Mua đất quê thời giá 500 nghìn, giờ có người trả 6,5 tỷ – bán cái rụp không kịp ngạc nhiên
Lục Giang
Một người bạn thân của tôi, quê ở Thạch Hà (Hà Tĩnh), kể lại câu chuyện mà tôi nghe xong vẫn còn thấy giật mình.
Hồi cách đây hơn 20 năm, vợ chồng bạn ấy mua một mảnh đất rộng khoảng 1.200m² ở xã Thạch Liên, nằm trong một con ngõ nhỏ, giá lúc đó chỉ 500.000 đồng – đúng nửa triệu. Trong đó, 600m² là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Sau khi mua, hai người xây một căn nhà cấp 4 và sống ở đó từ bấy đến giờ.
Chồng mất sớm, gần đây bạn tôi quyết định bán mảnh đất để dọn về khu đất thừa kế, tiện chăm sóc con cháu. Vừa mới nhờ môi giới rao bán thì có người đến xem, trả 6,5 tỷ đồng, đặt cọc luôn 2,2 tỷ, chẳng cần mặc cả. Bạn tôi bán cái rụp, bất ngờ đến mức vẫn còn chưa hết bàng hoàng.
Giờ bạn dự định chia cho hai con mỗi người 1 tỷ, dành 2 tỷ xây nhà mới, phần còn lại gửi tiết kiệm.
Cũng chẩng đâu xa, cậu em họ tôi sinh năm 1994 – từng mua một lô đất rộng 256m² ở xã Việt Tiến, giáp ngay Thạch Liên. Mua từ năm 2016, giá chỉ 76 triệu đồng/lô. Lúc khó khăn, rao bán 200 triệu cũng chẳng ai ngó. Thế mà đến giờ, có người trả tới 2,6 tỷ đồng.
Nghe phong thanh khu vực này tăng giá mạnh sau khi có thông tin Khu công nghiệp VSIP sắp được triển khai, rồi nhà máy may mặc Sunny Apparel Vina cũng chọn xã Việt Tiến làm địa điểm. Từ đó, môi giới ùn ùn đổ về từng ngõ, gặp ai cũng hỏi có đất bán không. Mua được là phân lô, bán nền, đẩy giá lên chóng mặt. Có lúc đất nông thôn còn được hét giá cao hơn cả đất thành phố, dù xung quanh chẳng có nhiều tiện ích.
Đầu năm 2022, hai xã Thạch Liên và Việt Tiến từng “sốt đất” thật sự. Xe cộ nối đuôi nhau về mua bán đất, giá nhảy từ vài trăm triệu lên cả tỷ đồng. Nhưng cũng chỉ vài tháng sau, thị trường chững lại, nhiều người bắt đầu rao bán cắt lỗ.
Tới giữa năm 2024, khi dự án VSIP chính thức khởi công, giá đất khu vực lại tăng trở lại. Rồi đầu 2025, thêm thông tin về sáp nhập địa giới hành chính, giá đất Hà Tĩnh lại nóng từng ngày. Nhà đầu tư từ Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, dân lao động xa quê cũng gửi tiền mua đất tích trữ.
Tôi nhớ có lần đọc chia sẻ của một ông chuyên gia nói rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng khoảng 30 lần. VN-Index chỉ tăng từ 100 lên 1.200 điểm, tức khoảng 12,5 lần. Nhưng bất động sản ở tỉnh nghèo cũng tăng 100 lần, ở Hà Nội – TP.HCM thì tới 400 lần.
Rõ ràng, đất – dù là đất quê – nếu giữ được lâu, đúng thời, có thể biến thành một tài sản không tưởng.
Bạn có đang nắm giữ mảnh đất nào tưởng chừng "vô danh"? Biết đâu một ngày, chính nó lại là “món quà thời gian” bất ngờ nhất mà bạn từng nhận được.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
🏡 Giá “mềm”, vị trí thuận lợi – dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân Hà Nội. Xem thêm
💬 Việc duy trì chi trả cổ tức bằng tiền mặt cho thấy ICC vẫn đảm bảo dòng tiền ổn định và tiếp tục duy trì cam kết lợi ích cho cổ đông. Xem thêm
Đợt IPO “khủng” nhất ngành chứng khoán đang gọi tên VPBankS – công ty con của VPBank, với mục tiêu huy động hơn 12.700 tỷ đồng qua 375 triệu cổ phiếu VPX, giá 33.900 đồng/cp. Nếu chốt sổ trọn vẹn, định giá VPBankS sẽ lên gần 2,4 tỷ USD, lọt top công ty chứng khoán có vốn lớn nhất thị trường 🏦. Xem thêm
VDS dự kiến chào bán 10.000 trái phiếu mã VDS12504, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó giá trị chào bán 1.000 tỷ đồng. Xem thêm
Không phải Elon Musk, cũng chẳng phải Jeff Bezos – người tăng tài sản mạnh thứ 2 thế giới trong ngày 13/10 lại là… tỷ phú Phạm Nhật Vượng của Việt Nam. Xem thêm
Viconship đang “tăng tốc” mạnh mẽ với kế hoạch lợi nhuận gấp ba lần, bắt tay Hải An mở rộng hợp tác chiến lược — báo hiệu một năm bứt phá của ngành cảng biển Việt Nam. 🚢📈 Xem thêm
Mục đích của các đợt phát hành cổ phiếu ESOP của Novaland lần này nhằm ghi nhận sự đóng góp của người lao động trong quá trình hoạt động. Xem thêm
Kể từ đầu tháng 9 đến nay, cổ phiếu NLG đang có nhịp điều chỉnh từ vùng giá 43.800 đồng xuống vùng giá 39.000/cổ phiếu. Xem thêm
Từ 1/11 tới đây, ai chuyển khoản “nửa tỷ cho tròn” thì ngân hàng sẽ phải gửi báo cáo lên Ngân hàng Nhà nước luôn nha 🏦. Xem thêm
Anh em tài chính lại có chuyện hot để hóng 😎 — TCBS (Techcom Securities), “cánh tay phải” của Techcombank, vừa được chấp thuận niêm yết hơn 2,3 tỷ cổ phiếu trên sàn HoSE, với mã giao dịch là TCX. Xem thêm
CRV niêm yết hơn 672,4 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị niêm yết hơn 6.724 tỷ đồng (theo mệnh giá). Xem thêm
Chỉ mong quý IV, VIX vẫn giữ được phong độ “đánh đâu thắng đó”. Xem thêm
Cổ phiếu VIC chưa kịp “nguội” sau chuỗi tăng bốc đầu thì Vingroup lại tung thêm nước cờ mới... Xem thêm
Thị trường tài chính vừa “rung rinh” khi ông Donald Trump tuyên bố Mỹ sẽ áp thuế bổ sung 100% lên hàng hóa nhập từ Trung Quốc, có hiệu lực từ 1/11 hoặc sớm hơn 😳. Xem thêm
CTCP Ống thép Việt Đức VG PIPE (HoSE: VGS) – “tay to” ngành thép – đang rẽ hướng sang bất động sản. Xem thêm
🧠Trong khi nhiều nơi còn loay hoay số hóa, MBBank đã “chạy nước rút” từ lâu: dùng AI canh giao dịch, tự động cho vay online, thậm chí giảm 85% vụ gian lận – nghe cứ như viễn tưởng mà là thật 100%! 😎 Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
pham cong truong
Trần Thị Phương Dung
Trịnh Văn Nguyên
Lương thị kiều