Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh!

Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

30/07/2025 Công khai

Sau một thời gian gồng gánh nợ, Novaland bắt đầu "bán bớt" tài sản để thở. Mới nhất là thương vụ chuyển nhượng gần nửa cổ phần công ty sở hữu dự án Phoenix Island với giá 1.725 tỷ đồng. Và đây không phải thương vụ lớn duy nhất thời gian qua...

🌴 "Đảo phượng hoàng" đổi chủ phần nửa

Tháng 6/2025, Novaland đã chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức – đơn vị sở hữu phân khu 3 của dự án Phoenix Island (thuộc Cù Lao Phước Hưng, giáp Aqua City), thu về 1.725 tỷ đồng.

👉 Công ty này từng được Novaland mua lại năm 2017 với gần 2.000 tỷ đồng, sau đó đầu tư phát triển hơn 6.000 sản phẩm BĐS, riêng phân khu 3 diện tích 414.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ.

Để triển khai, năm 2021, Gia Đức từng phát hành 1.300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Đến cuối 2024, công ty này đang nợ gần 6.000 tỷ, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 3.500 tỷ. Nói cách khác: tỷ lệ vay/nợ vẫn rất “nặng đô”.

Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh! - ảnh 1

🧮 Novaland đang… "dọn nhà tài chính"

Không chỉ Gia Đức, Novaland thời gian qua liên tục cắt – bán – chia bớt:

  • Đầu 2025, bán 19% cổ phần tại Công ty Thành phố Aqua (chủ đầu tư Aqua City), thu về 973 tỷ đồng.

  • Trước đó, bán 40% cổ phần tại No Va Mỹ Đình, thu hơn 8.600 tỷ đồng – công ty đang giữ quyền lợi dự án lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

📉 Vẫn lỗ, nhưng lỗ "nhẹ hơn"

  • Q2/2025: Doanh thu Novaland đạt 1.937 tỷ, tăng 22% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế 190 tỷ, nhưng đã cải thiện so với mức lỗ 6.726 tỷ cùng kỳ năm ngoái.

  • 6 tháng đầu 2025: Doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ (tăng 81%), lỗ rút xuống 666 tỷ, thay vì 7.327 tỷ như năm 2024.

Dù còn lỗ, nhưng với tốc độ này, có vẻ “tàu” Novaland đang tìm lại đường về bến?

💬 Theo bạn, việc bán bớt tài sản để tái cấu trúc – là động thái thông minh, hay dấu hiệu chưa thể vực dậy trong ngắn hạn?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Chắc mọi người còn chưa hết bất ngờ về thương vụ cá nhân ông Phạm Nhật Vượng chi hơn 6.725 tỷ đồng mua 146,2 triệu cổ phiếu Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank - HoSE: LPB) (tương đương 4,894% vốn), ai bơi theo cá mập này chắc hôm nay vui lắm!🤣 Xem thêm

💰 Khi ❝tiền nhàn rỗi❞ của cá mập tìm đúng chỗ: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lãi ❝khủng❞sau 3 ngày ôm cổ phiếu LPBank
0 Bình luận
Chia sẻ

Ông Nguyễn Khánh Hưng vừa được đề cử quay trở lại Hội đồng quản trị LDG nhiệm kỳ 2025-2030. 📌 Xem thêm

Cựu Chủ tịch LDG Nguyễn Khánh Hưng được đề cử quay lại Hội đồng quản trị
0 Bình luận
Chia sẻ

TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhiều lô đợt đấu giá này nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị mới bên sông Sài Gòn. 📍 Xem thêm

Thủ Thiêm sắp đấu giá 8 lô đất ❝vàng❞ trước 10/10, lô lớn nhất hơn 7,4ha
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 LPBank vừa công bố danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên. Điểm đáng chú ý nhất là sự xuất hiện của tỷ phú Phạm Nhật Vượng với tỷ lệ sở hữu gần 5% vốn ngân hàng. Xem thêm

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bất ngờ góp mặt trong danh sách cổ đông lớn của LPBank
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 Một trong những doanh nghiệp khai thác khoáng sản lớn nhất Việt Nam vừa chốt phương án cổ tức "khủng" lên tới 90,5%, gồm cả tiền mặt và cổ phiếu. Ngày 15/7 là thời điểm chốt danh sách cổ đông hưởng quyền. Xem thêm

❝Đại gia❞ khai thác vàng bạc lớn nhất Việt Nam chia cổ tức cực khủng: Cổ đông sắp ❝hốt bạc❞ hơn 90%?
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 Giá vàng sáng 23/6: trong khi vàng thế giới giảm mạnh hơn 42 USD/ounce, vàng miếng và vàng nhẫn 9999 vẫn neo quanh vùng 145-148 triệu đồng/lượng. Xem thêm

