🏗️ Saigonres "đổ bộ" Thái Nguyên: Chi 258 tỷ lập liên minh làm siêu dự án
Quang Trần
Saigonres lại vừa kích hoạt một "cú đấm thép" vào thị trường bất động sản phía Bắc.
Anh em cầm hàng SGR (Saigonres) chắc đang xôn xao trước thông tin công ty vừa chính thức thông qua việc góp vốn thành lập "pháo đài" mới để đánh chiếm thị trường miền Bắc. Cùng soi xem dự án này có gì mà các sếp lại chịu chi đến thế:
📍 Cái bắt tay trị giá trăm tỷ
CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, MCK: SGR, sàn HoSE) vừa góp gần 258,2 tỷ đồng (chiếm 45% vốn) để thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân. Đây sẽ là pháp nhân trực tiếp "thực chiến" tại dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
-
Quy mô dự án: 35,2 ha tại TP. Phổ Yên (cũ), Thái Nguyên - ngay thủ phủ công nghiệp phía Bắc.
-
Tổng mức đầu tư dự kiến: Con số khổng lồ 4.253 tỷ đồng.
💼 Dàn lãnh đạo trực tiếp "cầm lái"
Để đảm bảo đồng tiền bát gạo đi đúng hướng, 3 nhân vật quyền lực nhất của SGR đã được ủy quyền đại diện phần vốn góp này gồm: ông Phạm Thu- Chủ tịch HĐQT đại diện cho 60% tổng số vốn góp; ông Phạm Đình Thành- Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực đại diện cho 20% vốn và bà Trần Thị Ga- Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc đại diện 20% vốn.
🧧 Biến động trái phiếu: "Dọn đường" cho dòng tiền
Song song với việc lập công ty mới, Saigonres cũng vừa khéo léo điều chỉnh phương án sử dụng vốn của lô trái phiếu SGR12501 (trị giá 100 tỷ):
- Cụ thể, về kế hoạch sử dụng tiền thu được từ đợt phát hành, Saigonres điều chỉnh từ "Nộp tiền sử dụng đất, tiền đến bù giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến Dự án theo thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Thanh toán tiền sử dụng đất, tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các chi phí liên quan đến việc thực hiện giải phóng mặt bằng của Dự án và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến Dự án theo quy định của pháp luật; và".
Giá trị giải ngân vẫn ở mức tối thiểu 75% số tiền bán trái phiếu. Lô trái phiếu SGR12501 được Saigonres phát hành tại thị trường trong nước vào ngày 31/12/2025, với giá trị phát hành 100 tỷ đồng; kỳ hạn 3 năm. Ngày đáo hạn theo kế hoạch là 31/12/2028.
💬 Góc chém gió cùng anh em:
Phổ Yên (Thái Nguyên) đang là "thanh nam châm" hút FDI và lao động. Làm khu đô thị ở đây lúc này chẳng khác nào "đúng người đúng thời điểm". Saigonres đang muốn thoát ly dần khỏi sự chật chội của thị trường phía Nam để tìm kiếm biên lợi nhuận mới chăng?
Anh em đánh giá sao về cú "Bắc tiến" này của Saigonres? Là cơ hội vàng hay thách thức lớn khi lấn sân sang địa bàn mới? Để lại bình luận bên dưới cùng đàm đạo nhé!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau năm 2025 lập kỷ lục, Vinhomes tiếp tục nâng mục tiêu 2026 lên 250.000 tỷ doanh thu, lợi nhuận 50.000 tỷ Xem thêm
Con trai Chủ tịch Trần Đình Long mạnh tay mua thêm cổ phiếu giữa lúc Hòa Phát báo lãi tăng trưởng — tín hiệu đáng chú ý 👀 Xem thêm
Một bước lùi có tính toán – liệu đây có phải nền tảng cho cú bật mạnh hơn sau đó? 📊 Xem thêm
Con trai Chủ tịch Hồ Minh Quang đăng ký mua thêm cổ phiếu giữa lúc Thép Nam Kim đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh — động thái đáng để theo dõi 👀 Xem thêm
Công ty Cổ phần Mibrand Việt Nam vừa công bố Báo cáo Sức khỏe Thương hiệu Ngân hàng Việt Nam 2025 Xem thêm
Taseco Land dự kiến góp 125 tỷ đồng, chiếm 50% vốn thành lập doanh nghiệp mới tại Bắc Ninh. Đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận hơn 270% năm 2026. Xem thêm
Chào anh em, thị trường thép đang có một nước đi "lạ" trên bàn cờ nhân sự khi SMC – một "lão làng" trong ngành thép (thậm chí còn ra đời trước cả Hòa Phát) – vừa công bố danh sách ứng viên HĐQT nhiệm kỳ mới. Sự xuất hiện của một chuyên gia tài chính kỳ cựu, đồng thời là em trai sếp lớn Vietcombank, đang khiến giới đầu tư đặt dấu hỏi về một kế hoạch tái cấu trúc tài chính mạnh mẽ tại đây. Xem thêm
Chào anh em, trong khi thị trường dệt may thế giới còn nhiều biến động, "anh cả" Vinatex (VGT) đã có một màn khởi đầu năm 2026 cực kỳ ấn tượng. Dù doanh thu chỉ nhích nhẹ, nhưng lợi nhuận lại "bay" rất cao nhờ sự phục hồi thần kỳ của ngành sợi. Anh em cùng soi xem sức khỏe của "ông trùm" dệt may này có thực sự bền vững không nhé! Xem thêm
Lãnh đạo mua vào mạnh tay khi lợi nhuận tăng tốc – PDR đang phát đi tín hiệu gì trước ĐHĐCĐ? 📊 Xem thêm
Không chia cổ tức dù vừa lãi lớn, PVD đang ưu tiên tích lực cho giai đoạn tới 📊 Nước đi này của doanh nghiệp đáng để theo dõi 👀 Xem thêm
Khi bất động sản trở thành trụ đỡ mới, câu chuyện tăng tốc của THACO dường như chỉ mới bắt đầu 🚀 Xem thêm
PNJ sắp phát hành hơn 170 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 2:1, tăng vốn điều lệ thêm 50% trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục đặt mục tiêu tăng trưởng kỷ lục năm 2026. Xem thêm
Dù lợi nhuận giảm gần 7% trong năm 2025, HSBC Việt Nam vẫn tăng thu nhập bình quân nhân viên lên 925 triệu đồng/năm, tương đương 77 triệu/tháng. Xem thêm
Chào anh em, "ghế nóng" tại Nhà Khang Điền (KDH) đang có sự dịch chuyển quan trọng khi nhóm VinaCapital dần rút lui để nhường chỗ cho những gương mặt mới. Dù có sự thay đổi về thượng tầng, nhưng nhìn vào kế hoạch "khủng" cho năm 2026, có vẻ như "ông trùm" bất động sản này vẫn đang cực kỳ tự tin với quỹ đất sạch của mình. Xem thêm
TVS đề xuất ông Lý Xuân Hải vào HĐQT, đồng thời tái cấu trúc nhân sự và đặt mục tiêu tăng trưởng trong bối cảnh thị trường thuận lợi. Xem thêm
Khi Việt Nam tiến gần mốc nâng hạng thị trường vào 9/2026, đâu là nhóm cổ phiếu có thể đón dòng tiền ngoại quy mô lớn? Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp