Sang tên sổ đỏ có cần đo đạc lại không? 3 trường hợp bắt buộc phải biết!

Nguyễn Lan Nhi
Sang tên sổ đỏ không phải lúc nào cũng cần đo đạc lại đất, nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện. Nếu bạn đang có ý định mua bán, tặng cho hay thừa kế quyền sử dụng đất, hãy nắm rõ những quy định này để tránh rắc rối về thủ tục nhé!
📌 3 trường hợp phải đo đạc lại đất (Khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):
1️⃣ Sổ đỏ đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính 👉 Văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
2️⃣ Giảm diện tích do sạt lở tự nhiên 👉 Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc và xác định lại diện tích bằng kinh phí của Nhà nước.
3️⃣ Tách thửa 👉 👉 Khi tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, bắt buộc phải đo đạc lại để cập nhật thông tin chính xác về diện tích và ranh giới thửa đất, theo Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📌 Trường hợp không cần đo đạc:
👉Sổ đỏ đã có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu.
👉 Sang tên toàn bộ thửa đất mà không có thay đổi về ranh giới, diện tích.
📢 Lưu ý:
✔️ Nếu phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích so với sổ đỏ cũ, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể yêu cầu đo đạc lại.
✔️ Việc chỉnh lý bản đồ địa chính cũng được thực hiện khi có thay đổi về ranh giới hành chính, cắm mốc địa giới hoặc bổ sung thông tin theo quy định tại Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📍 Kết luận: Không phải ai sang tên sổ đỏ cũng cần đo đạc lại đất, nhưng nếu rơi vào các trường hợp trên, bạn hãy chuẩn bị tinh thần để làm thủ tục này nhé! 💡💰
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Cổ phiếu NVL của Novaland chưa kịp “hạ nhiệt” sau cú tăng trần thì lại tiếp tục khiến nhà đầu tư ngỡ ngàng với một thông tin gây sốt: 25 nhân sự cấp cao sắp được thưởng và ưu đãi gần 700 tỷ đồng bằng cổ phiếu! Xem thêm

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) – vừa có động thái đầy bất ngờ khi đăng ký chuyển nhượng hơn 48 triệu cổ phiếu VIC, tương ứng 1,24% vốn điều lệ. Xem thêm

Sau chuỗi ngày trầm lặng, cổ phiếu NVL của Novaland đã có cú bứt tốc đầy bất ngờ trong phiên 29/5 khi tăng kịch biên độ lên 13.950 đồng/cổ phiếu – cao nhất trong vòng một năm qua. Xem thêm

Công ty Cổ phần Thaiholdings (mã HNX: THD) vừa công bố sẽ mua 750.000 cổ phần, tương đương 15% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ Genesis với tổng giá trị 7,5 tỷ đồng. Thương vụ dự kiến được thực hiện ngay trong quý II/2025. Xem thêm

Tập đoàn Hòa Phát vừa khiến giới công nghiệp trong và ngoài nước chú ý khi công bố sẽ cho ra đời sản phẩm ray thép đầu tiên dùng cho đường sắt cao tốc ngay trong quý I/2027. Đây sẽ là sản phẩm “Made in Vietnam” đầu tiên trong lĩnh vực vốn bị chi phối bởi các ông lớn toàn cầu. Xem thêm

Sau chuỗi 4 phiên tăng mạnh đưa VN-Index lên đỉnh cao nhất trong 3 năm, thị trường chứng khoán hôm nay bất ngờ đảo chiều, đánh mất đà thăng hoa. Dù chỉ số sàn HoSE chỉ điều chỉnh nhẹ về mức 1.341 điểm, nhưng việc ngắt mạch tăng đã khiến không ít nhà đầu tư “hụt hẫng”. Xem thêm

Cuộc chơi xe điện tại Việt Nam vừa ghi thêm dấu ấn mới khi Green Future – công ty do tỷ phú Phạm Nhật Vượng sáng lập, đã thuyết phục thành công chuỗi 21 siêu thị MM Mega Market (MMVN) chuyển sang sử dụng đội xe điện VinFast. Xem thêm

Đây là lần đầu nhóm cổ đông liên quan Thaigroup – LPBS chính thức đề cử nhân sự vào ban lãnh đạo HAG. Xem thêm

Ngày 28/5/2025, Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Công ty Chứng khoán OCBS đã chính thức ký thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện. Xem thêm

Nếu bạn sở hữu nhà đất gần các tuyến đường sắt hiện tại hoặc tương lai, đây chính là thời điểm không thể ngó lơ. Xem thêm

Nếu bạn đang mơ ước trở thành nhân viên ngân hàng, hãy chuẩn bị thêm một hành trang mới này nhé - đó là chứng chỉ 'AI văn phòng' Xem thêm

Từ ngày 1/6/2025, người dân Hà Nội sẽ chính thức nộp toàn bộ hồ sơ đất đai qua hình thức trực tuyến, không cần mang giấy tờ đến cơ quan hành chính như trước. Xem thêm

Tháng 4/2025, chung cư khu vực phía Tây Hà Nội đang là điểm “nóng” được nhiều người săn đón trên thị trường bất động sản. Xem thêm

Grab Việt Nam vừa công bố hợp tác với BYD – hãng xe điện lớn nhất thế giới – nhằm thúc đẩy làn sóng tài xế GrabCar chuyển đổi sang xe điện. Xem thêm

Đọc xong thấy đường sắt Việt Nam sắp chuyển mình thật rồi, không còn chậm như... cuộc đời tôi nữa 😅 Xem thêm

F88 vừa khiến thị trường tài chính bất ngờ khi công bố kế hoạch tăng vốn điều lệ lên hơn 1.101 tỷ đồng, gấp 13 lần hiện tại, thông qua phát hành hơn 101,6 triệu cổ phiếu thưởng. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng “đẩy” VinFast vào 21 siêu thị MM Mega Market – Green Future tăng vốn gấp 10 lần sau 7 tháng!
KLB tăng gần 40% chỉ trong 1 tháng: Cổ phiếu ngân hàng “nhỏ mà có võ”, kéo cả dòng tăng mạnh!
Gamuda Land muốn rót thêm hàng tỷ USD vào Việt Nam, nhắm loạt dự án lớn tại TP.HCM và Thủ Thiêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
