Nhóm Trần Thái “ôm đất vàng” TP.HCM: Dự án cao ốc căn hộ Tân Việt Phát chính thức được giao đất 🏗️
Đình Thành
Một pháp nhân trong hệ sinh thái Trần Thái vừa được giao gần 23.000m2 đất tại TP.HCM để làm dự án cao ốc. TP.HCM sắp có thêm quỹ căn hộ lớn.
Thêm một mảnh ghép vào “bản đồ đất” của nhóm Trần Thái 👀
UBND TP.HCM vừa quyết định giao đất, cho phép Bất động sản Tân Việt Phát thực hiện dự án Khu cao ốc căn hộ tại phường Đông Hòa. Tổng diện tích hơn 22.795m2, trong đó phần lớn là đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp, kênh rạch và hành lang giao thông sang đất ở đô thị.
Dự án được giao đất không qua đấu giá, không đấu thầu. Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định pháp luật. Thời hạn sử dụng đất 50 năm – bài toán quen thuộc với các dự án nhà ở thương mại hiện nay.
Về cơ cấu, gần 20.000m2 là đất ở, phần còn lại dành cho hạ tầng giao thông – doanh nghiệp phải tự hoàn thiện rồi bàn giao lại cho Nhà nước. Nếu không đảm bảo tiến độ hoặc năng lực tài chính, dự án có thể bị thu hồi.
Bạn biết gì về doanh nghiệp nhóm Trần Thái?
Để hiểu hệ sinh thái này, cứ nhìn vào “đầu não” 🧠
Doanh nhân Trần Minh Chí là cái tên gắn liền với Trần Thái Group – một hệ sinh thái bất động sản tư nhân khá kín tiếng nhưng quy mô lớn ở phía Nam.
Trung tâm vận hành là Bất động sản Trần Thái – pháp nhân “lõi” nơi ông Chí nắm tới 96,4% vốn và trực tiếp điều hành.
Từ đây, các công ty vệ tinh được triển khai như Bất động sản Tân Việt Phát, Trần Thái Gia Hân, Phú An, Du lịch Phú Quốc… để phát triển dự án, nắm giữ quỹ đất hoặc thực hiện các cấu trúc đầu tư khác nhau.
Điểm chung là quyền sở hữu tập trung rất cao về một người:
- Ông Chí từng nắm 95% tại Tân Việt Phát
- Đồng thời sở hữu hơn 91% tại Trần Thái Gia Hân sau tái cấu trúc
Dù hiện Tân Việt Phát đã đổi người đại diện pháp luật sang bà Nguyễn Thị Hoàng Linh, nhưng về bản chất vẫn nằm trong “vòng ảnh hưởng” của ông Chí thông qua cấu trúc sở hữu và liên kết hệ sinh thái.
Trong bối cảnh thị trường đang dần ấm lại, việc một doanh nghiệp được giao đất và sẵn sàng triển khai dự án cho thấy cuộc chơi giờ không chỉ là vốn, mà là ai có quỹ đất sạch và pháp lý đi trước 🚀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Một bên chuẩn bị bung hàng căn hộ tại TP.HCM, một bên khởi công dự án hơn 1.100 tỷ ở Huế – VPI đang đi nước cờ trải đều thị trường trong bối cảnh BĐS bắt đầu ấm trở lại. Xem thêm
Sunshine Group gây chú ý khi đặt kế hoạch lợi nhuận kỷ lục 15.000 tỷ năm 2026, đồng thời chuyển niêm yết KSF sang HOSE. Xem thêm
KĐT Sala Thủ Thiêm thuộc doanh nghiệp của đại gia Trần Đăng Khoa vừa nhận hướng dẫn quan trọng liên quan đến thi tuyển kiến trúc. Nghe đơn giản, nhưng lại là chi tiết pháp lý có thể ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án. Xem thêm
Dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi vừa công bố giá hơn 32 triệu/m2. Khi “nhà ở xã hội” đứng trên đất vàng, câu chuyện giá đã khác? 💸 Xem thêm
Không còn là câu chuyện cá biệt, hàng loạt chung cư Hà Nội đầu 2026 đồng loạt thiết lập mặt bằng giá cao. Từ 70 triệu đến 200 triệu/m², mỗi dự án một mức – nhưng xu hướng chung là đi lên... Xem thêm
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Sau loạt tín hiệu tái cấu trúc, FLC bất ngờ tuyển 800 nhân sự kinh doanh bất động sản trên toàn quốc. Bước đi nhân sự báo hiệu thị trường sắp “có hàng”? Xem thêm
Dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000ha, vốn 6,2 tỷ USD – vừa được duyệt quy hoạch 1/2.000. Xem thêm
Tổ hợp tháp đôi cao 235m tại khu “tứ giác Bến Thành” – một trong những quỹ đất đắt giá nhất TP.HCM – đã chính thức khởi công trở lại. Đứng sau dự án là Masterise, cùng hệ sinh thái nhà thầu lớn, đánh dấu màn “tái sinh” sau nhiều năm trầm lắng và đổi chủ. Xem thêm
Thị trường chung cư Hà Nội năm 2026 dự kiến đón hơn 19.000 căn hộ mới từ hàng loạt dự án lớn. Đáng chú ý, Masterise Homes và Sunshine Group đang chiếm hơn 50% nguồn cung, tạo cuộc cạnh tranh đáng chú ý ở phân khúc căn hộ hạng sang. Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, Tân Hoàng Minh bắt đầu tái khởi động dự án bất động sản. Điều này dẫn đến phỏng đoán Coteccons – nhà thầu từng hợp tác với tập đoàn này có kỳ vọng sớm thu hồi khoản nợ xấu hơn 500 tỷ đồng Xem thêm
Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh, đặc biệt sau giai đoạn huy động vốn tăng mạnh. Một số gói ưu đãi vẫn quanh 6–9%, nhưng mức thả nổi sau đó có thể lên tới 15%/năm. Xem thêm
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được cấp “tích xanh” ngay trên VNeID để rút ngắn quy trình xét duyệt. Liệu đây có phải cách giải bài toán hồ sơ chồng chất và minh bạch hóa việc mua nhà giá rẻ? Xem thêm
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
Xem thêm
BSR - ông lớn lọc dầu 3 tỷ USD nguy cơ rời sàn
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong