Sang tên sổ đỏ có cần đo đạc lại không? 3 trường hợp bắt buộc phải biết!

Nguyễn Lan Nhi
Sang tên sổ đỏ không phải lúc nào cũng cần đo đạc lại đất, nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện. Nếu bạn đang có ý định mua bán, tặng cho hay thừa kế quyền sử dụng đất, hãy nắm rõ những quy định này để tránh rắc rối về thủ tục nhé!
📌 3 trường hợp phải đo đạc lại đất (Khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):
1️⃣ Sổ đỏ đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính 👉 Văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
2️⃣ Giảm diện tích do sạt lở tự nhiên 👉 Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc và xác định lại diện tích bằng kinh phí của Nhà nước.
3️⃣ Tách thửa 👉 👉 Khi tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, bắt buộc phải đo đạc lại để cập nhật thông tin chính xác về diện tích và ranh giới thửa đất, theo Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📌 Trường hợp không cần đo đạc:
👉Sổ đỏ đã có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu.
👉 Sang tên toàn bộ thửa đất mà không có thay đổi về ranh giới, diện tích.
📢 Lưu ý:
✔️ Nếu phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích so với sổ đỏ cũ, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể yêu cầu đo đạc lại.
✔️ Việc chỉnh lý bản đồ địa chính cũng được thực hiện khi có thay đổi về ranh giới hành chính, cắm mốc địa giới hoặc bổ sung thông tin theo quy định tại Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📍 Kết luận: Không phải ai sang tên sổ đỏ cũng cần đo đạc lại đất, nhưng nếu rơi vào các trường hợp trên, bạn hãy chuẩn bị tinh thần để làm thủ tục này nhé! 💡💰
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Đợt IPO “khủng” nhất ngành chứng khoán đang gọi tên VPBankS – công ty con của VPBank, với mục tiêu huy động hơn 12.700 tỷ đồng qua 375 triệu cổ phiếu VPX, giá 33.900 đồng/cp. Nếu chốt sổ trọn vẹn, định giá VPBankS sẽ lên gần 2,4 tỷ USD, lọt top công ty chứng khoán có vốn lớn nhất thị trường 🏦. Xem thêm

VDS dự kiến chào bán 10.000 trái phiếu mã VDS12504, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó giá trị chào bán 1.000 tỷ đồng. Xem thêm

Không phải Elon Musk, cũng chẳng phải Jeff Bezos – người tăng tài sản mạnh thứ 2 thế giới trong ngày 13/10 lại là… tỷ phú Phạm Nhật Vượng của Việt Nam. Xem thêm

Viconship đang “tăng tốc” mạnh mẽ với kế hoạch lợi nhuận gấp ba lần, bắt tay Hải An mở rộng hợp tác chiến lược — báo hiệu một năm bứt phá của ngành cảng biển Việt Nam. 🚢📈 Xem thêm

Mục đích của các đợt phát hành cổ phiếu ESOP của Novaland lần này nhằm ghi nhận sự đóng góp của người lao động trong quá trình hoạt động. Xem thêm

Kể từ đầu tháng 9 đến nay, cổ phiếu NLG đang có nhịp điều chỉnh từ vùng giá 43.800 đồng xuống vùng giá 39.000/cổ phiếu. Xem thêm

Từ 1/11 tới đây, ai chuyển khoản “nửa tỷ cho tròn” thì ngân hàng sẽ phải gửi báo cáo lên Ngân hàng Nhà nước luôn nha 🏦. Xem thêm

Anh em tài chính lại có chuyện hot để hóng 😎 — TCBS (Techcom Securities), “cánh tay phải” của Techcombank, vừa được chấp thuận niêm yết hơn 2,3 tỷ cổ phiếu trên sàn HoSE, với mã giao dịch là TCX. Xem thêm

CRV niêm yết hơn 672,4 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị niêm yết hơn 6.724 tỷ đồng (theo mệnh giá). Xem thêm

Chỉ mong quý IV, VIX vẫn giữ được phong độ “đánh đâu thắng đó”. Xem thêm

Cổ phiếu VIC chưa kịp “nguội” sau chuỗi tăng bốc đầu thì Vingroup lại tung thêm nước cờ mới... Xem thêm

Thị trường tài chính vừa “rung rinh” khi ông Donald Trump tuyên bố Mỹ sẽ áp thuế bổ sung 100% lên hàng hóa nhập từ Trung Quốc, có hiệu lực từ 1/11 hoặc sớm hơn 😳. Xem thêm

CTCP Ống thép Việt Đức VG PIPE (HoSE: VGS) – “tay to” ngành thép – đang rẽ hướng sang bất động sản. Xem thêm

🧠Trong khi nhiều nơi còn loay hoay số hóa, MBBank đã “chạy nước rút” từ lâu: dùng AI canh giao dịch, tự động cho vay online, thậm chí giảm 85% vụ gian lận – nghe cứ như viễn tưởng mà là thật 100%! 😎 Xem thêm

NextTech giảm vốn điều lệ 99%, còn Ngân Lượng cũng giảm hơn 85% vốn 💸 Xem thêm

Anh em cầm BSR chuẩn bị ấm ví vì “quà khủng” cổ phiếu thưởng sắp về tài khoản 🎁 Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
pham cong truong

Trần Thị Phương Dung

Trịnh Văn Nguyên

Lương thị kiều
