Sang tên sổ đỏ có cần đo đạc lại không? 3 trường hợp bắt buộc phải biết!
Nguyễn Lan Nhi
Sang tên sổ đỏ không phải lúc nào cũng cần đo đạc lại đất, nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện. Nếu bạn đang có ý định mua bán, tặng cho hay thừa kế quyền sử dụng đất, hãy nắm rõ những quy định này để tránh rắc rối về thủ tục nhé!
📌 3 trường hợp phải đo đạc lại đất (Khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):
1️⃣ Sổ đỏ đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính 👉 Văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
2️⃣ Giảm diện tích do sạt lở tự nhiên 👉 Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc và xác định lại diện tích bằng kinh phí của Nhà nước.
3️⃣ Tách thửa 👉 👉 Khi tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, bắt buộc phải đo đạc lại để cập nhật thông tin chính xác về diện tích và ranh giới thửa đất, theo Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📌 Trường hợp không cần đo đạc:
👉Sổ đỏ đã có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu.
👉 Sang tên toàn bộ thửa đất mà không có thay đổi về ranh giới, diện tích.
📢 Lưu ý:
✔️ Nếu phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích so với sổ đỏ cũ, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể yêu cầu đo đạc lại.
✔️ Việc chỉnh lý bản đồ địa chính cũng được thực hiện khi có thay đổi về ranh giới hành chính, cắm mốc địa giới hoặc bổ sung thông tin theo quy định tại Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📍 Kết luận: Không phải ai sang tên sổ đỏ cũng cần đo đạc lại đất, nhưng nếu rơi vào các trường hợp trên, bạn hãy chuẩn bị tinh thần để làm thủ tục này nhé! 💡💰
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Damsan đang cho thấy một năm 2025 “ăn nên làm ra”: Sản xuất tăng đều, lợi nhuận bứt tốc và bắt đầu mở thêm không gian tăng trưởng từ bất động sản, xây dựng. 📈 Xem thêm
Một bức tranh tài chính còn nhiều thử thách với Vinam Land: Lỗ kéo dài, nợ trái phiếu lớn trong khi dòng tiền vẫn phụ thuộc vào tiến độ dự án. ⏳📊 Xem thêm
Doanh thu vẫn giảm sâu, nhưng Novaland bất ngờ báo lãi hơn 3.600 tỷ đồng trong quý 4/2025 nhờ một khoản hoàn nhập liên quan dự án Lakeview City – đủ để kéo cổ phiếu NVL… bốc đầu. Xem thêm
Vốn điều lệ tăng vọt cùng dịch vụ phủ rộng, Xanh SM đang tăng tốc để trở thành “ông lớn” trong hệ sinh thái giao thông xanh tại Việt Nam. Xem thêm
Lên sàn không cần ồn ào, giá mở cửa tăng nhẹ nhưng câu chuyện phía sau GHC lại đủ khiến anh em thích cổ tức phải để mắt. Xem thêm
Doanh thu đi xuống, nhưng Sabeco vẫn giữ được lợi nhuận và cổ tức nhờ kiểm soát chi phí tốt 📊 Xem thêm
Tết này có lẽ là đợt cuối cùng anh em được chạy thoải mái mà không lo trừ tiền trong tài khoản ETC trên các cung đường này. Xem thêm
Với những động thái này, hệ sinh thái của tỷ phú Trần Bá Dương đang mở rộng theo hướng ngày càng toàn diện và dài hơi. Xem thêm
Từ một thương hiệu trà – cà phê từng chật vật vì mở rộng quá nhanh, Phúc Long đang ghi nhận năm lãi cao nhất lịch sử kể từ khi về tay Masan, với câu chuyện không chỉ nằm ở… ly trà sữa ☕📈 Xem thêm
Lợi nhuận không bứt tốc, nhưng chất lượng tài sản cải thiện rõ rệt – bức tranh kinh doanh 2025 của VIB cho thấy một chiến lược “đi chậm mà chắc” giữa chu kỳ nhiều biến động. Xem thêm
Sau chuỗi năm chìm sâu trong thua lỗ, TDH đã có cú quay xe khá gọn. Xem thêm
NCB chính thức được NHNN chấp thuận nâng vốn điều lệ lên gần 29.300 tỷ đồng.😲🙌 Xem thêm
Gia đình Chủ tịch tăng sở hữu, doanh nghiệp mạnh tay mua cổ phiếu quỹ – những động thái nối tiếp nhau đang cho thấy Vĩnh Hoàn khá tự tin vào giá trị nội tại trong trung, dài hạn. Xem thêm
Khi kết quả kinh doanh “lên dốc” và người trong cuộc chủ động gia tăng sở hữu, cổ phiếu TIN rõ ràng không còn là cái tên bị bỏ quên. Xem thêm
Động thái mới nhất tại NKG đang khiến không ít anh em phải ngoái lại nhìn. Sóng lớn có sắp xuất hiện không nhỉ???? Xem thêm
Giữa lúc dòng tiền ngày càng thận trọng, những cái tên “cũ mà chắc” như CMN lại bất ngờ trở thành hàng hiếm. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyen Hong
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn