🔥 Người mua nhà Hà Nội chú ý: sắp có thêm 12 tòa NOXH Him Lam xuất hiện tại Phúc Lợi – Đông Anh?
Tuấn BĐS
Tin vui cho ngườ mua nhà thủ đô. Hà Nội vừa giao hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam triển khai siêu dự án nhà ở xã hội.
📍 Dành cho ai chưa biết dự án:
Him Lam Phúc Lợi là tổ hợp chung cư – thương mại rộng 8,1 ha, gồm 12 tòa cao 21 tầng, tổng gần 3.000 căn, trong đó 800 căn là nhà ở xã hội.
Về 7,5ha đất vừa được Hà Nội giao:
🏡 4,69 ha đất lõi được dành riêng để xây dựng khu nhà ở xã hội gồm các lô C1, C2, C3, C4, C6. Mặc dù đây là đất Nhà nước giao có thu tiền, Him Lam lại được miễn tiền sử dụng đất theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024. Thời hạn sử dụng kéo dài tới năm 2068, và người mua được cấp sổ như chung cư thương mại.
⛪ Không chỉ lo chỗ ở, dự án còn có tiện ích chuẩn khu đô thị:
• 1,53 ha làm trường mầm non + tiểu học (giao đất không thu tiền)
• 1,33 ha cho hạ tầng – cây xanh – giao thông nội bộ
Những phần này Him Lam xây xong sẽ bàn giao lại cho thành phố vận hành.
📌 Toàn bộ dự án được giao đất không qua đấu giá hay đấu thầu, vì đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước, điều này giúp rút ngắn mạnh thời gian chuẩn bị.
🚧 Về thủ tục, Him Lam phải:
Hoàn tất nhận đất, xin giấy phép xây dựng, cập nhật địa chính, khẩn trương chuẩn bị thủ tục cấp sổ cho người mua sau này.
Song song, doanh nghiệp phải phối hợp với phường Phúc Lợi để đẩy nhanh giải phóng 5,87 ha còn lại trong quý I/2026 để đủ điều kiện giao đất đợt 2.
⚠️ Nhưng thành phố cũng đưa ra deadline siêu căng: đất đã giao mà để trống 12 tháng hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng → chỉ được gia hạn tối đa 24 tháng. Hết hạn vẫn không triển khai → thu hồi đất ngay.
👉 Bạn nghĩ sao? Nhà ở xã hội bây giờ đã “đẹp – tiện nghi – bài bản” chẳng kém chung cư thương mại. Mở bán cái là hết hàng ngay cho xem!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Một động thái đáng chú ý vừa xuất hiện trên bản đồ bất động sản phía Nam đến từ nhà Sun Group Xem thêm
Cát Tiến (KKT Nhơn Hội, Gia Lai) vừa có một cú “đánh thức” khá đáng chú ý. Hai dự án đô thị – du lịch quy mô nghìn tỷ đã chính thức lộ diện nhà đầu tư, và điểm chung là: đều chỉ có 1 hồ sơ dự thầu. 👀 Xem thêm
Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa có một động thái đáng chú ý: giải thể Công ty TNHH MTV Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Hòa Bình – doanh nghiệp 100% vốn sở hữu, thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Xem thêm
Viglacera tiếp tục có thêm một quân bài mới tại miền Bắc. Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phù Ninh, tổng diện tích hơn 409ha, trong đó 400ha đất KCN, còn lại là đất giao thông. Xem thêm
Khang Điền (HoSE: KDH) công bố lợi nhuận ròng năm 2025 hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch trong một năm không hề dễ thở. Không tăng trưởng nóng, không đòn bẩy quá tay, KDH đi bằng quản trị chi phí và dòng tiền. Xem thêm
Ông Trần Đăng Khoa xuất hiện với tư cách Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh, đánh dấu sự trở lại chính thức sau gần một thập kỷ vắng bóng 💰 Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, hệ sinh thái FLC bắt đầu xuất hiện những chuyển động đáng chú ý. Xem thêm
Quốc Cường Gia Lai (QCG) đối diện một bài toán khó mới 😓. Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) – từng được lãnh đạo công ty gọi thẳng là “sống còn” – không có tên trong danh mục 64 khu đất được TP.HCM cho thí điểm làm nhà ở thương mại. Xem thêm
Ngày 15/1, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công – động thổ 4 dự án hạ tầng – đô thị lớn nhất nhiều năm trở lại đây. Tổng vốn đầu tư xấp xỉ 240.000 tỷ đồng, trải dài từ giao thông, thể thao, đô thị đến kết nối vùng 🌆. Xem thêm
Ai đang cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng… nên đọc kỹ đoạn này 👇 vì từ 2026, cách tính thuế đã rõ ràng. Xem thêm
Đầu năm 2026, Hodeco (HDC) tiếp tục có động thái đáng chú ý khi bỏ 100 tỷ đồng góp vốn thành lập Công ty TNHH Ngôi Sao Tam Thắng – doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó Hodeco nắm 50%. Trụ sở đặt ngay tại Hodeco Plaza, TP.HCM 🏢 Xem thêm
Không cần nói nhiều về chu kỳ hay sóng lớn, chỉ nhìn vào những sản phẩm được đưa ra ngay đầu năm 2026 là đủ thấy thị trường đang bước sang trạng thái mới: doanh nghiệp chủ động mở bán – sản phẩm đa dạng – chính sách đánh thẳng người mua thật 📌 Xem thêm
Cao tốc Nha Trang – Đà Lạt với tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, xuyên núi – nối biển – lên cao nguyên, đang bước vào giai đoạn rá soát kỹ thuật và chốt phương án đầu tư để trình Trung ương quyết định chủ trương. Xem thêm
Nếu bạn từng đi qua 231 Nguyễn Trãi, chắc không lạ khu Cao – Xà – Lá cũ kỹ, nhà xưởng xen lẫn phố đông. Nhưng bức tranh đó sắp khép lại. Xem thêm
Trong lúc nhiều nơi còn loay hoay với quỹ đất và thủ tục, mới đây, Bắc Ninh đã duyệt chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội tại đô thị Đa Mai – Song Mai 2, do Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư. Xem thêm
Ai từng theo dõi các phiên đấu giá đất nóng giai đoạn 2024–2025 chắc không lạ cảnh: giá bị đẩy vọt, môi giới rao chênh ngay trong ngày, rồi… người trúng bỏ cọc. Thị trường thì nhiễu, giá bị kéo lên ảo, người mua thật lãnh đủ. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tạ Hồng Sơn
nguyen phi anh
Tạ Quang Vinh
Nguyễn Huy Hoàng