Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Nóng: Không còn phương án tính thuế 20% trên lãi chuyển nhượng BĐS 💥

Phúc  Bùi

Phúc Bùi

05 Thg 09 Công khai

Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản, tạm thời giữ nguyên cách tính hiện nay.

Anh em đầu tư bất động sản chắc bớt lo rồi đây. Trong dự thảo mới nhất Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất thuế 20% trên phần lãi khi bán bất động sản.

Trước đó, phương án này khiến thị trường dậy sóng, vì áp thẳng vào lợi nhuận từng giao dịch, khá giống cách tính thuế thu nhập doanh nghiệp.

Cụ thể, đề xuất trước đây là:

  • Nếu xác định được giá mua & chi phí: thuế 20% trên phần lãi (giá bán – giá mua – chi phí).

  • Nếu không xác định được: áp thuế trực tiếp trên giá bán theo thời gian nắm giữ, từ 10% (dưới 2 năm) xuống còn 2% (trên 10 năm hoặc bất động sản thừa kế). Ai nhận thừa kế nhưng “lướt sóng” nhanh cũng bị tính như kinh doanh BĐS.

Nóng: Không còn phương án tính thuế 20% trên lãi chuyển nhượng BĐS 💥 - ảnh 1

💬Ý tưởng này được cho là phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch, nhưng vướng to: hệ thống dữ liệu BĐS chưa đầy đủ, nhiều giao dịch khai giá thấp để né thuế, và chưa có công nghệ đủ mạnh để quản lý chặt chẽ. Vì vậy, lần này Bộ Tài chính đã rút lại.

🌏Thế giới cũng có nhiều cách “đánh” thuế BĐS: Đức thuế 14–42% trên thu nhập, Mỹ (San Francisco) thuế lũy tiến đến 24% nếu bán trong năm đầu, Singapore thậm chí áp 100% trên chênh lệch nếu bán ngay năm đầu tiên. Rõ ràng, việc chống đầu cơ BĐS bằng thuế không phải chuyện mới.

👉Với Việt Nam, việc bỏ thuế 20% lần này có thể coi là “hoãn binh” để chờ cơ sở dữ liệu và hạ tầng quản lý đủ mạnh. Nhưng câu hỏi lớn vẫn còn: liệu có nên áp thuế cao hơn với những trường hợp đầu cơ sở hữu nhiều BĐS, lướt sóng nhanh gây bất ổn thị trường?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Nghe tin mà thấy tương lai hòn đảo ngọc sáng rực luôn 😎 Dự án Metro Phú Quốc đoạn 1 vừa được thông qua, tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng, làm theo mô hình PPP – BOT (tức Nhà nước và tư nhân cùng bắt tay, xong rồi nhà đầu tư khai thác một thời gian để thu hồi vốn). Xem thêm

🚇 Phú Quốc sắp có Metro gần 9.000 tỷ đồng – đi du lịch mà như ở Tokyo luôn rồi anh em ơi!
0 Bình luận
Chia sẻ

Dân đầu tư miền Trung mấy nay chắc xôn xao, nóng ruột lắm đây! Tập đoàn T&T của bầu Hiển chuẩn bị “rót” hơn 87.000 tỷ đồng vào hàng loạt dự án trọng điểm ở Quảng Trị – nghe thôi đã thấy mùi “đại dự án” rồi 😎 Xem thêm

🚀 T&T “đánh thức” miền Trung: 87.000 tỷ đổ vào sân bay, đô thị, năng lượng – bức tranh lớn đã lộ diện!
0 Bình luận
Chia sẻ

Gần 400.000 người ngồi xem livestream mà “há hốc” khi một căn nhà phố 100m² tại Noble Palace Tây Thăng Long được đặt giá thành công 34 tỷ đồng, chỉ trong hơn 1 tiếng đồng hồ. Anh khách tên Tài “ra tay nhanh như chớp”, chốt luôn deal, trong khi giá thị trường quanh đó tầm 40 tỷ — lời ngay hơn 5 tỷ nếu tính nhanh 💸 Xem thêm

🔥 34 tỷ “chốt đơn” ngay trên livestream — nhà phố Noble Palace lên sóng là có người hốt luôn 😎
0 Bình luận
Chia sẻ

Tưởng đùa mà thật đấy 😅. Trong dự thảo Luật Dân số mới được trình sáng nay (23/10) chính phủ đã đề xuất rồi đó bà con! Xem thêm

🏠 “Ông bố 2 con, không vợ” sắp được ưu tiên mua nhà ở xã hội? 🤔
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎. Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ: Xem thêm

📢 Ai chưa làm sổ đỏ thì nên “chạy deadline” trước 31/12/2025 nha! 💨 tiết kiệm khối tiền cho người có đất đấy!
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau thời gian dài “mắc kẹt” vì thủ tục, siêu dự án NovaWorld Phan Thiết (quy mô gần 1.000 ha, vốn đăng ký 5 tỷ USD) của Novaland cuối cùng cũng nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Lâm Đồng – một quyết định được xem là “đèn xanh” quan trọng giúp dự án bứt tốc về đích. Xem thêm

