Novaland, Đất Xanh, DIC Corp rủ nhau tăng vốn: Cuộc đua ngàn tỷ chính thức bắt đầu
Phúc Bùi
Từ Novaland, Đất Xanh, DIC Corp tới TIG, SJS... hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đang tranh thủ năm 2025 để “bơm máu” tài chính, mở đường đua phát triển dự án. Tăng vốn, ESOP, phát hành riêng lẻ, cổ phiếu thưởng – nghe mệt nhưng tiền tỷ đang xoay chuyển từng ngày đó anh em 💸
📍 Novaland (NVL) chơi lớn khi dự kiến phát hành tới 350 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp. Giá: 10.000 đồng/cổ, vốn điều lệ sau phát hành dự kiến chạm 20.476 tỷ đồng! Chưa hết, Novaland còn thưởng hơn 97,5 triệu cổ phiếu ESOP, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc “ôm” gần 9 triệu cổ 👀
📍 DIC Corp (DIG) trở lại đường đua với kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá 12.000 đồng/cổ. Số tiền 1.800 tỷ dự kiến dùng để trả trái phiếu và triển khai các dự án “xịn sò” như Cap Saint Jacques (Vũng Tàu) và KĐT Vị Thanh (Hậu Giang) từ quý IV/2025 đến 2026.
📍 Đất Xanh (DXG) thì vừa hoàn tất phát hành 148 triệu cổ phiếu thưởng, tăng vốn điều lệ lên hơn 10.200 tỷ đồng. Tiếp theo, họ còn định phát hành 93,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá dự kiến 18.600 đồng/cổ để đẩy mạnh đầu tư vào công ty con.
📍 SJ Group (SJS) “comeback” với đợt phát hành cổ phiếu chia cổ tức + thưởng lên đến 182 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ gấp đôi. Lãi giữ lại từ 2018 đến 2024 được đem ra “trả ơn cổ đông” đúng nghĩa 🧧
📍 CII thì nhẹ nhàng tăng vốn bằng thưởng cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu, tỷ lệ 14%. Nếu thành công, vốn điều lệ sẽ từ 5.495 tỷ lên 6.264 tỷ đồng.
📍 Cuối cùng là TIG, không ngại thị giá thấp hơn, vẫn chào bán 193 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cổ, gom về hơn 1.900 tỷ cho dự án Vườn Vua Resort. Chưa hết, TIG còn chơi thêm 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho tối đa 100 nhà đầu tư chuyên nghiệp.
💬 Các “ông lớn” BĐS đã vào thế gọi vốn tổng lực, vừa để giảm áp lực nợ, vừa chuẩn bị sẵn nguồn lực bung dự án. Câu hỏi là: giới đầu tư nhỏ lẻ nên vào cuộc hay... ngồi chờ giá cổ phiếu điều chỉnh? 🤔
Từ khoá
Cùng cộng đồng
📍 Trong hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội chỉ còn 3 doanh nghiệp trong liên danh. Vậy là sau khi MIK Group, Văn Phú và T&T cũng rút khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện chỉ có Đại Quang Minh, Thaco và Hoà Phát. Xem thêm
Dự án đô thị thông minh Bắc Hà Nội quy mô 270ha, vốn 4,2 tỷ USD đã hoàn tất pháp lý, được cấp sổ đất. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai thi công sau khi chốt quy mô dân số. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ lập đỉnh mới tới 253 triệu/m² nhưng giao dịch lại chững. 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền bắt đầu rẽ hướng sang chung cư. Xem thêm
Không chỉ là tranh chấp hợp đồng, vụ kiện của Keppel liên quan khoản tiền sử dụng đất gần 7.000 tỷ tại dự án Empire City đang cho thấy một “nút thắt” lớn của bất động sản Thủ Thiêm. Xem thêm
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Dự án Cảng hàng không Phan Thiết chính thức khởi công với vốn gần 3.900 tỷ đồng, mở ra bước ngoặt hạ tầng – du lịch – đầu tư cho Nam Trung Bộ và tham vọng hệ sinh thái hàng không của Sun Group. Xem thêm
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Gần 100 hộ dân tự nguyện bàn giao đất, giúp dự án công viên Tuần Châu của Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Xem thêm
Khu đất vàng Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công, mở ra một chu kỳ mới cho bất động sản khu Tây Hà Nội. Xem thêm
Mỗi mùa đại hội cổ đông, thị trường lại xuất hiện những bản kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận đột biến là những con số nghe rất hấp dẫn. Xem thêm
Không còn là diễn viên, Chi Bảo giờ xuất hiện với vai trò lãnh đạo cấp cao tại Novaland, tham gia đề xuất dự án đô thị – du lịch quy mô “khủng” tại Lâm Đồng. Xem thêm
Giai đoạn 2022–2025, bất động sản quanh các tuyến vành đai Hà Nội tăng mạnh 2-3 lần, dù nguồn cung cũng tăng tới 2,6 lần. Các đại đô thị mọc lên dọc trục lớn, tạo nên những “cực tăng trưởng” mới. Vậy khi các tuyến vành đai của TP.HCM dần hoàn thiện, câu chuyện này có lặp lại không? 🤔 Có nên mua BĐS quanh vành đai HCM không? Xem thêm
Trước thềm ĐHCĐ 2026, Novaland công bố chiến lược phục hồi với kế hoạch bàn giao – bán hàng quy mô lớn, cùng quỹ đất hơn 2.400ha chưa khai thác. Bảo sao cổ phiếu Novaland rực rỡ thế... Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG