🏗️ Saigonres "đổ bộ" Thái Nguyên: Chi 258 tỷ lập liên minh làm siêu dự án
Quang Trần
Saigonres lại vừa kích hoạt một "cú đấm thép" vào thị trường bất động sản phía Bắc.
Anh em cầm hàng SGR (Saigonres) chắc đang xôn xao trước thông tin công ty vừa chính thức thông qua việc góp vốn thành lập "pháo đài" mới để đánh chiếm thị trường miền Bắc. Cùng soi xem dự án này có gì mà các sếp lại chịu chi đến thế:
📍 Cái bắt tay trị giá trăm tỷ
CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, MCK: SGR, sàn HoSE) vừa góp gần 258,2 tỷ đồng (chiếm 45% vốn) để thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân. Đây sẽ là pháp nhân trực tiếp "thực chiến" tại dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
-
Quy mô dự án: 35,2 ha tại TP. Phổ Yên (cũ), Thái Nguyên - ngay thủ phủ công nghiệp phía Bắc.
-
Tổng mức đầu tư dự kiến: Con số khổng lồ 4.253 tỷ đồng.
💼 Dàn lãnh đạo trực tiếp "cầm lái"
Để đảm bảo đồng tiền bát gạo đi đúng hướng, 3 nhân vật quyền lực nhất của SGR đã được ủy quyền đại diện phần vốn góp này gồm: ông Phạm Thu- Chủ tịch HĐQT đại diện cho 60% tổng số vốn góp; ông Phạm Đình Thành- Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực đại diện cho 20% vốn và bà Trần Thị Ga- Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc đại diện 20% vốn.
🧧 Biến động trái phiếu: "Dọn đường" cho dòng tiền
Song song với việc lập công ty mới, Saigonres cũng vừa khéo léo điều chỉnh phương án sử dụng vốn của lô trái phiếu SGR12501 (trị giá 100 tỷ):
- Cụ thể, về kế hoạch sử dụng tiền thu được từ đợt phát hành, Saigonres điều chỉnh từ "Nộp tiền sử dụng đất, tiền đến bù giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến Dự án theo thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Thanh toán tiền sử dụng đất, tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các chi phí liên quan đến việc thực hiện giải phóng mặt bằng của Dự án và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến Dự án theo quy định của pháp luật; và".
Giá trị giải ngân vẫn ở mức tối thiểu 75% số tiền bán trái phiếu. Lô trái phiếu SGR12501 được Saigonres phát hành tại thị trường trong nước vào ngày 31/12/2025, với giá trị phát hành 100 tỷ đồng; kỳ hạn 3 năm. Ngày đáo hạn theo kế hoạch là 31/12/2028.
💬 Góc chém gió cùng anh em:
Phổ Yên (Thái Nguyên) đang là "thanh nam châm" hút FDI và lao động. Làm khu đô thị ở đây lúc này chẳng khác nào "đúng người đúng thời điểm". Saigonres đang muốn thoát ly dần khỏi sự chật chội của thị trường phía Nam để tìm kiếm biên lợi nhuận mới chăng?
Anh em đánh giá sao về cú "Bắc tiến" này của Saigonres? Là cơ hội vàng hay thách thức lớn khi lấn sân sang địa bàn mới? Để lại bình luận bên dưới cùng đàm đạo nhé!
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Masan High-Tech Materials lên kế hoạch lợi nhuận đột biến năm 2026, đồng thời tính chuyện chuyển sàn sang HOSE – tín hiệu đáng chú ý với nhà đầu tư theo dõi nhóm tài nguyên. Xem thêm
💎 PNJ tiếp tục là “điểm đến” của dòng vốn lớn khi nhóm quỹ VinaCapital chính thức gia nhập danh sách cổ đông lớn. Xem thêm
Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (VTP) chuẩn bị chào bán hơn 51 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng, thấp hơn gần 90% so với thị giá. Một nước đi tăng vốn đáng chú ý ngay trước mùa ĐHĐCĐ 2026. Xem thêm
"Ông lớn" VinaCapital vừa có một pha "chốt đơn" trang sức cực gắt ngay trước thềm đại hội cổ đông của PNJ đây. Có vẻ như sức hút của những viên kim cương vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt đối với các quỹ ngoại! Xem thêm
TCO lại vừa chốt thêm một nước đi "khét lẹt" trong công cuộc đổi vận đây. Nhìn cái cách các sếp vung tiền thâu tóm lúc này mới thấy tham vọng "hóa rồng" không phải dạng vừa đâu nhé! Xem thêm
Anh em cầm hàng SZC (Sonadezi Châu Đức) chắc đang hoang mang khi thấy mục tiêu lợi nhuận 2026 thấp kỷ lục trong 9 năm qua. Xem thêm
Có vẻ như sau thời gian âm thầm tích lũy, "con rồng" này đang muốn vươn mình ra biển lớn HOSE rồi đây! Xem thêm
Trước mùa đại hội, Chứng khoán SSI tung kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng hai chữ số, nhưng điểm đáng chú ý lại nằm ở thay đổi nhân sự cấp cao – khi đại diện từ cổ đông chiến lược Nhật Bản rút lui. Xem thêm
Đúng là "thời thế tạo anh hùng", ai mà tin được một ông lớn chuyên may mặc như TNG giờ lại chuẩn bị đi xây trạm sạc xe điện cơ chứ? Xem thêm
Novagroup vừa bị bán giải chấp cổ phiếu NVL trong bối cảnh cổ phiếu Novaland liên tục biến động mạnh. Xem thêm
Anh em thấy chưa, thị trường đúng kiểu "sau cơn mưa trời lại sáng"! Xem thêm
VIWASEEN bất ngờ báo không còn đủ điều kiện công ty đại chúng khi cơ cấu cổ đông “co lại” cực mạnh. Xem thêm
Sau một thời gian "lướt lát" ra vào, các sếp lớn đã chính thức quay lại vị trí cổ đông lớn của Thế Giới Di Động (MWG) ngay khi mã này lùi về vùng giá cực kỳ hấp dẫn. Xem thêm
Đúng là "hổ mọc thêm cánh", anh em ạ! Xem thêm
Chào anh em, đúng là "phong độ là nhất thời, dứt nợ mới là đẳng cấp". Giữa lúc thị trường còn đang ngáp ngắn ngáp dài thì có ông lớn vừa chơi quả "chốt hạ" cực khét, làm anh em giới đầu tư phen này lác mắt luôn! Xem thêm
Xem thêm
BSR - ông lớn lọc dầu 3 tỷ USD nguy cơ rời sàn
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong