Sang tên sổ đỏ có cần đo đạc lại không? 3 trường hợp bắt buộc phải biết!
Nguyễn Lan Nhi
Sang tên sổ đỏ không phải lúc nào cũng cần đo đạc lại đất, nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện. Nếu bạn đang có ý định mua bán, tặng cho hay thừa kế quyền sử dụng đất, hãy nắm rõ những quy định này để tránh rắc rối về thủ tục nhé!
📌 3 trường hợp phải đo đạc lại đất (Khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):
1️⃣ Sổ đỏ đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính 👉 Văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
2️⃣ Giảm diện tích do sạt lở tự nhiên 👉 Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc và xác định lại diện tích bằng kinh phí của Nhà nước.
3️⃣ Tách thửa 👉 👉 Khi tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, bắt buộc phải đo đạc lại để cập nhật thông tin chính xác về diện tích và ranh giới thửa đất, theo Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📌 Trường hợp không cần đo đạc:
👉Sổ đỏ đã có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu.
👉 Sang tên toàn bộ thửa đất mà không có thay đổi về ranh giới, diện tích.
📢 Lưu ý:
✔️ Nếu phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích so với sổ đỏ cũ, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể yêu cầu đo đạc lại.
✔️ Việc chỉnh lý bản đồ địa chính cũng được thực hiện khi có thay đổi về ranh giới hành chính, cắm mốc địa giới hoặc bổ sung thông tin theo quy định tại Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📍 Kết luận: Không phải ai sang tên sổ đỏ cũng cần đo đạc lại đất, nhưng nếu rơi vào các trường hợp trên, bạn hãy chuẩn bị tinh thần để làm thủ tục này nhé! 💡💰
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày 2/4 (giờ Mỹ), Tổng thống Donald Trump công bố áp thuế đối ứng lên tới 46% với hàng hóa từ nhiều nước, trong đó có Việt Nam. Tuy nhiên, không phải tất cả mặt hàng của nước ta đều chịu mức thuế này. Xem thêm
Dù nhiều nhóm ngành bị bán mạnh, vẫn có cổ phiếu ngược dòng tăng tích cực. Xem thêm
Sau phiên giảm sàn 3/4 do áp lực bán tháo, HVN (Vietnam Airlines) đã bật tăng trở lại, có thời điểm tăng trên 2%, đi ngược xu hướng chung khi hàng trăm mã vẫn chìm trong sắc đỏ. Xem thêm
Nếu dự án này thành công, Việt Nam sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Xem thêm
Tổng thống Donald Trump mới đây đã sử dụng TikTok như một ví dụ về cách Mỹ dùng thuế quan để đàm phán với các quốc gia khác. Xem thêm
Tạm dừng phiên sáng 3/4, LSX Composite Index tăng 8 điểm (+0,7%) lên 1.128 điểm. Xem thêm
Lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết phần lớn hàng hóa Mỹ xuất khẩu sang Việt Nam hiện chỉ chịu thuế suất dưới 15%, thấp hơn đáng kể so với mức thuế đối ứng lên tới 90% mà chính phủ Mỹ đề xuất. Xem thêm
Sau khi tăng "đỉnh nóc" trong buổi sáng, giá vàng bất ngờ hạ nhiệt vào cuối ngày. Xem thêm
Gửi 24 tháng có lãi suất cao nhất, lãi suất cho vay bình quân mới nhất là 5,7%/năm Xem thêm
Theo sắc lệnh của ông Trump, toàn bộ hàng nhập khẩu vào Mỹ từ ngày 5/4 sẽ chịu thuế 10%. Sau đó, kể từ ngày 9/4, các đối tác thương mại sẽ chịu mức thuế đối ứng cao hơn, lên tới 50%. Xem thêm
Sustainable Finance Awards là giải thưởng thường niên được Global Finance trao tặng cho các tổ chức tài chính đã khởi xướng, duy trì và phát triển các hoạt động tín dụng nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực của biến đổi khí hậu và giúp xây dựng một tương lai bền vững. Xem thêm
Tỷ phú Việt Nam chắc các bác đã rõ, còn tỷ phú của anh bạn nước láng giềng các bác đã biết? Xem thêm
Hơn hai năm trước, OpenAI mất 5 ngày để đạt 1 triệu người dùng ChatGPT. Nhưng lần này, con số đó chỉ mất 60 phút! ? Xem thêm
Cảnh báo: để tập trung làm việc lúc này thì đừng xem giá vàng và "bảng điện"! Xem thêm
Trong khi đó, Anh, Brazil, Singapore sẽ chịu 10% thuế. Liên minh châu Âu, Malaysia, Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ chịu 20-26%. Xem thêm
Xem thêm
Tôi đã đầu tư bất động sản như thế nào?
Huế ngày càng "hot", thương hiệu quốc tế đổ về ồ ạt!
Cần làm gì khi mất sổ tiết kiệm?
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
Trần Vũ Nguyên