💥 Tin Cực vui cho nhà đầu tư: NovaWorld Phan Thiết – đại dự án 5 tỷ USD trở lại đường đua!
0 Bình luận
Chia sẻ

Ở rìa thủ đô Manila có một bãi đất trống. Không có mỏ vàng, không có dầu. Vậy mà chỉ sau một đêm, nó “nhảy giá” 25.000% — từ 93 triệu USD lên 23,3 tỷ USD 😳. Xem thêm

Khi người giàu thổi giá đất: chỉ 1 đêm “nhảy giá” 25.000%, từ 93 triệu USD lên 23,3 tỷ USD
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu nghĩ Vinhomes Cần Giờ là “trùm cuối” trong các siêu đô thị của Vingroup, thì xin lỗi nha – Hạ Long Xanh vừa “vượt mặt” rồi 😎. Ae Quảng Ninh đâu rồi 'sĩ' hết nấc lên!! Xem thêm

💥 Vingroup chơi lớn: Rót gần 18 tỷ USD vào Hạ Long Xanh – vượt mặt siêu dự án Cần Giờ!
0 Bình luận
Chia sẻ

Fan của “đại dự án” Vinhomes Green Paradise chắc vui như mở cờ trong bụng vì Sở Xây dựng TP.HCM vừa xác nhận Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Nghĩa là Vingroup có thể rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư, sớm bắt tay vào triển khai hạ tầng và giao thông. Xem thêm

🌴 Tin vui ở Khu đô thị lấn biển Cần Giờ: Dự án Vinhomes Green Paradise được miễn giấy phép xây dựng! 🎉
0 Bình luận
Chia sẻ

T&T Group của bầu Hiển đang sắp đổ hơn 33.000 tỷ đồng để làm khu đô thị Hưng Nguyên – Lam Thành ở Nghệ An 😎. AE đầu tư khu vực chú ý nhé, T&T đã có văn bản đề xuất gửi tỉnh rồi đấy! Xem thêm

Bầu Hiển lại “chơi lớn” ở Nghệ An 💸 – rót hơn 33.000 tỷ làm khu đô thị siêu khủng!
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu nói về “đại gia” làm nhà ở xã hội có tâm và có tầm, thì Vingroup xứng đáng top đầu luôn 💪 Xem thêm

🏠 Vingroup chơi lớn: tung hơn 60.000 căn nhà ở xã hội – giá mềm, tiện ích xịn xò!
0 Bình luận
Chia sẻ

Phía Đông TP.HCM (tức TP Thủ Đức cũ) từ lâu đã là “đại bản doanh” của hàng loạt dự án nhà ở. Nhưng dạo này, khu này gần như… “đổi phân khúc”, khi thị trường ngày càng vắng bóng hàng trung cấp, chỉ còn lại toàn căn hộ cao cấp, hạng sang 🏦 Xem thêm

Phía Đông Sài Gòn: Giờ chỉ còn chỗ cho “nhà giàu”!
0 Bình luận
Chia sẻ

AE đầu tư chú ý, từ nay, chuyện ủy quyền cho sàn hay môi giới ký hợp đồng mua bán nhà đất chính thức… “không còn cửa”. Xem thêm

💥 TP.HCM siết chặt: Mua nhà phải ký thẳng với chủ đầu tư, không qua “cò” nữa nha! 🏠
0 Bình luận
Chia sẻ

Bác nào ngày trước ngại phải đi làm thủ tục đất đai vừa xa vừa khó thì chú ý này. Hiện Cục Quản lý đất đai đang tính chuyện chuyển chức năng của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã, để người dân đỡ phải chạy vòng vòng từ xã → huyện → tỉnh mỗi khi làm giấy tờ nhà đất 🏠 Xem thêm

Chuyện đất đai nghe “xa xôi”, mà sắp tới có thể về tận… phường xã luôn nha bà con 😅
0 Bình luận
Chia sẻ

Ở lâu quá hóa… tưởng nhà mình luôn 😅 Câu chuyện đang hot rần rần ở Trung Quốc: một người phụ nữ thuê trọ 15 năm, đến khi chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ đồng vì giải tỏa, liền đòi chia “một nửa cho công bằng”! Xem thêm

Độc lạ Trung Quốc: 🏠 Thuê nhà 15 năm, chủ trọ được đền bù 9,6 tỷ – người thuê “đòi chia nửa”!
0 Bình luận
Chia sẻ

💬 Không chỉ gửi tiết kiệm, vay vốn, từ nay đến Agribank bạn còn có thể... làm thủ tục hành chính như cấp đổi sổ đỏ, đăng ký hộ kinh doanh, thậm chí đăng ký kết hôn! 😄 Xem thêm

💼 Từ nay làm sổ đỏ, đăng ký doanh nghiệp… có thể làm luôn ở Agribank! 🏦
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Đỗ Hồng sơn

Đỗ Hồng sơn

0 người theo dõi
Phúc phạm

Phúc phạm

0 người theo dõi
pham cong truong

pham cong truong

0 người theo dõi
Trần Thị Phương Dung

Trần Thị Phương Dung

0 người theo dõi
Trịnh Văn Nguyên

Trịnh Văn Nguyên

0 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội