Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh!

Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

30/07/2025 Công khai

Sau một thời gian gồng gánh nợ, Novaland bắt đầu "bán bớt" tài sản để thở. Mới nhất là thương vụ chuyển nhượng gần nửa cổ phần công ty sở hữu dự án Phoenix Island với giá 1.725 tỷ đồng. Và đây không phải thương vụ lớn duy nhất thời gian qua...

🌴 "Đảo phượng hoàng" đổi chủ phần nửa

Tháng 6/2025, Novaland đã chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức – đơn vị sở hữu phân khu 3 của dự án Phoenix Island (thuộc Cù Lao Phước Hưng, giáp Aqua City), thu về 1.725 tỷ đồng.

👉 Công ty này từng được Novaland mua lại năm 2017 với gần 2.000 tỷ đồng, sau đó đầu tư phát triển hơn 6.000 sản phẩm BĐS, riêng phân khu 3 diện tích 414.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ.

Để triển khai, năm 2021, Gia Đức từng phát hành 1.300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Đến cuối 2024, công ty này đang nợ gần 6.000 tỷ, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 3.500 tỷ. Nói cách khác: tỷ lệ vay/nợ vẫn rất “nặng đô”.

Novaland bán bớt “đảo Phượng Hoàng”: Bớt lỗ, thêm tiền, nhẹ gánh! - ảnh 1

🧮 Novaland đang… "dọn nhà tài chính"

Không chỉ Gia Đức, Novaland thời gian qua liên tục cắt – bán – chia bớt:

  • Đầu 2025, bán 19% cổ phần tại Công ty Thành phố Aqua (chủ đầu tư Aqua City), thu về 973 tỷ đồng.

  • Trước đó, bán 40% cổ phần tại No Va Mỹ Đình, thu hơn 8.600 tỷ đồng – công ty đang giữ quyền lợi dự án lớn tại Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

📉 Vẫn lỗ, nhưng lỗ "nhẹ hơn"

  • Q2/2025: Doanh thu Novaland đạt 1.937 tỷ, tăng 22% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế 190 tỷ, nhưng đã cải thiện so với mức lỗ 6.726 tỷ cùng kỳ năm ngoái.

  • 6 tháng đầu 2025: Doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ (tăng 81%), lỗ rút xuống 666 tỷ, thay vì 7.327 tỷ như năm 2024.

Dù còn lỗ, nhưng với tốc độ này, có vẻ “tàu” Novaland đang tìm lại đường về bến?

💬 Theo bạn, việc bán bớt tài sản để tái cấu trúc – là động thái thông minh, hay dấu hiệu chưa thể vực dậy trong ngắn hạn?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm

“Plot twist” vụ Sunshine – Hòa Bình: Hai bên đã bắt tay từ trước khi thông tin gây xôn xao xuất hiện😌
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm

Đạm Phú Mỹ (DPM) bất ngờ nâng cổ tức lên 15%, nhà đầu tư chuẩn bị ❝may túi 3 gang❞ nhận ❝mưa tiền mặt❞ ngay trong tháng này!
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm

Chứng khoán Rồng Việt sắp phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ

VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm

VietABank giảm tỷ lệ chia cổ phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ

ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm

ABBank chia thêm gần 210 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ vượt 16.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm

900 triệu cổ phiếu PVcomBank sắp lên UPCoM
0 Bình luận
Chia sẻ

Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm

VinFast Việt Nam tăng vốn gần gấp đôi lên hơn 10.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm

Chứng khoán Thành Công sắp phát hành thêm 57,8 triệu cổ phiếu: Cơ hội cho cổ đông hay cuộc chơi tăng vốn lớn?
0 Bình luận
Chia sẻ

Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm

Ba “ông lớn” ngân hàng cùng trả cổ tức 4,5%, hơn 10.500 tỷ đồng sắp về tài khoản cổ đông
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm

💎 CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu: ❝Bắt đáy❞ hay thông điệp lấy lại niềm tin?
0 Bình luận
Chia sẻ

Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm

Hơn 1 tỷ cổ phiếu Vietbank chính thức lên HOSE: Bước ngoặt mới của mã VBB?
0 Bình luận
Chia sẻ

SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm

Chứng khoán SBS phát hành riêng lẻ giá gấp đôi thị giá: Thị trường đang bỏ qua điều gì?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm

BCG bị hủy niêm yết, CEO Bamboo Capital lên tiếng xin lỗi😢
0 Bình luận
Chia sẻ

Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm

Kafi chuẩn bị IPO 125 triệu cổ phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ

Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm

Rạng Đông Holding chính thức rời sàn từ 17/7
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau thời gian chỉ được giao dịch phiên chiều, cổ phiếu HVN sẽ trở lại giao dịch bình thường từ ngày 14/7. Với nhà đầu tư, đây là một cột mốc tích cực, nhưng hành trình phục hồi của Vietnam Airlines dường như vẫn chưa kết thúc. Xem thêm

✈️ HVN được gỡ hạn chế giao dịch
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội