Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

🏗 Phát Đạt (PDR) báo lãi giảm sốc 70% sau kiểm toán: Nguyên nhân là....

Hoàng Thị Diệp

Hoàng Thị Diệp

13/04/2025 Công khai

Việc điều chỉnh doanh thu tại dự án trọng điểm khiến kết quả tài chính của Phát Đạt “tụt dốc không phanh”.

💥 Bức tranh tài chính sau kiểm toán của CTCP Bất động sản Phát Đạt (PDR) khiến không ít nhà đầu tư… “giật mình nhẹ”. Lợi nhuận sau thuế giảm tới 70%, trong khi hàng tồn kho tăng mạnh, vượt 14.000 tỷ đồng.

🔎 Cụ thể kết quả sau kiểm toán:

  • Doanh thu năm 2024 được điều chỉnh giảm từ 2.017 tỷ xuống còn 821,7 tỷ đồng, tương đương giảm 59%.

  • Lợi nhuận sau thuế bị “bốc hơi” mạnh từ gần 523 tỷ đồng xuống chỉ còn hơn 155 tỷ, giảm tới 70%.

Nguyên nhân chính? PDR cho biết đã điều chỉnh giảm doanh thu từ Dự án Bắc Hà Thanh – từ 1.837 tỷ đồng xuống còn 639 tỷ đồng (giảm hơn 65%), theo quyết định HĐQT ban hành ngày 10/03/2025.

Việc điều chỉnh được lý giải là nhằm đảm bảo nguyên tắc thận trọng trong kiểm toán và bảo vệ quyền lợi cổ đông.

Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh được giới thiệu là Khu đô thị ven sông kiểu mẫu đầu tiên tại Bình Định (Ảnh Website Phát Đạt)
Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh được giới thiệu là Khu đô thị ven sông kiểu mẫu đầu tiên tại Bình Định (Ảnh Website Phát Đạt)

📊 Góc nhìn tài sản sau kiểm toán:

  • Tổng tài sản tại ngày 31/12/2024: 23.985 tỷ đồng

  • Vốn chủ sở hữu: 11.058 tỷ đồng 

  • Hàng tồn kho: Tăng từ 12.199 tỷ lên 14.077 tỷ đồng, chiếm 59% tổng tài sản

Phần lớn tồn kho đến từ các dự án bất động sản quy mô lớn đang trong giai đoạn đầu tư. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra áp lực xoay vòng vốn và triển khai dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu hồi phục rõ ràng.

Dù vẫn duy trì các hoạt động đầu tư và hợp tác phát triển dự án, Phát Đạt đang đối mặt với không ít áp lực sau khi lợi nhuận bị điều chỉnh giảm mạnh sau kiểm toán 2024. 

❓Bạn nghĩ trong năm tới, PDR sẽ “xoay chuyển tình thế” hay tiếp tục bị kẹt trong vòng xoáy bất động sản?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

CTCP Chứng khoán BMSC (UPCoM: BMS) vừa bổ nhiệm bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch HĐQT từ ngày 10/01/2026, thay ông Thiều Hữu Chung. Ông Chung giữ ghế Chủ tịch từ 10/2021 và nay chuyển sang vai trò Phó Chủ tịch thường trực. Xem thêm

Chứng khoán Bảo Minh có chủ tịch HĐQT mới từng là chủ tịch ngân hàng nhiều kinh nghiệm
0 Bình luận
Chia sẻ

CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS) vừa chốt phương án thoái toàn bộ 49% vốn tại công ty liên kết Đất Xanh Miền Nam (DXMN) 🤔 Xem thêm

🚨 DXS thoái hết vốn khỏi Đất Xanh Miền Nam
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán Vina hoàn tất đổi tên thành CTCP Chứng khoán Finhay (FHSC). Một động thái không chỉ là đổi bảng hiệu 🏷️, mà là ghép mảnh còn thiếu trong hệ sinh thái Finhay. Xem thêm

🔥 Vina Securities chính thức “thay áo”, Finhay bước hẳn vào sân chứng khoán 🔥
0 Bình luận
Chia sẻ

