới. Nghe choáng chưa? Nhưng khoan, giá tư vấn khảo sát thực tế tận 954 triệu/m², nghĩa là bảng giá Nhà nước… đang “nhẹ tay” gần 30%.
Trên các trang rao bán, đất mặt tiền 3 tuyến này thường 1–2 tỷ đồng/m². Còn chỉ số “đau ví” nhất là giá thuê mặt bằng, có nơi 10 triệu/m²/tháng. Đứng trúng vị trí đẹp thôi là mỗi tháng bằng tiền lương cả năm người ta 😵💫.
🔹 Đồng Khởi từ lâu đã thuộc top 13 tuyến phố đắt nhất thế giới (Cushman & Wakefield). Nơi đây quy tụ Gucci – Hermes – Dior – LV, cùng Union Square, Continental, Opera View… thành “thánh địa xa xỉ” của TP.HCM.
🔹 Nguyễn Huệ lại là “phố đi bộ quốc dân”, nơi đặt UBND TP.HCM, Rex Hotel, Times Square và dàn ngân hàng – doanh nghiệp lớn. Vừa là trung tâm hành chính, vừa là tâm điểm du lịch – F&B.
🔹 Lê Lợi trước đây “im ắng vì metro”, nay đang bật lại mạnh khi Metro số 1 vận hành từ cuối 2024, biến cả tuyến thành trục thương mại – du lịch khổng lồ từ Bến Thành đến Nhà hát Thành phố.
Theo Sở Tài nguyên & Môi trường, bảng giá mới được xây dựng để ổn định mặt bằng, đảm bảo phù hợp điều kiện kinh tế – xã hội chứ không nhằm “đi theo” giá thị trường. Bảng này sẽ là căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, lệ phí, bồi thường… và làm chuẩn để đấu giá/quản lý đất đai thời gian tới.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày 19/12, cả nước khởi công – khánh thành 245 công trình, nhưng spotlight chắc chắn đổ dồn vào “cú nổ lớn” của Sun Group: Siêu tổ hợp du lịch – giải trí – casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước sẽ đồng loạt khởi công – khánh thành hơn 200 công trình chào mừng Đại hội XIV, Hà Tĩnh cũng “lên mood” với 6 dự án được kích hoạt. Và tâm điểm? Vingroup chiếm sóng với 4 dự án, toàn hàng “khủng long” đúng nghĩa 💸⚡ Xem thêm
Từ 19/12 đến 15/1/2026, thành phố sẽ khởi công & khánh thành 21 công trình trọng điểm cực hoành tráng...💥 Xem thêm
BĐS Cần Giờ tăng 300% lượt tìm kiếm, Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm săn đón của nhà đầu tư Xem thêm
Dự án được coi là tham vọng lớn nhất của Thủ đô suốt thập kỷ qua. Và đúng thời điểm, một cái tên tưởng như đã 'ở ẩn' bất ngờ tái xuất. Xem thêm
Xem lại video vụ 2 ô tô bất ngờ rơi xuống hố sâu 2m, ngang nửa mặt đường đường Nguyễn Công Trứ vấn khiến em sốc. Qúa nguy hiểm, tuyến cống bên dưới đứt gãy, hai ô tô đỗ ven đường rơi thẳng xuống hố, một chiếc khác mắc kẹt trên mép. Xem thêm
Hải Phòng vừa công bố mức giá tạm tính cho dự án nhà ở xã hội Tràng Cát – và tâm điểm chú ý lập tức rơi vào con số 22,6 triệu đồng/m² thông thủy (đã gồm VAT). Xem thêm
Tin vui cho ngườ mua nhà thủ đô. Hà Nội vừa giao hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam triển khai siêu dự án nhà ở xã hội. Xem thêm
Vượt biển trong 15 phút? Cần Giờ – Vũng Tàu sắp có pha “đi tắt đón đầu” cực khét! 🔥 Xem thêm
Dân đầu tư đất cảng chú ý, dự án 8000 tỷ sắp khởi công đúng 19/12/2025 để chào mừng Đại hội Đảng XIV. 🔥 Được biết thì đây là một trong những quỹ đất đẹp hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm. Xem thêm
Ai tính mua nhà đất lúc này cần lưu ý. Lỡ mai mua trúng đất nằm trong vùng “nắn đường – mở trung tâm – nâng hạ tầng”, thì từ FOMO chuyển sang FO… 😅 Xem thêm
Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. 🔥 Tuyến đường 2,2 km trị giá hơn 7.800 tỷ – từng hứa xong năm 2020 – giờ được Hà Nội chốt deadline mới: giải phóng mặt bằng trước 15/12/2025, thông tuyến 15/1/2026. Xem thêm
Phú Quốc lại sắp nóng hơn nắng Bãi Sao khi một siêu dự án gần 1,3 tỷ USD của nhóm liên quan Thaiholdings chính thức lộ diện: Enclave Phú Quốc. Xem thêm
Sở Xây dựng công bố 3 dự án chính thức được phép bán cho người nước ngoài. Nghe qua tưởng chuyện thường, nhưng thực ra đây là cú hích lớn giữa lúc thị trường đang cần thêm lực cầu chất lượng cao. Điểm chung của 3 cái tên lần này? Đều đến từ những “ông lớn” FLC, Daewoo E&C và Tincom Group – toàn vị trí đẹp, tốc độ đô thị hóa cao, giá trị gia tăng ổn định. Xem thêm
Mới cuối tháng 5 được chấp thuận chủ trương, vậy mà tháng 12 đã sẵn sàng động thổ. Shark nhanh thật!! Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương