Mua đất quê thời giá 500 nghìn, giờ có người trả 6,5 tỷ – bán cái rụp không kịp ngạc nhiên
Lục Giang
Một người bạn thân của tôi, quê ở Thạch Hà (Hà Tĩnh), kể lại câu chuyện mà tôi nghe xong vẫn còn thấy giật mình.
Hồi cách đây hơn 20 năm, vợ chồng bạn ấy mua một mảnh đất rộng khoảng 1.200m² ở xã Thạch Liên, nằm trong một con ngõ nhỏ, giá lúc đó chỉ 500.000 đồng – đúng nửa triệu. Trong đó, 600m² là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Sau khi mua, hai người xây một căn nhà cấp 4 và sống ở đó từ bấy đến giờ.
Chồng mất sớm, gần đây bạn tôi quyết định bán mảnh đất để dọn về khu đất thừa kế, tiện chăm sóc con cháu. Vừa mới nhờ môi giới rao bán thì có người đến xem, trả 6,5 tỷ đồng, đặt cọc luôn 2,2 tỷ, chẳng cần mặc cả. Bạn tôi bán cái rụp, bất ngờ đến mức vẫn còn chưa hết bàng hoàng.
Giờ bạn dự định chia cho hai con mỗi người 1 tỷ, dành 2 tỷ xây nhà mới, phần còn lại gửi tiết kiệm.
Cũng chẩng đâu xa, cậu em họ tôi sinh năm 1994 – từng mua một lô đất rộng 256m² ở xã Việt Tiến, giáp ngay Thạch Liên. Mua từ năm 2016, giá chỉ 76 triệu đồng/lô. Lúc khó khăn, rao bán 200 triệu cũng chẳng ai ngó. Thế mà đến giờ, có người trả tới 2,6 tỷ đồng.
Nghe phong thanh khu vực này tăng giá mạnh sau khi có thông tin Khu công nghiệp VSIP sắp được triển khai, rồi nhà máy may mặc Sunny Apparel Vina cũng chọn xã Việt Tiến làm địa điểm. Từ đó, môi giới ùn ùn đổ về từng ngõ, gặp ai cũng hỏi có đất bán không. Mua được là phân lô, bán nền, đẩy giá lên chóng mặt. Có lúc đất nông thôn còn được hét giá cao hơn cả đất thành phố, dù xung quanh chẳng có nhiều tiện ích.
Đầu năm 2022, hai xã Thạch Liên và Việt Tiến từng “sốt đất” thật sự. Xe cộ nối đuôi nhau về mua bán đất, giá nhảy từ vài trăm triệu lên cả tỷ đồng. Nhưng cũng chỉ vài tháng sau, thị trường chững lại, nhiều người bắt đầu rao bán cắt lỗ.
Tới giữa năm 2024, khi dự án VSIP chính thức khởi công, giá đất khu vực lại tăng trở lại. Rồi đầu 2025, thêm thông tin về sáp nhập địa giới hành chính, giá đất Hà Tĩnh lại nóng từng ngày. Nhà đầu tư từ Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, dân lao động xa quê cũng gửi tiền mua đất tích trữ.
Tôi nhớ có lần đọc chia sẻ của một ông chuyên gia nói rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng khoảng 30 lần. VN-Index chỉ tăng từ 100 lên 1.200 điểm, tức khoảng 12,5 lần. Nhưng bất động sản ở tỉnh nghèo cũng tăng 100 lần, ở Hà Nội – TP.HCM thì tới 400 lần.
Rõ ràng, đất – dù là đất quê – nếu giữ được lâu, đúng thời, có thể biến thành một tài sản không tưởng.
Bạn có đang nắm giữ mảnh đất nào tưởng chừng "vô danh"? Biết đâu một ngày, chính nó lại là “món quà thời gian” bất ngờ nhất mà bạn từng nhận được.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Anh em đọc đúng rồi đó - sếp lớn tự tin gom thêm hàng! Xem thêm
Về chuyện Bamboo Capital đỏ lửa thì… nói thật là anh em thị trường nghe quen đến độ thuộc bài. Câu hỏi không còn là “BCG lỗ bao nhiêu?”, mà là “bao giờ xanh trở lại? Và quan trọng hơn: họ sẽ sống sót thế nào để đến được ngày đó. 😮💨 Xem thêm
Những động thái liên tiếp cho thấy chiến lược tối ưu danh mục vốn của tập đoàn đang bước vào giai đoạn quyết liệt hơn. Xem thêm
Yeah1 đổi chiến lược giữa lúc quỹ ngoại lại gom mạnh YEG! Xem thêm
Nhà máy nằm tại phường Chánh Phú Hòa, TP HCM với diện tích 32.914 m². Xem thêm
Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã chính thức thay đổi biểu tượng đặt tại trụ sở, từ hình ảnh bò và gấu giao đấu sang "con bò tấn công" to lớn, mạnh mẽ. Bác nào kịp qua check in chưa😃 Xem thêm
Tăng trưởng lợi nhuận mạnh cùng kế hoạch ESOP quy mô lớn đang cho thấy sự chuyển mình rõ rệt của Phát Đạt Xem thêm
Tổng lượng tiền gửi khách hàng của 28 ngân hàng trên sàn chứng khoán tính đến cuối tháng 9 ước đạt hơn 14,3 triệu tỷ đồng, tăng 9,6% so với cuối năm 2025. Xem thêm
Kokuyo (Nhật Bản) muốn thâu tóm “ông vua bút viết” Việt Nam! tổng deal ~4.500 tỷ đồng – và vâng, Kokuyo trả bằng tiền tươi vốn tự có luôn 😮💨💸 Xem thêm
Đây là cuộc "đổi ghế" thứ 3 trong năm 🔥 Nhà đầu tư hãy tin tưởng tân Chủ tịch trẻ và nhiều tài năng trong lần thay đổi mới nhất này! Xem thêm
Cơ hội cuối rồi các bác ơi, nay 4/12 chính là “giờ G” cuối cùng để nhà đầu tư bắt kịp cú phát hành cổ phiếu thưởng lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt Nam. Xem thêm
Ai ngờ SCTV đã chính thức xác nhận: từ 1/1/2026, 5 kênh K+ sẽ biến mất khỏi toàn bộ hệ thống. VSTV – đơn vị vận hành K+ tuyên bố ngừng hẳn dịch vụ, tức là K+ chính thức rời cuộc chơi tại Việt Nam sau 16 năm. Xem thêm
MST chốt luôn 30 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 9 nhà đầu tư trong nước. Giá 10.000 đồng/cổ phiếu – nhẹ nhàng mà mang về đúng 300 tỷ tiền tươi. Xem thêm
Lưới tản nhiệt xuất hiện trở lại khiến cộng đồng tò mò: VinFast đang âm thầm chuẩn bị cho kỷ nguyên hybrid/EREV? Xem thêm
Ngày 25/11, ngân hàng nhẹ nhàng phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu mới mã BAB12509 – lãi suất cố định 6,7%/năm, kỳ hạn 3 năm. Gói này vừa ra mắt đã nối dài danh sách… lô thứ 9 Bac A Bank phát hành từ đầu năm đến nay. Xem thêm
Thị trường bảo hiểm Việt Nam đang nóng: Asahi Mutual Life Insurance - một trong những tên tuổi lâu đời của Nhật Bản chuẩn bị mua lại 100% MVI Life với giá gần 30 tỷ yên (192 triệu USD ~ hơn 5.000 tỷ đồng). Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện