💸 Người trẻ mua nhà ở xã hội cần lưu ý: Lãi suất “ưu đãi” đang… nhích lên
Tuấn BĐS
Ngân hàng tăng lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội 🫠🥹. Nếu quyết định mua nhà lúc này, bạn cần phải chuẩn bị những phương án dự phòng rủi ro cho riêng mình!
📌 Từ 2024, theo chỉ đạo của Chính phủ và NHNN, nhiều ngân hàng triển khai gói vay ưu đãi cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Chương trình áp dụng cho các khoản vay giải ngân từ 30/5/2025 đến 31/12/2030, ưu đãi lãi suất tối đa 15 năm. Mỗi cá nhân hoặc cặp vợ chồng chỉ được vay một lần để mua một căn hộ thuộc danh mục dự án được Bộ Xây dựng hoặc địa phương công bố.
❤️🔥 Tuy nhiên, bức tranh đang đổi màu khá nhanh. Các ngân hàng trong nhóm Big4 như Vietcombank, BIDV, VietinBank… đã dừng triển khai các gói vay cố định 5,2–5,5%/năm trong 3 năm dành cho người dưới 35 tuổi. Thay vào đó là mặt bằng lãi suất mới, phổ biến 6,3–7%/năm cho kỳ hạn ngắn, sau ưu đãi thả nổi theo thị trường.
📈 Động thái này diễn ra sau khi Big4 đồng loạt tăng lãi suất tiết kiệm tại quầy: Vietcombank tăng mạnh nhất ở kỳ hạn 6 tháng, thêm 0,6% lên 3,5%/năm; BIDV và VietinBank cùng tăng 0,5%, lên 3,5%/năm.
🏦 Ở khối ngân hàng TMCP, nhiều nhà băng đã huy động lãi suất chạm trần NHNN với kỳ hạn ngắn dưới 6 tháng (4,75%/năm) như TPBank, VPBank, Sacombank, Techcombank, VIB… Áp lực chi phí vốn rõ ràng đang lan rộng.
🏦 Các ngân hàng TMCP hiện cho vay người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội với lãi suất 7–9%/năm trong giai đoạn ưu đãi 1–3 năm. ACB – ngân hàng công bố gói vay sau ưu đãi áp dụng 8,5–9,5%/năm tuỳ kỳ hạn. Vietcombank cũng nâng lên 6,3%/năm, thay vì dưới 6% như trước.
👉 Lãi suất tăng nhẹ, nhưng giá nhà chưa giảm – người trẻ có còn đủ tự tin “xuống tiền” không?
Nếu có mua nhà lúc này, bạn phải chuẩn bị những phương án dự phòng rủi ro cho riêng mình!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Khu đô thị Vinhomes Global Gates Hạ Long tiếp tục có diễn biến đáng chú ý khi hai doanh nghiệp huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Đây là siêu đô thị quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD tại Quảng Ninh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng đây! Khu nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được khởi công tại đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Xem thêm
Thêm một siêu dự án ven sông tại Hà Nội chuẩn bị 'trình làng' rồi cả nhà ơi! Sunshine Group vừa chính thức nhận được giấy phép xây dựng cho đại đô thị sinh thái Noble Rivera trị giá tới 2 tỷ USD. Xem thêm
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Sau thời gian dài vướng pháp lý, dự án Golden Hills City của Trung Nam vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên hơn 15.400 tỷ đồng. Với nhà đầu tư, đây là tín hiệu đáng chú ý cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Xem thêm
Cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM dành cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài vừa được mở rộng thêm với 3 dự án mới đủ điều kiện pháp lý. Bạn đã biết đó là những cái tên nào chưa? Xem thêm
MIK Group vừa giới thiệu thương hiệu khu đô thị Forestia với điểm đến đầu tiên tại Mê Linh (Hà Nội), Phố Nối (Hưng Yên)... Với nhà đầu tư, điều đáng quan tâm không chỉ là concept mà còn là chiến lược chọn quỹ đất và dư địa tăng giá dài hạn Xem thêm
Không chỉ góp vốn đầu tư, Vinhomes tiếp tục mở rộng hiện diện trong lĩnh vực hạ tầng khi tham gia liên danh thi công 2 tuyến đường sắt do VinSpeed làm chủ đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng dự kiến hơn 117.139 tỷ đồng. 🚄 Xem thêm
Hàng loạt dự án quy mô lớn tại Nghệ An vừa được cập nhật tiến độ. Có dự án đã hoàn thiện 90% hạ tầng... Các bác quan tâm dự án ở Nghệ An cập nhật ngay!!!🏘️ Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tuyến Nguyễn
trường
Trường Harper
Trần Đức Trí