Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh!

Đỗ Thuỳ Trang
Sau một thời gian gồng gánh nợ, Novaland bắt đầu "bán bớt" tài sản để thở. Mới nhất là thương vụ chuyển nhượng gần nửa cổ phần công ty sở hữu dự án Phoenix Island với giá 1.725 tỷ đồng. Và đây không phải thương vụ lớn duy nhất thời gian qua...
🌴 "Đảo phượng hoàng" đổi chủ phần nửa
Tháng 6/2025, Novaland đã chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức – đơn vị sở hữu phân khu 3 của dự án Phoenix Island (thuộc Cù Lao Phước Hưng, giáp Aqua City), thu về 1.725 tỷ đồng.
👉 Công ty này từng được Novaland mua lại năm 2017 với gần 2.000 tỷ đồng, sau đó đầu tư phát triển hơn 6.000 sản phẩm BĐS, riêng phân khu 3 diện tích 414.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ.
Để triển khai, năm 2021, Gia Đức từng phát hành 1.300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Đến cuối 2024, công ty này đang nợ gần 6.000 tỷ, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 3.500 tỷ. Nói cách khác: tỷ lệ vay/nợ vẫn rất “nặng đô”.

🧮 Novaland đang… "dọn nhà tài chính"
Không chỉ Gia Đức, Novaland thời gian qua liên tục cắt – bán – chia bớt:
-
Đầu 2025, bán 19% cổ phần tại Công ty Thành phố Aqua (chủ đầu tư Aqua City), thu về 973 tỷ đồng.
-
Trước đó, bán 40% cổ phần tại No Va Mỹ Đình, thu hơn 8.600 tỷ đồng – công ty đang giữ quyền lợi dự án lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.
📉 Vẫn lỗ, nhưng lỗ "nhẹ hơn"
-
Q2/2025: Doanh thu Novaland đạt 1.937 tỷ, tăng 22% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế 190 tỷ, nhưng đã cải thiện so với mức lỗ 6.726 tỷ cùng kỳ năm ngoái.
-
6 tháng đầu 2025: Doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ (tăng 81%), lỗ rút xuống 666 tỷ, thay vì 7.327 tỷ như năm 2024.
Dù còn lỗ, nhưng với tốc độ này, có vẻ “tàu” Novaland đang tìm lại đường về bến?
💬 Theo bạn, việc bán bớt tài sản để tái cấu trúc – là động thái thông minh, hay dấu hiệu chưa thể vực dậy trong ngắn hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày càng nhiều ngân hàng mạnh tay mua lại công ty chứng khoán để làm “công ty con”. Không chỉ là câu chuyện thâu tóm, đây còn là cuộc chơi mở rộng hệ sinh thái tài chính, săn lợi nhuận cao và đa dạng hóa dòng tiền. Xem thêm

Nửa đầu 2025, Nam Long báo lãi ròng gần 208 tỷ đồng – gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Nhưng riêng quý II thì hơi “đuối sức” vì hụt lãi tài chính và liên doanh. Xem thêm

Lideco gần như không có doanh thu từ bất động sản trong quý II/2025. Nhưng nhờ 'cắm trại' trên đống tiền mặt và 'đánh chứng', công ty vẫn có lãi – dù chỉ bằng phần lẻ của năm ngoái. Xem thêm

Doanh thu sụt nhẹ nhưng Vincom Retail vẫn đều đặn “in tiền”. Quý II vừa rồi, mỗi ngày chuỗi Vincom lãi gần 14 tỷ đồng, nhờ cho thuê mặt bằng vẫn đắt khách và chuẩn bị bung hàng loạt trung tâm thương mại mới toanh. Xem thêm

Chỉ sau một phiên, VN-Index bay hơi 64 điểm, nhà đầu tư bay màu lợi nhuận – còn bảng điện thì "đơ" toàn tập. Chứng khoán Việt vừa có phiên giao dịch “đẫm máu” nhất kể từ đầu năm. Xem thêm

Hôm qua còn “nằm sàn” la liệt, hôm nay nhóm chứng khoán và ngân hàng đồng loạt bật trần. VN-Index lấy lại phong độ sau phiên rơi mạnh nhất thế giới, nhưng cuộc chơi thực sự mới chỉ bắt đầu... Xem thêm

Ở tuổi người ta còn lo thi cử, thì có những “Gen Z” ở Việt Nam đã ôm trọn vài trăm triệu cổ phiếu, tài sản vài nghìn đến chục nghìn tỷ. Nhưng đằng sau những con số choáng váng ấy là sự "truyền ngôi" tài sản doanh nghiệp từ cha ông. Xem thêm

Samsung vừa chốt đơn hàng “đậm đà” với Tesla – trị giá 16,5 tỷ USD để sản xuất chip AI thế hệ mới. Elon Musk nói gì? Và vì sao thỏa thuận này khiến cổ phiếu Samsung tăng vọt? Xem thêm

Doanh thu tụt đáy, thị phần teo tóp, nhưng Vinasun vẫn quyết đánh cược lớn vào công nghệ hybrid, trong cuộc đua sống còn với Xanh SM và Grab. Xem thêm

⚡ Đáng chú ý, mức chi tiêu trung bình trên mỗi chuyến xe của Xanh SM cũng cao hơn so với mặt bằng chung. Xem thêm

Mặc dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức, nhưng CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) đã cho thấy những tín hiệu "hồi sinh". Xem thêm

VietinBank Capital vừa 'xả' 17,5 triệu cổ phiếu VSC, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 13,52% vốn tại Viconship. Xem thêm

Ngày 31/12/2045. Đánh dấu không chỉ sự kết thúc của một năm, mà là lời chào tạm biệt chính thức của Bill & Melinda Gates Foundation – quỹ từ thiện lớn nhất thế giới. Và đây không phải tin đồn, chính Bill Gates đã xác nhận. Xem thêm

Trong lúc nhiều doanh nghiệp còn đang “loay hoay”, ông lớn này đã vững vàng chèo lái và… ghi bàn đẹp mắt ngay trong hiệp 2/2025! Xem thêm

Trước khi "dọn về nhà mới", TAL đã kịp tạo cú hích khi công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 đầy ấn tượng. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
