Sang tên sổ đỏ có cần đo đạc lại không? 3 trường hợp bắt buộc phải biết!
Nguyễn Lan Nhi
Sang tên sổ đỏ không phải lúc nào cũng cần đo đạc lại đất, nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải thực hiện. Nếu bạn đang có ý định mua bán, tặng cho hay thừa kế quyền sử dụng đất, hãy nắm rõ những quy định này để tránh rắc rối về thủ tục nhé!
📌 3 trường hợp phải đo đạc lại đất (Khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):
1️⃣ Sổ đỏ đã cấp nhưng chưa có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính 👉 Văn phòng đăng ký đất đai cần thực hiện đo đạc, xác định lại diện tích thửa đất.
2️⃣ Giảm diện tích do sạt lở tự nhiên 👉 Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm đo đạc và xác định lại diện tích bằng kinh phí của Nhà nước.
3️⃣ Tách thửa 👉 👉 Khi tách thửa để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, bắt buộc phải đo đạc lại để cập nhật thông tin chính xác về diện tích và ranh giới thửa đất, theo Điểm 1.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📌 Trường hợp không cần đo đạc:
👉Sổ đỏ đã có bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu.
👉 Sang tên toàn bộ thửa đất mà không có thay đổi về ranh giới, diện tích.
📢 Lưu ý:
✔️ Nếu phát hiện thay đổi về ranh giới, diện tích so với sổ đỏ cũ, cơ quan đăng ký đất đai vẫn có thể yêu cầu đo đạc lại.
✔️ Việc chỉnh lý bản đồ địa chính cũng được thực hiện khi có thay đổi về ranh giới hành chính, cắm mốc địa giới hoặc bổ sung thông tin theo quy định tại Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
📍 Kết luận: Không phải ai sang tên sổ đỏ cũng cần đo đạc lại đất, nhưng nếu rơi vào các trường hợp trên, bạn hãy chuẩn bị tinh thần để làm thủ tục này nhé! 💡💰
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vietcap (VCI) chơi lớn: Chốt quyền nhận "mưa" cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20:7 và cổ tức tiền mặt, vốn điều lệ vọt lên hơn 11.500 tỷ đồng! Xem thêm
📊 Chỉ sau chưa đầy một năm hoạt động, VinEnergo đang nhanh chóng trở thành một trong những doanh nghiệp năng lượng mới nổi với quy mô vốn và danh mục dự án thuộc nhóm lớn trên thị trường. Xem thêm
Anh em thấy chưa, Index thì "bay nóc" lên tận 1.700 rồi mà sao trong lòng vẫn cứ thấy run run? Xem thêm
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc doanh nghiệp thành viên liên tiếp thua lỗ cùng áp lực trái phiếu lớn trong năm 2026 đang trở thành bài toán tài chính đáng chú ý. Xem thêm
Siêu dự án điện khí 2,2 tỷ USD tại Nghệ An được lập tổ công tác đặc biệt để đẩy nhanh tiến độ, với sự tham gia của doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của nữ doanh nhân Thái Hương. Xem thêm
Lỗ lũy kế gần 7.000 tỷ, Sun Life Việt Nam vẫn được tăng vốn lên hơn 18.900 tỷ Xem thêm
Novaland vừa ký hợp tác toàn diện với LPBank, mở ra kỳ vọng cải thiện dòng tiền và tái cấu trúc tài chính. Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận phục hồi mạnh và cổ phiếu NVL bật tăng trở lại. Xem thêm
Sau một thời gian mát mẻ với La Nina, Vietcap vừa đưa ra cảnh báo El Nino sẽ sớm quay trở lại. Xem thêm
Từng là "ông trùm" với hệ thống kho cảng khổng lồ, giờ đây NSH Petro đang phải ngậm ngùi nhìn những đứa con tinh thần của mình lên sàn đấu giá để trả nợ. Xem thêm
Hoàng Anh Gia Lai vừa công bố kế hoạch phát triển vùng cà phê 20.000 ha – tham vọng trở thành đơn vị quản lý vùng trồng cà phê lớn nhất thế giới. Đi cùng mục tiêu doanh thu gần 19.000 tỷ đồng mỗi năm, bầu Đức cũng đưa ra cam kết kiểm soát nợ vay dưới 50%. Xem thêm
Anh em đang dùng app vay tiền hay có ý định vay online thì dừng lại 3 giây để đọc ngay tin này! Đừng để đến lúc tài khoản "bốc hơi" mới hối hận vì cài nhầm hàng giả nhé! Xem thêm
Ngân hàng NCB vừa công bố kế hoạch kinh doanh 2026 với mục tiêu tổng tài sản gần 190.000 tỷ đồng và tăng trưởng tín dụng tới 35%. Ngân hàng tiếp tục đầu tư mạnh cho chiến lược chuyển đổi số và hệ sinh thái thanh toán. Xem thêm
Ngân hàng ACB vừa công bố kế hoạch trả cổ tức năm 2025 tổng tỷ lệ 20%, gồm 7% tiền mặt và 13% cổ phiếu. Xem thêm
Phải chăng sau những thăng trầm của thị trường, NovaGroup đang muốn dùng "trí tuệ nhân tạo" để quản trị khối tài sản khổng lồ của mình! Xem thêm
Sun Group vừa thành lập Công ty Tài sản số Việt Nam với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, chính thức bước vào cuộc đua tài sản số đang nóng lên tại Việt Nam. Từ ngân hàng, công ty chứng khoán giờ đến cũng bắt đầu tham gia thị trường. Xem thêm
Anh em chứng sĩ dạo này chắc đang "đau đầu" vì bảng điện xanh đỏ thất thường, nhìn tài khoản vơi đi mà lòng xót xa. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong