Nhóm Trần Thái “ôm đất vàng” TP.HCM: Dự án cao ốc căn hộ Tân Việt Phát chính thức được giao đất 🏗️
Đình Thành
Một pháp nhân trong hệ sinh thái Trần Thái vừa được giao gần 23.000m2 đất tại TP.HCM để làm dự án cao ốc. TP.HCM sắp có thêm quỹ căn hộ lớn.
Thêm một mảnh ghép vào “bản đồ đất” của nhóm Trần Thái 👀
UBND TP.HCM vừa quyết định giao đất, cho phép Bất động sản Tân Việt Phát thực hiện dự án Khu cao ốc căn hộ tại phường Đông Hòa. Tổng diện tích hơn 22.795m2, trong đó phần lớn là đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp, kênh rạch và hành lang giao thông sang đất ở đô thị.
Dự án được giao đất không qua đấu giá, không đấu thầu. Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định pháp luật. Thời hạn sử dụng đất 50 năm – bài toán quen thuộc với các dự án nhà ở thương mại hiện nay.
Về cơ cấu, gần 20.000m2 là đất ở, phần còn lại dành cho hạ tầng giao thông – doanh nghiệp phải tự hoàn thiện rồi bàn giao lại cho Nhà nước. Nếu không đảm bảo tiến độ hoặc năng lực tài chính, dự án có thể bị thu hồi.
Bạn biết gì về doanh nghiệp nhóm Trần Thái?
Để hiểu hệ sinh thái này, cứ nhìn vào “đầu não” 🧠
Doanh nhân Trần Minh Chí là cái tên gắn liền với Trần Thái Group – một hệ sinh thái bất động sản tư nhân khá kín tiếng nhưng quy mô lớn ở phía Nam.
Trung tâm vận hành là Bất động sản Trần Thái – pháp nhân “lõi” nơi ông Chí nắm tới 96,4% vốn và trực tiếp điều hành.
Từ đây, các công ty vệ tinh được triển khai như Bất động sản Tân Việt Phát, Trần Thái Gia Hân, Phú An, Du lịch Phú Quốc… để phát triển dự án, nắm giữ quỹ đất hoặc thực hiện các cấu trúc đầu tư khác nhau.
Điểm chung là quyền sở hữu tập trung rất cao về một người:
- Ông Chí từng nắm 95% tại Tân Việt Phát
- Đồng thời sở hữu hơn 91% tại Trần Thái Gia Hân sau tái cấu trúc
Dù hiện Tân Việt Phát đã đổi người đại diện pháp luật sang bà Nguyễn Thị Hoàng Linh, nhưng về bản chất vẫn nằm trong “vòng ảnh hưởng” của ông Chí thông qua cấu trúc sở hữu và liên kết hệ sinh thái.
Trong bối cảnh thị trường đang dần ấm lại, việc một doanh nghiệp được giao đất và sẵn sàng triển khai dự án cho thấy cuộc chơi giờ không chỉ là vốn, mà là ai có quỹ đất sạch và pháp lý đi trước 🚀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hà Nội vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm với mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, lấy sông Hồng làm trục phát triển chiến lược. Xem thêm
Mức giá rumor lan truyền trước đó quanh ngưỡng 220 – 250 triệu/m² của chung cư Masteri Cao Xà Lá nay đã chính thức được chủ đầu tư "hạ nhiệt" trong buổi kickoff mới đây, đưa giá bán thực tế quay đầu về mốc 120 – 180 triệu đồng/m². Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao chót vót nếu so sánh với các dự án lân cận. Xem thêm
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay. Xem thêm
Tập đoàn Vingroup động thổ khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ. Xem thêm
Hà Nội vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng với nhiều thay đổi lớn: giảm hơn 100.000 tỷ đồng vốn đầu tư, thu hẹp phạm vi còn 16 xã phường và đưa 3 phường Vĩnh Tuy, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng ra khỏi dự án. Xem thêm
Vinaconex vừa đăng ký mua hơn 2,2 triệu cổ phiếu GTD để nâng sở hữu lên hơn 24% tại Giầy Thượng Đình – doanh nghiệp đang nắm khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi với dự án tổ hợp gần 10.000 tỷ đồng tại Hà Nội. 🏙️ Xem thêm
Mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn ở mức cao khiến nhiều người mua nhà phải tính toán lại dòng tiền. Tuy nhiên, một số ngân hàng đang tung mức ưu đãi dưới 4%/năm để hút khách vay. 📉 Xem thêm
Hà Nội đang bước vào một bài toán rất lớn, tái thiết toàn bộ không gian hai bên sông Hồng, bao gồm cả việc từng bước di dời, sắp xếp lại khu dân cư ngoài đê để phục vụ quy hoạch dài hạn. 📍 Xem thêm
📍 Trong hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội chỉ còn 3 doanh nghiệp trong liên danh. Vậy là sau khi MIK Group, Văn Phú và T&T cũng rút khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện chỉ có Đại Quang Minh, Thaco và Hoà Phát. Xem thêm
Dự án đô thị thông minh Bắc Hà Nội quy mô 270ha, vốn 4,2 tỷ USD đã hoàn tất pháp lý, được cấp sổ đất. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai thi công sau khi chốt quy mô dân số. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ lập đỉnh mới tới 253 triệu/m² nhưng giao dịch lại chững. 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền bắt đầu rẽ hướng sang chung cư. Xem thêm
Không chỉ là tranh chấp hợp đồng, vụ kiện của Keppel liên quan khoản tiền sử dụng đất gần 7.000 tỷ tại dự án Empire City đang cho thấy một “nút thắt” lớn của bất động sản Thủ Thiêm. Xem thêm
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Xem thêm
Đất Xanh chính thức đổi tên thành Bluemarq Group 🌊
Ông lớn siêu dự án sông Hồng tăng vốn gần 1 tỷ USD 💰
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp