Mua đất quê thời giá 500 nghìn, giờ có người trả 6,5 tỷ – bán cái rụp không kịp ngạc nhiên
Lục Giang
Một người bạn thân của tôi, quê ở Thạch Hà (Hà Tĩnh), kể lại câu chuyện mà tôi nghe xong vẫn còn thấy giật mình.
Hồi cách đây hơn 20 năm, vợ chồng bạn ấy mua một mảnh đất rộng khoảng 1.200m² ở xã Thạch Liên, nằm trong một con ngõ nhỏ, giá lúc đó chỉ 500.000 đồng – đúng nửa triệu. Trong đó, 600m² là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Sau khi mua, hai người xây một căn nhà cấp 4 và sống ở đó từ bấy đến giờ.
Chồng mất sớm, gần đây bạn tôi quyết định bán mảnh đất để dọn về khu đất thừa kế, tiện chăm sóc con cháu. Vừa mới nhờ môi giới rao bán thì có người đến xem, trả 6,5 tỷ đồng, đặt cọc luôn 2,2 tỷ, chẳng cần mặc cả. Bạn tôi bán cái rụp, bất ngờ đến mức vẫn còn chưa hết bàng hoàng.
Giờ bạn dự định chia cho hai con mỗi người 1 tỷ, dành 2 tỷ xây nhà mới, phần còn lại gửi tiết kiệm.
Cũng chẩng đâu xa, cậu em họ tôi sinh năm 1994 – từng mua một lô đất rộng 256m² ở xã Việt Tiến, giáp ngay Thạch Liên. Mua từ năm 2016, giá chỉ 76 triệu đồng/lô. Lúc khó khăn, rao bán 200 triệu cũng chẳng ai ngó. Thế mà đến giờ, có người trả tới 2,6 tỷ đồng.
Nghe phong thanh khu vực này tăng giá mạnh sau khi có thông tin Khu công nghiệp VSIP sắp được triển khai, rồi nhà máy may mặc Sunny Apparel Vina cũng chọn xã Việt Tiến làm địa điểm. Từ đó, môi giới ùn ùn đổ về từng ngõ, gặp ai cũng hỏi có đất bán không. Mua được là phân lô, bán nền, đẩy giá lên chóng mặt. Có lúc đất nông thôn còn được hét giá cao hơn cả đất thành phố, dù xung quanh chẳng có nhiều tiện ích.
Đầu năm 2022, hai xã Thạch Liên và Việt Tiến từng “sốt đất” thật sự. Xe cộ nối đuôi nhau về mua bán đất, giá nhảy từ vài trăm triệu lên cả tỷ đồng. Nhưng cũng chỉ vài tháng sau, thị trường chững lại, nhiều người bắt đầu rao bán cắt lỗ.
Tới giữa năm 2024, khi dự án VSIP chính thức khởi công, giá đất khu vực lại tăng trở lại. Rồi đầu 2025, thêm thông tin về sáp nhập địa giới hành chính, giá đất Hà Tĩnh lại nóng từng ngày. Nhà đầu tư từ Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, dân lao động xa quê cũng gửi tiền mua đất tích trữ.
Tôi nhớ có lần đọc chia sẻ của một ông chuyên gia nói rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng khoảng 30 lần. VN-Index chỉ tăng từ 100 lên 1.200 điểm, tức khoảng 12,5 lần. Nhưng bất động sản ở tỉnh nghèo cũng tăng 100 lần, ở Hà Nội – TP.HCM thì tới 400 lần.
Rõ ràng, đất – dù là đất quê – nếu giữ được lâu, đúng thời, có thể biến thành một tài sản không tưởng.
Bạn có đang nắm giữ mảnh đất nào tưởng chừng "vô danh"? Biết đâu một ngày, chính nó lại là “món quà thời gian” bất ngờ nhất mà bạn từng nhận được.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Có người mua cổ phiếu để lướt sóng, có người giữ SIP để “ăn cổ tức quanh năm”. Xem thêm
Nhìn bức tranh TMĐT Việt Nam 5 tháng đầu năm 2025, thoáng qua thì có vẻ xấu, thế nhưng những con số về tăng trưởng về thu ngân sách nhà nước thì lại rất tốt, khiến cho khá nhiều người băn khoăn không biết bản chất của hiện tượng này là như thế nào? Xem thêm
Vốn tăng, cổ tức có, kế hoạch tăng trưởng cũng sáng sủa... Vậy thì mua ngay hay đợi “giá đẹp” anh em nhỉ? Xem thêm
Giá Bitcoin – đồng tiền mã hóa lớn nhất hành tinh – vừa rơi sát mốc 100.000 USD, khiến gần 600 triệu USD bị “bốc hơi” chỉ sau 24 giờ. Lý do thì nghe quen nhưng lần này lại... hơi lạ. Xem thêm
Đây là lần đầu tiên tỷ giá trung tâm được NHNN đưa lên mức trên 25.000 đồng kể từ khi cơ chế này được áp dụng vào đầu năm 2016. Xem thêm
Tập đoàn Vingroup đang khiến giới đầu tư rục rịch khi xuất hiện thông tin muốn vay khoảng 300 triệu USD từ các quỹ tín dụng tư nhân quốc tế để mua lại phần vốn gần 38% của KKR tại Vinschool – hệ thống giáo dục tư thục lớn nhất Việt Nam. Xem thêm
Cổ phiếu này vừa tạo nên cơn sốt chưa từng có, trở thành một trong những mã cổ phiếu đắt giá nhất trên sàn chứng khoán Hong Kong. Xem thêm
Từ giả danh công an, shipper, đến "em gái bán hàng" – chiêu trò lừa đảo ngày càng tinh vi. Rất may, app ngân hàng giờ đã biết… “nhắc khéo” bạn trước khi quá muộn. Xem thêm
Thương vụ thâu tóm của Thiên Long đang tạo cú hích mạnh mẽ, giúp cổ phiếu PNC bứt phá ngoạn mục. Xem thêm
Từ một “ông lớn” bánh kẹo và thực phẩm, Tập đoàn Kido (HoSE: KDC) giờ đây đang nuôi tham vọng cực lớn ở mảng bất động sản – với loạt dự án thương mại, văn phòng, căn hộ cao tầng sắp ra mắt từ quỹ đất vàng mà tập đoàn đang sở hữu. Xem thêm
🚀 Sau cú rơi sâu năm 2023, THACO đang trở lại mạnh mẽ với kế hoạch lãi hơn 6.000 tỷ đồng trong năm 2025. Xem thêm
Thu nhập tăng? Tốt thôi. Nhưng nếu chưa đăng ký kinh doanh – chưa kê khai thuế – thì thư mời “gõ cửa” chỉ là chuyện sớm muộn. Xem thêm
Ai đó đang đếm lãi theo phút, còn mình vẫn đếm từng buổi cơm cho đủ tháng. Thật là một thế giới tài chính... nhiều cung bậc cảm xúc! Xem thêm
TP.HCM đang tăng tốc cho “siêu dự án” Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ trị giá hơn 50.000 tỷ đồng, với kỳ vọng đưa Việt Nam thành trung tâm logistics khu vực. Xem thêm
Bạn không nghe nhầm đâu – giá nhà ở xã hội giờ đây đang ngang ngửa nhà ở thương mại, thậm chí có chỗ còn “vượt mặt”. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