Giá vàng hôm nay 23/6: Vàng miếng, vàng nhẫn quanh vùng 148 triệu đồng/lượng
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ trong một ngày đầu tuần, túi tiền của tỷ phú Elon Musk đã vơi đi 152 tỷ USD khi cổ phiếu SpaceX lao dốc mạnh. Liệu cơn sốt vũ trụ của vị tỷ phú này có đang thực sự hạ nhiệt? Xem thêm

Tài sản tỷ phú Elon Musk ❝bay❞ 152 tỷ USD chỉ sau một ngày😲💥
0 Bình luận
Chia sẻ

SK Hynix vừa tạo nên một cú lội ngược dòng ngoạn mục nhất lịch sử doanh nghiệp xứ kim chi.💥Ai mà ngờ được vị thế độc tôn suốt hơn hai thập kỷ của Samsung lại có ngày bị lung lay? Xem thêm

Cú đổi ngôi lịch sử: SK Hynix chính thức vượt Samsung, thành ❝vua❞ vốn hóa mới tại Hàn Quốc
0 Bình luận
Chia sẻ

Một phiên giao dịch không thể mãn nhãn hơn cho cổ đông 'họ Vin' khi cả VIC và VHM rủ nhau tăng kịch trần trước thông tin Hà Nội sắp khởi công 5 tuyến metro. Xem thêm

Sức hút từ 5 tuyến metro Hà Nội: VIC và VHM đồng loạt ❝tăng trần❞ cực bốc!
0 Bình luận
Chia sẻ

Bitcoin tiếp tục lao dốc khi thị trường bắt đầu đặt dấu hỏi về mô hình huy động vốn để mua Bitcoin của Strategy - doanh nghiệp đang nắm giữ lượng Bitcoin lớn nhất thế giới. Xem thêm

Khi ❝ông trùm❞ gom Bitcoin bị hoài nghi: Thị trường liệu có lung lay?
0 Bình luận
Chia sẻ

hị trường carbon trong nước đang tiến thêm một bước quan trọng khi những công ty chứng khoán đầu tiên hoàn tất thủ tục tham gia hệ thống giao dịch, lưu ký và thanh toán carbon. Xem thêm

Thị trường carbon Việt Nam lộ diện những công ty chứng khoán đầu tiên: Bạn đã sẵn sàng cho cuộc chơi mới?
0 Bình luận
Chia sẻ

Thương vụ IPO thành công của Chứng khoán LPBank không chỉ gây chú ý bởi con số nghìn tỷ, mà còn bởi sự lộ diện của hai cổ đông trẻ tuổi sở hữu lượng cổ phiếu trị giá cực khủng. Xem thêm

Ước tính khối tài sản của con trai và con gái bầu Thụy tại công ty chứng khoán sắp lên sàn 😲
0 Bình luận
Chia sẻ

Một chiến dịch quảng bá bình giữ nhiệt tưởng như bình thường đã khiến Starbucks Hàn Quốc đối mặt làn sóng chỉ trích trên diện rộng. Kết quả, hơn 2.000 cửa hàng sẽ đồng loạt đóng cửa để toàn bộ nhân viên tham gia chương trình đào tạo về lịch sử, văn hóa và trách nhiệm doanh nghiệp.🔥 Xem thêm

Starbucks đóng cửa hơn 2.000 cửa hàng tại Hàn Quốc sau một chiến dịch marketing gây tranh cãi💥
0 Bình luận
Chia sẻ

✈️ Một trong những doanh nghiệp hạ tầng quan trọng nhất Việt Nam vừa có thay đổi lớn về nhân sự cấp cao. Ông Nguyễn Cao Cường được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT ACV. Xem thêm

Chủ tịch mới của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) ✈️
0 Bình luận
Chia sẻ

ABBank vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm hơn 6.100 tỷ đồng. Nếu hoàn tất, quy mô vốn của ngân hàng sẽ vượt mốc 20.000 tỷ đồng vào đầu năm 2027. Xem thêm

ABBank được chấp thuận tăng vốn lên hơn 20.000 tỷ đồng📊
0 Bình luận
Chia sẻ

Đợt IPO của Điện Máy Xanh (DMX) ghi nhận sự tham gia của gần 60 quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Tổng lượng đăng ký mua vượt 166 triệu cổ phiếu, tương đương 93% lượng chào bán. Xem thêm

IPO Điện Máy Xanh ❝nóng❞ cỡ nào mà gần 60 quỹ đầu tư tranh nhau gom hàng?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội