Mua đất quê thời giá 500 nghìn, giờ có người trả 6,5 tỷ – bán cái rụp không kịp ngạc nhiên
Lục Giang
Một người bạn thân của tôi, quê ở Thạch Hà (Hà Tĩnh), kể lại câu chuyện mà tôi nghe xong vẫn còn thấy giật mình.
Hồi cách đây hơn 20 năm, vợ chồng bạn ấy mua một mảnh đất rộng khoảng 1.200m² ở xã Thạch Liên, nằm trong một con ngõ nhỏ, giá lúc đó chỉ 500.000 đồng – đúng nửa triệu. Trong đó, 600m² là đất ở, phần còn lại là đất vườn. Sau khi mua, hai người xây một căn nhà cấp 4 và sống ở đó từ bấy đến giờ.
Chồng mất sớm, gần đây bạn tôi quyết định bán mảnh đất để dọn về khu đất thừa kế, tiện chăm sóc con cháu. Vừa mới nhờ môi giới rao bán thì có người đến xem, trả 6,5 tỷ đồng, đặt cọc luôn 2,2 tỷ, chẳng cần mặc cả. Bạn tôi bán cái rụp, bất ngờ đến mức vẫn còn chưa hết bàng hoàng.
Giờ bạn dự định chia cho hai con mỗi người 1 tỷ, dành 2 tỷ xây nhà mới, phần còn lại gửi tiết kiệm.
Cũng chẩng đâu xa, cậu em họ tôi sinh năm 1994 – từng mua một lô đất rộng 256m² ở xã Việt Tiến, giáp ngay Thạch Liên. Mua từ năm 2016, giá chỉ 76 triệu đồng/lô. Lúc khó khăn, rao bán 200 triệu cũng chẳng ai ngó. Thế mà đến giờ, có người trả tới 2,6 tỷ đồng.
Nghe phong thanh khu vực này tăng giá mạnh sau khi có thông tin Khu công nghiệp VSIP sắp được triển khai, rồi nhà máy may mặc Sunny Apparel Vina cũng chọn xã Việt Tiến làm địa điểm. Từ đó, môi giới ùn ùn đổ về từng ngõ, gặp ai cũng hỏi có đất bán không. Mua được là phân lô, bán nền, đẩy giá lên chóng mặt. Có lúc đất nông thôn còn được hét giá cao hơn cả đất thành phố, dù xung quanh chẳng có nhiều tiện ích.
Đầu năm 2022, hai xã Thạch Liên và Việt Tiến từng “sốt đất” thật sự. Xe cộ nối đuôi nhau về mua bán đất, giá nhảy từ vài trăm triệu lên cả tỷ đồng. Nhưng cũng chỉ vài tháng sau, thị trường chững lại, nhiều người bắt đầu rao bán cắt lỗ.
Tới giữa năm 2024, khi dự án VSIP chính thức khởi công, giá đất khu vực lại tăng trở lại. Rồi đầu 2025, thêm thông tin về sáp nhập địa giới hành chính, giá đất Hà Tĩnh lại nóng từng ngày. Nhà đầu tư từ Nghệ An, Thanh Hóa đổ về, dân lao động xa quê cũng gửi tiền mua đất tích trữ.
Tôi nhớ có lần đọc chia sẻ của một ông chuyên gia nói rằng, từ năm 1990 đến nay, giá vàng tăng khoảng 30 lần. VN-Index chỉ tăng từ 100 lên 1.200 điểm, tức khoảng 12,5 lần. Nhưng bất động sản ở tỉnh nghèo cũng tăng 100 lần, ở Hà Nội – TP.HCM thì tới 400 lần.
Rõ ràng, đất – dù là đất quê – nếu giữ được lâu, đúng thời, có thể biến thành một tài sản không tưởng.
Bạn có đang nắm giữ mảnh đất nào tưởng chừng "vô danh"? Biết đâu một ngày, chính nó lại là “món quà thời gian” bất ngờ nhất mà bạn từng nhận được.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau Nvidia, giờ tới lượt Microsoft bứt tốc vượt mốc 4.000 tỷ USD vốn hóa. Và đằng sau cú bứt phá này, tất nhiên lại là... AI! Xem thêm
Sau hơn 2 tháng chính thức niêm yết trên HoSE, Vinpearl (VPL) vừa lần đầu công bố báo cáo tài chính quý với 167 tỷ đồng lãi sau thuế trong quý II/2025. Xem thêm
Quý II/2025 chứng kiến Yeah1 (YEG) trở lại ngoạn mục – lãi sau thuế 33 tỷ đồng, gấp 3,5 lần cùng kỳ. Xem thêm
HHP bất ngờ “rẽ sóng” sang bất động sản xã hội với dự án gần 1.500 tỷ đồng giữa lúc thị trường NOXH đang nóng! Xem thêm
🔍 Vingroup đang "chạy hết tốc lực" trên mọi mặt trận – từ xe điện, bất động sản đến du lịch, với lợi nhuận tăng vọt gấp 3 lần! Xem thêm
💬 KDH tăng vốn mạnh tay, ban lãnh đạo gom cổ phiếu ESOP – liệu có chuẩn bị cho cú bứt phá nửa cuối 2025? Xem thêm
Vietnam Airlines lập kỷ lục lợi nhuận giữa năm, vượt xa kỳ vọng và đánh dấu bước phục hồi ngoạn mục sau đại dịch! ✈️ Xem thêm
💥 Cú tái sinh tài chính sau 18 quý thua lỗ là bước đệm cho tham vọng 2.500 tỷ lãi ròng năm 2025! Xem thêm
💥 Kido trở lại mạnh mẽ với quý lãi cao nhất trong 2 năm, vừa thoát lỗ ngoạn mục, vừa thu tiền trăm tỷ từ thương vụ Dabaco Food! Xem thêm
Chỉ trong 6 tháng, “gà đẻ trứng vàng” này đã đóng góp 70% doanh thu hợp nhất của FPT Retail. Xem thêm
💬 Động thái bán ròng dồn dập của cả lãnh đạo lẫn các quỹ lớn đang đặt ra nhiều dấu hỏi về triển vọng sắp tới của cổ phiếu DXG!!! Xem thêm
Ngày càng nhiều ngân hàng mạnh tay mua lại công ty chứng khoán để làm “công ty con”. Không chỉ là câu chuyện thâu tóm, đây còn là cuộc chơi mở rộng hệ sinh thái tài chính, săn lợi nhuận cao và đa dạng hóa dòng tiền. Xem thêm
Nửa đầu 2025, Nam Long báo lãi ròng gần 208 tỷ đồng – gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Nhưng riêng quý II thì hơi “đuối sức” vì hụt lãi tài chính và liên doanh. Xem thêm
Lideco gần như không có doanh thu từ bất động sản trong quý II/2025. Nhưng nhờ 'cắm trại' trên đống tiền mặt và 'đánh chứng', công ty vẫn có lãi – dù chỉ bằng phần lẻ của năm ngoái. Xem thêm
Doanh thu sụt nhẹ nhưng Vincom Retail vẫn đều đặn “in tiền”. Quý II vừa rồi, mỗi ngày chuỗi Vincom lãi gần 14 tỷ đồng, nhờ cho thuê mặt bằng vẫn đắt khách và chuẩn bị bung hàng loạt trung tâm thương mại mới toanh. Xem thêm
Chỉ sau một phiên, VN-Index bay hơi 64 điểm, nhà đầu tư bay màu lợi nhuận – còn bảng điện thì "đơ" toàn tập. Chứng khoán Việt vừa có phiên giao dịch “đẫm máu” nhất kể từ đầu năm. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