👀Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC – MVN) phát thư mời tìm tư vấn tăng vốn, mở đường cho chào bán cổ phiếu ra công chúng và cho nhà đầu tư chiến lược. Xem thêm

🚢 VIMC – “ông lớn” hàng hải vốn hóa 66.000 tỷ chuẩn bị bán cổ phần, Nhà nước sẽ giảm sở hữu tại DN này?
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em nào còn lướt bảng UPCoM chắc cũng thoáng giật mình khi nghe tin này 👀📉. Xem thêm

Thêm một cái tên trong hệ sinh thái Tân Hoàng Minh sắp sửa nói lời chia tay sàn chứng khoán ngay đầu năm
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em trên thị trường chắc cũng quen cảnh cổ phiếu thì rời sàn, nhưng vốn điều lệ vẫn kịp… phình thêm một nhịp. Xem thêm

Sau FLC, đến lượt một doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái ông Trịnh Văn Quyết ghi nhận động thái đáng chú ý
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

💼 Anh em vừa mở bảng điện thì TVS đã nhanh chóng hoàn tất một nước đi quen thuộc. Xem thêm

💼 Chứng khoán Thiên Việt (TVS) chia cổ tức bằng cổ phiếu, vốn điều lệ vượt 2.200 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

DIC Corp (DIG) thông qua kế hoạch mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu, tổng giá trị 800 tỷ đồng.😲 Xem thêm

💣 DIC Corp chi 800 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn 📉💰
0 Bình luận
Chia sẻ

Việt Tiến đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nền tảng tài chính vững chắc và chiến lược mở rộng rõ ràng Xem thêm

Doanh thu đạt 18.500 tỷ đồng trong năm 2025, May Việt Tiến vạch lộ trình chinh phục mốc 1 tỷ USD
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng quốc doanh lớn nhất hệ thống lại có động thái đáng chú ý. BIDV vừa thông báo kế hoạch chào bán tối đa 9.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng, chia làm 3 đợt, mục tiêu không giấu giếm: tăng vốn cấp 2, mở rộng dư địa cho vay nền kinh tế. Xem thêm

💥 BIDV chuẩn bị tung 9.000 tỷ trái phiếu ra công chúng💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Công ty con 100% vốn của REE – Bất động sản REE đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu SGR để cơ cấu danh mục đầu tư 📉. Thời gian giao dịch dự kiến từ 14/1 đến 11/2/2026, bằng cả khớp lệnh lẫn thỏa thuận. Xem thêm

💥 REE “rục rịch” hạ tỷ lệ tại Saigonres: cơ cấu danh mục hay bước dọn đường?
0 Bình luận
Chia sẻ

📍 Việc kêu gọi đầu tư dự án này nằm trong tổng thể chiến lược phát triển Khu đô thị mới An Vân Dương – khu vực được định hướng trở thành không gian đô thị mới trọng điểm của TP. Huế trong giai đoạn tới. Xem thêm

Huế kêu gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 150ha, tổng mức đầu tư gần 19.700 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

CEO Group vừa có động thái đáng chú ý, điều chỉnh phương án sử dụng hơn 2.500 tỷ đồng thu từ đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ năm 2022 👀 Xem thêm

💥 CEO Group sử dụng 2.500 tỷ từ phát hành trái phiếu: Bớt villa, tăng khu công nghiệp – nước cờ hay?
0 Bình luận
Chia sẻ

📊 Dự án này được xem là “cú đấm thép” thứ ba của Hòa Phát, sau các tổ hợp Dung Quất 1 và Dung Quất 2 tại Quảng Ngãi, qua đó tiếp tục mở rộng quy mô sản xuất thép của doanh nghiệp. Xem thêm

Ba dự án “xương sống” trong tổ hợp gang thép 5 tỷ USD của Hòa Phát (HPG) chuẩn bị khởi công
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù cổ phiếu KSV có chuỗi tăng trần ấn tượng trên thị trường, Vimico khẳng định không có yếu tố nội tại bất thường, và nền tảng hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp vẫn đang được duy trì ổn định. Xem thêm

📈 Cổ phiếu KSV bất ngờ tăng trần 5 phiên liên tiếp, Vimico nói gì?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội