Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh!

Đỗ Thuỳ Trang
Sau một thời gian gồng gánh nợ, Novaland bắt đầu "bán bớt" tài sản để thở. Mới nhất là thương vụ chuyển nhượng gần nửa cổ phần công ty sở hữu dự án Phoenix Island với giá 1.725 tỷ đồng. Và đây không phải thương vụ lớn duy nhất thời gian qua...
🌴 "Đảo phượng hoàng" đổi chủ phần nửa
Tháng 6/2025, Novaland đã chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức – đơn vị sở hữu phân khu 3 của dự án Phoenix Island (thuộc Cù Lao Phước Hưng, giáp Aqua City), thu về 1.725 tỷ đồng.
👉 Công ty này từng được Novaland mua lại năm 2017 với gần 2.000 tỷ đồng, sau đó đầu tư phát triển hơn 6.000 sản phẩm BĐS, riêng phân khu 3 diện tích 414.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ.
Để triển khai, năm 2021, Gia Đức từng phát hành 1.300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Đến cuối 2024, công ty này đang nợ gần 6.000 tỷ, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 3.500 tỷ. Nói cách khác: tỷ lệ vay/nợ vẫn rất “nặng đô”.

🧮 Novaland đang… "dọn nhà tài chính"
Không chỉ Gia Đức, Novaland thời gian qua liên tục cắt – bán – chia bớt:
-
Đầu 2025, bán 19% cổ phần tại Công ty Thành phố Aqua (chủ đầu tư Aqua City), thu về 973 tỷ đồng.
-
Trước đó, bán 40% cổ phần tại No Va Mỹ Đình, thu hơn 8.600 tỷ đồng – công ty đang giữ quyền lợi dự án lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.
📉 Vẫn lỗ, nhưng lỗ "nhẹ hơn"
-
Q2/2025: Doanh thu Novaland đạt 1.937 tỷ, tăng 22% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế 190 tỷ, nhưng đã cải thiện so với mức lỗ 6.726 tỷ cùng kỳ năm ngoái.
-
6 tháng đầu 2025: Doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ (tăng 81%), lỗ rút xuống 666 tỷ, thay vì 7.327 tỷ như năm 2024.
Dù còn lỗ, nhưng với tốc độ này, có vẻ “tàu” Novaland đang tìm lại đường về bến?
💬 Theo bạn, việc bán bớt tài sản để tái cấu trúc – là động thái thông minh, hay dấu hiệu chưa thể vực dậy trong ngắn hạn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
DNEX xuất hiện với vốn điều lệ bằng… căn chung cư mini, nhưng mục tiêu huy động lại ngang ngửa 'siêu' dự án lớn – đúng là sân chơi tài sản số chưa bao giờ thiếu drama. Xem thêm

Hoà Phát Agri đang nổi lên như “ngôi sao mới” của ngành nông nghiệp, với lợi nhuận bứt phá và kế hoạch IPO gây chú ý 🌾📈.hòa Xem thêm

Những cú bứt phá mạnh mẽ ở VinFast, bất động sản và du lịch đang biến cổ phiếu VIC thành tâm điểm của thị trường chứng khoán. Xem thêm

Mẫu xe này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho thị trường xe điện cỡ nhỏ. Xem thêm

💡 Không chỉ tự chủ nguồn điện cho sản xuất thép, Hòa Phát nay còn chính thức bổ sung ngành nghề kinh doanh “bán điện cho người sử dụng”, mở ra khả năng trở thành nhà bán lẻ điện trong tương lai. Xem thêm

Sốc: nhà Vingroup lại “ẵm” về tới 6 suất, trải đều từ bất động sản, ô tô, du lịch đến giáo dục – y tế trong bảng xếp hạng 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2025 do Brand Finance công bố 🤯 Xem thêm

Ant Group chính thức trình làng robot hình người R1 tại Thượng Hải – bước đi cho thấy Jack Ma không chỉ dừng ở fintech, mà còn nhắm thẳng vào đường đua AI và robot toàn cầu. Xem thêm

Khi cả thế giới còn mải bàn tán về Tesla hay những cú tweet ồn ào của Elon Musk, Larry Ellison – “ông già gân” 81 tuổi của Oracle – đã lặng lẽ thực hiện cú bứt tốc ngoạn mục: tăng thêm 101 tỷ USD chỉ sau một đêm, chính thức trở thành người giàu nhất hành tinh. Xem thêm

Đây không chỉ là chuyện vốn liếng, mà còn là “nhiên liệu” để giữ vai trò dẫn dắt hệ thống tài chính và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Xem thêm

VPBank đang hoàn tất thủ tục để chính thức tham gia thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa – một cuộc chơi đầy hứa hẹn... Xem thêm

Không còn đứng sau cánh gà, loạt “người thừa kế” của các tỷ phú Việt xuất hiện, đi kèm kết quả kinh doanh và giá cổ phiếu bứt phá. Thị trường chứng khoán 2025 đã thăng hoa, lại càng thêm... kịch tính. Xem thêm

Không chỉ tăng tốc mở rộng ở miền Trung, Bách Hóa Xanh giờ đây đã rục rịch kế hoạch “Bắc tiến”. Xem thêm

Ngày 9/9, Hiệp hội Blockchain & Tài sản số Việt Nam (VBA) phối hợp 1Matrix chính thức ra mắt Blockchain Gallery và tượng Satoshi Nakamoto thứ 5 toàn cầu ngay tại Hà Nội. Xem thêm

Ngày 9/9, VN-Index có phiên hồi phục ấn tượng, tăng 12,79 điểm (0,79%) lên 1.637,32 điểm. Và tâm điểm sáng nhất bảng điện không ai khác ngoài bộ ba VIC – VHM – VRE nhà Vingroup. Xem thêm

Cổ phiếu SVC đang “tăng tốc” nhờ cú hích chia cổ tức 40%, trong khi doanh nghiệp vẫn khẳng định vị thế số 1 ngành phân phối ôtô với kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng. 🚀 Xem thêm

Đội quân Xanh SM chuẩn bị 'phủ xanh' Philippines. Nếu sắp tới Xanh SM IPO thì không biết giá cổ phiếu sẽ như thế nào nhỉ? Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Võ Văn Lập

Nguyễn Doãn Hiệp

NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

Như Ý
