Mua đất quê thời giá 500 nghìn, giờ có người trả 6,5 tỷ – bán cái rụp không kịp ngạc nhiên
Lục Giang
Một người bạn thân của tôi, quê ở Thạch Hà (Hà Tĩnh), kể lại câu chuyện mà tôi nghe xong vẫn còn thấy giật mình.
Hồi cách đây hơn 20 năm, vợ chồng bạn ấy mua một mảnh đất rộng khoảng 1.200m² ở xã Thạch Liên, nằm trong một con ngõ nhỏ, giá lúc đó chỉ 500.000 đồng – đúng nửa triệu. Trong đó, 600m² là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Sau khi mua, hai người xây một căn nhà cấp 4 và sống ở đó từ bấy đến giờ.
Chồng mất sớm, gần đây bạn tôi quyết định bán mảnh đất để dọn về khu đất thừa kế, tiện chăm sóc con cháu. Vừa mới nhờ môi giới rao bán thì có người đến xem, trả 6,5 tỷ đồng, đặt cọc luôn 2,2 tỷ, chẳng cần mặc cả. Bạn tôi bán cái rụp, bất ngờ đến mức vẫn còn chưa hết bàng hoàng.
Giờ bạn dự định chia cho hai con mỗi người 1 tỷ, dành 2 tỷ xây nhà mới, phần còn lại gửi tiết kiệm.
Cũng chẩng đâu xa, cậu em họ tôi sinh năm 1994 – từng mua một lô đất rộng 256m² ở xã Việt Tiến, giáp ngay Thạch Liên. Mua từ năm 2016, giá chỉ 76 triệu đồng/lô. Lúc khó khăn, rao bán 200 triệu cũng chẳng ai ngó. Thế mà đến giờ, có người trả tới 2,6 tỷ đồng.
Nghe phong thanh khu vực này tăng giá mạnh sau khi có thông tin Khu công nghiệp VSIP sắp được triển khai, rồi nhà máy may mặc Sunny Apparel Vina cũng chọn xã Việt Tiến làm địa điểm. Từ đó, môi giới ùn ùn đổ về từng ngõ, gặp ai cũng hỏi có đất bán không. Mua được là phân lô, bán nền, đẩy giá lên chóng mặt. Có lúc đất nông thôn còn được hét giá cao hơn cả đất thành phố, dù xung quanh chẳng có nhiều tiện ích.
Đầu năm 2022, hai xã Thạch Liên và Việt Tiến từng “sốt đất” thật sự. Xe cộ nối đuôi nhau về mua bán đất, giá nhảy từ vài trăm triệu lên cả tỷ đồng. Nhưng cũng chỉ vài tháng sau, thị trường chững lại, nhiều người bắt đầu rao bán cắt lỗ.
Tới giữa năm 2024, khi dự án VSIP chính thức khởi công, giá đất khu vực lại tăng trở lại. Rồi đầu 2025, thêm thông tin về sáp nhập địa giới hành chính, giá đất Hà Tĩnh lại nóng từng ngày. Nhà đầu tư từ Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, dân lao động xa quê cũng gửi tiền mua đất tích trữ.
Tôi nhớ có lần đọc chia sẻ của một ông chuyên gia nói rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng khoảng 30 lần. VN-Index chỉ tăng từ 100 lên 1.200 điểm, tức khoảng 12,5 lần. Nhưng bất động sản ở tỉnh nghèo cũng tăng 100 lần, ở Hà Nội – TP.HCM thì tới 400 lần.
Rõ ràng, đất – dù là đất quê – nếu giữ được lâu, đúng thời, có thể biến thành một tài sản không tưởng.
Bạn có đang nắm giữ mảnh đất nào tưởng chừng "vô danh"? Biết đâu một ngày, chính nó lại là “món quà thời gian” bất ngờ nhất mà bạn từng nhận được.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
VPBank lên kế hoạch phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài, nâng vốn điều lệ lên hơn 106.000 tỷ đồng Xem thêm
NovaGroup chính thức chuyển giao vị trí Chủ tịch HĐQT từ ông Bùi Thành Nhơn sang con trai, đánh dấu bước tái cấu trúc lãnh đạo trong giai đoạn mới. Xem thêm
Cổ phiếu VIC bứt phá kéo tài sản ông Phạm Nhật Vượng lên gần 31 tỷ USD, đưa doanh nhân Việt tiến sâu vào bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu. Xem thêm
Chào anh em, "cá mập" Dragon Capital vừa có một quyết định gây chú ý khi chính thức rút tên khỏi danh sách cổ đông lớn tại PV Drilling (PVD). Trong bối cảnh giá dầu thế giới đang biến động khó lường vì căng thẳng địa chính trị, động thái này của quỹ ngoại khiến nhiều anh em đang "ôm" PVD không khỏi suy nghĩ. Xem thêm
VPBankS nâng sở hữu KBC vượt 5% ngay sát ngày họp cổ đông, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng cao. Xem thêm
Taxi Lavi chuyển hẳn 2.000 xe sang điện – cuộc đua “bỏ xe xăng” trong ngành taxi đang nóng lên rõ rệt 🚕⚡ Xem thêm
Hoàn tất hồ sơ niêm yết lên HOSE, Chứng khoán Bảo Minh bước vào giai đoạn tăng tốc với kế hoạch tăng vốn mạnh, đẩy tự doanh và margin, hướng tới mục tiêu lợi nhuận tăng gần 100% trong 2026. Xem thêm
VinFast giờ không còn chỉ là câu chuyện trong nước nữa rồi, đi đâu cũng thấy “có mặt” ? Đà này nếu giữ được, thị trường quốc tế sẽ là sân chơi chính. Xem thêm
Hồ sơ tài chính mới công bố cho thấy Kevin Warsh – ứng viên Chủ tịch Fed sở hữu khối tài sản vượt xa nhiều người tiền nhiệm, với nguồn thu đa dạng từ Phố Wall, học thuật và hậu thuẫn gia đình tỷ phú. Xem thêm
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) đẩy mạnh kiện toàn bộ máy lãnh đạo, tập trung nâng năng lực quản trị và triển khai chiến lược dài hạn. Xem thêm
Chào anh em, dường như "vận may" đang bắt đầu mỉm cười trở lại với "lão đại" ngành thép SMC. Sau khi gây xôn xao với dàn ứng viên HĐQT "toàn sao" tài chính, SMC lại vừa đón thêm một cú hích cực mạnh giúp cổ phiếu này chính thức "cởi trói" trên sàn chứng khoán.
SMC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh mạnh mẽ về mặt vị thế trên sàn HoSE, dù chặng đường khôi phục sản xuất kinh doanh cốt lõi vẫn còn nhiều thách thức. Xem thêm
Cổ đông QNS chuẩn bị tinh thần nhận "lúa" về kho ngay cuối tháng này nhé! Xem thêm
Sau năm 2025 lập kỷ lục, Vinhomes tiếp tục nâng mục tiêu 2026 lên 250.000 tỷ doanh thu, lợi nhuận 50.000 tỷ Xem thêm
Con trai Chủ tịch Trần Đình Long mạnh tay mua thêm cổ phiếu giữa lúc Hòa Phát báo lãi tăng trưởng — tín hiệu đáng chú ý 👀 Xem thêm
Một bước lùi có tính toán – liệu đây có phải nền tảng cho cú bật mạnh hơn sau đó? 📊 Xem thêm
Con trai Chủ tịch Hồ Minh Quang đăng ký mua thêm cổ phiếu giữa lúc Thép Nam Kim đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh — động thái đáng để theo dõi 👀 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp