🔥 Người mua nhà Hà Nội chú ý: sắp có thêm 12 tòa NOXH Him Lam xuất hiện tại Phúc Lợi – Đông Anh?
Tuấn BĐS
Tin vui cho ngườ mua nhà thủ đô. Hà Nội vừa giao hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam triển khai siêu dự án nhà ở xã hội.
📍 Dành cho ai chưa biết dự án:
Him Lam Phúc Lợi là tổ hợp chung cư – thương mại rộng 8,1 ha, gồm 12 tòa cao 21 tầng, tổng gần 3.000 căn, trong đó 800 căn là nhà ở xã hội.
Về 7,5ha đất vừa được Hà Nội giao:
🏡 4,69 ha đất lõi được dành riêng để xây dựng khu nhà ở xã hội gồm các lô C1, C2, C3, C4, C6. Mặc dù đây là đất Nhà nước giao có thu tiền, Him Lam lại được miễn tiền sử dụng đất theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024. Thời hạn sử dụng kéo dài tới năm 2068, và người mua được cấp sổ như chung cư thương mại.
⛪ Không chỉ lo chỗ ở, dự án còn có tiện ích chuẩn khu đô thị:
• 1,53 ha làm trường mầm non + tiểu học (giao đất không thu tiền)
• 1,33 ha cho hạ tầng – cây xanh – giao thông nội bộ
Những phần này Him Lam xây xong sẽ bàn giao lại cho thành phố vận hành.
📌 Toàn bộ dự án được giao đất không qua đấu giá hay đấu thầu, vì đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước, điều này giúp rút ngắn mạnh thời gian chuẩn bị.
🚧 Về thủ tục, Him Lam phải:
Hoàn tất nhận đất, xin giấy phép xây dựng, cập nhật địa chính, khẩn trương chuẩn bị thủ tục cấp sổ cho người mua sau này.
Song song, doanh nghiệp phải phối hợp với phường Phúc Lợi để đẩy nhanh giải phóng 5,87 ha còn lại trong quý I/2026 để đủ điều kiện giao đất đợt 2.
⚠️ Nhưng thành phố cũng đưa ra deadline siêu căng: đất đã giao mà để trống 12 tháng hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng → chỉ được gia hạn tối đa 24 tháng. Hết hạn vẫn không triển khai → thu hồi đất ngay.
👉 Bạn nghĩ sao? Nhà ở xã hội bây giờ đã “đẹp – tiện nghi – bài bản” chẳng kém chung cư thương mại. Mở bán cái là hết hàng ngay cho xem!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Không chỉ góp vốn lập doanh nghiệp dự án, Vina2 và đối tác Bắc Nam thực tế đã “giữ chỗ” cho một khu đô thị quy mô lớn tại Mộc Châu, với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Xem thêm
Không chỉ nói về chuyển đổi số, FPT đang bước thêm một nấc thang mới: tự xây hạ tầng, tự tạo hệ sinh thái công nghệ, với tham vọng hình thành một “công viên công nghệ số” quy mô hàng đầu Việt Nam. Xem thêm
Sau thời gian dài “án binh”, Tân Hoàng Minh của Chủ tịch Đỗ Anh Dũng vừa đón tín hiệu tích cực khi một dự án 1.800 tỷ đồng tại Khánh Hòa được đưa vào diện xem xét thí điểm theo Nghị quyết 171 – cơ chế đang được giới địa ốc dõi theo từng bước. Xem thêm
Nam Long lặng lẽ về đích kế hoạch lợi nhuận 2025 với doanh số bán hàng gần 12.000 tỷ đồng – bức tranh đáng chú ý của một chủ đầu tư “đi đường dài”. Xem thêm
Không chỉ mở rộng địa giới đô thị, Hà Nội đang vẽ lại toàn bộ “bản đồ phát triển” trong 20 năm tới – với 5 khu đô thị mới, vốn đầu tư hơn 4 triệu tỷ đồng 🏙️💰 Xem thêm
Không chỉ là dự án bất động sản, cú khởi công của Sun Group tại Phú Quốc được xem là bước cờ chiến lược trong cuộc đua nâng tầm đô thị – du lịch biển đảo Việt Nam trước thềm APEC 2027 🌏🏗️ Xem thêm
Mở rộng đường ven Hồ Tây lên 3–4 làn là định hướng đã rõ. Nhưng với mặt bằng giá đất thuộc nhóm cao nhất Thủ đô, câu chuyện đền bù – nếu triển khai – chắc chắn sẽ không đơn giản. Xem thêm
Hà Nội đang chuẩn bị cho một cuộc tái cấu trúc đô thị quy mô chưa từng có: di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực trong Vành đai 3 giai đoạn 2026–2045. Không chỉ là câu chuyện giãn dân, đây là bài toán lớn về hạ tầng, nguồn lực và cách “định nghĩa lại” giá trị đô thị lõi Xem thêm
Không ồn ào, không lướt sóng, tập đoàn Tokyu của Nhật Bản đang âm thầm mở rộng “ván cờ” bất động sản tại Thành phố mới Bình Dương (nay thuộc TP.HCM). Xem thêm
Một động thái đáng chú ý vừa xuất hiện trên bản đồ bất động sản phía Nam đến từ nhà Sun Group Xem thêm
Cát Tiến (KKT Nhơn Hội, Gia Lai) vừa có một cú “đánh thức” khá đáng chú ý. Hai dự án đô thị – du lịch quy mô nghìn tỷ đã chính thức lộ diện nhà đầu tư, và điểm chung là: đều chỉ có 1 hồ sơ dự thầu. 👀 Xem thêm
Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa có một động thái đáng chú ý: giải thể Công ty TNHH MTV Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Hòa Bình – doanh nghiệp 100% vốn sở hữu, thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Xem thêm
Viglacera tiếp tục có thêm một quân bài mới tại miền Bắc. Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phù Ninh, tổng diện tích hơn 409ha, trong đó 400ha đất KCN, còn lại là đất giao thông. Xem thêm
Khang Điền (HoSE: KDH) công bố lợi nhuận ròng năm 2025 hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch trong một năm không hề dễ thở. Không tăng trưởng nóng, không đòn bẩy quá tay, KDH đi bằng quản trị chi phí và dòng tiền. Xem thêm
Ông Trần Đăng Khoa xuất hiện với tư cách Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh, đánh dấu sự trở lại chính thức sau gần một thập kỷ vắng bóng 💰 Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, hệ sinh thái FLC bắt đầu xuất hiện những chuyển động đáng chú ý. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn
nguyen phi anh